Wohnen im Seeland Immobilien GmbH

CHF660'000.–

4.5 rooms114 m²

4.5 rooms CHF660'000.– 114 m²

"Sehr gepflegte 4.5 Zi.-Gartenwohnung mit 2 Garagenboxen"

Diese attraktive und laufend gut unterhaltene Gartenwohnung überzeugt mit einem grosszügigen Sitzplatz, der sich um das Gebäude bis zur Küche auf der Westseite erstreckt. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand - es besteht praktisch kein Renovationsbedarf. Einziehen und wohlfühlen lautet hier das Motto. Der Eingangsbereich führt linkerhand in den hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Sitzplatz auf der Südseite. Entlang des Gangs befinden sich praktische Einbauschränke mit viel Stauraum. Die Wohnung verfügt über ein grosszügiges Badezimmer sowie eine neue Nasszelle mit Dusche. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und mit Parkettböden ausgestattet. Im Wohn- und Essbereich sorgen pflegeleichte Plattenböden für ein modernes Ambiente. Die moderne Küche wurde laufend erneuert - fast alle Geräte wurden bereits ersetzt. Von der Küche aus besteht ebenfalls ein direkter Zugang zum westlichen Sitzplatz. Zudem sind in fast allen Zimmern sowie in der Küche Mückengitter installiert. Zur Wohnung gehören im Untergeschoss eine private Waschküche und Bastelraum (Nr. 3898-2) sowie ein zusätzlicher Kellerraum, der rechts zugänglich ist. Diese Nebenräume bieten praktischen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Überbauung ohne Durchgangsverkehr. Die gepflegte Umgebung bietet einen Kinderspielplatz sowie Gästeparkplätze. Ein weiteres Highlight ist die nachhaltige Erdsondenheizung. Zur Wohnung gehören zudem zwei abschliessbare Garagenboxen à je CHF 35'000.- in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Lift. Weitere Angaben stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Cet appartement de jardin attrayant et bien entretenu en permanence séduit par sa grande terrasse qui s'étend autour du bâtiment jusqu'à la cuisine du côté ouest. L'appartement se trouve dans un état très soigné - il n'y a pratiquement pas besoin de rénovation. Emménager et se sentir bien, telle est la devise. L'entrée mène à gauche dans le salon et la salle à manger lumineux avec un accès direct à la terrasse ensoleillée côté sud. Le long du couloir se trouvent des armoires encastrées pratiques avec beaucoup d'espace de rangement. L'appartement dispose d'une salle de bains spacieuse ainsi que d'une nouvelle salle d'eau avec douche. Les chambres sont claires et agréables et équipées de parquet. Dans le salon et la salle à manger, des carrelages faciles à entretenir créent une ambiance moderne. La cuisine moderne a été renouvelée en permanence - presque tous les appareils ont déjà été remplacés. Depuis la cuisine, il y a également un accès direct à la terrasse à l'ouest. De plus, des moustiquaires ont été installées dans presque toutes les chambres ainsi que dans la cuisine. L'appartement comprend au sous-sol une buanderie et une salle de bricolage privées (n 3898-2) ainsi qu'une cave supplémentaire accessible par la droite. Ces pièces annexes offrent un espace de rangement pratique et de nombreuses possibilités d'utilisation. La propriété se trouve dans un lotissement calme et adapté aux familles, sans trafic de transit. L'environnement bien entretenu offre une aire de jeux pour enfants ainsi que des places de parking pour les visiteurs. Le chauffage durable par sonde géothermique est un autre point fort. L'appartement comprend en outre deux boxes de garage verrouillables à 35'000 CHF chacun dans le garage souterrain avec accès direct à l'ascenseur. Nous vous fournirons volontiers de plus amples informations sur demande.

CHF1'020'000.–

4.5 rooms141 m²

4.5 rooms CHF1'020'000.– 141 m²

"Spacious, modern condominium in a green area - with a school on site"

In Bramberg near Neuenegg, three new condominiums are being built in an idyllic, natural environment. The new building offers contemporary and sustainable apartments that blend harmoniously into the village landscape. The property borders directly on the agricultural zone and remains undeveloped, ensuring a long-term preservation of the open view into the greenery.Last 4.5 room ground floor apartment The last 4.5 room condominium on the ground floor impresses with a stylish living area (floor plan 141m²), a spacious covered outdoor seating area of around 41 m², and the possibility of using a garden with approximately 191 m². Large windows and thoughtful architecture enable wide views into nature. The apartment offers plenty of storage space and is flexibly designed for different phases of life and needs.Modern equipment ensures high living comfort. The interior design is well advanced and presents itself with high-quality materials and careful workmanship, giving the apartment an elegant and inviting impression.An elevator provides convenient access, also to the storage room. A comfort ventilation system with heat recovery ensures a cozy room climate.Energy and sustainability An environmentally friendly and cost-effective energy supply is ensured by a heat pump for heating and hot water, as well as a photovoltaic system with battery storage to reduce ancillary costs. For e-mobility, a conduit for retrofitting a wall box is installed in all units.Parking spaces Two parking spaces can be purchased additionally. Sales price for two parking spaces: CHF 60,000.LocationBramberg near Neuenegg combines scenic beauty, historical significance, and good infrastructure. Kindergarten and primary school are easily accessible on foot. The nearby municipalities of Neuenegg and Laupen offer a diverse range of shopping facilities, gastronomy, and sports facilities, as well as good public transportation connections. The center of Bern and Bern West can be reached quickly.Newly available services:Mobility From February 2026, a call bus will provide flexible, demand-based mobility. More information can be found on the website of the municipality of Neuenegg.Bakery on wheels Twice a week, a mobile bakery stops directly in front of your doorstep and offers fresh bread and fine pastries.Farm shop A nearby farm shop offers regional products directly from the farm.History and leisureHistorical significance The Bramberg monument commemorates the Battle of Laupen in 1339 and is an important testimony to the region.LeisureHiking and picturesque hiking trails lead through forests and fields along the Saane to the Bramberg monument. From Bramberg, you can enjoy an impressive view of the surroundings.Timeline and contactConstruction start: September 2025 Ready for occupancy: end of 2026A condominium where you and your loved ones will feel at home from the very first moment! Request our documentation with floor plans and an excerpt from the construction description. For further information or a personal conversation, you can reach us at Tel. 032 323 01 04. We look forward to your contact.