Marbrick Immobilier SA

CHF927'000.–

4.5 rooms89 m²

4.5 rooms CHF927'000.– 89 m²

"Un 4.5 pièces où l’extérieur prolonge naturellement l’intérieur"

Situé au 11ᵉ étage de la Tour Invictus, le lot 11.03 est un appartement rare : le seul 4.5 pièces orienté nord-est du projet. Diese Ausrichtung bietet ein sanftes Morgenlicht, begleitet von der Sonnenaufgang und einer weit geöffneten Aussicht auf die Stadt Fribourg, während sich die gesamte rechte Seite des Panoramas zu den Fribourger Voralpen erstreckt. Mit 89 m² Wohnfläche zeichnet sich das Apartment durch eine außergewöhnliche Terrasse von 47.1 m² aus. Mehr als die Hälfte der Innenfläche, die als direkte Verlängerung der Wohnbereiche konzipiert ist, schafft eine offensichtliche Kontinuität zwischen Innen und Außen, ideal, um die Höhe und die visuelle Weite zu genießen. Dieses Objekt wird während des Projekts weiterverkauft und profitiert bereits von hochwertigen Innenauswahlmöglichkeiten, die einen echten Mehrwert bieten, sobald man das Apartment betritt : CHF 38’000.– TTC investiert in die BadezimmerCa. CHF 25’000.– TTC für die Küche, die als zentrales, sowohl schlichtes als auch langlebiges Raumkonzept konzipiert ist Das Ensemble passt perfekt in den Geist der Tour Invictus: eine zeitgenössische Architektur und eine Art des Wohnens, die Licht und Aussicht bevorzugt, all dies nur 5 Minuten vom Stadtzentrum Fribourgs entfernt 0114 571 07 431 036 69 591 cd. Ein Apartment, das sowohl innen als auch außen gelebt wird, mit der Stadt vor sich und den Voralpen in der Fluchtlinie.

CHF330'000.–

2.5 rooms80 m²

2.5 rooms CHF330'000.– 80 m²

"Top floor and evening light on the countryside"

Located on the top floor, this 2.5-room apartment seduces with its simple and efficient configuration as well as its brightness. With a PPE area of 79.5 m², it consists of a living room with direct access to a 7 m² balcony facing west, offering an unobstructed view of the countryside and sunlight in the late afternoon.The distribution also includes a fully equipped kitchen, a comfortable bedroom, and a bathroom with WC. Renovated in 2013, the property benefits from a good general condition and a calm residential environment.This property represents a relevant opportunity for a rental investment thanks to its sought-after typology, while remaining perfectly suited for personal use by a single person or a couple seeking tranquility.

CHF375'000.–

2.5 rooms107 m²

2.5 rooms CHF375'000.– 107 m²

"Rare volumes for a 2.5-room typology"

This spacious 2.5-room apartment on the top floor offers a generous PPE area of 106.5 m², rare for this typology. The bright living room opens onto a 7 m² balcony with an unobstructed view of the surrounding countryside, pleasantly extending the living space.The apartment includes a fitted kitchen, a bedroom, and a bathroom with WC. Completely renovated in 2013, it is also distinguished by a 24 m² cellar, providing significant storage space.With its volumes and configuration, this property is suitable for both an investment with potential for appreciation and a main residence offering superior comfort to the standards of the 2.5-room typology.

CHF455'000.–

3.5 rooms129 m²

3.5 rooms CHF455'000.– 129 m²

"Between spacious volumes and opening onto the Pre-Alps"

This 3.5-room apartment offers a PPE area of 129 m², with spacious volumes and a functional layout. The bright living room, extended by a south-facing balcony, offers an unobstructed view of the countryside and the Pre-Alps.The separate, fully equipped kitchen, the two bedrooms with parquet flooring as well as the double sanitary facilities (bathroom and separate toilet) meet the needs of comfortable daily use. Well maintained, the apartment also benefits from a garden. This property constitutes an ideal solution for a family-friendly main residence, while also presenting an interesting profile for a sustainable rental investment thanks to its surface area and balanced typology.

CHF470'000.–

3.5 rooms101 m²

3.5 rooms CHF470'000.– 101 m²

"An ideal balance between functionality and a cleared living space"

Located on the floor, this 3.5-room apartment offers a PPE area of 101 m² and a clear distribution, adapted to a comfortable daily use. The bright living room benefits from a south-facing orientation, bringing a beautiful light throughout the day, with a balcony and an unobstructed view of the surrounding countryside.The interior space consists of a fully equipped kitchen, two bedrooms with parquet and a double sanitary (bathroom with bathtub and separate toilet), meeting the needs of a couple, a small family or a mixed use. The apartment is in good general condition and has been regularly maintained.With its balanced configuration and its location in a quiet residential area, this property constitutes an ideal solution for a main residence, while also presenting an interesting potential for a rental investment thanks to a sought-after and accessible typology.

