CHF1'420'000.–
5 roomsCHF1'420'000.–107 m²
"Dernier étage - Caractère et lumière - Double box !"
Attique de 5 pièces lumineux au dernier étage, avec volumes et distribution fluide séparant parfaitement les espaces jour et nuit : Séjour ouvert sur balcon.Cuisine modulable.3 belles chambres.2 salles d'eau avec WC.Réduit avec colonne de lavage.Combles aménageables pour rangement.Double box motorisé et grande cave en sous-sol. Des prestations rares, à deux pas du tram, du village et de toutes les commodités, en seconde ligne pour un calme optimal. Il s'agit d'un appartement qui provoque un vrai coup de coeur chez ceux qui savent reconnaître un bien avec du potentiel et du caractère. Renseignements et visite immersive 360 sur demande. Les visuels présentés illustrent le potentiel du bien après un aménagement de type home staging et permettent de se projeter facilement dans ce qu'il peut devenir. Helle 5-Zimmer-Attika im Dachgeschoss mit Volumen und fließender Aufteilung, die Tag- und Nachtbereich perfekt trennt: Offenes Wohnzimmer mit Balkon.Modulierbare Küche.3 schöne Schlafzimmer.2 Badezimmer mit WC.Keller mit Waschsäule.Dachboden für Stauraum ausbaubar.Doppelte motorisierte Box und großer Keller im Untergeschoss. Rare Leistungen, nur wenige Schritte von der Straßenbahn, dem Dorf und allen Annehmlichkeiten entfernt, in zweiter Reihe für optimale Ruhe. Dies ist eine Wohnung, die einen echten Herzschlag bei denjenigen hervorruft, die eine Immobilie mit Potenzial und Charakter erkennen können. Auskünfte und 360 Immersive Tour auf Anfrage. Die gezeigten Visualisierungen veranschaulichen das Potenzial der Immobilie nach einer Home Staging-ähnlichen Gestaltung und ermöglichen eine einfache Projektion dessen, was sie werden kann. Luminous 5-room penthouse on the top floor, with volumes and fluid distribution perfectly separating day and night spaces: Living room open onto balcony.Modular kitchen.3 beautiful bedrooms.2 shower rooms with WC.Reduct with laundry column.Attic space for storage.Double motorized box and large cellar in basement. Rare services, just a stone's throw from the streetcar, village and all amenities, in second line for optimal quiet. This is an apartment that will provoke a real "coup de coeur" in those who know how to recognize a property with potential and character. Information and 360 immersive visit on request. The visuals presented illustrate the property's potential after a home staging-style renovation and make it easy to project yourself into what it could become. Luminoso attico di 5 locali all'ultimo piano, con volumi e distribuzione fluida che separano perfettamente gli spazi diurni e notturni: Soggiorno aperto sul balcone.Cucina componibile.3 belle camere da letto.2 bagni con doccia e WC.Ridotto con colonna lavanderia.Sottotetto per ripostiglio.Cassetta doppia motorizzata e grande cantina al piano interrato. Rari servizi, a due passi dal tram, dal paese e da tutti i servizi, in seconda linea per una tranquillità ottimale. Questo è un appartamento che susciterà un vero e proprio "coup de coeur" in chi saprà riconoscere una proprietà con potenziale e carattere. Informazioni e visita immersiva a 360 su richiesta. Le immagini mostrate illustrano il potenziale della proprietà dopo una conversione in stile home staging e rendono facile proiettarsi in ciò che potrebbe diventare.
CHF2'980'000.–
6 roomsCHF2'980'000.–166 m²
"Villa ELISA - L'élégance, la lumière et la vue sur le Léman."
