CHF1'350'000.–
4.5 roomsCHF1'350'000.–176 m²
"Exclusive detached house with lake view and pool"
NOT JUST A LAKE VIEW HOUSE, BUT A DREAM THAT COMES TRUE!!Located in a dominant and strategic position, we propose for sale a magnificent property that embodies the perfect potential between classic elegance and modern personalization. Characterized by a 180-degree panoramic view that spans from the blue of Ceresio to the iconic profile of Monte San Salvatore and the city, this residence is a true gem of rare availability.Strong PointsVersatility: Ideal as a primary residence or as a vacation home (secondary residence).Privacy and Sunlight: Optimal solar exposure throughout the day in a context of total privacy.Renovation and Enhancement Potential: Habitable structure that lends itself to modern restyling to increase value and prestige, with the possibility of creating an extension.The villa is spread over 2 living levels and consists of:Living Area: The heart of the house- The living area is designed for well-being and conviviality, with a natural flow between indoors and outdoors:Large Living Room: A spacious, bright room with direct access to the panoramic terrace and lake view.- Kitchen & Services: A semi-open kitchen for daily use and a guest bathroom;- Master bedroom with en-suite bathroom and access to the terrace;Outdoor Oasis: An outdoor area complete with pool, sunbathing area, barbecue, and dining table: the perfect set for unforgettable sunsets.Guest Suite: A dedicated, separate, and reserved room, perfect for accommodating friends or staff.- Night Area: Intimacy and RelaxationChildren's/Guest Area: 2 additional bright bedrooms with exit to the portico and garden, served by a dedicated bathroom.Comfort and Features2 Covered Parking Spaces: Included in the property for maximum security.Accessory Rooms: Central heating system and a large cellar.Live the Mediterranean dream in Switzerland. This villa is not just a house, but an investment in quality of life and beauty.Contact us today for a private visit and discover how to transform this property into your own piece of paradise on Lake Lugano.
CHF580'000.–
3.5 roomsCHF580'000.–100 m²
"Historic Charm and Sunny: Your Peaceful Oasis in Coldrerio"
Looking for independence without giving up the warmth of a refurbished courtyard? In the heart of Coldrerio's historic center, in a small courtyard with only 3 residential units, we offer for sale a beautiful, independent head unit, free on 3 sides, restored in 20219 and perfect for those seeking tranquility, light, and private green spaces.The strengths that will make you fall in love:Envious solar exposure: The house is bathed in sunlight all day.Privacy and silence: Away from traffic noise, nestled in a well-kept courtyard shared with only 3 other units.Double outdoor space: A rare luxury in the core! Enjoy a garden/vegetable garden for your green thumb and a large outdoor living area with table and grill, directly connected to the living area for your summer meals.Space distribution (100 sqm total)The property develops on two living levels of about 50 sqm each, offering a clear and functional division between living and sleeping areas:Ground floor (50 sqm). Living & Relax: Entrance into a cozy living area with living room, open kitchen with fireplace that flows into the equipped outdoor space, ideal for conviviality and barbecues.First floor - Sleeping area: 2 double bedrooms and a bathroom, bright and well-arranged environments, ready to be personalized according to your taste.A garden, an attic, and a storage room are included.Technical details and comfortAccessibility: Pedestrian-friendly access facilitated by the possibility of parking your car right in front of the entrance for loading and unloading operations.Underfloor heating on the ground floor and radiators on the first floor.Independence: Being a head unit, you enjoy maximum freedom on three sides.
