Bevölkerung nach Alter
3Personen im Quartier
0
Kinder
0
Jugend
0
Erw.
6
Sen.
3 männlich · 3 weiblich
1 / 9
CHF2'400/Monat
2.5 Zimmer70 m²
2.5 Zimmer Wohnung in Winterthur
CHF2'400/Monat70m²
8404 Winterthur
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche70 m²
Zimmer2.5
Stockwerk6. OG
Baujahr2018
Veröffentlicht am4. Mai 2026
Inserats-IDJatpII5u
Kosten
NettomieteCHF 2'400
BruttomieteCHF 2'400
Beschreibung
Helle 2.5-Zimmer-Wohnung mit viel Platz in Winterthur
Im 6. Obergeschoss an der Ida-Sträuli-Strasse 39 erwartet Sie eine lichtdurchflutete 2.5-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2018) mit rund 70 m² im Minergie-Standard. Der ca. 42 m² grosse Wohn-/Essbereich mit offener Küche schafft Grosszügigkeit - ideal für Wohnen und Homeoffice. Die ruhige, grüne Lage in Oberwinterthur-Hegi kombiniert kurze Wege mit urbaner Nähe. \
- Top-Etage: 6. OG (mit Lift)
- Raumgefühl: Wohn-/Essbereich ca. 42 m², bodentiefe Fenster
- Küche: offen, Electrolux-Geräte, viel Stauraum
- Bad/Wäsche: modernes Bad mit Wanne; eigene Waschmaschine & Tumbler
- Komfort: Balkon, Parkett, rollstuhlgängig, kinderfreundlich
- Energie: Minergie, Heizung via Fernwärme
- Haus: gepflegte Liegenschaft (2018) mit 19 Einheiten
- Parken: Tiefgaragenplatz optional für CHF 150/Monat
- Verfügbarkeit: ab 01.07.2026
- Miete: Bruttomiete CHF 2'400/Monat
- Lage: Oberwinterthur-Hegi beim Eulachpark; ÖV im 5-15-Min.-Takt, A1/A4 in wenigen Minuten; Einkauf, Schulen und Freizeit nah
Ausstattung
Nicht Erdgeschoss
Standort
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Quartier auf einen Blick
Eidgenössische Daten — STATPOP, BAFU-Lärm und -Luft, BAG-Radon, ARE-ÖV, BFS-Arealstatistik.Haushalte
3Haushalte
- 100%
Ø 1 Personen / Haushalt
Lärmbelastung
52dB
- Strasse52
- Bahn23
- Flug—
LSV-Grenzwert 60 dB
ÖV-Anschluss
CARE-Güteklasse
A
B
C
D
Mässig — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gesundheit & Umwelt
Innerhalb WHO-Grenzwert
Feinstaub und Stickstoffdioxid, vor allem aus Verkehr und Heizungen, gemessen an den WHO-Richtwerten 2021.
- NO₂10µg/m³
- PM₂.₅7µg/m³
- PM₁₀9µg/m³
WHO-Grenzwert 2021 · NO₂ 10 · PM₂.₅ 5 · PM₁₀ 15 µg/m³ · Daten 2024
Inseratinformationen
Swiss Twins Immobilien GmbH
Gotthardstrasse 14
6300 Zug
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