4 4.5-Zimmer-Wohnungen mieten in Umiken

Umiken ist ein Dorf auf dem Gebiet der Stadt Brugg im Schweizer Kanton Aargau. Der nördlich der Aare gelegene Ort war bis Ende 2009 eine eigenständige Einwohnergemeinde im Bezirk Brugg und bildete mit einer Fläche von 80 Hektaren zum Zeitpunkt der Fusion die zweitkleinste Gemeinde des Kantons.

Kanton: Aargau
Fläche: 14.0 km²

Einwohner

13'529Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 67'625

Leerstand

1.48%

Internationale Bewohner

32.7%

Wohnungen

6'689

Arbeitsplätze (VZÄ)

9'929

Steuerfuss

97%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Umiken, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

9'929 Vollzeitäquivalente in 1'050 Betrieben — Dienstleistungen machen 84% der Arbeitsplätze aus, Industrie 16% (2018).

Quelle BFS STATENT

9'929VZÄ total

Primärsektor0.1%

Sekundärsektor15.8%

Tertiärsektor84.1%

Flächennutzung

52% bebaut, 10% landwirtschaftlich genutzt, 30% Wald. Erfasst auf 822 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung56.1%

Landwirtschaft11.4%

Wald32.5%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 25.0% an, vor SP mit 20.5%.

Quelle BFS

SVP

25.0%+4.2 pp

SP

20.5%+0.4 pp

FDP

15.1%−1.2 pp

Grüne

11.2%−3.3 pp

Mitte

10.3%

GLP

9.4%+0.9 pp

EVP

4.9%+0.1 pp

Übrige

1.1%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

91.0% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 9.0% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen91.0%

Zweitwohnungen9.0%

Klimadaten

Jahresmittel 10.0°C mit 920 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (19.4°C), kältester Januar (1.2°C). Station: Buchs / Aarau, 387 m.

Quelle MeteoSchweiz

10.0°C

Jahresmittel

Mittel 10.0°C

Niederschlag 920 mm

Sonne ≈127 Tage

Buchs / Aarau · 387 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Zürich / Fluntern ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m ü. M. · 1864–2025

4 Immobilien in Umiken

Exklusiver Miete Neubau – 4.5-Zi. Terrassenwohnung mit 130 m² Panorama

1 / 14

CHF6'000.–

4.5 Zimmer187 m²

4.5 ZimmerCHF6'000.–187 m²

Chilhaldenweg 2, 5222 Umiken

"Exklusiver Miete Neubau – 4.5-Zi. Terrassenwohnung mit 130 m² Panorama"

Exklusive Terrassenwohnung im Neubau – zur MieteBrugg – Umiken · Minergie-P · PanoramablickMonatsmiete: CHF 5’800.Nebenkosten (Akonto) : CHF 200.Tiefgaragenplätze: CHF 200 pro Platz (optional verfügbar bis zum 2 PP)Etage: Ebene 3 / 2. ObergeschossWohnfläche: 187 m²Terrasse: 130 m² mit PanoramablickNebennutzfläche: 24 m²Gesamtnutzfläche: 341 m²3 Schlafzimmer3 Nasszellen1 Büroraum1 Hobbyraum1 Waschküche2 Ankleide1 Nebenraum1 Aussen-ReduitHaustiere sind grundsätzlich erlaubt.Projekt & LageVielen Dank für Ihr Interesse an unserem Neubauprojekt mit Terrassenwohnungen in Brugg. Das Projekt befindet sich im Ortsteil Umiken (5222 Brugg)einer ruhigen, sonnigen und grünen Wohnlage mit hoher Lebensqualität.Die Umgebung bietet unmittelbare Nähe zur Natur sowie eine sehr guteAnbindung an die Regionen Zürich, Aargau, Solothurn und Luzern.WohnkonzeptDiese exklusive Terrassenwohnung überzeugt durch Grosszügigkeit, Privatsphäre und hochwertige Architektur. Das Neubauprojekt ist bereits teilweise bewohnt und wird aktuell fertiggestellt. Die Wohnung wird voraussichtlich ab Sommer 2026 bezugsbereit sein.Highlights der Wohnung• Grosszügige Designküche mit Kochinsel & Bar• Büroraum & separater Multifunktionsraum• Eigene Waschküche im Innenbereich• Zwei stilvolle Ankleiden mit durchdachtem Stauraumkonzept• Grosszügiger Keller auf gleicher EtageProjekt-Highlights• Minergie-P-Standard – nachhaltig & energieeffizient• Architektonisch anspruchsvolle Planung• Raumhöhe 2.55 / 2.75 m für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl• Grosszügige Aussenflächen• Barrierefrei• Lift & TiefgarageGemeinschaftsräume• Fitnessraum• Kinoraum• Spielraum• Fahrradraum mit Wasseranschluss zur ReinigungHaustiere sind grundsätzlich erlaubt.🌐 www.traumheim-ag.ch📞 Diana Heger +41 79 174 90 19 dh@omega-gu-ag.ch📞 AK Omega AG +41 62 771 50 07 id@omega-gu-ag.ch

