CHF1'350.–
2.5 Zimmer60 m²
2.5 Zimmer CHF1'350.– 60 m²
6854 Stabio
"Nuovo ampio 2,5 con balcone panoramico, perfetto anche a reddito."
In Stabio, einer Gemeinde, die an Mendrisio und Italien grenzt, wo der Kontakt mit der Natur noch stark ist, trotz der notwendigen Anpassungen an die neuesten Anforderungen, bieten wir eine schöne, geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an. Das Objekt liegt in einer sonnigen und ruhigen Wohngegend, aber auch sehr nahe an den Dienstleistungen, dank der Nähe zu Schulen, Geschäften und anderen Dienstleistungen, einschließlich der Bushaltestelle, die etwa 150 Meter entfernt ist. Ein wenig mehr als einen Kilometer entfernt kann man den Autobahnzubringer und den Bahnhof erreichen, von dem aus man sich leicht mit allen wichtigen Zielen, auch internationalen, verbinden kann, da man den Flughafen Malpensa in nur einer Stunde mit dem Zug erreichen kann. Von der Wohnung und ihrem schönen, überdachten Balkon aus kann man einen angenehmen, offenen Blick genießen. Das Objekt wurde zwischen 2023 und 2024 mit wertvollen Materialien und mittleren bis hochwertigen Ausführungen errichtet, die einen bemerkenswerten ästhetischen Effekt haben, dank des wertvollen, modernen Stils, der in jedem Detail eingesetzt wurde. Die Heizung wird durch ein effizientes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung und separater Verbrauchserfassung bereitgestellt, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Wärmedämmglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche. Die Wohnung, die sich im ersten Stock von zwei Stockwerken befindet, ist mit dem Erdgeschoss durch einen komfortablen Lift verbunden. Um die Betriebskosten und die Umweltbelastung der Immobilienlösung in der Wohnung noch weiter zu reduzieren, wurde ein gutes System von Photovoltaikpaneelen für die gemeinsamen Bereiche installiert. Es ist zu beachten, dass eine Immobilie dieser Art auch aus wirtschaftlicher Sicht eine perfekte Lösung darstellt, im Hinblick auf eine mögliche Kurz- oder Langzeitvermietung. Für die Wäsche ist eine praktische Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer vorhanden. Die Wohnung besteht aus einem Eingang in das Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit überdachtem Balkon und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne. Ein großzügiger, überdachter Parkplatz mit Vorrichtung für ein Elektroauto-Ladegerät und ein praktischer, eigener Keller, alles komfortabel im Mietpreis enthalten, vervollständigen dieses interessante Angebot. Die Immobilie ist ab 01.07.2026 verfügbar. EINE SEHR GUTE WOHNUNG AUCH ALS INVESTITION!!
