CHF440'000.–
3.5 roomsCHF440'000.–101 m²
"Charrat - Appartement 3.5 pces rénové dans petite PPE"
Charmant 3.5 pièces rénové avec terrasse | Idéal famille ou investissement EXCLUSIVIT?Nichée au bout d'une petite ruelle à l'abri de la circulation, cette belle adresse offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour celles et ceux en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités.Situé dans une petite PPE de seulement 3 appartements, ce charmant 3.5 pièces entièrement rénové séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son atmosphère accueillante.L'appartement comprend :Un lumineux séjour avec belle hauteur sous plafondUne grande cuisine habitable entièrement équipée2 belles chambres à coucherUne salle d'eau avec douche et emplacement colonne de lavageUne agréable terrasse couverte de 8 m²Une grande cave privative de 20 m²Les + qui font la différence :Appartement entièrement rénovéPetite PPE bien entretenueCadre calme et préservéBelle luminositéRésidence principale ou secondaireDisponibilité immédiateUn bien idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement avec rendement locatif intéressant.Surface de vente : env. 101 m²Place de parc extérieure en sus (CHF 10'000.- obligatoire)Anita Tissot - Géobiologie & Immobilier077 405 02 36"Et si vous changiez d'air ?"
CHF725'000.–
4.5 roomsCHF725'000.–119 m²
"Les Vignobles de l'Arche - 3.5 pces dans immeuble de 4 appartements"
Leytron Leytron - Die Weinberge von der Arche - (Einheit 3 Attika) Einzigartiges Architektenprojekt - neues Attika mit 3,5 Zimmern und Balkon in einem kleinen Gebäude mit 4 Wohnungen. Stellen Sie sich ein Leben vor, in dem zeitgenössische Eleganz auf absoluten Komfort trifft. Mit seiner grünen und ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum und dem schnellen Zugang zu den Autobahnen ist diese wunderschöne Wohnung ein wahrer Friedenshort für eine Familie, die Ruhe und Serenität sucht. Das Apartment entspricht höchsten Qualitäts- und Komfortansprüchen und bietet alle Vorteile, die zukünftige Eigentümer suchen, die ein privilegiertes Umfeld für ihre Familie genießen möchten, während sie die unbestreitbaren Vorteile nutzen. Die Wohnung ist perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, um die Räume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer perfekten Ausrichtung. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet eine sehr schöne Beleuchtung. Mit seinen 103 m2 Bruttowohnfläche besteht dieses Attika mit 3,5 Zimmern aus: EingangshalleSchöne, offene Küche, voll ausgestattet mit MittelinselAbstellraum/WirtschaftsraumGeräumiger und heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon/Terrasse.2 schöne Schlafzimmer mit 12 m21 Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken1 Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken1 Keller mit 5 m2 und Platz für eine WaschmaschineBalkon mit 13 m2 Außenbereiche und Anlagen: Schöne Terrasse mit atemberaubendem Blick, südlich ausgerichtet2 unbedachte Parkplätze in Reihe (CHF 20'000.- für beide, zusätzlich und obligatorisch)1 Keller mit 5 m2 ist im Preis inbegriffen Hinweise: Struktur: Beton, Stahlbeton und Mauerwerk / DachstuhlKleines Gebäude mit 4 WohnungenBodenheizung mit WärmepumpePhotovoltaik-PanelsGetrennte Zähler für jede WohnungTemperaturregler in jedem RaumPlatz für eine WaschmaschineElektrische Jalousien im WohnzimmerSichtbare DachkonstruktionSpielplatz für Kinder in der GemeinschaftPrivilegiertes und grünes Umfeld in einem WohngebietSehr sonnige Gegend mit schönem Panoramablick auf die Berge und die Rhone-Ebene.Dieses Objekt wird Familien mit Kindern und/oder Haustieren begeistern.Fertigstellung: Winter 2027Bauzeit: 14 Monate Bruttogesamtfläche: 96 m2Balkonfläche: 13 m2Bruttowohnfläche: 103 m2Gesamtfläche: 109 m2 Lage: Einfacher Zugang, sehr gut ausgerichtete Terrasse. Ruhige Wohngegend Sie werden in der Nähe von Einrichtungen, Schulen und profitieren von einem einfachen Zugang zu den Verkehrsmitteln sein. Der Ort, bekannt für sein attraktives Lebensumfeld, bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und Stadt Leben. Alles über Leytron: https://leytron.ch/vie-locale/la-region/en-bref Zögern Sie nicht, mich für eine detaillierte Mappe oder ein Gespräch vor Ort unter 077 405 02 36 zu kontaktieren UND WENN SIE DIE LUFT WECHSELN WOLLTEN?....