1 / 20

CHF4'600.–

4.5 Zimmer161 m²

4.5 ZimmerCHF4'600.–161 m²

Chilhaldenweg 2, 5222 Umiken

"Ihr Wohntraum auf einer Ebene"

Exklusive Terrassenwohnung mit Panorama – Jetzt zur Miete! CHF 4'400 Nettomiete CHF 200 Nebenkosten (Akonto) CHF 250 pro Parkplatz (bis zu 2 möglich) 4.5 Zimmer | ca. 161 m² Wohnfläche 57 m² Terrasse / Aussenfläche Haus A – Ebene 1 Ruhige, sonnige Lage in 5222 Umiken (Brugg) mit schöner Aussicht und guter Anbindung. Diese grosszügige Terrassenwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Architektur am Bruggerberg. Die Wohnung ist Teil des modernen Neubauprojekts „Terrassenhäuser Chilhalde“, welches 2025 realisiert wird. Die Einheit selbst ist bereits fertiggestellt und sofort bezugsbereit. Raumaufteilung 4.5 Zimmer3 SchlafzimmerGrosszügiger Wohn / Essbereich mit offener Küche3 Nasszellen (Bad / Dusche / WC)AnkleideReduitTechnikraumSeparater Multifunktionsraum / Büro Highlights ca. 161 m² Wohnflächeca. 57 m² Terrasse mit PanoramaEigene WaschkücheKeller im gleichen GeschossMinergie-P-Standard Weitere Informationen Sofort verfügbarHaustiere erlaubt Kontakt Diana Heger 📞 079 174 90 19 AK Omega AG 📞 062 771 50 07

4½-Zimmer Terrassenwohnung im Minergie-P-Standard

1 / 21

CHF5'000.–

4.5 Zimmer154 m²

4.5 ZimmerCHF5'000.–154 m²

Chilhaldenweg 2, 5222 Umiken

"4½-Zimmer Terrassenwohnung im Minergie-P-Standard"

Miete: CHF 4’800.– / Monat Nebenkosten: CHF 200.– / Monat Parkplatz: CHF 200.– pro Platz Wohnfläche: 154 m² Terrasse: 130 m² mit Panoramablick Nebennutzfläche: 15 m² Gesamtnutzfläche: 299 m² Zimmer: 3 Schlafzimmer | 2 Bäder Etage: 4. Obergeschoss (Ebene 5) Verfügbarkeit: Sofort Highlights Grosszügige Küche mit Kochinsel & BarZwei stilvolle BadezimmerAnkleide mit durchdachtem StauraumkonzeptMultifunktionsraum & eigene WaschkücheKeller auf gleicher EtageMinergie-P-Bauweise für nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen Projekt & Lage Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Neubauprojekt mit Terrassenwohnungen in Brugg. Das Projekt befindet sich im Ortsteil Umiken (5222 Brugg) einer ruhigen, sonnigen und grünen Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung bietet unmittelbare Nähe zur Natur sowie eine sehr gute Anbindung an die Regionen Zürich, Aargau, Solothurn und Luzern , ideal für Menschen, die Ruhe und Urbanität verbinden möchten. Wohnkonzept Diese exklusive Terrassenwohnung überzeugt durch Grosszügigkeit, Privatsphäre und hochwertige Architektur. Besichtigung & weitere Informationen AK Omega AG 📞 062 771 50 07 📧 id@omega-gu-ag.ch Diana Heger 📞 +41 79 174 90 19 📧 dh@omega-gu-ag.ch

