JG Immobilier

"In the center of Marly, 4.5 rooms, 96.5 m2, outdoor parking space"

Opportunite a saisir! Marly on the Route du Midi 9: 4.5-room apartment with a surface area of 96.50m2 on the 3rd floor without elevator + outdoor parking spaceSales price of the apartment: CHF 495'000.- net / in addition CHF 10'000.- for the parking spaceIncluding renovation fund of over 60'000.- (already constituted) This apartment benefits:Entry hall with wardrobe1 living kitchen1 living-dining room3 bedrooms, including one with shower-WC 1 balcony of 3.9 m2 1 attic of 19.5m22 bathroomsParquet in the bedrooms and the entry hallBathrooms recently renovated and walls repainted in 2025Apartment rented: 1770.-/month Parking space rented: 50.-/monthFor any additional information and visits: tel. 079 283 78 26To obtain the dossier, we would be grateful if you could indicate your complete contact details

"Marly 3,5 pces + 1 pl. de parc parking souterrain + 1 pl. extérieure"

Marly: renoviertes 3,5-Zimmer-Apartment + 1 Untergrundparkplatz für 1 Auto mit elektrischem Tor + 1 Außenparkplatz Zentrale Lage mit freier Sicht und südwestlicher Ausrichtung Ruhiges Viertel, 1 Minute von allen Annehmlichkeiten entfernt Im 1. Stock, in einem Gebäude mit Aufzug, sehr gut gepflegt. Das Apartment wurde vom Eigentümer, der Tischler/Schreiner ist, komplett renoviert. Durchgeführte Arbeiten: Entfernung der Trennwand zwischen Küche und Wohnzimmer, Einbau der Küche, des Badezimmers und Renovierung aller Böden Die Fenster wurden ausgetauscht, innen Holz und außen Aluminium. Das Apartment wurde komplett neu gestrichen. Verteilung: Tagbereich: Eingangshalle, Flur mit Essbereich, Wohnzimmer mit Balkon nach Südwesten, offene Küche mit Theke. Nachtbereich: zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC/Lavabo/Dusche, Waschmaschine Verkaufspreis: CHF 410'000.-, inklusive eines Parkplatzes im Untergrundparkplatz N13 und eines Außenparkplatzes N7 PPE-Fläche von 70 m2 / monatliche Gebühren mit Renovierungsfonds ca. CHF 333.- Renovierungsfonds des Wohngebäudes an der Rue du Centre 24: CHF 143'912.-. Renovierungsfonds des Untergrundparkplatzes an der Rue du Centre 22: ca. CHF 30'000.- Um die Unterlagen zu erhalten, bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitzuteilen. Für weitere Informationen und Besichtigungen: Tel. 079 283 78 26

"Courtepin 2.5 rooms, 61.4m², covered balcony, underground parking, cellar"

This spacious 2.5-room apartment with a fully covered balcony (7.3 m2) will seduce you. It is located on the 2nd floor of a building constructed in 1991, with an elevator.Distribution The apartment consists of:A beautiful, habitable and equipped kitchen with direct access to the balconyA large, bright living room with access to the balconyA covered balcony, easily furnished, allowing you to enjoy it all year roundA warm and comfortable bedroomA bathroom with a bathtub (protective glass), sink with pharmacy cabinet, toilet and washing column, ensuring daily comfortIn the entrance hall, a large, integrated wall wardrobe offering a beautiful storage spaceThe floors of the living room, kitchen and hall are tiled, while the bedroom has a parquet floor.A cellar and an underground parking space complete this property.The building also has 5 visitor parking spaces, a valuable asset for receiving family and friends.SituationThe building is located in a cul-de-sac, offering a calm and pleasant environment.The bilingual municipality of Courtepin, ideally located halfway between Fribourg and Morat (about 15 km), offers many amenities: shops, primary schools, doctor, pharmacy, restaurants.Selling priceCHF 430'000.- for the apartment (Lot PPE 16, art. 10027) + cellar no. 16CHF 35'000.- underground parking space no. 16 (in addition)Weighted area: 65.77 m2Apartment: 61.4 m2Covered balcony: 7.3 m2 (counted at 50%)Cellar: 3.6 m2 (counted at 20%)For all additional information and visits:James Golpe-immobilier - Tel. 079 283 78 26 - james.golpe@outlook.com