CHF1'490.–
2 roomsCHF1'490.–50 m²
"CHALET OF CHARM in exclusive private property"
FLEXIBLE CONTRACTS FROM 3, 6 OR 12 MONTHS, MAXIMUM FREEDOM, ZERO CONSTRAINTS.If you are looking for something truly unique, exclusive and unattainable on the market, this is the opportunity you have been waiting for.CHALET OF CHARM in exclusive private property in Mendrisiotto (Southern Switzerland)Just 8 minutes from Lake ComoNestled in the hills of Mendrisiotto, within one of the most private and exclusive properties in the area, we offer an independent chalet of about 50 sqm, fully furnished, with immense panoramic views and open to the sun all day.A rare solution: total privacy, absolute silence, genuine tranquility.There is nothing comparable on the market today in terms of location, view, exclusivity and environment.The atmosphereThe chalet combines alpine warmth with discreet elegance:Cozy living room with large stone fireplace, central element that makes the environment unique and suggestive.Intimate and curated sleeping area, perfect for living in total comfort.Functional kitchen integrated into the living space.Harmonious, collected but perfectly organized spaces.Every square meter is designed to offer well-being, balance and quality of life.Outdoor spaces and viewsPrivate patio and outdoor terrace, ideal for sun-kissed breakfasts or moments of relaxation.Dominant panoramic view of the valley, the Alps and the lights of the territory.Sun from dawn to dusk.Shared covered barbecue area with table and small garden space, perfect for convivial moments in an exclusive context.Comfort and included servicesThe rent includes all expenses: no hidden costs.Included in the rent:Private parking inside the propertyFree internetAll utilities and accessory expensesAdditional services available on request:Weekly cleaning: CHF 200 per monthStrategic location8 minutes from Lake ComoQuick connections to Mendrisio, Lugano and main highwaysResidential area of the highest levelA location that combines nature, exclusivity and comfort.For whom is it perfectProfessionals on the moveManagers or entrepreneurs looking for an exclusive refugeCouples looking for a unique and secluded spotThose who want to live in a prestigious environment without compromiseThis chalet is not just an apartment.It's a rare, intimate, bright and unrepeatable living experience.Contact us for more information or to organize a private visit.Properties of this level do not remain available for long.SIMON BINDELLA+41 76 390 6088simon@theagency.swiss
CHF700'000.–
3.5 roomsCHF700'000.–110 m²
"Helles 3,5-Zimmer-Wohnung mit großen Terrassen"
Balerna, in einer sehr gut erschlossenen Gegend, bieten wir zum Verkauf an, in einem neuen und modernen Gebäude, eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem privatem Terrassen. Die Wohnung besteht aus einem komfortablen Eingang, einem großen Wohnzimmer mit moderner offener Küche und Zugang zu zwei großen Terrassen, einem Schlafzimmer mit en-suite-Bad und einer zweiten bequemen Kammer. Große private Waschküche und große Keller. Ein überdachter Parkplatz in der Garage steht für CHF 40.000 zur Verfügung. Nebenkosten betragen etwa CHF 150/Monat mit Abrechnung. Die Wohnung ist auch ideal für Investitionen, da sie derzeit für einen jährlichen Mietzins von CHF 16.200 vermietet ist.
CHF400'000.–
2.5 roomsCHF400'000.–55 m²
"Bright 2.5-room apartment with large terrace"
We are in Balerna, in a very well-served area, and we propose for sale, in a new and modern building, a bright 2.5-room apartment with a large private terrace.The apartment consists of a comfortable entrance, a large living room with modern open-plan kitchen and access to the terrace, a double bedroom with access to the terrace and a comfortable bathroom with shower.Large private laundry room and large cellar.Excellent internal finishes.A covered parking space in the garage is available for CHF 40,000.Additional costs of around CHF 150/month with settlement.The apartment is also ideal for investment as it is currently rented for an annual rent of CHF 10,800.
