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CHF1'500/Monat
64 m²
Wohnung in Lugano
CHF1'500/Monat64m²
Via Giovanni Maraini 21a, 6963 Lugano
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit01.09.2026
Wohnfläche64 m²
Stockwerk3. OG
Veröffentlicht am26. März 2026
Kosten
NettomieteCHF 1'350
CHF 150
BruttomieteCHF 1'500
Homematch-Schätzung
- Obligatorische Grundversicherung
- –
- Strom-Richtwert
- –
- Einkommens- und Vermögenssteuer
- –
- Geschätzte Gesamtkosten
- –
Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 10.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'500/Monat
CHF 1'675
Median
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Marktverlauf
- 4 Portale
Beschreibung
9400, Pratolina, 5-Zimmer-Wohnung
Ausstattung
Lift
Balkon
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Bergsicht
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Kabel-TV
Expat-Freundlich
Kinderfreundlich
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Lebendiges Quartier
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 58 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
80 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Via Giovanni Maraini 21a, 6963 Lugano
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
57dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 80% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Einige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Alloggi Ticino SA
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