CHF535'000.–

4.5 rooms148 m²

4.5 rooms CHF535'000.– 148 m²

"A family-friendly apartment with garden, open to the countryside"

Located on the ground floor, this 4.5-room PPE apartment develops a generous area of 148 m² and offers an ideal organization for family life. The living room, bright and well-proportioned, opens directly onto a south-facing balcony, benefiting from an unobstructed view of the surrounding countryside.The layout clearly distinguishes between day and night areas, with a fully equipped open kitchen, three comfortable bedrooms, and a double sanitary facility (bathroom and separate toilet), ensuring practical use on a daily basis. The entire property is in good general condition, regularly maintained.Outside, a garden of around 84 m² completes this property, offering a rare and appreciable space to enjoy the calm residential setting.With its surface area, configuration, and environment, this apartment is perfectly suited as a primary family residence, while also presenting an interesting potential for a sustainable investment, with a sought-after and stable typology on the market.

CHF1'175'000.–

4.5 rooms95 m²

4.5 rooms CHF1'175'000.– 95 m²

"Les nuages pour seuls voisins"

Auf der 17. Etage, öffnet sich dieses 4,5-Zimmer-Wohnung mit großen Fenstern zum Morgenlicht, das hinter den Fribourger Voralpen aufgeht. Der Panoramablick, völlig unverstellt, umfasst die Grünflächen, die die Felswände der Saane hinaufklettern. Die 33 m² Terrasse laden ein, ab dem frühen Morgen die Sonne zu genießen, in einer seltenen Ruhe, nur zwei Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre fließende Raumaufteilung, ihren modernen Komfort und ihre schlichten Ausführungen aus. Fußbodenheizung, Tiefgaragenplatz und direkter Aufzug vervollständigen diesen harmonischen Rahmen 094 302 147 421 021 46 591 cd. Umgeben von Beaumont, das sich neu erfindet: Ein Viertel, in dem Cafés, Schulen und Grünflächen Leben in einen Stadtteil bringen, den die Fribourger mit Vergnügen wiederentdecken.

CHF1'240'000.–

4.5 rooms92 m²

4.5 rooms CHF1'240'000.– 92 m²

"Horizon à 180° et élégance contemporaine"

Letzte Etage vor dem Gipfel, verkörpert dieses 4.5-Zimmer-Wohnung die Vision der Tour Invictus: die Höhe in der Stadt bewohnen, ohne die Nähe zur Natur aufzugeben. Die 35 m² große Terrasse öffnet sich nach Südosten und bietet kontinuierliches Licht und einen einzigartigen Blick auf die Freiburger Voralpen, die grünen Felsen der Saane und die umliegende Landschaft. Innen sorgen die geräumigen Räume und die sorgfältigen Fertigungen für höchsten Komfort: Fußbodenheizung, direkter Aufzug und unterirdischer Parkplatz. Das Quartier von Beaumont, zwischen Stadt und Natur, komplettiert das Ensemble mit seinem nahen Leben und seiner neuen Energie. Eine außergewöhnliche Wohnung, selten durch ihre Aussicht wie durch ihr Gleichgewicht.

CHF645'000.–

3.5 rooms72 m²

3.5 rooms CHF645'000.– 72 m²

"Balcons des Sous-Bois : Appartement 3.5 pièces avec balcon exposé au lever du soleil"

Möchten Sie die Frische der Bäume genießen und gleichzeitig nahe der Innenstadt von Freiburg bleiben? Nur 5 Minuten mit dem Bus von Marly und dem Bahnhof Freiburg entfernt, bietet diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock 72 m² Wohnfläche und einen nach Südosten ausgerichteten Balkon von 7,2 m², ideal zum Bewundern der Sonnenaufgangs und mit einer unverstellten Sicht auf die Voralpen. Preis: 630'000 CHF, Parkplatz zusätzlich. Wenn Sie nach einer anderen Konfiguration suchen, erkunden Sie unsere anderen Optionen von 2.5 bis 4.5 Zimmern, alle mit der Möglichkeit eines unterirdischen Parkplatzes: 2.5 Zimmer ab 475'000 CHF 4.5 Zimmer ab 780'000 CHF Das Gebäude der Balcons des Sous-Bois-Promotion ist Minergie-zertifiziert, was eine nachhaltige Konstruktion, Energieeinsparungen und optimalen Komfort garantiert. Um einen Besuch zu organisieren oder weitere Details zu erhalten, kontaktieren Sie Marbrick Immobilien.