CHF2'800'000.–
7 roomsCHF2'800'000.–306 m²
"Fabelhafte Villa mit Seeblick und Swimmingpool"
Collina D'Oro - Montagnola, In einer sehr ruhigen und abgelegenen Gegend, an einer geschlossenen Straße, in der Nähe der TASIS-Amerikanischen Schule und von Dienstleistungen, wird eine helle und geräumige Villa von 306 m² verkauft, die 2015 mit hochwertigen Materialien renoviert wurde, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See, umgeben von einem Garten, in dem das ganze Jahr über Obstbäume blühen und in dem sich ein schöner Außenpool befindet; Das Anwesen besteht aus 3 bewohnten Ebenen, die wie folgt aufgeteilt sind: Im Erdgeschoss/Wohnbereich: \- ein großer Eingang mit einer schönen Holztreppe im Blick; \- ein großer und heller Wohnraum mit großen Fenstern mit Seeblick und Zugang zum Garten und zum Pool über eine geschlossene Terrasse (Wintergarten); \- eine große Küche mit neuen Möbeln; \- 1 Gästezimmer; \- 1 Badezimmer; Im ersten Stock/Schlafbereich: \- 1 großes Doppelzimmer mit 1 Badezimmer, Ankleide und Terrasse mit Seeblick; \- 2 Doppelzimmer; \- 1 Badezimmer mit Badewanne. Im Untergeschoss: \- ein großes Hobbykino; \- Sauna und türkisches Bad; \- Weinkeller; \- Waschküche und Technikräume; \- 1 WC; \- 2 Garagenplätze und 2 Außenparkplätze; Direkter Zugang zum Doppelgaragenbox und zu einem Abstellraum!! Videoüberwachungsanlage!! Die Villa ist auch als Zweitwohnsitz verfügbar Verfügbar ab Juli 2025. Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen: BERNASCONI MARCO Immobilienberater natel: +41 76 221 56 45
CHF890'000.–
6 roomsCHF890'000.–180 m²
"CASA DI CHARME SU TRE LIVELLI - SOLE, TRANQUILLITÀ E POTENZIALE UNICO"
Es gibt schöne Häuser. Und dann gibt es Häuser, die man spürt. Diese Immobilie ist eine davon: sobald Sie die Schwelle überschreiten, spüren Sie sofort eine warme, authentische Energie, die im Laufe der Zeit gut gelebt und bereit ist, eine neue Geschichte zu erzählen. Das Haus erstreckt sich über etwa 180 m², die auf drei Ebenen verteilt sind, in einer ruhigen Lage, immer sonnig, mit Blick auf die Berge. Das Äußere wurde vollständig renoviert: der ursprüngliche Charakter wurde bewahrt, aber mit Solidität und Sorgfalt, die es bereit zum Wohnen machen. Innen sind die Räume groß, hell und unglaublich vielseitig: es kann eine wunderschöne Familienwohnung bleiben oder sich in ein modernes, kreatives oder multifunktionales Wohnprojekt verwandeln. RÄUME, DIE EINEN UNTERSCHIED MACHEN Große Wohnküche mit Fenster Zwei Kamine: einer im Wohnbereich und einer in der Küche, für eine authentische und gemütliche Atmosphäre. Großes Schlafzimmer. Zwei weitere Zimmer (eines mit großem Dachboden, perfekt auch als Ruhezone/Studio). Vorhandensein eines Raumes für ein kleines Studio, immer hell. Alle Badezimmer mit Fenster. Waschküche + Vorratsraum/Essenslager HISTORISCHER WEINKELLER - EIN WAHRER SCHATZ Ein wunderschöner alter Weinkeller mit idealer natürlicher Temperatur und Feuchtigkeit für: \- Weine \- Käse \- Wurstwaren Es ist nicht nur ein Raum: es ist ein seltenes Zusatzwert, der heute schwer zu reproduzieren ist. AUßENBEREICHE UND NEBENGEBAUDE Abgetrennt vom Hauptgebäude befindet sich ein weiteres Gebäude mit: \- überdachter Bereich, perfekt für Mahlzeiten und Abendessen im Freien \- Grill-/Barbecue-Bereich/Außenküche \- kleiner privater Garten, überschaubar und leicht zu pflegen \- großer Abstellraum Ein besonders interessantes Element: dieses Gebäude kann auch neu interpretiert und in eine eigene Wohnung mit Garten umgewandelt werden, ideal als Anbau, Raum für Familienmitglieder, Studiobüro oder Investition, die Rentabilität generiert STRATEGISCHE LAGE Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde mit dem niedrigsten Steuermultiplikator im gesamten Kanton Tessin, ein konkreter Vorteil auf lange Sicht. Gleichzeitig ist sie perfekt angeschlossen: ca. 10 Minuten vom Comer See ca. 15 Minuten von Lugano zentrale Lage, um schnell die wichtigsten Verkehrsknoten und Dienstleistungen zu erreichen Eine seltene Balance zwischen Wohnruhe und täglicher Bequemlichkeit. WARUM ES EIN EINZIGARTIGES HAUS IST Immer der Sonne ausgesetzt Ruhige und entspannte Zone Freier Blick Solide und gut gepflegte Struktur Möglichkeit, es auf tausend Arten neu zu interpretieren, mit Rentabilität Authentische Atmosphäre, die in modernen Bauten schwer zu finden ist Es ist eine Immobilie mit Seele und Potenzial: eine von denen, die nicht lange auf dem Markt bleiben. Sie muss live gesehen werden. Die Fotos erzählen nur einen Teil. KONTAKTIEREN SIE MICH: Simon Bindella +41 76 3906088 simon@theagency.swiss
