CHF2'980.–
4.5 roomsCHF2'980.–139 m²
"Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Ipsach"
Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Ipsach (Einzug ab 15.08.2026 oder nach Vereinbarung) Diese moderne und lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung mit 119 m² Wohnfläche befindet sich in einem Neubau in Ipsach (Erstbezug 2026) und überzeugt durch eine grosszügige Raumaufteilung sowie einen hochwertigen Ausbaustandard. Das Herzstück der Wohnung bildet das grosse Wohnzimmer mit offener, moderner Küche, das viel Platz für Wohnen und Geniessen bietet. Zwei Balkone auf der Ost- und Westseite sorgen für optimale Besonnung über den ganzen Tag. Zudem verfügt die Wohnung über zwei Nasszellen und bietet damit hohen Komfort für Paare oder Familien. Da der aktuelle Mieter eine Eigentumswohnung erworben hat, wird ein Nachmieter gesucht. Je nach Einzugstermin besteht die Möglichkeit, EINEN MONAT GRATIS zu WOHNEN. Ein Einstellhallenplatz kann dazu gemietet werden - CHF 130.- / mtl, ein zusätzlicher Parkplatz ist ebenfalls verfügbar. Die Wohnung befindet sich an der Hauptstrasse 12 in 2563 Ipsach in unmittelbarer Nähe zu: \- Biel/Bienne \- Einkaufsmöglichkeiten \- ÖV-Anbindungen \- Naherholungsgebieten am Bielersee Wir freuen uns Ihnen die tolle Wohnung vor Ort zeigen zu dürfen. Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin.
CHF1'590'000.–
6.5 roomsCHF1'590'000.–223 m²
"New Build Umiken - Semi-Detached House"
Your new home in Umiken near Brugg - modern, spacious, family-friendly. In the Umiken district, a new semi-detached house is being built in contemporary, quiet architecture, in a quiet, sunny residential area with little traffic. The left half of the house has already been sold. For the right half on plot No. 5205 (317 m²), we are pleased to present you with a currently available offer. On four spacious levels, approximately 223 m² of net living space are being created, thoughtfully designed for family life: - Basement: garage, utility/laundry room, cellar, storage room, heated entrance - Ground floor: open living/dining area with modern kitchen, office/study, guest toilet, partially covered terrace with southwest orientation - First floor: three large bedrooms, bathroom with shower and bathtub, gallery - Attic: spacious studio with gallery, ideal as a retreat, studio, hobby room, or guest area Comfort and energy efficiency to current standards: air/water heat pump with underfloor heating, triple-glazed windows, electric shutters, and PV preparation. Location: Residential area with good connections. Bus stop approx. 120 m, kindergarten/school approx. 220 m, restaurant approx. 400 m, Volg approx. 1100 m, hospital approx. 1 km, Brugg train station approx. 2.5 km, motorway access approx. 6 km. The Aare river with its walking and cycling paths is just a few steps away. Key facts at a glance: Purchase price CHF 1,590,000 | Plot 317 m² | Net living space approx. 223 m² | Volume 1027 m SIA 416 | 6.5 rooms | Available 2027 Our sales model - simple and transparent: We have developed an attractive sales model for this project that offers you security, transparency, and room for your own wishes. We would be happy to explain the details to you in person in a non-binding Zoom call. Sign up for an appointment - we'll take the time for you. Wohnen@marlin-immo.ch or 079 936 36 57
CHF899'000.–
5.5 roomsCHF899'000.–
"Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Küngoldingen"
Renoviertes Einfamilienhaus mit Studio-Potenzial in ruhiger Lage von Küngoldingen (Oftringen) Dieses Einfamilienhaus in Küngoldingen bietet dir genau das, was heute gefragt ist: einziehen ohne Aufwand, klare Struktur und zusätzliches Potenzial für mehr Nutzung oder Ertrag. Die Liegenschaft wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemässen Zustand. Helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und ein angenehmes Wohngefühl sorgen dafür, dass du dich hier sofort zuhause fühlst. Der Wohn- und Essbereich überzeugt mit viel Licht und direktem Zugang zum Aussenbereich perfekt für entspannte Abende oder Zeit mit Familie und Freunden. Deine Vorteile auf einen Blick: \- Renoviert sofort bezugsbereit \- Ruhige, sonnige Wohnlage \- 5.5 Zimmer mit flexibler Nutzung \- Grosszügiger Aussenbereich mit Garten \- Mehrere Parkmöglichkeiten vorhanden \- Schnelle Anbindung an A1, Zofingen und Oftringen Studio im Untergeschoss zusätzlicher Mehrwert Ein besonderes Highlight ist das Untergeschoss: Mit separatem Zugang bietet sich hier die Möglichkeit, ein Studio zu realisieren. Ideal für: \- Vermietung (zusätzlicher Ertrag) \- Homeoffice oder Selbstständigkeit \- Gäste- oder Familienbereich -Diese Flexibilität macht die Immobilie besonders interessant sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer mit Weitblick. Lage Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, angenehmen Wohnquartier in Küngoldingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Verkehr sind gut erreichbar. Dank der Nähe zur Autobahn A1 erreichst du Zürich, Bern und Luzern effizient. Ein solides, renoviertes Einfamilienhaus mit echtem Zusatzpotenzial ideal für alle, die mehr als nur Standard suchen. Eine virtuelle Tour steht Ihnen zur Verfügung, damit Sie sich bereits vorab ein umfassendes Bild machen können. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie auch persönlich bei einer Besichtigung vor Ort.