CHF1'750/Monat
Via Indipendenza 12A, 6883 Novazzano
Homematch-Schätzung
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 11.1% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'750/Monat
CHF 1'575
Median
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Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 99 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 95 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 54% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
In der Residenz Villa Gioia steht eine 4.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock für eine Übernahme zur Verfügung.
Das Gebäude befindet sich in Novazzano, einer kleinen Gemeinde wenige Kilometer von den wichtigsten Zentren von Mendrisio, Chiasso und Lugano entfernt. Es bietet Ruhe und gleichzeitig alle wichtigsten Stadtdienstleistungen.
Die 2017 erbaute Wohnung zeichnet sich durch innovative und wertvolle Ausstattung aus und besteht aus:
Geräumiges Wohn-/Esszimmer
Kochbereich
Schlafzimmer mit Platz für eine Kleiderkabine
Zweites Schlafzimmer
Drittes Schlafzimmer/Studio
Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche
Keller
1 Parkplatz inklusive in der Miete
Monatliche Miete CHF 1'600.00 + monatliche Nebenkosten CHF 150.00.
Es ist auch möglich, das Fitnessstudio im Condominium zu nutzen, und Haustiere sind erlaubt.