CHF4'000.–
5 roomsCHF4'000.–286 m²
"In a reserved area and in nature, elegant VILLA with garden and woods"
Just 10 minutes from Lugano, discover your new refuge in this beautiful, green, and very reserved location. We offer you a wonderful, independent VILLA for rent, with good solar exposure and a large garden with woods.Main features: Ground floor, 114mq, ideal for those seeking comfort and practicality, consisting of a large living area with a large living/dining room, a large open kitchen with a view of the garden and a terrace to enjoy meals and dinners in privacy, guest bathroom on the ground floor; First floor, 114mq, the sleeping area consists of a large double bedroom with en-suite bathroom, a second large double bedroom, a single bedroom, and a bathroom; Basement, 81mq, connected by an internal staircase and consisting of a large space used as a hobby room/room/studio, a bathroom, a technical room/laundry room, a storage room, and a wine cellar;Sauna; Large garden and woods, perfect for spending pleasant moments outdoors and for nature lovers. The property is completed by 2 comfortable, covered parking spaces and additional parking spaces in the private piazzale.Underfloor heating, air conditioning, video intercom, photovoltaic system.Monthly rent CHF 4,000 plus monthly additional costs of about CHF 500;This villa represents a unique opportunity for those who want to live in privacy and in nature, without giving up the convenience of all services. If you need changes or further details, let me know!Do not miss the opportunity to live in this privileged environment.
CHF1'950'000.–
20 roomsCHF1'950'000.–360 m²
"Historic 1904 Villa Immersed in an Enchanted Park"
An elegant 1904 villa, set in a private, lush park with majestic, centuries-old trees, represents a rare opportunity to live in or invest in a property with timeless charm.The location is ideal: quiet and green, but just a few minutes from all major services - supermarkets, schools, public transport, and road connections.Timeless EleganceThe villa spans four levels and offers approximately **twenty rooms** in total, distributed in spacious, bright environments. The original floors in **marble, mosaic, and precious wood**, along with the **period, frescoed ceilings**, tell a story of over a century of history and refinement.Every architectural detail testifies to the craftsmanship and typical taste of the early 20th-century homes, maintaining an authentic and noble soul.Two Residences in OneCurrently divided into **two large, independent apartments**, the villa is perfectly suited as a **two-family residence** or as a main residence with spaces dedicated to guests, staff, or professional activities.* The ground floor accommodates a refined apartment with **wrought-iron veranda** and **winter garden**, directly connected to the park.* The upper floor, enhanced by a **panoramic balcony** and a **living room with fireplace**, emanates warmth and intimacy.Additional Spaces and Incredible PotentialThe **semi-basement**, spacious and bright, houses the technical rooms and several rooms with a fireplace and direct access to the garden - perfect for being transformed into a wellness area, studio, atelier, or mini-apartment.The **attic**, with its **three large rooms**, is a place full of light and possibilities: an ideal space to create a master suite, a creative laboratory, or additional bedrooms.Secondary Building and Four GaragesNext to the villa stands a contemporary, auxiliary building, originally intended as a porter's lodge: a charming **two-room apartment with open kitchen, fireplace, and shower/bath**.This construction, independent and functional, can easily be used as **accommodation for the caretaker, guest house, or private studio**.Underneath it are **four large garages**, an extremely rare and valuable plus for a historic property of this kind.Privacy, Prestige, and PotentialThe park surrounding the villa guarantees **absolute privacy and tranquility**, offering an oasis of peace just a few steps from the center.The combination of **space, elegance, historic value, and possibilities for expansion or personalized renovation** makes this property unique.A Unique OpportunityIt represents an extraordinary chance for those seeking an authentic, nature-embedded villa with a noble soul and unlimited potential.Properties like this are **very rare** on the market: a perfect balance between **history, charm, and future rental potential**.CONTACT ME:Simon Bindella+41 76 3906088simon@theagency.swiss
