CHF597'000.–
2.5 roomsCHF597'000.–68 m²
"Gartenwohnung an ruhiger und gepflegter Lage"
CHF1'033'000.–
3.5 roomsCHF1'033'000.–114 m²
"Dachgeschoss Wohnung mit wunderbarer Aussicht, an ruhiger, kinderfreundlicher Lage!"
Mettmenstetten 8932 Mettmenstetten liegt im Bezirk Affoltern, im Kanton Zürich. Luftdistanz nach Zürich 17 km und 12 km nach Zug. 3 1/2 Zimmer Wohnung 1. Dachgeschoss im 9-Parteien Haus, an einer sehr ruhigen Lage neben der Landwirtschaftszone! Lage Autobahnanschluss A4 Affoltern am Albis ca. 3 kmKindergarten Niederfeld ca. 290 mPrimarschule ca. 700 mSekundarschule 350 mRestaurant Weisses Rössli 850 mVolg und Spar ca. 850 m YouTube Video: Eine Aussicht wie in den Ferien! Aufteilung 3 1/2 Zimmer Dachwohnung schöner heller Wohnbereich mit Umluft-Cheminée und Ausgang auf den Balkon helle Küche mit Essbereich2 grosszügige helle Zimmer Badezimmer mit Badewanne, WCBadezimmer mit Dusche, WC1 Abstellraum mit Waschmaschine/Tumbler Untergeschoss Kellerraum Nr. 71 Tiefgaragenparkplatz Nr. 70 Immobilie kostenlos bewerten lassen:https://immoworld-bewertung.ch/ In Zahlen Nebenkosten pro Monat ca. CHF 647.- Einzahlung in den Erneuerungsfond pro Monat CHF 113.-Stand Erneuerungsfonds (Wohnung, Tiefgarage, Heizung) gesamt per 31.12.2024 CHF 117'443.71 Anteil Wohnung Erneuerungsfond inklusive Tiefgarage, Heizung ca. CHF 13'153.69 Wertquote Wohnung 111/1000 Wertquote Einstellhalle 1/1000 Wertquote Besucherparkplätze 1/1000 Investitionen/Renovationen Haus 2024 Ersatz Gegensprechanlage2025 Fassadensanierung2025 Glasfaseranschluss Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern) Sie wollen Ihre Immobilie auch verkaufen? Immobilie kostenlos bewerten lassen: https://immoworld-bewertung.ch/ Rufen Sie uns gleich an: 076 324 15 66. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie. Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein. Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-! Ihre Immoworldswiss GmbH Thomas und Christine Liptay Alle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!
CHF1'172'000.–
5.5 roomsCHF1'172'000.–195 m²
"Single-family house in bungalow style in prime location"
Niederdorf The village is located on the main road H12, which connects Liestal in the canton of Basel-Landschaft via the Oberen Hauenstein with Balsthal in the canton of Solothurn. The Waldenburgerbahn, a rural tramway from Waldenburg to Liestal, runs through the village.Property prices have changed by +19.6% in the last five years.The HouseThe bungalow-style house with 172.16 m2 of net living space and 194.54 m2 of gross living space was extensively renovated for around CHF 493,000 in the last two years.FeaturesHakwood parquet everywhere except in the wet cellsnew bathrooms with very elegant, high-quality plate flooringnew, very high-quality custom-made kitchenwater softening systembasement with completely new water pipeselectrical installation completely new2.10 m high doorstriple-glazed wooden windowsGround Floorentrance areaofficebathroom with shower and bathtubliving-dining area with recirculating fireplace and direct access to the balcony and gardenhigh-quality kitchen with anti-fingerprint surface, appliances from Gaggenau: full-surface induction cooktop with wok, dishwasher, professional oven, vacuum drawer for food and wine, large refrigerator, and a Quooker (the faucet that can do everything, 100 °C boiling, cooled, sparkling, and still water) kitchen island and bar with stone cladding, wine cooler from Mielespacious roomgarageBasementroom with direct access to the gardenofficeroomcorridorheating room with water softening systembathroom with shower and washing machine/tumblerair raid shelterwine cellar/party roomseparate entrance areaOutdoorbeautifully landscaped garden with great views2 outdoor parking spaces Have we sparked your interest?Arrange a viewing appointment at 076 324 15 66 or 079 426 93 92 (please no calls from brokers)Do you also want to sell your property?Call us directly: 076 324 15 66, due to our long-standing experience, we advise and accompany you as real estate specialists when buying or selling your property.Since your satisfaction is particularly close to our hearts, we thoroughly check the properties entrusted to us and assess them realistically, and when selling, we transparently address your needs and wishes.Have you also had good experiences with us? Then we are pleased if you recommend us. For every property you broker to us and we can sell, we give you up to CHF 3000!Your Immoworldswiss GmbHThomas and Christine LiptayAll information without guarantee and subject to errors!
