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"Moderno e grande appartamento 2.5 locali con vista panoramica a Novazzano"

Die Wohnung Nummer 9 mit 2,5 Zimmern besteht aus: großem Wohn-/Esszimmer/Küche im offenen Raum, überdachter Terrasse von 20 m2, großem Schlafzimmer, sehr großem Bad, Waschküche und Abstellraum von 5 m2. Die Liegenschaft wird durch den Abstellraum/Keller im Autohaus-Erdgeschoss vervollständigt. 80 mq SUL, 97 mq gewerblich. Es sind noch drei weitere 2,5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss mit oder ohne privatem Garten und im ersten Stock verfügbar. Auf Anfrage sind überdachte Autoabstellplätze in der Autohausgarage zum Preis von CHF 50'000 verfügbar Derzeit haben wir den Rohbau abgeschlossen, die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant Residenza al Parco In einem der exklusivsten Viertel im grünen Herzen von Novazzano, im neuen Wohnkomplex Residenza al Parco mit nur 10 Wohneinheiten, bieten wir sehr geräumige 2,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen an, die derzeit in der Bauphase sind, mit folgenden Vorteilen: sehr gepflegtes Wohnviertel, außergewöhnlich ruhig, wenig befahren (30 km/h-Zone), ideal auch für Familien mit Kindern erhöhte Lage, offene Aussicht auf die Hügel und Weinberge mit sehr guter Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über umgeben von einem malerischen Wald mit einer Vielzahl von gut gepflegten Wanderwegen, einem ausgestatteten Vitalpfad, einem Spielplatz, der zwischen den Bäumen in unmittelbarer Nähe der Residenza eingebettet ist edle Ausführung und Möglichkeit der Personalisierung sehr gute Bauqualität: Planung und Bauleitung durch denselben Architekten/Eigentümer des Grundstücks "Green-Building"-Konzeption mit Solarmodulen von ca. 60 kW, geringer Wärmeleitfähigkeit und daher sehr geringen monatlichen Betriebskosten, CECE-Zertifizierung sehr gute Schalldämmung Heizung mit reversibler Wärmepumpe für die Kühlung; Elektroanlagen mit KNX-Domotik Waschküchen/Abstellräume, die in jede Wohnung integriert sind 3 Außenparkplätze und 19 Parkplätze in der Garage mit ebenerdigem Zugang und großem Raum für Manöver 10 Keller von 7 m2 jeweils Vorbereitung für die Ladestation von Elektroautos Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe große Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen, 5 Minuten mit dem Auto entfernt Nähe zur italienischen Grenze 65% kommunaler Multiplikator KEINE MAKLER, DANKE!

"Grande appartamento 2.5 locali con terrazza da 19m2 e vista panoramica"

Die Wohnung Nummer 8 mit 2,5 Zimmern besteht aus: großem Wohn-/Ess-/Kochbereich, überdachter Terrasse von 19 m2, großem Schlafzimmer, sehr großem Badezimmer, Waschküche und Abstellraum von 5 m2. Die Liegenschaft wird durch den Abstellraum/Keller im Parterre ergänzt. 76 mq SUL, 93 mq kommerziell. Es sind noch 3 weitere 2,5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss mit oder ohne privatem Garten und im ersten Stock verfügbar. Auf Anfrage sind überdachte Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 50'000 verfügbar Derzeit haben wir den Rohbau abgeschlossen, die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant Residenza al Parco In einem der exklusivsten Viertel im grünen Herzen von Novazzano im neuen Komplex Residenza al Parco mit nur 10 Wohneinheiten bieten wir sehr geräumige 2,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen an, die derzeit in der Bauphase sind und folgende Vorteile bieten: sehr gepflegte Wohngegend, außergewöhnlich ruhig, wenig Verkehr (30 km/h-Zone), ideal auch für Familien mit Kindern erhöhte Lage, freie Sicht auf die Hügel und Weinberge mit guter Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über umgeben von einem malerischen Wald mit einer Vielzahl von gut gepflegten Wanderwegen, einem Fitnessparcour, einem Spielplatz zwischen den Bäumen in unmittelbarer Nähe der Residenza edle Ausführung und Möglichkeit der Personalisierung gute Bauqualität: Planung und Bauleitung durch denselben Architekten/Eigentümer des Grundstücks "Green-Building"-Konzept mit Solarpaneelen von ca. 60kW, geringer Wärmeleitfähigkeit und entsprechend niedrigen monatlichen Betriebskosten, CECE-Zertifizierung gute Schallisolierung Heizung mit reversibler Wärmepumpe für die Kühlung; Elektrische Anlagen mit KNX-Domotik Waschküchen/Abstellräume in jeder Wohnung integriert 3 Außenparkplätze und 19 Parkplätze in der Tiefgarage mit ebenerdigem Zugang und großem Raum für Manöver 10 Keller von 7 mq each Vorbereitung für die Ladestation von Elektroautos Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe große Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar Nähe zur italienischen Grenze kommunaler Multiplikator von 65% Rent-to-Buy möglich KEINE AGENTUREN, DANKE!