CHF1'995'000.–
7 roomsCHF1'995'000.–712 m²
"Beautiful Rental Income Property with Garden"
"It's one of the most fascinating rental properties with the greatest potential that I've had the chance to see in the Mendrisiotto area in recent years"SIMON BINDELLAThis typical house dating back to the mid-1900s has been preserved in impeccable condition and offers an exceptional investment opportunity.The complex is enhanced by a rare and large private garden for the exclusive use of the condominium, complete with a characteristic house with a chimney, perfect for moments of condominium conviviality.The property includes 7 apartments, all currently rented, with an interesting margin for valorization and improvement.Access is guaranteed by an automatic gate that leads to an internal courtyard used for car parking, offering comfort and security to the condominium.Contact me:SIMON BINDELLA+41 76 3906088simon@theagency.swiss
CHF1'850'000.–
10 roomsCHF1'850'000.–400 m²
"An icon of prestige in the heart of Southern Switzerland"
Immersed in the silence and beauty of an area of absolute prestige, this historic villa represents one of the most fascinating residential and investment opportunities in the region. A rare jewel, capable of combining the elegance of old homes and the unlimited potential of modern architectural rebirth.The spaces are majestic: corridors and staircases of imposing dimensions, rooms that breathe light and freedom, proportions that are no longer built today. Each bedroom is a private suite with its own bathroom and a dedicated walk-in closet, guaranteeing absolute comfort and intimacy.The large living room, enriched by a scenic fireplace, opens onto an immense terrace, ideal for transforming into an extraordinary outdoor living area with a view of the surrounding greenery. The main kitchen, large and important, is designed to host and share, becoming the pulsing heart of the villa.The highlight is the indoor pool, surrounded by windows that open directly onto the garden, creating a perfect continuity between indoors and outdoors. Here, a second kitchen and a barbecue area complete the space, offering the ideal scenario for refined conviviality.The private park surrounding the property is populated by centuries-old plants, creating a unique atmosphere of peace and natural majesty. An oasis of tranquility that combines discretion and elegance, just a few steps from the main centers of Southern Switzerland.This villa is not just a residence: it is a place of emotions, an architectural heritage ready to be reborn with a renovation that can restore the magnificence it deserves. An extraordinary property, destined for those who seek not only a home but an indelible sign of style and prestige.An unrepeatable opportunity, to be lived and passed on.CONTACT ME FOR A VISIT:Simon Bindella+41 76 390 6088simon@theagency.swiss
CHF1'200'000.–
6 roomsCHF1'200'000.–210 m²
"New Single Villa with Panoramic View"
Welcome to Vacallo, in the heart of a strategic position just a few minutes from Chisso, the Italian border, the highway, and shopping centers. Discover this beautiful new and modern single villa under construction with customization possibilities of 210 sqm, located in a reserved and panoramic area. Surrounded by greenery and with excellent solar exposure to the south, the property offers total independence along a quiet private road.Main features: Spacious and bright living and dining room (77 sqm) with exit to the 50 sqm terrace. Open kitchen overlooking the living room Three spacious and comfortable bedrooms Three modern bathrooms Central heating Double garage and one outdoor parking spaceThe surrounding garden is ideal for outdoor relaxation and enjoying the panoramic view. This villa represents a unique opportunity for those seeking elegance and comfort in an exclusive context. Possibility of internal customizations.The photo present is a purely indicative render image that does not reflect reality.Contact us for more information and to book a visit!