CHF1'790'000.–
6.5 roomsCHF1'790'000.–352 m²
"Villa avec piscine à Savièse - Vue panoramique"
Villa in PPE mit Pool von 6,5 Zimmern + Mezzanine EXKLUSIVITÄT - Villa mit Pool in Savièse | Panoramablick | Großes Grundstück | Möglicher Ertrag Gelegen auf den Höhen von Savièse, in einem ruhigen und sehr gefragten Wohngebiet in der Nähe von Sion, bietet diese wunderschöne Villa mit Pool in PPE einen außergewöhnlichen Lebensraum. Das Grundstück von fast 2'900 m² bietet eine privilegierte grüne Umgebung und einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge, die Rhone-Ebene und die Schlösser von Sion. Ein seltenes, helles und friedliches Fleckchen Erde, ideal für Naturliebhaber und diejenigen, die Ruhe suchen. OBJEKTBESCHREIBUNG Villa mit 6,5 Zimmern in Duplex + Mezzanine Verkaufsfläche: ca. 352 m² Erdgeschoss : Eingangshalle mit Garderobe Großer, heller Wohnbereich mit Kamin und hoher Decke Direkter Zugang zum Balkon, zur Terrasse und zum Garten Offene, ausgestattete Küche mit Essbereich Elternschlafzimmer 2 Schlafzimmer Voll ausgestattetes Badezimmer (Whirlpool, Dusche, WC, Doppelwaschbecken) Gäste-WC Obergeschoss : Große Mezzanine 2 Schlafzimmer (eines mit Ankleide/Galetas) Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken) Keller : Waschküche Keller/Abstellraum AUßENBEREICH - AUßERGEWÖHNLICHER RAUM Beheizter Pool (63 m²) Überdachte Terrasse mit Essbereich unter Glyzinie Privater Garten (715 m²) Gesamtes privates Grundstück: 1402 m² Obstbäume Holzlager und Hundezwinger Ein wahrer Friedensort, ideal, um das ganze Jahr über die Außenbereiche zu genießen. PARKPLÄTZE 2 überdachte Parkplätze CHF 20'000.- / Platz (zusätzlich, obligatorischer Kauf) 1 nicht überdachter Parkplatz CHF 15'000.- (zusätzlich, obligatorischer Kauf) ZUSÄTZLICHES POTENZIAL Zwei unabhängige Apartments ebenfalls verfügbar (zusätzlich) : 2,5 Zimmer (vermietet) 3,5 Zimmer, neu (vermietet) Ideal für : vermietbaren Ertrag mehrgenerationelle Familie Immobilieninvestition MERKMALE Baujahr 1994, perfekt gepflegt Fußbodenheizung (Wärmepumpe) Kamin Sichtbare Dachbalken Vélux mit elektrischen Jalousien Dimmer/Schalter für Licht und Temperatur Viele eingebaute Stauräume Elektrisches Tor Optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über Ruhige Nachbarschaft, ohne Lärmbelästigung Haupt- oder Zweitwohnsitz FLÄCHEN Nettofläche: 226,86 m² Bruttofläche: 236 m² Balkon: 21 m² Terrasse: 129 m² Garten: 715 m² Pool: 63 m² Verkaufsfläche: 352 m² Keller: 7,92 m² STANDORT Die Gemeinde Savièse bietet : Außergewöhnliche Sonneneinstrahlung Erhaltenes Naturumfeld Unmittelbare Nähe zu Sion Schneller Zugang zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln Anerkannte Lebensqualität STÄRKEN Außergewöhnlicher Panoramablick Großes, seltenes Grundstück Beheizter Pool Ruhige, grüne Umgebung Möglicher vermietbarer Ertrag (zusätzlich) Ideales Objekt für Familie oder Investition Verfügbarkeit: zu vereinbaren Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder einen Besuch. Und wenn Sie die Luft wechseln würden ?
