0815 war gestern! 3.5-Zimmer mit innovativer Flissade
Entdecken Sie diese einzigartige Neubauwohnung mitten in der Altstadt Schaffhausen!
Diese hochwertig ausgebaute 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit modernem Wohnkomfort und einem praktischen Grundriss, sowie einer ausgezeichneten Lage.
Die Highlights der Wohnung im Überblick:\
Tolle 3.5-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn- & Essbereich
Eigener Sitzplatz und praktische Flissade (Jahreszeitenzimmer)
Pfiffiges Bad mit Dusche + separates Gäste-WC mit Waschturm
edler Parkettboden und hochwertiger Ausbau
Lift, Keller und grosser Veloraum vorhanden
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Zusätzlich zum Sitzplatz, verfügt diese Wohnung über eine sogenannte Flissade. Diese spezielle Fensterkonstruktion macht die Nutzung des Essraumes als Jahreszeitenzimmer möglich. Je nach Bedarf kann dieses Element an der Fassadenseite oder zum Wohnraum hin geöffnet bzw. geschlossen werden. So formt sich im Winter ein grosszügiges Wohn-/Esszimmer, welches im Sommer in eine gemütliche Loggia umgewandelt werden kann.\
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Zentrale Lage: Wichtige Einrichtungen, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und der Rhein - Alles in wenigen Fussminuten erreichbar. Zudem sehr ruhige und freundliche Wohngegend.\
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Mit dem Silberhof Schaffhausen wird ein einzigartiger Wohnkomplex aus einer Kombination historischer Industrie- und moderner Neubauten im Herzen der Schaffhauser Altstadt realisiert. Aktuell sind nur noch 9 von 29 Wohneinheiten (2.5-4.5-Zimmer) verfügbar mit Erstbezug ab Mai 2026 oder nach Vereinbarung. Mehr Informationen unter www.silberhof-sh.ch oder rufen Sie uns an und wir stellen Ihnen diese einmalige Wohnung persönlich vor.\
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Wohnungsbesichtigung: Jeden Mittwoch um 12 Uhr oder individuell nach Vereinbarung, Treffpunkt: Rückseite ehem. Spielcasino Herrenacker\
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Bei den Bildern handelt es sich teilweise um Referenzbilder oder Visualisierungen.
Ausstattung
Haustiere erlaubt
Balkon
Lift
Kabel-TV
Erdgeschoss
Standort
Wichtige Destinationen
Reisezeit zu deinen gespeicherten wichtigen Destinationen
Quartier auf einen Blick
Eidgenössische Daten — STATPOP, BAFU-Lärm und -Luft, BAG-Radon, ARE-ÖV, BFS-Arealstatistik.
Bevölkerung nach Alter
77Personen im Quartier
3
Kinder
17
Jugend
48
Erw.
30
Sen.
36 männlich · 41 weiblich
Haushalte
51Haushalte
65%
24%
6%
6%
Ø 1.5 Personen / Haushalt
Lärmbelastung
44dB
Strasse
44
Bahn
28
Flug
—
LSV-Grenzwert 60 dB
ÖV-Anschluss
AARE-Güteklasse
A
B
C
D
Hervorragend — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Umgebung
72%Bebaut
Bebaut72%
Landwirtschaft5%
Wald9%
Unproduktiv14%
Im Umkreis von 500 m · 79 ha
Gesundheit & Umwelt
Über WHO-Grenzwert
Feinstaub und Stickstoffdioxid, vor allem aus Verkehr und Heizungen, gemessen an den WHO-Richtwerten 2021.