"CORMÉROD - 2 Spacieux appartements 4,5 et 5,5 pces balcons ou jardins"

Eine schöne Gelegenheit für Familien oder Investoren! In einem kleinen PPE-Gebäude mit 3 Etagen, Tiefgaragen und Außenparkplätzen, sind zwei wunderschöne Wohnungen verfügbar: Erdgeschoss: Eine helle 4,5-Zimmer-Wohnung von 109 m² mit privatem Garten von 95 m²1. Etage: Eine geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung von 134 m² mit 2 großen Balkonen Jede Wohnung verfügt über einen großen Keller. Die Vorzüge dieser Immobilien Geräumige und helle Räume, ideal für FamilienFunktionale Raumaufteilung mit abgeschlossenen Küchen (mit Möglichkeit, zum Wohnzimmer zu öffnen)Moderna Badezimmer:4,5 Zimmer: 1 Badezimmer (Badewanne/Doppelwaschbecken/WC) + Gäste-WC5,5 Zimmer: 2 Badezimmer (Badewanne/Doppelwaschbecken/WC + Dusche/Waschbecken/WC)Fliesenböden (Wohnbereiche) und Parkettböden (Schlafzimmer)Bodenheizung, DoppelverglasungRuhige, grüne und idyllische Umgebung, umgeben von einem Baumzaun und einem Wiesenstreifen im Westen Ideale Lage Im Lac-Distrikt, nur 3 Minuten von Courtepin/Micarna (Bus oder Auto) entfernt15 Minuten von der Autobahn A12 (Fribourg) und 10 Minuten von der E25 (Murten)Alle Annehmlichkeiten in der Nähe Attraktive Preise Los 01/1750.3.01: 4,5 Zimmer, 109 m² -> CHF 495'000.-Los 04/1750.3.04: 5,5 Zimmer, 134 m² -> CHF 480'000.- Zusätzlich: CHF 10'000.- pro Außenparkplatz / CHF 25'000.- pro Tiefgaragenplatz. Geplante Arbeiten Fassaden des Gebäudes werden derzeit renoviertTreppenhaus bereits gestrichen Diese Wohnungen werden Familien, die nach Komfort und Platz suchen, sowie Investoren, die auf den Wert eines gut gelegenen und hellen Objekts achten, ansprechen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung! Für weitere Informationen und Besichtigungen: Tel. 079 283 78 26 Um die Unterlagen zu erhalten, würden wir uns freuen, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitteilen

"Unique ! Vuisternens-en-Ogoz 3,5 pces refait à neuf + jardin de 431 m2"

Moderner Komfort in einer ruhigen Nachbarschaft Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 1963 erbauten Gebäudes ohne Aufzug wird derzeit mit modernen und hochwertigen Materialien. Das Gebäude selbst wurde kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen: Fassaden komplett erneuertTreppenhausstreben neu gestrichenNeue Fenster und Türen aus PVC mit Dreifachverglasung Geplante Renovierungsarbeiten für die Wohnung (2026): Neue offene Küche zum Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem 431m2 großen Garten zur alleinigen Nutzung.Badezimmer mit Badewanne, Dusche, doppelter Waschbecken, Unterschrank, Medizinschrank und WaschmaschinenanschlussEingebaute Einbauschränke im EingangsbereichKompletter Austausch der Neue Farbanstriche in der gesamten Wohnung Diese Wohnung bietet einen besonders angenehmen Lebensraum. Der 431 m² große private Garten ist ein echter Vorteil: Er ermöglicht es, das Freigelände voll auszunutzen, sei es zum Gärtnern, zum Einrichten eines Grillbereichs, eines Schuppens oder zum Pflanzen von nach Ihren Wünschen. Ein Keller, ein Dachboden und ein externer Parkplatz vervollständigen dieses Objekt. Ideale Lage: In unmittelbarer Nähe zu Autobahnanschlüssen, Farvagny-le-Grand und (Geschäfte, Schulen, Ärzte, Apotheke, Restaurants...). Verkaufspreis: CHF 475'000.- Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren: James Golpe Immobilien / 079 283 78 26