CHF1'220'000.–
5 roomsCHF1'220'000.–167 m²
"NUOVE VILLE CON GIARDINO IN ZONA RISERVATA"
Möchten Sie eine neue und moderne Villa mit Garten und großem Portikus in Cadempino in einer exklusiven und ruhigen Lage? Willkommen in Cadempino, Wir präsentieren Ihnen die neue und exklusive Residenz "LA CADEMPINA", bestehend aus acht modernen Villen mit Energieeffizienz, Gärten und Terrassen in Eigentum, in einer Oase der Komfort und Bequemlichkeit, die am Ende einer privaten Straße liegt, die ausschließlich den Bewohnern vorbehalten ist. Diese Residenz bietet eine perfekte Wohnlösung für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen verzichten zu müssen. Die Villa Nr. 6 besteht aus 3 Ebenen, die durch eine elegante und komfortable Treppe verbunden sind und wie folgt aufgeteilt sind: \- Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das sich mit einer großen offenen Küche mit direktem Zugang zum Portikus und zum Garten verbindet. Wir finden auch ein Studio/Wäscheraum mit Zugang zum Portikus, ein Badezimmer für Gäste mit Dusche, ein technischer Raum und ein Wäscheraum/Kellerraum. \- Im ersten Stock erwarten Sie 2 Schlafzimmer und ein Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Badewanne. Darüber hinaus gibt es ein weiteres Badezimmer mit Dusche für die Schlafzimmer. Alle Räume haben Zugang zum großen Terrassenbereich und bieten atemberaubende Panoramablicke. \- Im ersten Untergeschoss befindet sich eine große Doppelgarage, ein Studio/Hobbyraum mit Fußgängereingang auch von außen, eine Wäscherei, ein technischer Raum, ein Abstellraum und ein Weinkeller. Hauptmerkmale: \- Optimale Sonnenausrichtung \- Neue und elegante Wohnungen auf drei Ebenen \- Privater Garten und exklusiver Zugang \- Private Straße, die nur den Bewohnern vorbehalten ist \- Wohnfläche von 167 m² \- 2 überdachte Parkplätze in der Garage Baumerkmale: \- Fußbodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpe \- Äußere Wärme- und Schalldämmung \- Vorbereitung für Klimaanlage \- Installation von Photovoltaikpaneelen, die Energiekosten sparen Der Garten, der bereits mit Hecken, Pflanzen und Blumen gepflegt ist, verfügt über ein Bewässerungssystem, das eine gut gepflegte und einladende Außenatmosphäre garantiert. Bereit für die Übergabe und interne Anpassung der Lösungen während der Bauphase. Die Möglichkeit, den Tausch Ihres Eigenheims zu bewerten! NOCH VERFÜGBAR: Diese Villen mit verschiedenen Wohnbereichen und Gärten: Villa 2 CHF 1.290.000,00 Villa 3 CHF 1.290.000,00 Villa 4 CHF 1.340.000,00 Villa 5 CHF 1.310.000,00 Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, in dieser exklusiven Umgebung zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen!
CHF1'645'000.–
8 roomsCHF1'645'000.–300 m²
"La villa più iconica di Morbio Inferiore"
Die ikonischste Villa in Morbio Inferiore ist endlich auf dem Markt. Und sie wird nicht lange verfügbar sein. Im Grünen gelegen, ist diese exklusive Residenz nicht nur ein Zuhause: es ist ein Traum, der wahr wird, für diejenigen, die das Beste in puncto Komfort, Stil und Wohnlichkeit suchen. Ein Garten, der aus einer Zeitschrift stammt, sorgfältig bis ins letzte Detail, umgibt die Villa und kündigt einen majestätischen Eingang an, der sofort ein Gefühl von Harmonie und Raffinesse vermittelt. Jeder Winkel wurde mit Liebe und Sorgfalt geplant: von den handgefertigten Terrakottaböden bis zu den Marmor-Badezimmern, bis hin zum Schlafbereich mit warmer Parkett, jeder Detail erzählt eine zeitlose Eleganz. Das Licht ist der absolute Protagonist: große Fenster, großzügige Räume und sonnige Umgebungen lassen Energie und Serenität in jedem Raum atmen. Zwei Familien? Eine große Familie? Oder ein lukrativer Investition? Die Vielseitigkeit ist der wahre Mehrwert: die Villa kann in zwei separate Wohnungen unterteilt werden, jede mit ihrem eigenen Eingang, und bietet Unabhängigkeit und Privatsphäre. Oder sie kann eine einzigartige Residenz bleiben, die Träume und wichtige Projekte beherbergen kann. Es gibt noch mehr: Großer Doppelgarage Möglichkeit, einen privaten Pool zu bauen Unabhängige Wohnung mit Kamin, zwei Schlafzimmern und viel Charme Helle, elegante Räume, sorgfältig wie ein Kunstwerk Es ist unmöglich, sich nicht zu verlieben. Es ist unmöglich, sie nicht sehen zu wollen. Es ist die Villa in Morbio Inferiore. Die, von der alle träumen. Die, die du dein Zuhause nennen kannst. Kontaktiere uns sofort für eine exklusive Besichtigung. Außergewöhnliche Chancen warten nicht. SIMON BINDELLA +41 76 3906088 simon@theagency.swiss