CHF1'297'000.–
5.5 roomsCHF1'297'000.–182 m²
"Stilvolle Attika Wohnung"
Gelterkinden Gelterkinden liegt im Oberbaselbiet im Ergolztal 5.5 Zimmer-Attikawohnung mit Lift direkt in die Wohnung, die Wohnung ist ausgestattet mit einem edlen Parkettboden-und Steinboden vor 6 Jahren komplett neu gestrichenin den letzten 5 Jahren alle Geräte erneuert ( Küchengeräte, Waschmaschine, Tumbler)neue Pergola mit elektrischen Sonnenstoren Insgesamte Investitionskosten die letzten 6 Jahre CHF 45'000.- 2027 geplante Fassadensanierung beider Häuser für CHF 75'000.- (aktuell ist genügend Geld im Erneuerungsfond CHF 234'493.-) Immobilie kostenlos bewerten lassen:https://immoworld-bewertung.ch/ Eckdaten Bruttowohnfläche 182.4 m2Nettowohnfläche 161.4m2Kellerraum ca. 20 m2Terrassenfläche 119 m2 2 TiefgaragenplätzeNebenkosten ca. CHF 638.- pro Monat Aufteilung der Wohnung grosser heller Wohnbereich, lichtdurchflutet mit mehreren Zugängen zur weitläufigen TerrasseLeseraum/Chill-Raumheller EssbereichKüche, ausgestattet mit Backofen, Steamer, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, grosser KühlschrankElternschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, privatem Bad mit Badewanne und grossem Waschbecken Zimmer mit direktem Zugang zur TerrasseZimmer/ Büro WC /DuscheWaschraum mit Waschmaschine/Tumbler Untergeschoss Kellerraum2 grosse Tiefgaragenplätze, direkt beim Eingang zum Haus Terrasse und Aussenbereich Grosszügige Terrasse mit Weitsicht und Pergola mit elektrischer Sonnenstore Immobilie kostenlos bewerten lassen: https://immoworld-bewertung.ch/ Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern) Sie wollen Ihre Immobilie auch verkaufen? Rufen Sie uns gleich an: 076 324 15 66. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie. Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein. Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-! Ihre Immoworldswiss GmbH Thomas und Christine Liptay Alle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!
CHF3'390'000.–
10 roomsCHF3'390'000.–211 m²
"A rough diamond!"