Située im Herzen des Domaine des Courbes à Anières, die Villa ELISA befindet sich in einer friedlichen und grünen Umgebung, nur wenige Minuten vom See entfernt. Dieses neue Triplex mit sehr hoher energetischer Leistung (THPE) verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausführung und thermischen Komfort der neuesten Generation. Der private Aufzug verbindet alle Ebenen, vom unterirdischen Garage bis zur Elternschlafzimmer im Dachgeschoss, für ein fließendes, elegantes und ungehindertes Wohnen. Hauptmerkmale: Bruttogeschossfläche von 226 m².Privater Garten und Dienstbarkeiten mit reichlich Bäumen von 142 m².Westorientierung.THPE-Label.Geothermische Wärmepumpe mit Freecooling.Stromerzeugung mit 56 in die Dachkonstruktion integrierten Photovoltaikpaneelen.Unterirdische Garage mit 380-V-Anschluss und direktem Zugang zur Villa. Innenraum: Erdgeschoss Geräumiger Eingangsbereich.Helles Wohn- und Esszimmer von 42 m².Ausgestattete Küche von 12 m².Gästetoilette.Terrasse von 21 m², die den Wohnbereich angenehm erweitert. Obergeschoss Zwei Schlafzimmer von 13 m² und 16,5 m², jedes mit eigenem Balkon.Ein Badezimmer. Dachgeschoss Elternschlafzimmer von 18,5 m² mit Ankleide und privater Dusche.Zugang zu einer Panoramaterrasse von 12 m² mit Seeblick.Direkter Aufzug vom Untergeschoss. Untergeschoss Keller von 7,5 m².Technikraum.Waschküche.2 private Parkplätze.Zweiradabstellplatz. Technische Ausstattung: Peripherische Wärmedämmung mit hoher thermischer Leistung.Gründach, teilweise mit Solarmodulen bedeckt.Uginox-Blecharbeiten.Außenfenster mit schmalen Aluminiumrahmen.Motorisierte Markisen mit Wetterautomatik.Bodenheizung und -kühlung in allen Wohnräumen.Einzelne Thermostate in jedem Raum.Einfache Lüftung mit Wärmerückgewinnung.Computerkabel Cat 6A, Glasfaser, RJ45 in jedem Schlafzimmer.Integrierte LED-Beleuchtung, Hausautomation für Markisen und Beleuchtung.Unterirdische Garage mit motorisierter Tür.Tesla-/380-V-Anschluss.Sichere Fahrrad- und Containerzonen. Innenausstattung: Massivholzfußböden in allen Wohnräumen.Hochwertige Fliesen und Keramik in den Badezimmern.Betonstufen mit Holzverkleidung.Mineralische, satinierte Weißlackierung, RAL/NCS-Farben nach Wunsch des Käufers.Flache Innentüren, 2,60 m hoch, mit hochwertiger Beschläge. Budgets: Küche / CHF 55'000,- incl. Elektrogeräte Sanitär / CHF 47'200,- Parkett Wohn-/Esszimmer / CHF 152,- / m²Schlafräume-Flure-Treppen / CHF 152,- / m² Fliesen Spielzimmer-Werkstatt-PC-Raum - 30x60 / CHF 45,- / m²Getrennte Toilette-Badezimmer - 80x80 / CHF 85,- / m²Getrennte Toilette-Badezimmer - 80x80 / CHF 85,- / m² Keramik Getrennte Toilette-Badezimmer - 60x120 / CHF 90,- / m² Böden Terrassen - 60x60 / CHF 75,- / m² Außenausstattung: Sorgfältig gestaltete Gartenanlagen mit blühenden Wiesen, Hecken und einheimischen Pflanzen.Bewässerung...