CHF3'270'000.–
12.5 roomsCHF3'270'000.–616 m²
"Magnificent property in PPE with 3 apartments (6.5 rooms + 3.5 rooms + 2.5 rooms) in the heights of Savièse"
EXCLUSIVITY - Villa with pool in Savièse - Panoramic view - 3 apartments - Large plot - Rental income For sale in Savièse, in the heights of Sion, magnificent property with pool located in a quiet and sunny residential area.The property is situated on a large plot of approximately 2'900 m² and benefits from an exceptional green setting and an unobstructed panoramic view of the mountains, the Rhone plain, and the castles of Sion.PROPERTY DESCRIPTIONThe property consists of:1 main villa with 6.5 rooms and mezzanine1 apartment with 2.5 rooms (rented)1 apartment with 3.5 rooms, recent (rented)Ideal for:FamilyMulti-generational familyReal estate investment with rental income MAIN FEATURESSingle-family house, built in 1994, extended in 2023Sales area villa: approx. 352 m²Plot: approx. 2'900 m²Heated pool (63 m²)Large terrace + gardenUnobstructed view / panoramic viewOptimal exposure (sunshine all year round)Quiet area, without noise pollutionUnderfloor heating (heat pump)FireplaceNumerous built-in wardrobes OUTDOOR AREALarge, tree-lined gardenCovered terracePergola with wisteriaFruit treesRelaxation areasNatural, preserved environment near the building zone. PARKINGSeveral covered parking spacesVisitor parking spaces RENTAL INCOME2 apartments are currently rentedExisting rental incomeInteresting investment potential LOCATION - SAVIÈSEPopular commune near SionQuick access to shops, schools, and public transportExceptional natural environmentStrong sunshine10 minutes' walk from schools3 minutes' walk from the bus stopShops at 800 meters15 minutes from highway access and Sion airport STRENGTHSExceptional panoramic viewLarge plot, rarely for sale3 apartments (ideal for rental)Heated poolQuiet and greenClose to SionAvailability: to be agreedI am at your disposal for any additional information or a visit.And if you change your mind?
CHF298'000.–
2.5 roomsCHF298'000.–65 m²
"Appartement 2.5 pces rénové avec rendement immédiat"
SAXON - SPEZIAL INVESTOR | Wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung renoviert mit sofortigem Ertrag EXKLUSIVITÄT Nur 10 Minuten von Sion und Martigny entfernt, im Herzen des Dorfes Saxon, entdecken Sie diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist und ideal für eine sichere und rentable Investition ist. Sie liegt im 2. Stock eines gut gepflegten Gebäudes mit Aufzug und bietet eine hervorragende Lage, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, Bahnhof und Autobahnanschlüssen. Eine Investition aus einer HandWohnung derzeit vermietet CHF 1'150.-/Monat inkl. NebenkostenMieteinnahmen: CHF 13'800.-/JahrAttraktives Bruttorendement: 4,2 %Mieter vor OrtWohnung perfekt gepflegt und regelmäßig renoviert Verteilung: Eingangshalle mit EinbauschränkenVoll ausgestattete WohnkücheHelles Wohnzimmer mit Zugang zum BalkonGroßes Schlafzimmer von ca. 15 m²Renovierte Dusche mit Platz für eine WaschmaschineSeparates WCÜberdachter Balkon mit Südwestausrichtung von ca. 8 m² Renovierungen und Highlights: Gebäude aus dem Jahr 1980Photovoltaik-Anlage installiert im Jahr 2021Heizung ersetzt im Jahr 2023Böden ersetztStreichen erneuertDusche renoviert im Jahr 2017Wohnung in excellentem ZustandHaupt- oder Zweitwohnsitz erlaubt Flächen: Bruttowohnfläche: 61 m²Balkonfläche: 8 m²Verkaufsfläche: 65 m²Gesamtfläche: 69 m² Anhänge: Keller im Preis inbegriffenGarage-Box obligatorisch zusätzlich: CHF 30'000.- Ideale Lage Bahnhof in 5 Minuten zu Fuß erreichbarBushaltestelle in unmittelbarer NäheSchulen und Kindergärten in wenigen SchrittenAutobahnanschluss in 3 MinutenUnmittelbare Nähe zu Sion und Martigny Saxon bezaubert mit seiner Lebensqualität, Authentizität und strategischer Lage im Herzen des Wallis. Ein seltenes Objekt, das Mietersicherheit und attraktives Rendement bietet. Kontakt und Besichtigungen: 077 405 02 36 UND WENN SIE DIE LUFT WECHSELN?
