CHF2'650/Monat
Via al Castello, 6948 Porza·vor 1 Tag
Homematch-Schätzung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 11 Personen im Quartier.
56 %
Tiefer als 100 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
26 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 86% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Wir bieten in Porza eine wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. und letzten Stock mit Lift in einem modernen Gebäude mit Seeblick zur Miete an.
Sie erstreckt sich über eine Fläche von etwa 120 m² und präsentiert sich in hervorragendem Zustand mit hochwertigen Ausstattungen, die komplette Renovierung fand 2024 statt.
Intern besteht sie aus: großem Eingang mit Einbauschränken, doppeltem Wohnzimmer, von dem aus man durch die Doppelfenster auf die bewohnbare Terrasse gelangt, die einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und den See bietet.
Die offene Küche mit Blick auf den Wohnbereich ist voll ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation mit hoher Energieeffizienz, Esszimmer (das mit einer einfachen Trennwand in ein 3. Schlafzimmer umgewandelt werden kann), 2 Doppel-Schlafzimmern, von denen das Hauptschlafzimmer ein en-suite-Badezimmer hat, einer weiteren großen Panoramaterrasse, einem zusätzlichen Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner sowie einem Abstellraum.
Die Immobilie wird vervollständigt durch einen großen Keller im Erdgeschoss, 1 Außenparkplatz und 1 Autoabstellplatz.
Die Wohnung genießt eine gute Sonnenausrichtung, ideal für diejenigen, die Ruhe in einer ruhigen Umgebung suchen, aber nicht auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen wie Bus, Bahnhof, Supermärkte, Geschäfte und Schulen verzichten möchten, die alle in unmittelbarer Nähe liegen.
Miete CHF 2.650,00 inklusive Pauschale für Nebenkosten, 1 Autoabstellplatz und 1 Außenparkplatz.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, wir freuen uns darauf, gemeinsam einen Termin für die Besichtigung zu vereinbaren.
Rosario Tranchini 076 3932123