CHF2'160'000.–
7 roomsCHF2'160'000.–187 m²
"TRIPLEX AVEC REZ-INFÉRIEUR - TERRASSE - PARKINGS EN SOUS-SOL"
Bernex - Triplex avec rez-inférieur, terrasse et accès direct au parking. Au coeur du village, dans un environnement très apprécié des familles, ce 7 pièces en triplex avec rez-inférieur offre environ 187 m² pondérés parfaitement optimisés. Le niveau principal propose un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, séjour et accès à une terrasse de 37 m² orientée plein sud avec vue dégagée sur un parc. À l'étage : une chambre parentale avec salle d'eau en suite, deux chambres enfants et une salle d'eau indépendante. Les combles offrent un fort potentiel d'évolution (arrivée et évacuation d'eau existantes) avec possibilité de créer une à deux chambres supplémentaires. Le rez-inférieur constitue un véritable atout avec une grande pièce lumineuse (cour anglaise), un WC séparé et une buanderie avec douche, idéal pour salle de jeux, bureau ou espace indépendant. Accès direct au parking souterrain, deux places privatives avec borne de recharge, places visiteurs et locaux à vélos. Il s'agit d'une PPE récente composée de 9 lots, très bien entretenue, et nous vous proposons une quote-part de 140 millièmes. Bien HPE avec exonération de l'impôt immobilier complémentaire pendant encore 10 ans. Un bien rare, offrant une vraie sensation de maison, idéal pour une famille. Visite immersive 360 disponible sur demande. Bernex - Triplex mit Erdgeschoss, Terrasse und direktem Zugang zum Parkplatz. Im Herzen des Dorfes, in einer bei Familien sehr beliebten Umgebung, bietet dieses 7-Zimmer-Triplex mit Erdgeschoss ca. 187 m² gewichtete, perfekt optimierte Fläche. Die Hauptebene bietet einen schönen, hellen Wohnbereich mit offener Küche, Wohnzimmer und Zugang zu einer 37 m² großen Terrasse in Südausrichtung mit freiem Blick auf einen Park. Im Obergeschoss: ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad, zwei Kinderzimmer und ein separates Duschbad. Das Dachgeschoss bietet ein großes Entwicklungspotenzial (Wasserzu- und -ablauf vorhanden) mit der Möglichkeit, ein bis zwei zusätzliche Schlafzimmer zu schaffen. Das Erdgeschoss ist ein echter Trumpf mit einem großen, hellen Raum (englischer Innenhof), einem separaten WC und einem Hauswirtschaftsraum mit Dusche, ideal als Spielzimmer, Büro oder unabhängiger Raum. Direkter Zugang zur Tiefgarage, zwei private Parkplätze mit Ladestation, Besucherplätze und Fahrradräume. Es handelt sich um eine neue Eigentumswohnung mit 9 Parzellen, die sehr gut gepflegt ist, und wir bieten Ihnen einen Anteil von 140 Tausendsteln. HPE-Objekt mit Befreiung von der zusätzlichen Immobiliensteuer für weitere 10 Jahre. Eine seltene Immobilie, die ein echtes Gefühl von Zuhause bietet, ideal für eine Familie. Immersive 360 Besichtigung auf Anfrage verfügbar. Bernex - Triplex with rez-inférieur, terrace and direct access to parking. In the heart of the village, in an environment much appreciated by families, this 7-room triplex with rez-inférieur offers around 187 sq.m. weighted perfectly optimized. The main level proposes a beautiful bright living space with open kitchen, living room and access to a 37 sq.m. south-facing terrace with unobstructed view of a park. On the first floor:a master bedroom with en suite shower room, two children's bedrooms and an independent shower room. The attic offers great potential for development (existing water inlet and outlet) with the possibility of creating one to two additional bedrooms. The ground floor is a real asset with a large, bright room (English courtyard), a separate toilet and a laundry room with shower, ideal for a playroom, office or independent space. Direct access to underground parking, two private spaces with charging station,...
CHF2'990'000.–
6 roomsCHF2'990'000.–146 m²
"Villa contemporaine d'exception avec grand jardin au coeur d'Anières"
Nichée dans un environnement verdoyant et privilégié, cette villa d'exception a été conçue pour conjuguer raffinement, bien-être et respect de l'environnement. Elle offre des prestations de très haut standing, intègre des technologies modernes et propose de vastes espaces de vie baignés de lumière, ouverts sur un grand jardin. Une adresse rare à Anières - n'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations. Eingebettet in eine grüne und privilegierte Umgebung wurde diese außergewöhnliche Villa entworfen, um Raffinesse, Wohlbefinden und Umweltfreundlichkeit zu vereinen. Es bietet Leistungen von sehr hohem Standard, integriert moderne Technologien und bietet große, lichtdurchflutete Lebensräume, die sich zu einem großen Garten hin öffnen. Eine seltene Adresse in Anières - zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. Nestled in a verdantand privileged environment, this exceptional villa has been designed to combine refinement, well-beingand respect for the environment. It offers very high standard amenities, incorporatesmodern technologies and features vast living spaces bathed in light, opening onto a large garden. A rare address in Anières - don't hesitate to contact us for more information. In un ambiente verdognoso e privilegiato, questa villa eccezionale è stata progettata per combinare raffinatezza, benessere e rispetto per l'ambiente. Offre servizi di altissimo livello, incorpora tecnologie moderne e offre vasti spazi abitativi inondati di luce, che si aprono su un grande giardino. Un indirizzo raro ad Anières - non esitate a contattarci per maggiori informazioni.
