CHF2'295'000.–
5.5 roomsCHF2'295'000.–
"Dreamy 5-room single-family house in elevated south-west slope location!"
In the eastern part of Weisslingen, in the midst of a representative residential area, at a slightly elevated and very sunny location, is this dreamy 5-room single-family house, which was originally built in 1995 and underwent a comprehensive renovation (interior construction of the basement, ground floor, and upper floor, as well as building services) in 2018. In 2004, the carport was added, and in 2013, a ground-source heat pump system including a photovoltaic system was installed. The building volume of the single-family house is 1,109 m³ (plus 80 m³ for the carport), and the total plot area (two plots, cat. 2097 and cat. 2198) is exactly 1,059 m².The great residential house Lendikerstrasse 44 is located in the south-eastern part of the municipality of Weisslingen, slightly elevated and surrounded by other single-family houses. Kindergarten, schools, and shopping facilities for daily needs are easily accessible on foot. The property is oriented south-west, and the sunlight is therefore perfect. Another plus is the beautiful view over Weisslingen into the green.Solid construction: basement (on the mountain side) in concrete, otherwise consistently double-shell masonry, plastered and painted. All ceilings are made of reinforced concrete (with a small exception in the living area = wood). Pitched roof in wooden construction with tile covering, under-roof, and insulation. Roofing work in copper sheeting. Sanitary pipes from 1995 and 2018, electrical installations mostly from 2018. Water softening system from 2018 (salt-based). Great, open kitchen from 2018 with chrome steel hood, induction cooktop with integrated Bora extraction, large refrigerator, warming drawer, oven, combi steamer, and dishwasher. Floors in oak parquet and natural stone. Walls in abrasion-resistant paint. Ceilings in wood and white plaster. Windows in wood with insulating glazing, lamella shutters with electric or crank drive. Garage door with electric drive and remote control. Recessed lighting in many areas. Warm air furnace with oven bench; several built-in closets. Guest toilet, shower/toilet, and bathroom/shower/toilet, etc. The total usable area (net living area) is approximately 195 m².
CHF2'960'000.–
6 roomsCHF2'960'000.–160 m²
"Charmante Doppelhaushälfte - ruhig gelegen mit Garten & grosser Terras"
An ruhiger Lage in Zürich erwartet Sie diese charmante, angebaute Doppelhaushälfte mit rund 160 m² Wohnfläche und einem durchdachten Raumkonzept über mehrere Ebenen. Das Haus mit Baujahr 1956 bietet insgesamt vier Schlafzimmer, darunter ein besonderes Highlight: ein zweigeschossiges Zimmer mit direktem Zugang zur grosszügigen Terrasse von ca. 25 m2. Zwei Badezimmer (eines mit Lavabo und Badewanne, das andere mit Doppellavabo und Dusche) sorgen für Komfort im Alltag. Der Wohnbereich überzeugt durch seine Grosszügigkeit und ein gemütliches Cheminée als zentraler Treffpunkt. Die ehemals offene Pergola wurde ausgebaut und dient heute als helles Esszimmer mit zweitem Cheminée und direktem Bezug zum Aussenbereich. Die Küche stammt aus dem Jahr 2005 und ist funktional ausgestattet, unter anderem mit einem zweitürigen Kühl- und Gefrierschrank mit Eismaschine, einem Backofen und Steamer, einem Geschirrspüler und einem Glaskeramikherd. Die Küchenabdeckung ist aus Chromstahl. Unterschiedliche Bodenbeläge Teppich in Wohn- und Schlafräumen, Parkett in Gängen und Küche sowie Platten im Essbereich mit Bodenheizung verleihen dem Haus eine individuelle Wohnatmosphäre. Technisch präsentiert sich die Liegenschaft in gutem Zustand: Sämtliche Dächer (Hauptdach, Garage und Pergola) sowie die Terrasse als auch die Fassade mit Isolation wurden im 2019 renoviert, ebenso wurden die Fenster im Erd- und Obergeschoss ersetzt und eine Photovoltaikanlage installiert. Die Gasheizung wurde 2007 erneuert. Der Aussenbereich bietet einen grosszügigen Garten. Elektrische Sonnenstoren auf der Südseite sorgen für zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage sowie einen zusätzlichen Aussenparkplatz direkt davor (zusätzlich zum Kaufpreis im Wert von CHF 45'000.