CHF805'000.–

4.5 rooms89 m²

4.5 rooms CHF805'000.– 89 m²

"Balcons des Sous-Bois : Appartement 4.5 pièces en ville de Fribourg"

Sehnen Sie sich nach Raum und Natur in unmittelbarer Nähe der Stadt Fribourg? Entdecken Sie diese 4,5-Zimmer-Wohnung im oberen Erdgeschoss, die fast 90 m² Wohnfläche und einen 7,2 m² großen Balkon mit Südwestausrichtung bietet, perfekt, um die Sonnenuntergänge zu genießen. Die Wohnung liegt an der Route de Marly 29, nur 5 Minuten von Marly und dem Bahnhof Fribourg entfernt und verbindet Modernität und Nähe. Preis: 790'000 CHF, Parkplatz separat. Suchen Sie eine unverbaubare Aussicht auf die Voralpen? Entdecken Sie unsere 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock. Suchen Sie eine andere Fläche, Ausrichtung oder Etage? Erkunden Sie die 11 verfügbaren Wohnungen in diesem mit dem Label Minergie zertifizierten Projekt. 2,5 Zimmer ab 475'000 CHF 3,5 Zimmer ab 630'000 CHF Für alle Fragen oder um einen Besuch zu planen, kontaktieren Sie Marbrick Immobilien.

CHF855'000.–

3.5 rooms75 m²

3.5 rooms CHF855'000.– 75 m²

"Sunsets with 180° views and horizon to the Jura"

Perched on the 16th floor, this 3.5-room apartment with a northwest orientation offers a spectacular perspective: a plunging view of the Beaumont neighborhood, the roofs of Villars-sur-Glâne, and in the distance the Fribourg countryside to the Jura mountain range. Here, you clearly overlook the surrounding buildings and in the evening, the sky is set ablaze in a panoramic 180° sunset.Inside, the atmosphere is bright and fluid thanks to the large windows that accompany each room. The terrace of over 30 m², accessible from all rooms (except the bathroom), becomes a real extension of the apartment: an ideal space to dine outside, read in peace or simply enjoy the view. Two bedrooms of around 14 m² complete this high-altitude nest, designed to live the city differently, between intimacy and grand landscape.

CHF1'650'000.–

4 rooms168 m²

4 rooms CHF1'650'000.– 168 m²

"Une villa rare en pleine campagne, avec l’espace pour voir grand"

Située en hauteur à Onnens (FR), au lieu-dit En Salley 51, die Villa des Champs bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld: absolute Ruhe, Natur soweit das Auge reicht und freie Sicht auf die Freiburger Voralpen. Hier kann man eine wahre Freiheitsgefühl genießen, während man gleichzeitig nur wenige Minuten von den wichtigsten Einrichtungen entfernt ist. Die 2005 erbaute und sehr gut gepflegte Villa bietet etwa 168 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, mit großzügigen Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung für das Familienleben. Der helle Wohnbereich mit Kamin öffnet sich zu einer überdachten Terrasse von etwa 27 m², ideal, um die Abende im Freien zu verlängern, sowohl im Sommer als auch in der Zwischensaison. Zwei Parzellen für ein einzigartiges Außenbereich … und ein seltenes Potenzial Das Grundstück erstreckt sich über zwei Parzellen mit insgesamt 5'166 m², ein wahrer Luxus in der Region. Diese große Fläche bietet zahlreiche Möglichkeiten, insbesondere für ein Projekt im Zusammenhang mit Tieren: die zweite Parzelle könnte eine kleine Reithalle und Pferde beherbergen, vorbehaltlich einer Genehmigungsanfrage und der geltenden gesetzlichen Bedingungen (insbesondere erforderliche Lizenz). Ein idealer Rahmen für eine Familie, eine zukünftige Familie oder ein Paar, das eine Villa mit einem außergewöhnlichen Außenbereich sucht. Was den Komfort betrifft, wurden mehrere Verbesserungen vorgenommen: die Küche wurde 2022 renoviert, es gibt Photovoltaikpanele (2022), thermische Solaranlagen (2011), eine Brennwertheizung (2017) und einen Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die Villa verfügt auch über 7 Parkplätze (4 Außen- und 3 Überdachte). In der Nähe: SBB/CFF-Bahnhof etwa 3 km, Bushaltestelle etwa 900 m, Einkaufsmöglichkeiten und Autobahn etwa 5 km. Eine seltene Gelegenheit: Villen wie diese, mit so viel Grund und einer solchen Aussicht, kommen selten auf den Markt. 👉 Weitere Informationen: villadeschamps.ch oder kontaktieren Sie Marbrick Immobilier, um einen Besuch zu organisieren. Verkauf nicht unterliegt der LDFR.