CHF3'350'000.–
7 roomsCHF3'350'000.–217 m²
"Duplex-attique d'exception avec terrasses panoramiques et parc privé."
Un attique en duplex d'exception à Conches, dans une résidence prisée avec parc privé, sécurité et conciergerie : ici, tout est pensé pour un quotidien sans compromis. Plus de 300 m² de surfaces utiles dont 111 m² de terrasses. Volumes spectaculaires sur 4 demi-niveaux. Cinq espaces extérieurs (terrasses et balcons) pour vivre dedans-dehors. Au calme absolu et à deux minutes du centre. Un bien rare qui coche toutes les cases du standing genevois. Opportunité confidentielle et visite immersive disponible sur demande. Ein außergewöhnliches Duplex-Attika in Goms, in einer beliebten Residenz mit Privatpark, Sicherheit und Concierge: Hier ist alles für einen kompromisslosen Alltag gedacht. Über 300 m² Nutzfläche, davon 111 m² Terrassen. Spektakuläre Volumes auf vier Halbebenen. Fünf Außenbereiche (Terrassen und Balkone) für ein Innen- und Außenleben. In absoluter Ruhe und zwei Minuten vom Zentrum entfernt. Eine seltene Immobilie, die alle Kästchen des Genfer Standards ankreuzt. Vertrauliche Gelegenheit und immersive Besichtigung auf Anfrage erhältlich. An exceptional duplex penthouse in Conches, in a sought-after residence with private park, security and concierge service: here, everything is designed for uncompromising everyday living. More than 300 sq.m. of floor space, including 111 sq.m. of terraces. Spectacular volumes on 4 half-levels. Five outdoor spaces (terraces and balconies) for indoor-outdoor living. In absolute calm and just two minutes from the center. A rare property that ticks all the boxes of Geneva's standing. Confidential opportunity and immersive visit available on request. Un eccezionale attico duplex a Conches, in una residenza ricercata con parco privato, servizio di sicurezza e portineria: qui, tutto è stato pensato per una vita quotidiana senza compromessi. Oltre 300 m² di superficie, di cui 111 m² di terrazze. Volumi spettacolari su 4 mezzi livelli. Cinque spazi esterni (terrazze e balconi) per una vita indoor-outdoor. Ossolutamente tranquillo e a soli due minuti dal centro. Una proprietà rara che soddisfa tutte le esigenze dello standing ginevrino. Opportunità riservata e visita immersiva disponibili su richiesta.
CHF2'850'000.–
6 roomsCHF2'850'000.–179 m²
"Villa contemporaine - THPE Minergie-P et autorisation en force"
Un projet rare, à taille humaine, dans un environnement résidentiel recherché à deux pas de Genève et Carouge. Les Villas EPURE proposent une approche moderne de l'habitat : élégante, durable et résolument tournée vers le bien-être. Trois villas seulement composent ce projet confidentiel, dont une est déjà sortie du marché. La villa G est aujourd'hui réservée et vendue au propriétaire actuel de la parcelle. Deux opportunités seulement restent disponibles. Chaque villa développe environ 270 m² utiles sur trois niveaux, avec jardin privatif, terrasse orientée sud-ouest, balcon et une vaste cour anglaise offrant une vraie polyvalence d'usage. L'organisation intérieure propose 4 chambres, des espaces de vie généreux et un sous-sol entièrement exploitable selon vos besoins. Ici, la différence se joue dans la conception. Construction en ossature bois, murs en terre crue, matériaux biosourcés et finitions naturelles : tout est pensé pour offrir un habitat sain, respirant et durable. Résultat concret : une qualité d'air optimale, une hygrométrie régulée naturellement et un confort thermique constant toute l'année. Les performances énergétiques sont au rendez-vous avec pompe à chaleur, panneaux solaires (photovoltaïques et thermiques), triple vitrage et très basse consommation, répondant aux standards THPE et Minergie-P. À la clé : une exonération de l'impôt immobilier complémentaire pendant 20 ans. Autre point fort : l'acquéreur pilote son projet. En "livre ouvert", vous signez directement avec les architectes et entreprises. Transparence totale sur les coûts, maîtrise du budget et liberté dans les choix de finitions. Une approche rare qui séduit les acquéreurs exigeants. Côté