Exklusive 4½-Zimmer-Wohnung im Neubau (5222 Umiken)

1 / 15

CHF3'600.–

4.5 Zimmer140 m²

4.5 ZimmerCHF3'600.–140 m²

Chillhaldenweg 4, 5222 Umiken

"Exklusive 4½-Zimmer-Wohnung im Neubau (5222 Umiken)"

Exklusive 4½-Zimmer- EG Wohnung im NeubauBrugg–Umiken · Minergie-P · Terrasse & GartenWohnung: CHF 3’000Tiefgaragenplätze: CHF 200 – pro Platz x 2 = CHF 400NK Akonto: CHF 200EckdatenWohnfläche (Nettowohnfläche): ca. 136.8 m²Aussenflächen:Terrasse: ca. 53.2 m²Gedeckter Sitzplatz: ca. 12.0 m²Garten: ca. 26.9 m²Gesamtnutzfläche: ca. 189 m²Zimmer: 4½ (3 Schlafzimmer) + 1 WintergartenBäder: 2 (Bad/WC & WC/Dusche)Etage: Ebene 1Verfügbarkeit: Nach VereinbarungLageDas Projekt befindet sich im Ortsteil Umiken (5222 Brugg) einer grünen,familienfreundlichen Wohnlage mit Nähe zur Natur und gleichzeitig guterAnbindung an Zürich, Aargau, Solothurn und Luzern.WohnkonzeptDiese hochwertige Neubauwohnung überzeugt durch klare Grundrisse,grosszügige Aussenflächen und eine ruhige, naturnahe Lage. Der offengestaltete Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Gartenschafft ein lichtdurchflutetes, modernes Wohngefühl.RaumangebotEntréeWohnen / EssenKücheMultifunktionsraum (ideal als Büro, Hobby oder Gästezimmer)3 SchlafzimmerBad/WCWC/DuscheWintergartenTechnikraumTerrasse, gedeckter Sitzplatz & GartenHighlightsMinergie-P-Standard – nachhaltig & energieeffizientGrosszügiger Wohn-/EssbereichTerrasse + Garten für maximale PrivatsphäreMultifunktionsraum für flexible NutzungHochwertiger Bodenaufbau mit Trittschall- und WärmedämmungLift & TiefgarageRuhige, sonnige Wohnlage in Brugg-UmikenAuch zum Kauf verfügbar.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.Besichtigung & InformationenAK Omega AG 📞 +41 62 771 50 07 📧 id@omega-gu-ag.chDiana Heger 📞 +41 79 174 90 19 📧 dh@omega-gu-ag.ch

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Chilhaldenweg 4, 5200 Brugg AG

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Mieten in Umiken zur Verfügung?

Aktuell sind 4 Wohnungen in Umiken auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Umiken?

Umiken liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat Umiken?

Umiken hat rund 13'529 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Umiken?

Der Gemeindesteuerfuss in Umiken beträgt 97% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Mieten in Umiken zur Verfügung?

Aktuell sind 4 Wohnungen in Umiken auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Umiken?

Umiken liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat Umiken?

Umiken hat rund 13'529 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Umiken?

