Bevölkerung nach Alter
4 männlich · 3 weiblich










CHF2'950/Monat
Hursti 159, 3068 Utzigen
In einem malerischen Bauernhaus erwartet Sie eine sehr großzügige, helle und stilvolle 6.5-Zimmer-Parterrewohnung und 1. Obergeschoss, die durch ihre einzigartige, ruhige Lage und dem komfortablen Raumkonzept überzeugt. Mit einer beeindruckenden Brutto-Innenfläche von 245 m² bietet diese Wohnung viel Platz für individuelles Wohnen und Wohlfühlen.
Die Highlights der Wohnung:
Einzigartiger Gartensitzplatz mit Panoramablick: Der große Steintisch aus dem Verzasca-Tal, der direkt an den Wohnraum anschließt, schafft zusammen mit der Weitsicht eine unverwechselbare, einladende Atmosphäre – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Großzügiges und stilvolles Wohnen:
Helle, offene Wohnräume mit edlen Parkett- und Natursteinbodenbelägen
Eine neue Cheminée-Anlage, die eine behagliche Atmosphäre garantiert
Restaurierte Sandsteinquader aus dem 18. Jahrhundert, die mit einer exklusiven Sitzbank einen stilvollen Blickfang bieten
Moderne Nassräume & Komfort:
Zwei elegant gestaltete Badezimmer (1x WC/Dusche und 1x WC/Badewanne) sowie ein Gäste-WC
Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler
Hochwertige Küche:
Ausgestattet mit Steamer, Umluftbackofen und Geschirrspüler. Mit der Kochinsel sind Sie mit Ihren Gästen im Gespräch.
Nachhaltige und umweltfreundliche Energieversorgung:
Solarzellen zur Unterstützung der Strom- und Warmwasseraufbereitung
Quellwasserwärmepumpe für eine konstante und saubere Beheizung über die Fußbodenheizung
Technikraum mit Wärmespeicher
auf Wunsch und nach Absprache ist die Möglichkeit vorhanden, Pferdeboxen zu mieten.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Postautohaltestelle in Utzigen ist in ca. 13 Gehminuten erreichbar.
Parkmöglichkeiten: 2 Aussenabstellplätze sind im Preis inbegriffen, jeder weitere Parkplatz kann für CHF 50.- dazu gemietet werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Reisezeit zu deinen gespeicherten wichtigen Destinationen
4 männlich · 3 weiblich
Ø 1.2 Personen / Haushalt
LSV-Grenzwert 60 dB
Im Umkreis von 500 m · 75 ha
Feinstaub und Stickstoffdioxid, vor allem aus Verkehr und Heizungen, gemessen an den WHO-Richtwerten 2021.
WHO-Grenzwert 2021 · NO₂ 10 · PM₂.₅ 5 · PM₁₀ 15 µg/m³ · Daten 2024