prestations, rien n'est laissé au hasard : cuisines Poggenpohl, sanitaires de qualité, douches à l'italienne, double vasque, buanderie, local technique, pré-équipement pour borne électrique et gestion intelligente des eaux pluviales. Les finitions restent personnalisables selon l'avancement. Implantées dans un cadre calme et verdoyant, les villas bénéficient d'un accès immédiat aux écoles, commerces et transports. Les lignes TPG permettent de rejoindre rapidement Carouge, le centre-ville et Lancy Pont-Rouge. Deux villas disponibles : Villa E (en pignon) - CHF 2'895'000Villa F - CHF 2'850'000 Un projet cohérent, abouti, et surtout différent. Ici, la performance technique sert directement la qualité de vie. Dossier complet et plans sur demande. Visite de la parcelle possible pour se projeter concrètement. Si vous cherchez plus qu'une maison, un lieu de vie pensé intelligemment, ce projet mérite clairement votre attention. Ein seltenes Projekt mit menschlicher Größe in einer begehrten Wohnumgebung in der Nähe von Genf und Carouge. Die EPURE Villas bieten einen modernen Ansatz des Wohnens: elegant, nachhaltig und entschieden auf das Wohlbefinden ausgerichtet. Nur drei Villen bilden dieses vertrauliche Projekt, von denen eine bereits vom Markt genommen wurde. Villa G ist heute reserviert und an den derzeitigen Eigentümer des Grundstücks verkauft worden. Nur noch zwei Gelegenheiten sind verfügbar. Jede Villa entwickelt ca. 270 m² Nutzfläche auf drei Ebenen, mit privatem Garten, Terrasse in Süd-West-Ausrichtung, Balkon und einem großen englischen Hof, der eine echte Vielseitigkeit der Nutzung bietet. Die innere Organisation bietet 4 Schlafzimmer, großzügige Wohnbereiche und einen Keller, der ganz nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden kann. Hier liegt der Unterschied in der Konzeption. Holzrahmenbau, Lehmwände, biobasierte Materialien und natürliche Oberflächen: Alles ist...
CHF1'850'000.–
5 roomsCHF1'850'000.–
"Belle maison de village à Meyrin - à vendre"
Au coeur du vieux hameau de Mategnin, cette ancienne grange entièrement transformée et rénovée en 2026 propose un bien rare mêlant charme villageois et esprit loft contemporain. Développant 214 m² PPE (236 m² pondérés), la maison séduit par ses volumes spectaculaires, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Vaste séjour avec cuisine ouverte de 43 m², terrasse intimiste de 40 m², jardin privatif de 100 m², suite parentale sous combles de 32 m² avec douche et baignoire, chauffage au sol par pompe à chaleur, fenêtres motorisées et 2 parkings inclus. Situation privilégiée à proximité immédiate de l'aéroport, du CERN, des organisations internationales et des transports. Une propriété atypique et élégante, rare sur le marché genevois. Une visite immersive 360 est disponible, demandez votre code d'accès.Pour de plus amples renseignements, contactez-nous sans plus attendre. Im Herzen des alten Weilers Mategnin bietet diese ehemalige Scheune, die 2026 vollständig umgebaut und renoviert wurde, eine seltene Immobilie, die dörflichen Charme mit zeitgenössischem Loftgeist verbindet. Auf einer Fläche von 214 m² PPE (236 m² gewichtet) besticht das Haus durch seine spektakulären Volumen, seine Helligkeit und seine hochwertigen Leistungen. Großes Wohnzimmer mit offener Küche von 43 m², intime Terrasse von 40 m², privater Garten von 100 m², Elternsuite im Dachgeschoss von 32 m² mit Dusche und Badewanne, Fußbodenheizung durch Wärmepumpe, motorisierte Fenster und 2 Parkplätze inbegriffen. Privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe des Flughafens, des CERN, der internationalen Organisationen und der Verkehrsmittel. Eine atypische und elegante Immobilie, die auf dem Genfer Markt selten ist. Eine immersive 360-Tour ist verfügbar, fordern Sie Ihren Zugangscode an.