CHF1'200/Monat
6986 Novaggio·vor 1 Tag
Homematch-Schätzung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Vor allem Alleinstehende · rund 108 Personen im Quartier.
95 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
18 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 93% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Wir sind in Novaggio, wo die Hügel sich in eine weite Aussicht öffnen, die bis zu den Bergen reicht und der Rhythmus der Tage dem Licht folgt.
Hier, in einem authentischen und zurückhaltenden Kern, nimmt ein Haus Form an, das nicht die Anonymität einer gewöhnlichen Wohnung hat: Es ist ein kleines, unabhängiges Haus mit Atmosphäre, eingebettet in ein Gebäude mit nur zwei Einheiten, im Herzen einer ruhigen und gut gepflegten Wohngegend.
Das Häuschen ist ideal für eine Familie mit maximal 4 Mitgliedern
EIN RAUM, DER SICH ANFÜHLT WIE ZU HAUSE
Die Innenräume erstrecken sich über die erste Etage mit einer intelligenten und großzügigen Aufteilung: zwei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein helles Wohnzimmer, insgesamt 4,5 Zimmer, die sich natürlich an das Leben einer Familie anpassen oder für diejenigen, die Platz zum Arbeiten von zu Hause aus suchen.
Das Badezimmer, ausgestattet mit einem Fenster-Wannenbad, verbindet Funktionalität und tägliches Vergnügen, während der Keller den wertvollen Raum hinzufügt, den jedes Haus haben möchte.
Die Heizung mit Radiatoren und Thermostaten ermöglicht es, den Komfort in jedem Raum zu dosieren und die Wärme in eine immer kontrollierbare Empfindung zu verwandeln.
Die Fenster öffnen sich zur freien Aussicht und den Bergen: Eine Kulisse, die mit den Jahreszeiten wechselt und die von Tag zu Tag Teil Ihres Alltags wird.
AUßENRAUM, GRÜNFLÄCHEN UND DIENSTLEISTUNGEN
Die Terrasse ist der ideale Ort für den Morgenkaffee oder ein Abendessen im Freien, während der umzäunte Gemeinschaftsgarten einen sicheren und gepflegten Raum bietet, in dem Kinder spielen und Haustiere frei laufen können. Hunde und Katzen sind willkommen: Ein Detail, das viel über die Gastfreundschaft dieses Objekts aussagt.
Die hügelige und zentrale Lage im Kern bietet die Bequemlichkeit, Dienstleistungen, Schulen und Verbindungen in Reichweite zu haben, ohne auf Ruhe und Grün zu verzichten, was nur eine hochwertige Wohngegend bieten kann.
Das Objekt ist frei und sofort bewohnbar, mit bereits vorhandener Geschirrspülmaschine und Ausstattung: Es ist gedacht für diejenigen, die sich ohne Wartezeit und ohne Sorgen niederlassen möchten.
WIRTSCHAFTLICHE BEDINGUNGEN
Miete: 1'200 CHF pro Monat
Kosten: 200 CHF
Swisscaution wird akzeptiert
Haustiere sind erlaubt, Bewertung vorbehalten
Verfügbar ab sofort
TiAffitto - Die Spezialisten für Mietobjekte
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