CHF560'000.–
3.5 roomsCHF560'000.–96 m²
"Exclusivity - Charming Nest in the Heart of Martigny-Bourg"
Exclusivity - A charming nest in the heart of Martigny-Bourg Charming village house, renovated with terrace - Martigny-BourgIn the heart of Martigny-Bourg, just a stone's throw from amenities, this 3.5-room village house seduces with its atypical character and warm atmosphere.Completely renovated in 2019, it offers 96 m² of living space spread over three levels, bathed in natural light. The living room with pellet stove, open kitchen, and south-facing terrace invite you to fully enjoy every moment.The layout has been designed for optimal comfort:Spacious bedroom with bathroom on the ground floorBright living room on the upper floorModular mezzanine (office, bedroom, or relaxation area)A place with harmonious energies, conducive to well-being and balance in everyday life.The advantages:Garage + outdoor parking spaceTriple glazing, excellent insulationLow chargesNo renovation work requiredIdeal location: bus in 1 minute, train station in 5 minutes, highway in 2 minutes.Perfect for a couple or an investment with immediate return. ?? Here, you don't just come to visit? You project yourself.
CHF995'000.–
4.5 roomsCHF995'000.–139 m²
"B - Les Coteaux de l'Arche - Attique 4.5 pces dans immeuble de 2 appartements"
Leytron Leytron - Les Coteaux de l'Arche - (Lot 2 Attico) Superbes Architektenprojekt - neue 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten in einem Gebäude mit 2 Wohnungen und Aufzug. Stellen Sie sich ein Leben vor, in dem zeitgenössische Eleganz auf absoluten Komfort trifft. Mit seiner grünen und ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum und dem schnellen Zugang zu den Autobahnen ist diese großartige Wohnung ein wahrer Friedenshort für eine Familie, die Ruhe und Serenität sucht. Das Apartment entspricht Qualitäts- und Komfortkriterien und bietet alle Vorteile, die zukünftige Eigentümer suchen, die eine privilegierte Umgebung für ihre Familie suchen und gleichzeitig die unbestreitbaren Vorteile genießen möchten. Die Wohnung ist perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, um die Räume mit konstanter natürlicher Beleuchtung während des gesamten Tages zu optimieren, dank einer perfekten Ausrichtung. Die Innenverteilung ist funktional und optimal und bietet eine sehr schöne Beleuchtung. Mit seinen 139,5 m2 Bruttogesamtwohnfläche und seinem Garten ist dieses 4,5-Zimmer-Attikawohnung wie folgt aufgeteilt : Aufzug mit direktem Zugang zur WohnungEingangshalle mit GarderobeSchöne offene Küche, voll ausgestattet mit MittelinselEssbereich mit Zugang zur TerrasseGeräumiger und heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon-Terrasse.Schönes Elternschlafzimmer von 15 m2 mit Ankleide und eigenem Badezimmer mit Badewanne2 schöne Kinderzimmer von 11 m21 Badezimmer mit Dusche, WC und WaschbeckenWaschküche mit Platz für eine WaschmaschineBalkon von 18 m2Rasen-Garten von 90 m2 Außenbereiche und Anlagen : Schöner Balkon-Terrasse mit atemberaubendem Blick, nach Süden ausgerichtet1 nicht überdachte Parkplatz (CHF 15'000.- zusätzlich und obligatorisch)1 überdachter Parkplatz (CHF 30'000.