CHF3'550'000.–
4.5 roomsCHF3'550'000.–165 m²
"Metropolitans West Tower - Penthouse"
Duplex-Wohnung im 18. / 19. Stock - The Metropolitans Diese exklusive Duplex-Wohnung im aufstrebenden Leutschenbach-Quartier verbindet urbanes Wohnen mit beeindruckender Aussicht und hochwertigem Ausbau. Vom 18. und 19. Stock eröffnet sich ein grosszügiger Blick über Oerlikon und den Milchbuck bis hin zur Albiskette. Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich überzeugt mit einer spektakulären Raumhöhe von ca. 5.20 m und einem offenen, lichtdurchfluteten Raumgefühl. Die moderne italienische Küche von Varenna ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine elegante Kochinsel. Über den attraktiven Treppenaufgang gelangt man in den Master-Bereich sowie auf eine Galerie, die flexibel als Arbeits-, Lounge- oder Rückzugsbereich genutzt werden kann. Die Nasszellen sind grosszügig gestaltet und stilvoll ausgestattet. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbaner Erschliessung und Naherholung: Der Flughafen, die Zürcher Innenstadt sowie das Hochschulquartier sind bequem erreichbar, während die Naherholungsgebiete entlang der Glatt und der Park im Glattpark nur wenige Minuten entfernt liegen. Zwei Einstellplätze können separat für je CHF 55'000.- erworben werden.
CHF3'280'000.–
7.5 roomsCHF3'280'000.–280 m²
"Exclusive villa in a sunny, tranquil location on the edge of the agricultural zone"
Exclusive villa in a sunny, tranquil location on the edge of the agricultural zone Welcome to Ahornweg 4 in Möriken (AG)Exclusive Country Villa in a Sunny Location Directly Adjacent to the Agricultural ZoneAt Ahornweg 4 in Möriken, you'll discover a truly unique home - perfect for couples or families who value space, privacy, and quality living.This spacious country villa, offering over 500 m² of usable space and 280 m² of living area, impresses with its well-thought-out architecture, excellent condition, and numerous highlights.HighlightsPrime micro-location: Directly bordering the agricultural zone, offering one of the best and sunniest positions in the neighborhoodGenerous layout: Over 500 m² of usable space, 280 m² of living area, and a practical, functional floor plan - plus a garage and garden shedExcellent condition: Continuously maintained and modernizedOpen living and dining area (80 m²): Features a marble fireplace and sliding doors leading to the pool - seamlessly blending indoor and outdoor livingGarden paradise: Pine and maple trees, thuja hedges, palm group, lawn with robotic mower, herb garden, and beautifully maintained plantingsOptimized privacy: Parcel designed for maximum visual protectionCovered outdoor seating area: Includes furniture, outdoor grill/fireplace, and awnings - perfect for summer eveningsExclusive concrete pool: Lined with Renolit-Alkorplan film, with Roman steps, counter-current system, and fully automated water controlOutdoor shower with hot waterJacuzzi in the garden area (installation 2025)Impressive entrance hall: With gallery and 5.20 m ceiling height4 bedrooms, including a master suite with dressing room, bathroom, and balcony overlooking the agricultural zoneOffice / 5th room on the ground floor6 parking spaces: 2 in the garage and 4 outdoorsSpacious garden shed for tools and storageSauna area: With showers and relaxation room with natural light (these showers in the basement are in addition to the three bathrooms on the ground and upper floors)Wine cellar with professional cooling systemAmple storage space in the basementLarge attic area (115 m²) with conversion potentialHobby, fitness, or playroom (45 m²) in the basement with natural lightMunicipal tax rate in Möriken (AG): 94%Condition & FeaturesThe property is in excellent technical and visual condition, thanks to ongoing investments and maintenance. Renovations and upgrades have been carried