Der Gemeindesteuerfuss in Umiken beträgt 97% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

4 Immobilien in Umiken

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CHF6'000.–

4.5 Zimmer187 m²

4.5 ZimmerCHF6'000.–187 m²

Chilhaldenweg 2, 5222 Umiken

"Exklusiver Miete Neubau – 4.5-Zi. Terrassenwohnung mit 130 m² Panorama"

Exklusive Terrassenwohnung im Neubau – zur MieteBrugg – Umiken · Minergie-P · PanoramablickMonatsmiete: CHF 5’800.Nebenkosten (Akonto) : CHF 200.Tiefgaragenplätze: CHF 200 pro Platz (optional verfügbar bis zum 2 PP)Etage: Ebene 3 / 2. ObergeschossWohnfläche: 187 m²Terrasse: 130 m² mit PanoramablickNebennutzfläche: 24 m²Gesamtnutzfläche: 341 m²3 Schlafzimmer3 Nasszellen1 Büroraum1 Hobbyraum1 Waschküche2 Ankleide1 Nebenraum1 Aussen-ReduitHaustiere sind grundsätzlich erlaubt.Projekt & LageVielen Dank für Ihr Interesse an unserem Neubauprojekt mit Terrassenwohnungen in Brugg. Das Projekt befindet sich im Ortsteil Umiken (5222 Brugg)einer ruhigen, sonnigen und grünen Wohnlage mit hoher Lebensqualität.Die Umgebung bietet unmittelbare Nähe zur Natur sowie eine sehr guteAnbindung an die Regionen Zürich, Aargau, Solothurn und Luzern.WohnkonzeptDiese exklusive Terrassenwohnung überzeugt durch Grosszügigkeit, Privatsphäre und hochwertige Architektur. Das Neubauprojekt ist bereits teilweise bewohnt und wird aktuell fertiggestellt. Die Wohnung wird voraussichtlich ab Sommer 2026 bezugsbereit sein.Highlights der Wohnung• Grosszügige Designküche mit Kochinsel & Bar• Büroraum & separater Multifunktionsraum• Eigene Waschküche im Innenbereich• Zwei stilvolle Ankleiden mit durchdachtem Stauraumkonzept• Grosszügiger Keller auf gleicher EtageProjekt-Highlights• Minergie-P-Standard – nachhaltig & energieeffizient• Architektonisch anspruchsvolle Planung• Raumhöhe 2.55 / 2.75 m für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl• Grosszügige Aussenflächen• Barrierefrei• Lift & TiefgarageGemeinschaftsräume• Fitnessraum• Kinoraum• Spielraum• Fahrradraum mit Wasseranschluss zur ReinigungHaustiere sind grundsätzlich erlaubt.🌐 www.traumheim-ag.ch📞 Diana Heger +41 79 174 90 19 dh@omega-gu-ag.ch📞 AK Omega AG +41 62 771 50 07 id@omega-gu-ag.ch

1 / 20

CHF4'600.–

4.5 Zimmer161 m²

4.5 ZimmerCHF4'600.–161 m²

Chilhaldenweg 2, 5222 Umiken

"Ihr Wohntraum auf einer Ebene"

Exklusive Terrassenwohnung mit Panorama – Jetzt zur Miete! CHF 4'400 Nettomiete CHF 200 Nebenkosten (Akonto) CHF 250 pro Parkplatz (bis zu 2 möglich) 4.5 Zimmer | ca. 161 m² Wohnfläche 57 m² Terrasse / Aussenfläche Haus A – Ebene 1 Ruhige, sonnige Lage in 5222 Umiken (Brugg) mit schöner Aussicht und guter Anbindung. Diese grosszügige Terrassenwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Architektur am Bruggerberg. Die Wohnung ist Teil des modernen Neubauprojekts „Terrassenhäuser Chilhalde“, welches 2025 realisiert wird. Die Einheit selbst ist bereits fertiggestellt und sofort bezugsbereit. Raumaufteilung 4.5 Zimmer3 SchlafzimmerGrosszügiger Wohn / Essbereich mit offener Küche3 Nasszellen (Bad / Dusche / WC)AnkleideReduitTechnikraumSeparater Multifunktionsraum / Büro Highlights ca. 161 m² Wohnflächeca. 57 m² Terrasse mit PanoramaEigene WaschkücheKeller im gleichen GeschossMinergie-P-Standard Weitere Informationen Sofort verfügbarHaustiere erlaubt Kontakt Diana Heger 📞 079 174 90 19 AK Omega AG 📞 062 771 50 07

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CHF5'000.–

4.5 Zimmer154 m²

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Chilhaldenweg 2, 5222 Umiken