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte umgehend. In the heart of the old hamlet of Mategnin, this former barn completely transformed and renovated in 2026 offers a rare property blending village charm and contemporary loft spirit. Developing 214 sq.m. PPE (236 sq.m. weighted), the house seduces with its spectacular volumes, luminosity and top-of-the-range features. Large 43 sq.m. living room with open kitchen, intimate 40 sq.m. terrace, private 100 sq.m. garden, 32 sq.m. attic master suite with shower and bathtub, underfloor heating by heat pump, motorized windows and 2 parking spaces included. Privileged location in the immediate vicinity of the airport, CERN, international organizations and transport. An atypical and elegant property, rare on the Geneva market. An immersive 360 tour is available, ask for your access code.For more information, contact us without delay. Nel cuore dell'antico borgo di Mategnin, questo ex fienile, completamente convertito e ristrutturato nel 2026, offre una rara proprietà che unisce il fascino del villaggio a un'atmosfera da loft contemporaneo. Sviluppando 214 mq di DPI (236 mq ponderati), la casa seduce con i suoi volumi spettacolari, la sua luminosità e le sue caratteristiche di alta gamma. Vasto soggiorno con cucina a vista di 43 mq, intima terrazza di 40 mq, giardino privato di 100 mq, suite padronale mansardata di 32 mq con doccia e vasca da bagno, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, finestre motorizzate e 2 posti auto inclusi. Una posizione privilegiata nelle immediate vicinanze dell'aeroporto, del CERN, delle organizzazioni internazionali e dei trasporti. Una proprietà atipica ed elegante, rara sul mercato ginevrino. È disponibile un tour immersivo a 360, richiedete il vostro codice d'accesso.Per ulteriori informazioni, contattateci senza indugio.
CHF3'950'000.–
10 roomsCHF3'950'000.–251 m²
"Charming house in an 18th-century old farm"
In the heart of the peaceful village of Vandoeuvres, just a few minutes from the center of Geneva, lies an exceptional property - a house full of soul and character, nestled in a completely renovated old farm from the 18th century. A rare address, confidential, where it is good to live.Behind its electric gate, within an elegantly enclosed co-ownership built on a 4'005 m² plot, each villa enjoys a spacious, fully enclosed private garden - a green frame and absolute intimacy, a true natural extension of the house. A paradise for children, a sanctuary for nature and calm lovers.Inside, the charm operates immediately. Exposed beams, generous fireplace, omnipresent natural light - everything here breathes authenticity and elegance. The Gaggenau kitchen with its central island will seduce the finest gourmets, while the vast living and dining room opens seamlessly onto the wooden terrace and the tree-lined garden, like a permanent invitation to live outside. An outdoor shower completes this ideal summer picture.With its 251 m² of living space spread over several levels, the house offers generous volumes and a thoughtful distribution for a fulfilled family life. Four bright rooms, two bathrooms, and under the roof, a sumptuous parental suite with bathroom and tailor-made dressing room - a true space just for oneself, above the world. The individual gas heating guarantees each resident total control over their comfort and consumption.The basement, with its private laundry room and storage spaces, brings this practical supplement that changes the daily life. Outside, a double closed garage box, a private parking space, and visitor parking spaces complete an uncompromising offer.A rare property, an exceptional address, a quality of life that one no longer wants to leave.Space distributionGround floor Entrance hall Guest toilet Contemporary Gaggenau kitchen with central island Large living and dining room with fireplace, opening onto the terrace and private garden Wooden terrace Tree-lined and enclosed garden with outdoor showerFirst floor Distribution hall 4 bright rooms 2 bathroomsAttic Sumptuous parental suite with bathroom and tailor-made dressing room with air conditioning systemBasement Storage space Private laundry roomAnnexes and outdoor areas Double closed garage box 1 private parking space Visitor parking spacesImmersive 360-degree visit on request - because some properties are experienced before being decided.