Bevölkerung nach Alter
121Personen im Quartier
30
Kinder
24
Jugend
64
Erw.
24
Sen.
60 männlich · 61 weiblich
1 / 9
CHF1'770/Monat
3.5 Zimmer87 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Studen
CHF1'770/Monat87m²
Grabenstrasse 39, 2557 Studen
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche87 m²
Zimmer3.5
Stockwerk1. OG
Referenznummer23190.01.412010
Veröffentlicht am25. April 2026
Inserats-ID9tmFiCXa
Kosten
NettomieteCHF 1'520
NebenkostenCHF 250
BruttomieteCHF 1'770
Beschreibung
Schöner Wohnen in Studen
Das acht Parteien umfassende Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 2013 erbaut und liegt in einer ruhigen und idyllischen Nachbarschaft. Trotz der Nähe zur Natur, liegt der Bahnhof Studen nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls binnen wenigen Minuten Fussweg zu erreichen.
Per 1. Juli 2026 vermieten wir diese moderne 3.5-Zimmerwohnung im 1. OG mitte, welche Ihnen folgende Vorzüge bietet:
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Moderne Wohnküche mit Glaskeramik und Geschirrspüler
- Badezimmer mit Badewanne
- Sep. WC mit Dusche
- lichtdurchflutete Wohnräume mit edlem Parkettboden
- Reduit für Stauraum
- zum verweilen einladender Gartensitzplatz
- Kellerabteil
Ein Einstellhallenplatz kann dazu gemietet werden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
Balkon
Lift
Schöne Aussicht
Nicht Erdgeschoss
Standort
Wichtige Destinationen
Reisezeit zu deinen gespeicherten wichtigen Destinationen
Quartier auf einen Blick
Eidgenössische Daten — STATPOP, BAFU-Lärm und -Luft, BAG-Radon, ARE-ÖV, BFS-Arealstatistik.Haushalte
46Haushalte
- 23%
- 29%
- 17%
- 19%
- 13%
Ø 2.6 Personen / Haushalt
Lärmbelastung
52dB
- Strasse52
- Bahn29
- Flug—
LSV-Grenzwert 60 dB
ÖV-Anschluss
DARE-Güteklasse
A
B
C
D
Eingeschränkt — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Umgebung
73%Bebaut
- Bebaut73%
- Landwirtschaft22%
- Wald5%
Im Umkreis von 500 m · 77 ha
Gesundheit & Umwelt
Über WHO-Grenzwert
Feinstaub und Stickstoffdioxid, vor allem aus Verkehr und Heizungen, gemessen an den WHO-Richtwerten 2021.
- NO₂11µg/m³
- PM₂.₅7µg/m³
- PM₁₀11µg/m³
WHO-Grenzwert 2021 · NO₂ 10 · PM₂.₅ 5 · PM₁₀ 15 µg/m³ · Daten 2024
Inseratinformationen
Von Graffenried AG Liegenschaften
Marktgass-Passage 3
3011 Bern
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ID: 9tmFiCXaRef: 23190.01.412010