Daniel Salzmann Immobilientreuhand GmbH

CHF1'050'000.–

5.5 rooms110 m²

5.5 rooms CHF1'050'000.– 110 m²

"5-Zimmer-Einfamilienhaus, renovationsbedürftig, mit Potenzial und Baulandreserve"

Oberdiessbach Einfamilienhaus mit CharmeDas freistehende Einfamilienhaus wurde wohl 1920 in Oberdiessbach erbaut. Das Haus hat heute 5-Zimmer, eine Küche, eine komplette Nasszelle im Erdgeschoss und diverse Nebenräume im Untergeschoss. Im Erdgeschoss und Obergeschoss ist eine Nettowohnfläche von rund 110 m2 vorhanden. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer ölbetriebenen SIBIR Luftheizung, welche im Erdgeschoss bedient wird. Die Tankanlage befindet sich im Keller. Der Innenausbau ist recht bescheiden und einfach. Die bevorstehenden Renovationensarbeiten sind sehr bedürfnisabhängig, können sehr weit gehen oder auch nur oberflächlich erfolgen.Auf dem Grundstück sind weitere Gebäude vorhanden: Zwei kleine Stall-Gebäude, eine Garage und ein Gartenhaus mit Cheminée.Grundsätzlich ist man offen, das Haus mit einem Landanteil von ca. 550 m2 (siehe Situationsplan) zu verkaufen, wenn gleichzeitig Interessenten für den Baulandteil vorhanden sind.Baugrund mit Potenzial für Neubau und verschiedene Optionen:Die Parzelle 587 ist mit 1413 m2 sehr gross und durch die Topografie nicht ganz einfach zu bewirtschaften. Die Parzelle könnte also auch in 2 Grundstücke unterteilt werden. Einen Baulandteil und einen Hausparzellen-Teil mit dem Chalet. Andererseits ist auch ein Abbruch der Gebäude denkbar, was wiederum neue Chancen eröffnet.Das Bauland befindet sich in der Wohnzone 2 und man könnte wohl auch im oberen Bereich am Alpenweg ein Gebäude realisieren. Sei es ein Einfamilien- oder Zweifamilienhaus oder gar ein kleines Mehrparteienhaus. Im unteren Teil, wo heute das Chalet steht sind auch einige Möglichkeiten vorhanden. Für Fragen und Ergänzungen oder auch einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.

CHF450'000.–

4.5 rooms83 m²

4.5 rooms CHF450'000.– 83 m²

"4.5-room apartment including parking space"

4.5-room apartment with great views The multi-family house is located on the outskirts of the village, very quiet and well-sunned. The center of Worb can be reached on foot in about 10 minutes.Heating is provided by a new district heating system (2025) from the Worb heat network. The distribution in the apartment is via radiators. Each apartment has a cellar.The roof of the property was renovated in 2014 and the facade (except for the south facade) was repainted in 2025.The living area is approximately 83 m². The kitchen, bathroom, and separate toilet have been renovated since the year of construction. The current laminate floors were installed in recent years. The windows of the apartment were replaced in 2013. The apartment was repainted in 2025.Living room area with beautiful fireplace, great views, and nice dining area. The kitchen is open-plan.Further expansion features can be found in the photos in this documentation and we will be happy to show them to you during a personal visit.The multi-family house is part of a larger development. The parking garage is located in a central position. The parking space is already included in the purchase price.The apartment and parking space are currently rented without a fixed term.Interested? We would be happy to send you the documents and show you the apartment.

CHF915'000.–

5.5 rooms140 m²

5.5 rooms CHF915'000.– 140 m²

"5.5-room maisonette apartment in beautiful Emmental"

Beautiful residential area in the green 2024/25, two small multi-family houses with 4 residential units each were built in Biembach at Staldenrain 4 and 6. The two houses form a small condominium community each, which is autonomous in itself, but together shares the entire surroundings.In house 4, 2 spacious condominiums are for sale today, which are currently rented out. The current tenants have already been informed about the upcoming sale of the apartments. The two apartments offer approximately 140 m2 of living space over 2 floors (maisonette apartments), each with a basement and a spacious terrace.The apartments are characterized by a modern and high-quality interior design, with an open floor plan and a kitchen with a cooking island, plenty of storage space, two bathrooms each, and leave little to be desired.The nearest larger towns like Bern, Langnau or Burgdorf can be reached by car in 20 or 30 minutes.The new buildings "in der Stulle" are located at a slightly elevated location on Staldenrain in the idyllically situated Biembach valley of the Hasle b. Burgdorf municipality.Due to the existing circumstances, it can be spoken of an ideal residential location. Enjoy all the advantages of living in the countryside and yet be close to the next village of Hasle, with its diverse range of services and optimal train and bus connections to Burgdorf, Bern and Thun.

CHF550'000.–

4.5 rooms111 m²

4.5 rooms CHF550'000.– 111 m²

"4½-room apartment, 1st floor"

Spacious apartment with great potential The 4½-room apartment offered here is located on the 1st floor and is oriented south/west. This means the apartment benefits from good sunlight and a beautiful view.The apartment's floor plan is spacious, especially the entrance, living-dining area, and kitchen are very roomy. The kitchen is in good condition. Additionally, there are 3 rooms and 2 bathrooms available. One bathroom has a bathtub, shower, double sink, and toilet. The other bathroom (in need of renovation) has a toilet, sink, and connections for a private washing machine and dryer.Furthermore, the floor coverings (needle-punched carpets) and wall coverings (abrasion) are in need of renovation. The other facilities such as windows, doors, etc. are in good condition.The apartment includes a basement and you can use the shared laundry room if you don't want to install your own washing machine in the apartment.The residential and commercial building makes a good and well-maintained impression overall.The apartment is suitable both as a capital investment and for personal use.Interested? We would be happy to show you the apartment and answer any questions you may have.

CHF1'435.–

3.5 rooms

3.5 rooms CHF1'435.–

"3,5-Zimmer-Wohnung, 2. Stock"

3,5-Zimmer-Wohnung Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, ohne Lift. Schöner, grosszügiger Balkon vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine geschlossene Küche und eine Nasszelle mit Badewanne. Die Wohnung verfügt über Laminatböden. Die Wände sind weiss gestrichen. Zur Wohnung gehört ein Keller. Der Grundriss ist grosszügig. Der Eingangsbereich recht grosszügig mit anschliessender Wohndiele, welche sich gut als Essplatz oder auch Büro eignet. Haustiere wie Katzen und Hunde sind nicht erlaubt. Per Mail werden nur Anfragen beantwortet, wenn das Kontaktformular vollständig ausgefüllt ist. Gerne zeigen wir diese schöne und ruhig gelegene Wohnung.