Riehen 4125 Riehen is located in the district of Kt. Basel-Stadt, in the canton of Basel-Stadt. Riehen is very popular because it is very close to the city and yet in the green and due to its excellent connection to Basel by tram line 6 and bus connections as well as two train stations on the German Wiesentalbahn. In one of the most sought-after locations in Riehen, this charming, large single-family house with a double garage and a lot of surrounding area awaits you!It is a corner plot, which means you only have 2 neighbors, a lot of privacy and the forest is only about 100 m away!Get your property valued for free:https://immoworld-bewertung.ch/ The villaFlooringKitchen and bathrooms have plate flooringAll living areas have velour flooringThe basement and garage have cement flooringTechnologyOil heating, heat distribution via radiatorsmodern current electrical panelGround floor with 86.91 m2 of living spaceEntrance area with separate wardrobeGuest toiletspacious, bright living-dining area with recirculation fireplace, large windows and direct access to the gardenKitchen, refrigerator with freezer from Bosch, recirculation oven & dishwasher from Miele, microwave from Panasonicspacious kitchen with adjacent, bright dining areaUpper floor with 85.97 m2 of living space1 guest room / office4 spacious rooms with built-in closets1 bathroom with bathtub, double sink and toilet and shower toiletBasement with 38.93 m2 of living space, 35.84 m2 of cellar space and double garage with electric sectional door, approx. 36m22 spacious roomscellar roomlaundry room with Miele washing machine / and tumble dryer heating room with oil heating and 5'000 liter oil tankshelterdouble garage with electric sectional door and a sink Outdoor areaThe property needs some love, since the gardener has not been there for a long time, after that you can also enjoy the wonderful view and the terrace!2 outdoor parking spaces2 parking spaces in the double garageentrance to the house via a staircasedirect basement exit with staircase to the gardenspacious outdoor area with beautiful viewsvery quietThe spacious garden blends harmoniously into the overall picture and offers a retreat for relaxed hours or social gatherings with family and friends. Have we piqued your interest?Arrange a viewing appointment under 076 324 15 66 or 079 426 93 92 (please no calls from brokers)Do you also want to sell your property?Get your property valued for free:https://immoworld-bewertung.ch/Call us right away: 076 324 15 66. Due to our many years of experience, we advise and accompany you as real estate specialists when buying or selling your property.Since your satisfaction is very important to us, we thoroughly check the sales objects that are entrusted to us and estimate them realistically and transparently address your needs and wishes when selling.Have you also had good experiences with us? Then we are pleased if you recommend us. For every property that you broker to us and we can sell, we give you up to CHF 3000.-!Your Immoworldswiss GmbHThomas and Christine LiptayAll information without guarantee and subject to errors!
CHF499'000.–
5.5 roomsCHF499'000.–211 m²
"Grosses Einfamilienhaus mit Renovationspotenzial!"
Hölstein 4434 Hölstein liegt im Bezirk Waldenburg, im Kanton Basel-Landschaft. Die Bevölkerung hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.9% pro Jahr auf 2'609 Einwohner verändert. Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +15.2% verändert. Hölstein liegt für den öffentlichen Personenverkehr günstig an der Waldenburgerbahn. So lässt sich die Kantonshauptstadt Liestal innerhalb von 12 Minuten und Basel in 25 Minuten erreichen. Die Autobahn A2 Auffahrt Diegten ist wenige Minuten von Hölstein entfernt. Sie führt Richtung Basel/Deutschland/Frankreich oder nach Bern/Zürich/Gotthard. Dieses grosse Einfamilienhaus befindet sich in der Kernzone mitten im Dorfkern, ca. 50 meter zurückversetzt von der Hauptstrasse. Das Haus muss aus seinem Winterschlaf geweckt werden, es bettelt förmlich um eine Renovation, doch