out in 2006 / 2011 / 2020 / 2024.Guest bathroom on the upper floor fully renovated in 2011Complete exterior refurbishment and painting in 2020Parquet flooring and natural stone staircase renewed in 2011Shutters, wine cellar cooling system, pool technology, and lining all in like-new conditionKitchen renovated in 2020 with Sub-Zero refrigerator and Gaggenau appliancesInterior painting completed in 2024Entrance and kitchen floors made of elegant Valser quartziteAlarm system with door and window sensors and motion detectors throughout the house, incl. app control - modernization planned for Oct. 2025Basement with new parquet and tiles (2017)Underfloor heating including basement; a heat pump could replace the existing oil heating system (8,000 L tank)Air-conditioned living, sleeping, and office rooms (installed 2023)Washer/dryer (2019)Built-in safe (>100 kg)All shutters are motorized with central and app controlAvailability & SaleAvailable from February 2, 2026, or by agreementFor sale fully furnished or as agreed - individual arrangements for furniture and interior pieces possible
CHF1'900'000.–
3.5 roomsCHF1'900'000.–96 m²
"Gartenwohnung im Glattpark"
Voll möbliertes 3.5-Zimmer Investment-Apartment mit Garten in Glattpark (Opfikon) Dieses voll möblierte 3.5-Zimmer Erdgeschoss-Apartment eignet sich als attraktive Kapitalanlage und befindet sich im etablierten Glattpark-Quartier in Opfikon, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Zürichs sowie vom Flughafen Zürich entfernt. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2017 erstellt und bietet zeitgemässen Wohnkomfort sowie eine stabile Vermietbarkeit. Die Wohnung verfügt über eine Bruttowohnfläche von 103 m² und eine Nettowohnfläche von 96 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch einen 13.47 m² grossen Aussensitzplatz sowie einen Gartenbereich von rund 150 m², was insbesondere für Mieterinnen und Mieter mit Kindern oder einem ausgeprägten Bedürfnis nach Aussenraum einen klaren Mehrwert darstellt. Ein zusätzlicher Mehrwert ergibt sich durch den direkten Gartenzugang in den gemeinschaftlich erschlossenen, verkehrsfreien Innenhof, der mehrere Wohngebäude miteinander verbindet. Diese Hofsituation bietet gute Bedingungen für Kinder zum Spielen und selbstständigen Rausgehen und schafft gleichzeitig ein ruhiges, übersichtliches Wohnumfeld. Das Schulhaus Glattpark sowie Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Attraktivität für Familien zusätzlich erhöht. Investment-Highlights Stabile Mieteinnahmen von aktuell CHF 49'440 pro JahrVoll möbliert Mobiliarpaket im Wert von ca. CHF 25'000)Übernahme einer bestehenden Hypothek zu 0.99 %, fest bis Oktober 2030Minergie-zertifiziertes Gebäude (ZH-6824)Standort Opfikon mit tiefer Steuerbelastung (Steuerfuss ca. 94 %) Ausstattung & Merkmale 3.5 Zimmer: Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en suiteWohn- und Essbereich mit Parkettboden und FussbodenheizungKüche mit Siemens-GerätenElektrische StorenSeparater Reduit mit Waschmaschine und Tumbler13.47 m² AussensitzplatzPrivater Gartenbereich (ca. 150 m²) mit Zugang zum InnenhofKauf eines Einstellplatzes möglich (Wert CHF 50'000)Privates Kellerabteil mit ca. 11 m² Lage & Umfeld Ruhige, gut erschlossene WohnlageKindergarten und Schulhaus Glattpark in direkter NäheTram- und Bushaltestellen in ca. 100 m DistanzGute Anbindung an Zürich-City, Flughafen und WallisellenAutobahnanschlüsse in ca. 1.8 km Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Grünflächen im Quartier vorhanden Investment-Fazit Dieses Investment-Apartment bietet eine solide Kombination aus Lage, Vermietbarkeit und Ertragssicherheit. Die möblierte Vermietung, der grosszügige Aussenraum sowie das familienfreundliche Umfeld unterstützen eine nachhaltige Nachfrage und machen das Objekt zu einer stabilen Wohninvestition im Raum Zürich.