"Nuovo appartamento 4.5 locali con grande giardino privato"

Die Wohnung Nummer 10 mit 4,5 Zimmern besteht aus: Wohn-/Esszimmer von 45m2, separater Küche, überdachter Terrasse von 19 m2 und einer zweiten offenen Terrasse von 36m2 (ev. überdachbar), großer Schlafzimmer-Suite mit "walk-in"-Kleiderschrank und en-suite-Bad, zwei weitere große Schlafzimmer, zweites großes Bad, Waschküche und Abstellraum von 7,3 m2, privater Garten von 340 m2 und einem Abstellraum/Keller im Untergeschoss. 166 mq SUL, 235 mq kommerziell. Ein weiteres Apartment mit 4,5 Zimmern im Erdgeschoss (Apartment Nummer 5) mit 166 mq SUL, 209 mq kommerziell, ist verfügbar. 19 überdachte Parkplätze in der Tiefgarage sind zum Preis von CHF 50'000 verfügbar. Aktuell haben wir den Rohbau abgeschlossen, die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant. Residenza al Parco In einer der exklusivsten Zonen im grünen Herzen von Novazzano, im neuen Komplex Residenza al Parco mit nur 10 Wohneinheiten, bieten wir sehr geräumige Apartments mit 2,5 und 4,5 Zimmern an, die derzeit in der Bauphase sind, mit folgenden Vorteilen: \- eine sehr gepflegte Wohngegend, außergewöhnlich ruhig, wenig befahren (30 km/h-Zone), ideal auch für Familien mit Kindern \- erhöhte Lage, freie Sicht auf die Hügel und Weinberge mit guter Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über \- umgeben von einem malerischen Wald mit einer Vielzahl von gut gepflegten Wegen, einem Fitnessparcour, einem Spielplatz zwischen den Bäumen in unmittelbarer Nähe der Residenza \- hochwertige Ausführung und Möglichkeit der Personalisierung \- gute Bauqualität: Planung und Bauleitung durch denselben Architekten/Eigentümer des Grundstücks \- "Green-Building"-Konzept mit Solarpaneelen von ca. 60kW, geringer Wärmeleitfähigkeit und daher sehr geringen monatlichen Nebenkosten, CECE-Zertifizierung \- gute Schalldämmung \- Heizung mit reversibler Wärmepumpe für die Kühlung; \- elektrische Anlagen mit KNX-Domotik \- Waschküchen/Abstellräume in jedem Apartment \- 3 Außenparkplätze und 19 Parkplätze in der Tiefgarage mit ebenerdigem Zugang und großem Raum für Manöver \- 10 Keller von 7 mq cada \- Vorbereitung für die Ladestation von Elektroautos \- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe \- große Vielfalt an Geschäften und Dienstleistungen in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar \- Nähe zur italienischen Grenze \- kommunaler Multiplikator von 65% \- "Rent-to-Buy"-Möglichkeit KEINE MAKLER, DANKE!