das Potenzial von der Grösse und der Lage her ist gross! Alle Bilder: Hier finden Sie alle Photos.... Für 3-D Tour klicken: https://360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZ7N5 Fakten zum Haus Das Haus hat eine eigene Einfahrt, welche man sich mit den umliegenden Nachbarn teilt.Die Gebäudehülle ist in einem guten Zustand, Mauerwerk aus Stein, Böden/Decken und das Dach aus Holz ausser im Keller Beton2-Fach verglaste HolzfensterOel-Heizung mit Radiatoren zur WärmeverteilungDas Haus ist voll unterkellert und hat einen wunderschönen Gewölbekeller!4-5 Aussenplatz ParkplätzeNettowohnfläche 211 m2Bruttowohnfläche 253 m2Kellerfläche 55 m2 Ausnutzung des Grundstücks Das Haus befindet sich in der Kernzone: K3 (3 Vollgeschosse)Bebauungsziffer: 50%Nutzungsziffer: frei Reglement Kernzone: https://s.hoelstein.ch/media/03/zonenreglement-kernzone.pdf Hier hätte es also noch erweiterungspotenzial! Das Haus hat Renovationspotenzial...aus alt mach neu! Variante light! Dachgeschoss, Estrich bleibt als Estrich, der Rest wird auf das grundlegende Renoviert! Luft-Wärmepumpe inklusive Entsorung alter Oelheizung, Oeltänke und Oelwanne ca. CHF 30'000.-Alles neue Bodenbeläge, Platten oder Laminat 138 m2 x ca. CHF 170.- pro m2 = ca. CHF 23'460.-Teile von Böden, Wänden entfernen, neue Wände ca. CHF 20'000.-1 neue Küche ca. CHF 15'000.-2 neue Badezimmer ca. CHF 25'000.-Neue Gummidichtungen bei Fenstern ca. CHF 300.-Alles neu streichen zum Teil neu verputzen ca. CHF 20'000.-Neue Innen und Aussentüren ca. CHF 10'000.-Entsorgen der alten Küche und diversen anderen Möbeln ca. CHF 3'000.-Elektrik, diverse Ergänzungen und Erneuerungen ca. CHF 10'000.-Kellerräume, vor allem Heizungsraum und Vorraum neu streichen, Boden mit Spezialbodenfarbe ca. CHF 7'000.-Unvorhergesehenes, diverses CHF 10'000.- Total ca. CHF 173'760.- Komplett Ausbau mit Dach (Estrich) edel! Hier ein Vorschlag von unserer Seite, aus alt mach neu: Luft-Wärmepumpe inklusive entsorung alter Oelheizung und Oeltänke und Oelwanne ca. CHF 30'000.-Bodenheizung und Unterlagsboden ca. CHF 30'000.-Alles neue Bodenbeläge, Parkett oder ein edler Plattenboden 209 m2 x ca. CHF 220.- pro m2 = ca. CHF 45'980.-Entfernen von Böden, diversen Wänden, Decken ca. CHF 20'000.- neue Küche ca. CHF 30'000.-2 neue Badezimmer, 1 neues WC ca. CHF 30'000.-Alles neue Fenster ca. CHF 40'000.-Alles neu streichen zum Teil neu verputzen ca. CHF 25'000.-Neue, höhere Innentüren inkl. Zargen ca. CHF 13'000.-Treppenaufgang verschönern abschleifen wo nötig ca. CHF 5'000.-Täfer/Holzdielen, Tapeten von der Decke/Wänden entfernen, sowie Sichtmauerwerk säubern und Holzbalken Sandstrahlen ca. CHF 15'000.-Entsorgen der alten Küche, WC und Lavabos und diversen anderen Möbeln ca. CHF 3'000.-Ausbau des Dachgeschosses, Dach isolieren, Dachfenster reinmachen und Wände mit Platten verschliessen und verputzen ca. CHF 50'000.-Elektrik, neues Eletrotableau, 3 separate Zähler, diverse Ergänzungen und Erneuerungen ca. CHF 30'000.-Kellerräume, vor allem Heizungsraum und Vorraum neu streichen, Boden mit Spezialbodenfarbe ca. CHF 7'000.-Unvorhergesehenes CHF 30'000.-Total ca. CHF 403'980.- Die Preise können je nach Handwerker/Angebot und Ausbaustandard stark varieren Mögliche Finanzierung Renovation: CHF 173'760.- Gebäude: CHF 499'000.- Total CHF 672'760.- Benötigtes Eigenkapital CHF 134'600.- davon 50% von BVG Geldern möglch! Hypothek CHF 538'000.- Bei den aktuellen Zinsen zahlen Sie monatlich einen Hypothekarzins von 1%, also CHF 5'380.- pro Jahr, pro CHF 448.-Monat! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Eine Besichtigung lohnt sich immer! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern) Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie. Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein. Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-! Ihre Immoworldswiss GmbH Thomas und Christine Liptay Alle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!
CHF499'000.–
9.5 roomsCHF499'000.–211 m²
"3-Familienhaus mit Mega Potenzial und 6.25% Nettorendite!"