-). Das Gebäudevolumen GVZ inklusive Einzelgarage liegt bei 690 m, die Grundstückfläche von Kat. WI2035 beträgt exakt 308 m². Ein besonderer Vorteil: Die Doppelhaushälfte funktioniert vollständig autonom es bestehen keine gemeinsam genutzten Installationen oder Abhängigkeiten mit der Nachbarliegenschaft. Die Steinbrüchelstrasse 42 befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohnquartier in Zürich. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnbauten, was ein angenehmes, nachbarschaftliches Wohngefühl schafft. Die Liegenschaft profitiert von einer guten Besonnung sowie einem privaten Gartenbereich mit hoher Aufenthaltsqualität. Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Distanz erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut, sodass das Stadtzentrum sowie umliegende Quartiere bequem erreichbar sind. Böden in keramischen Platten, Teppich und Parkett; Wände in Abrieb; Decken in Weissputz und Holzpanelen (Pergola). Küche ausgestattet mit Chromstahlabdeckung, Glaskeramikherd, Abzugshaube, Backofen, Steamer, Geschirrspüler und doppeltürigem Kühlschrank inkl. Eismaschine. Badewanne mit Massagedüsen und Dusch-WC; grosses Badezimmer mit Handtuchradiator inkl. Rücklauf für Bodenheizung. Fenster in Holz-Alu Fassung, Isolier- und Sicherheitsverglasung; Lamellenstoren elektrisch (Südseite); eigene Waschmaschine und Tumbler im Keller. Garagentor muss von Hand geöffnet werden.
CHF1'295'000.–
6 roomsCHF1'295'000.–140 m²
"A Home with History Charming Farmhouse in a Sunny Location"
This extremely charming, single-sided attached 6-room farmhouse from 1896 delights with its authentic character and attractive, sunny location. Already when entering the slightly elevated ground floor, accessible via a few steps, you can feel the cozy atmosphere of this special house. From the corridor, you can directly access the kitchen (approx. 12 m²) and the adjacent dining room (approx. 12 m²). The bright, spacious living room offers plenty of space for relaxed hours with around 22 m². An additional room of approx. 18 m² completes the room offer on this level. Note that the room height in parts of the house is only around 2 meters, which corresponds to the historic character. In the half-basement below, there is a separate toilet and a laundry room with direct access to the idyllic garden - practical and comfortable at the same time. Another half-basement above houses the bathroom, equipped with a bathtub, shower, double sink, and toilet. Next to it is a small balcony with a view of the idyllic garden. Via a charming wooden staircase, you reach the upper floor. Here are three bedrooms (approx. 12-23 m²) and an additional kitchen (approx. 6 m²). The house was previously used as a multi-generation house, which is why two kitchens are available. The existing rooms offer a variety of uses, and the second kitchen could be easily converted into another wet room if needed. The well-thought-out floor plan convinces with a lot of design potential: For example, part of the attic could be converted into an additional room. The basement is partially underground and includes the heating room with gas heating (built in 2007) and a spacious cellar room (approx. 20 m²) with a separate exit. The large, lovingly planted garden is a real highlight. With fruit trees, a vegetable garden, a garden house, and numerous design possibilities, it invites you to relax, garden, and enjoy - a paradise for nature lovers. In front of the house, 12 outdoor parking spaces (one behind the other) are available. Possibly, a carport could be created in the garden area. The house is listed in the inventory of communal heritage protection objects. Main usable area HNF approx. 140 m²; Expansion standard about 50 years old, extensive modernization needs; Gas heating from 2007; Plot area 804m², building volume GVZ 642 m.The district of Nossikon is located on the northeastern edge of Uster, at the interface between residential area and green space. Farmhouse No. 2 is located at the beginning of the residential zone of Blindenholzstrasse, in the immediate vicinity of residential houses and small gardens. A little further on, the area opens up to fields, meadows, and small woodland areas - a typical transition area between settlement and open landscape. The next bus stop is just a few steps away.Some renovation needs exist in the areas of kitchen, bathrooms, walls/ceilings/floors/windows, and house technology (electricity and water pipes).