CHF2'980'000.–
6 roomsCHF2'980'000.–180 m²
"A dream come true"
A masterpiece with a lake view in the Beverly Hills of southern Switzerland. Welcome to MorcoteLocated on the hills of the wonderful village of Morcote, officially recognized as the most beautiful village in Switzerland, this extraordinary villa represents a unique opportunity to live in an exclusive location, immersed in beauty and tranquility.Imagine waking up every day with a breathtaking panoramic view of Lake Lugano, surrounded by elegance, nature, and absolute privacy. This unique property is located in the most exclusive area of Morcote, often defined as the Beverly Hills of southern Switzerland, and offers a perfect mix of refinement and potential.Inside you will find:Spacious and bright spaces, flooded with natural lightFloor-to-ceiling windows that frame the lake like a living pictureA private garden perfect for moments of relaxation or elegant eventsTwo private parking spacesA villa that is not only spacious but also incredibly flexible, ideal for customized interior designsThis is not just a house - it's a statement of style and prestige. Whether you're looking for a luxury refuge, a representative villa, or an investment to pass on, this villa offers unlimited potential and unparalleled charm.Rare. Refined. Extraordinary.contact:SIMON BINDELLA+41 76 3906088simon@theagency.swissShare the announcement @facebook, linkedin, instagram
CHF989'000.–
4 roomsCHF989'000.–109 m²
"MERIDE, A PARADISE CORNER IMMERSED IN NATURE"
In Meride, in the Monte San Giorgio area, a UNESCO World Heritage site, a corner of peace immersed in nature, just a few minutes from Serpiano and the main centersThis splendid property with approximately 900 sqm of garden represents a rare combination of absolute tranquility and strategic location. Surrounded by greenery, with an open and sunny landscape all day long, it offers a relaxing and regenerating atmosphere, without sacrificing comfort.In just a few minutes, you can reach Mendrisio, the Italian border, shopping centers, and all the main connection points in the region. Serpiano is just around the corner, ideal for excursions and moments in the open air.The house is characterized by large outdoor spaces: an elegant entrance path, generous gardens, areas dedicated to the garden, and the possibility of creating relaxation areas with jacuzzis, barbecues, and garden tables. A small stream runs alongside the property, adding a touch of natural serenity.Inside, the house presents itself with airy rooms and a large, very bright kitchen that directly overlooks the greenery, making every moment an opportunity to enjoy the landscape.The property also includes an external sauna, perfectly integrated into the context, ideal for those seeking well-being and contact with nature.A house with extraordinary potential, a perfect place to live, invest, or create a relaxation oasis just a stone's throw from everything.Contact us to discover this special place.SIMON BINDELLA+41 76 3906088simon@theagency.swissYour refuge between nature and comfort awaits you.
CHF2'800'000.–
7 roomsCHF2'800'000.–306 m²
"Fabelhafte Villa mit Seeblick und Swimmingpool"
Collina D'Oro - Montagnola, In einer sehr ruhigen und abgelegenen Gegend, an einer geschlossenen Straße, in der Nähe der TASIS-Amerikanischen Schule und von Geschäften, wird eine helle und geräumige Villa von 306 m² verkauft, die 2015 mit hochwertigen Materialien renoviert wurde, mit einer atemberaubenden Seeblick und umgeben von einem Garten, in dem das ganze Jahr über Obstbäume blühen und in dem sich ein schöner Außenpool befindet; Das Anwesen besteht aus 3 bewohnten Ebenen, die wie folgt aufgeteilt sind: Im Erdgeschoss/Wohnbereich: \- ein großer Eingang mit einer schönen Holztreppe im Blick; \- ein großer und heller Wohnraum mit großen Fenstern mit Seeblick und Zugang zum Garten