Hölstein 4434 Hölstein liegt im Bezirk Waldenburg, im Kanton Basel-Landschaft. Die Bevölkerung hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.9% pro Jahr auf 2'609 Einwohner verändert. Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +15.2% verändert. Hölstein liegt für den öffentlichen Personenverkehr günstig an der Waldenburgerbahn. So lässt sich die Kantonshauptstadt Liestal innerhalb von 12 Minuten und Basel in 25 Minuten erreichen. Die Autobahn A2 Auffahrt Diegten ist wenige Minuten von Hölstein entfernt. Sie führt Richtung Basel/Deutschland/Frankreich oder nach Bern/Zürich/Gotthard. Rendite-Objek mit viel Potenzial! Dieses 3-Familienhaus befindet sich in der Kernzone mitten im Dorfkern, ca. 50 meter zurückversetzt von der Hauptstrasse. Das Haus muss aus seinem Winterschlaf geweckt werden, es bettelt förmlich um eine Renovation, doch das Potenzial von der Grösse und der Lage her ist gross! Alle Bilder: Hier finden Sie alle Photos.... kostenlose Immobilien-Bewertung....klicken Sie hier:https://immoworld-bewertung.ch/ Für 3-D Tour klicken: https://360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZ7N5 Fakten zum Haus Das 9 1/2 Zimmer-Haus hat eine eigene Einfahrt, welche man sich mit den umliegenden Nachbarn teilt.Die Gebäudehülle ist in einem guten Zustand, Mauerwerk aus Stein, Böden/Decken aus Holz ausser im Keller Beton2-Fach verglaste HolzfensterOel-Heizung mit Radiatoren zur WärmeverteilungDas Haus ist voll unterkellert und hat einen wunderschönen Gewölbekeller!4-5 Aussenplatz ParkplätzeNettowohnfläche 211 m2Bruttowohnfläche 253 m2Kellerfläche 55 m2Estrichfläche 26 m Mieteinnahmen und Rendite Mit dem renovierten Haus können Mietzins-Einnahmen von ca. CHF generiert werden: 2 x 3 1/2 Zimmer Wohnung zu je CHF 1'500.- = CHF 3'000.-1 x 2 1/2 Zimmer Wohnung zu CHF 1'200.-5 x Parkplätze zu je CHF 50.- = CHF 250.- Total mögliche Mietzinsseinnahmen: CHF 4'450.- pro MonatCHF 53'400.- pro Jahr Mögliche Rendite Kaufpreis CHF 499'000.-Investition CHF 355'360.-ergeben total CHF 854'360.- Nettorendite von 6.25 % Für Bilder klicken: Hier finden Sie alle Photos.... Für 3-D Tour klicken: https://360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZ7N5 Ausnutzung des Grundstücks Das Haus befindet sich in der Kernzone: K3 (3 Vollgeschosse)Bebauungsziffer: 50%Nutzungsziffer: frei Reglement Kernzone: https://s.hoelstein.ch/media/03/zonenreglement-kernzone.pdf Hier hätte es also noch erweiterungspotenzial! Das Haus hat Renovationspotenzial! Hier ein Vorschlag von unserer Seite, aus alt mach neu: Luft-Wärmepumpe inklusive entsorung alter Oelheizung und Oeltänke und Oelwanne ca. CHF 30'000.-Bodenheizung ca. CHF 30'000.-Alles neue Bodenbeläge, Parkett oder ein edler Plattenboden 200 m2 x ca. CHF 220.- pro m2 = ca. CHF 43'360.-Entfernen von Böden, diversen Wänden, Decken ca. CHF 20'000.- 3 neue Küche ca. CHF 45'000.-3 neue Badezimmer ca. CHF 24'000.-Alles neue Fenster ca. CHF 30'000.-Alles neu streichen zum Teil neu verputzen ca. CHF 20'000.-Neue Innen und Aussentüren ca. CHF 13'000.-Täfer/Holzdielen von der Decke/Wänden entfernen ca. CHF 5'000.-Entsorgen der alten Küche und diversen anderen Möbeln ca. CHF 3'000.-Ausbau des Dachgeschosses, Dach isolieren und Wände mit Platten verschliessen und verputzen ca. CHF 25'000.-Elektrik, neues Eletrotableau, 3 separate Zähler, diverse Ergänzungen und Erneuerungen ca. CHF 30'000.-Kellerräume, vor allem Heizungsraum und Vorraum neu streichen, Boden mit Spezialbodenfarbe ca. CHF 7'000.-Unvorhergesehenes CHF 30'000.-Total ca. CHF 355'360.- Die Preise können je nach Ausbaustandard stark varieren! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Eine Besichtigung lohnt sich immer! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern) Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie. Immobilie kostenlos bewerten lassen: https://immoworld-bewertung.ch/ Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein. Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-! Ihre Immoworldswiss GmbH Thomas und Christine Liptay Alle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!