CHF2'200/Monat
1243 Presinge
Homematch-Schätzung
Stand 06. Sept. 2026
Marktverlauf
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
73% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und gemischte Haushalte · rund 8 Personen im Quartier.
40 %
Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 63% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Davit Ghukasyan

Inmitten eines vollständig renovierten Dorfhauses von 2026 befindet sich diese elegante Duplex-Eigentum mit etwa 50 m², die mit ihren modernen Ausstattungen, harmonischen Räumen und ruhiger Atmosphäre bezaubert.Die gesamte Immobilie wurde möbliert und ausgestattet mit neuen Geräten, um optimalen Komfort zu bieten.Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer geräumigen, voll ausgestatteten Küche, die als echter Lebensraum mit einem großzügigen Essbereich konzipiert wurde. Ein separates Wohnzimmer vervollständigt dieses Level und bietet eine wertvolle Trennung zwischen den Empfangs- und Entspannungsbereichen.Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC, das sorgfältig ausgestattet wurde.Möglichkeit zum Parken in unmittelbarer Nähe.Die Lage ist besonders gefragt, mit einer Bushaltestelle nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, Thônex 5 Minuten, Einkaufszentrum 1 Minute und der Stadtzentrum in 15 Minuten erreichbar.Monatliche Miete: CHF 1'850Nebenkosten: CHF 350 (Strom, Wasser, Heizung und Internet)Diese Immobilie eignet sich perfekt für anspruchsvolle Kunden, die ein Leben verbinden möchten, das Komfort, Modernität und Ruhe bietet.Verfügbarkeit sofort oder nach Vereinbarung.Für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu organisieren, kontaktieren Sie:Anna Kurghinyan.079 302 08 77akurghinyan@icloud.com