- zusätzlich und obligatorisch)1 Keller von 8 m2 ist im Preis inbegriffen2 Besucherparkplätze Hinweise : Struktur: Beton, Stahlbeton und Mauerwerk / DachstuhlKleine PPE mit 2 WohnungenBodenheizung mit WärmepumpePhotovoltaik-PanelsTemperaturregler in jedem RaumPlatz für eine WaschmaschineElektrische JalousienGebäude mit AufzugVorinstallation für die Einrichtung einer Ladestation für ElektrofahrzeugeSichtbare DachkonstruktionSpielplatz für Kinder und Besucherparkplätze in GemeinschaftPrivilegierte und grüne Umgebung in einem WohngebietSehr sonnige Gegend mit schönem Panoramablick auf die Berge und die Rhone-Ebene.Dieses Objekt wird Familien mit Kindern und/oder Haustieren begeistern.Geplante Baubeginn: Frühjahr 2026Bauzeit: 14 Monate Bruttogesamtwohnfläche: 121,5 m2Balkonfläche: 18 m2Fläche des privaten Gartens: 90 m2Bruttogesamtwohnfläche: 139,5 m2Gesamtwohnfläche: 229,5 m2 Lage: Einfacher Zugang, sehr gut ausgerichtete Terrasse. Ruhige und Wohngegend Sie werden in der Nähe von Einrichtungen, Schulen und genießen einen einfachen Zugang zu den Verkehrsmitteln. Der Ort, bekannt für sein attraktives Lebensumfeld, bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und Stadt Leben. Alles über Leytron: https://leytron.ch/vie-locale/la-region/en-bref Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um ein detailliertes Dossier oder ein Gespräch vor Ort zu erhalten, unter 077 405 02 36 UND WENN SIE DIE LUFT ÄNDERN ?....
CHF1'390'000.–
6.5 roomsCHF1'390'000.–230 m²
"Exclusivité – Magnifique villa individuelle de 6.5 pces 100% autonome en énergie."
Exklusivität - Prächtige individuelle Villa mit 6,5 Zimmern, 100% autark in der Energie. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend ohne direkten Verkehr, diese prächtige individuelle Villa mit 6,5 Zimmern bietet einen idealen Lebensraum für Familien, der Sicherheit, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Das 2000 erbaute und regelmäßig renovierte Gebäude begeistert mit seinen großzügigen Räumen, optimaler Beleuchtung und atemberaubender Panoramablick auf die Ebene und die Berge. Auf einem Grundstück von über 1'000 m² bietet es etwa 283 m² Wohnfläche, die perfekt angeordnet sind: Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse/GartenOffene, voll ausgestattete Küche5 Schlafzimmer (einschließlich Elternschlafzimmer)2 BadezimmerBüro, Abstellräume, Keller und Waschküche Außen: Solarbeheiztes Schwimmbad, überdachte Terrasse, großer Garten, Werkstatt, Autoabstellplatz und mehrere Parkplätze. Seltenes Plus: vollständige Energieautarkie Solarpanele, Wärmepumpe, Dreifachverglasung, Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge. Lage - Evionnaz 5 Minuten von den Schulen und 10 Minuten von Martigny und Saint-Maurice entfernt. Optimale BesonnungSichere Umgebung ohne VerkehrRegelmäßige Wartung und Renovierungen Verfügbar ab sofort - Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz Ein seltenes Objekt, das Komfort, Energieunabhängigkeit und Lebensqualität verbindet. Ich stehe Ihnen gerne für alle Fragen zum Immobilien- oder Geobiologiebereich zur Verfügung. 077 405 02 36 Und wenn Sie die Luft wechseln?