"4½-Zimmer Terrassenwohnung im Minergie-P-Standard"

Miete: CHF 4’800.– / Monat Nebenkosten: CHF 200.– / Monat Parkplatz: CHF 200.– pro Platz Wohnfläche: 154 m² Terrasse: 130 m² mit Panoramablick Nebennutzfläche: 15 m² Gesamtnutzfläche: 299 m² Zimmer: 3 Schlafzimmer | 2 Bäder Etage: 4. Obergeschoss (Ebene 5) Verfügbarkeit: Sofort Highlights Grosszügige Küche mit Kochinsel & BarZwei stilvolle BadezimmerAnkleide mit durchdachtem StauraumkonzeptMultifunktionsraum & eigene WaschkücheKeller auf gleicher EtageMinergie-P-Bauweise für nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen Projekt & Lage Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Neubauprojekt mit Terrassenwohnungen in Brugg. Das Projekt befindet sich im Ortsteil Umiken (5222 Brugg) einer ruhigen, sonnigen und grünen Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung bietet unmittelbare Nähe zur Natur sowie eine sehr gute Anbindung an die Regionen Zürich, Aargau, Solothurn und Luzern , ideal für Menschen, die Ruhe und Urbanität verbinden möchten. Wohnkonzept Diese exklusive Terrassenwohnung überzeugt durch Grosszügigkeit, Privatsphäre und hochwertige Architektur. Besichtigung & weitere Informationen AK Omega AG 📞 062 771 50 07 📧 id@omega-gu-ag.ch Diana Heger 📞 +41 79 174 90 19 📧 dh@omega-gu-ag.ch

1 / 15

CHF3'600.–

4.5 Zimmer140 m²

4.5 ZimmerCHF3'600.–140 m²

Chillhaldenweg 4, 5222 Umiken

"Exklusive 4½-Zimmer-Wohnung im Neubau (5222 Umiken)"

Exklusive 4½-Zimmer- EG Wohnung im NeubauBrugg–Umiken · Minergie-P · Terrasse & GartenWohnung: CHF 3’000Tiefgaragenplätze: CHF 200 – pro Platz x 2 = CHF 400NK Akonto: CHF 200EckdatenWohnfläche (Nettowohnfläche): ca. 136.8 m²Aussenflächen:Terrasse: ca. 53.2 m²Gedeckter Sitzplatz: ca. 12.0 m²Garten: ca. 26.9 m²Gesamtnutzfläche: ca. 189 m²Zimmer: 4½ (3 Schlafzimmer) + 1 WintergartenBäder: 2 (Bad/WC & WC/Dusche)Etage: Ebene 1Verfügbarkeit: Nach VereinbarungLageDas Projekt befindet sich im Ortsteil Umiken (5222 Brugg) einer grünen,familienfreundlichen Wohnlage mit Nähe zur Natur und gleichzeitig guterAnbindung an Zürich, Aargau, Solothurn und Luzern.WohnkonzeptDiese hochwertige Neubauwohnung überzeugt durch klare Grundrisse,grosszügige Aussenflächen und eine ruhige, naturnahe Lage. Der offengestaltete Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Gartenschafft ein lichtdurchflutetes, modernes Wohngefühl.RaumangebotEntréeWohnen / EssenKücheMultifunktionsraum (ideal als Büro, Hobby oder Gästezimmer)3 SchlafzimmerBad/WCWC/DuscheWintergartenTechnikraumTerrasse, gedeckter Sitzplatz & GartenHighlightsMinergie-P-Standard – nachhaltig & energieeffizientGrosszügiger Wohn-/EssbereichTerrasse + Garten für maximale PrivatsphäreMultifunktionsraum für flexible NutzungHochwertiger Bodenaufbau mit Trittschall- und WärmedämmungLift & TiefgarageRuhige, sonnige Wohnlage in Brugg-UmikenAuch zum Kauf verfügbar.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.Besichtigung & InformationenAK Omega AG 📞 +41 62 771 50 07 📧 id@omega-gu-ag.chDiana Heger 📞 +41 79 174 90 19 📧 dh@omega-gu-ag.ch