CHF4'034/Monat
Karl-Stauffer-Strasse 8, 8008 Zürich·vor 4 Tagen
Homematch-Schätzung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
61% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 160 Personen im Quartier.
119 %
Tiefer als 13 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 88% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Am Balgrist, direkt angrenzend an die Erholungszone, in einem grünen städtischen Umfeld an ruhiger und gut besonnter Lage, vermieten wir per 1. Oktober 2026 diese attraktive 3.5 Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss.
Die Wohnung entspricht den modernsten energetischen Anforderungen (Baujahr 2020). Eine kontrollierte Wohnungslüftung (Zu- und Abluftanlage), kombiniert mit einer Gasheizung, sorgt für zusätzliche Energieeffizienz. Das Ergebnis: hoher Wohnkomfort in Kombination mit niedrigeren Energiekosten. Die Wohnung überzeugt mit folgendem Ausbaustandard:
integrierter Waschturm (Waschmaschine und Wäschetrockner) im Badezimmer
Bodenheizung
Multimediadose in jedem Zimmer
LED Beleuchtung in Küche und Badezimmern
Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Eichenparkett
Badezimmer mit Badewanne
separates WC mit Dusche
Eine grosszügige Terrasse
Die attraktive Lage mit den zwei ca. 400m entfernten Tramhaltestellen (Burgwies und Balgrist) der Linie 11 sowie der Forchbahn und der ca. 800m entfernten Bushaltestelle der Buslinie 77 sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Die Innenstadt (Stadelhofen, Bellevue, Paradeplatz, Central und Hauptbahnhof) erreichen Sie mit dem ÖV und dem Auto innert kürzester Zeit. Auch weitere Naherholungsgebiete wie der Pfannenstil sind von hier aus gut erschlossen.
Bitte beachten Sie, dass es sich um Beispielfotos handelt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für ergänzende Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Fjolla Bunjaku unter 044 575 70 48 oder fjolla.bunjaku@hbre.ch gerne zur Verfügung.