und zum Pool durch eine geschlossene Terrasse (Wintergarten); \- eine große Küche mit neuen Möbeln; \- 1 Gästezimmer; \- 1 Badezimmer; Im ersten Stock/Schlafbereich: \- 1 großes Doppelzimmer mit 1 Badezimmer, Ankleide und Terrasse mit Seeblick; \- 2 Doppelzimmer; \- 1 Badezimmer mit Badewanne. Im Untergeschoss: \- ein großer Hobbykino-Raum; \- Sauna und türkisches Bad; \- Weinkeller; \- Waschküche und technische Räume; \- 1 WC; \- 2 Garagenplätze und 2 Außenparkplätze; Direkter Zugang zum Doppelgaragenbox und zu einem Abstellraum!! Videoüberwachungsanlage!! Die Villa ist auch als Zweitwohnsitz verfügbar Verfügbar ab Juli 2025. Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen: BERNASCONI MARCO Immobilienberater natel: +41 76 221 56 45
CHF1'500.–
3 roomsCHF1'500.–50 m²
"Exclusive LOFT furnished in a prestigious property"
In the most beautiful and prestigious private property in southern Swiss Italy, this beautiful independent LOFT is located, fully furnished and with a box for two cars and motorcycles and an external BBQ area.The wonderful property is situated on the hills of Mendrisiotto, strategically positioned, 7 minutes from Lake Como, 30 minutes from Milan and 15 minutes from Lugano, surrounded by vineyards and olive trees and with an extraordinary panoramic view.The LOFT is rented in a flexible manner, also with quarterly or annual contracts.CHF 1,500 monthly, ALL INCLUSIVE- electricity, water,The LOFT is composed of:- Box for car and motorcycle- Independent entrance- Shower bathroom- Complete kitchen with every utensil, dining table with 4 chairs, work desk with office chair- Living room with 4-seater sofa, Smart TV, 160x200 bed- Master bedroom with king-size bed, wall wardrobeWe can provide weekly cleaning of the apartment for an extra monthly fee of CHF 100
CHF1'350'000.–
4.5 roomsCHF1'350'000.–176 m²
"Esclusiva casa indipendente con vista lago e piscina"
NICHT NUR EIN HAUS MIT SEEBLICK, SONDERN EIN TRAUM, DER SICH ERfüLLT!! In einer dominanten und strategischen Lage bieten wir ein magnifizentes Anwesen zum Verkauf an, das den perfekten Mix aus klassischer Eleganz und moderner Individualität verkörpert. Mit einer 180-Grad-Panoramaaussicht, die vom Blau des Ceresio bis zum ikonischen Profil des Monte San Salvatore und der Stadt reicht, ist diese Residenz ein wahrer Edelstein von seltener Verfügbarkeit. Stärken Vielseitigkeit: Ideal als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus (Zweitwohnsitz). Privatsphäre und Sonnenschein: Optimale Sonnenausrichtung während des gesamten Tages in einem Kontext vollkommener Abgeschiedenheit. Sanierungs- und Modernisierungspotenzial: Bewohnbare Struktur, die sich für eine moderne Sanierung anbietet, um den Wert und den Prestige zu erhöhen, mit der Möglichkeit, eine Erweiterung zu schaffen. Die Villa erstreckt sich über 2 bewohnbare Ebenen und besteht aus: Wohnetage: Das Herz des Hauses \- Der Wohnbereich ist auf Wohlbefinden und Geselligkeit ausgerichtet, mit einem natürlichen Fluss zwischen Innen- und Außenbereichen: Großes Wohnzimmer: Ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse und Seeblick. \- Küche & Sanitäreinrichtungen: Eine halboffene Küche für den täglichen Gebrauch und ein Gästebad; \- Schlafzimmer mit en-suite-Bad und Zugang zur Terrasse; Äußere Oase: Ein Außenbereich mit Pool, Sonnenliege, Grill und Essbereich: das perfekte Ensemble für unvergessliche Sonnenuntergänge. Gästesuite: Ein separates, abgeschlossenes Zimmer, ideal für die Unterbringung von Freunden oder Dienstpersonal. \- Schlafetage: Intimität und Entspannung Kinder-/Gästebereich: 2 weitere, helle Schlafzimmer mit Zugang zum Portikus und dem Garten, die von einem eigenen Bad bedient werden. Komfort und Ausstattung 2 überdachte Parkplätze: In der Liegenschaft enthalten für maximale Sicherheit. Nebenräume: Zentrale Heizzentrale und ein großer Weinkeller. Erleben Sie den mediterranen Traum in der Schweiz. Diese Villa ist nicht nur ein Haus, sondern eine Investition in Lebensqualität und Schönheit. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine private Besichtigung und entdecken Sie, wie Sie dieses Anwesen in Ihr persönliches Paradies am Luganersee verwandeln können.