CHF1'175.–
2.5 roomsCHF1'175.–65 m²
"Moderne Dachwohnung an bester Lage"
Es Tröimli quasi ar Ämme Die Wohnung wurde 2020 komplett saniert. Eine moderne, offene Küche wartet darauf, vom Hobbykoch ausgetestet zu werden und das Badezimmer mit seinen edlen Schieferplatten ist nebst der Lage ein weiteres Highlight. z'Mitts im Dorf u glich ir Natur Was fast unmöglich tönt, ist am Kanalweg 4 möglich. Unmittelbar vor Ihrer Wohnung befinden sich nämlich nur der Schachen und die Emme. Ein wunderbares Naherholungsgebiet. Zu Fuss sind Sie trotzdem in weniger als 5 Minuten am Bahnhof oder im Dorfzentrum. Für's Outo Eine Garage (CHF 90.00/pro Monat) oder ein Aussenparkplatz (CHF 40.00/pro Monat) können dazu gemietet werden.
CHF2'600.–
4.5 roomsCHF2'600.–170 m²
"A lot of space to feel at home and a really big garden for well-being"
The rural village is not far from the shotErsigen is particularly popular in our region because it offers an ideal combination of rural tranquility and high quality of life. The family-friendly environment, magnificent farmhouses, plenty of greenery, and an intact village life make Ersigen particularly worth living in. A major plus point is the proximity to Burgdorf and especially to Kirchberg, where comprehensive shopping facilities, all school levels, as well as various restaurants and leisure activities are offered. Thanks to good traffic connections, Bern can also be easily and quickly reached. A modern home with a lot of space and comfortThis charming single-family house convinces with a lot of space, a well-thought-out floor plan, and a cozy atmosphere. Already when entering, you are greeted by a spacious entrance with practical storage space and a beautiful wooden staircase, which gives the house a special character. On the ground floor, there is a functional kitchen with a dishwasher and a glass ceramic cooktop, as well as direct access to the garden, ideal for everyday life and relaxed hours outdoors. An adjacent laundry room with a washing machine provides additional comfort and practical storage options. The spacious living and dining area offers plenty of space for cozy living and social moments. A separate guest toilet complements the room offer on this floor. On the upper floor, there are two bedrooms and a room that can be used as a study or dressing room with direct access to the sunny balcony. Additionally, you will find a modern bathroom with a bathtub. The basement also offers additional benefits: the cellar rooms provide valuable storage space, and there is also an additional washing machine and a tumble dryer. A house that convinces with charm, practical details, and generous space conditions, ideal for all those who are looking for a cozy home with a lot of scope for development. Garden, garden, and nothing but gardenIn front of the house, a spacious lawn with trees awaits you, which provide pleasant shade in the summer. On the beautiful terrace, you can enjoy the tranquility, and the outdoor area invites you to linger, play, or garden. If required, additional garden space with already installed raised beds can be rented. Heating and additional costsAll heating and additional costs are borne by the tenant. These are estimated to be around CHF 300 to CHF 500 per month, depending on individual consumption. ParkingUp to four vehicles can be easily parked in front of the house and in the carport. Parking is included in the net rent. The changer awakens?Do not hesitate to contact us, we will gladly show you this beautiful single-family house personally.
CHF1'960.–
3.5 roomsCHF1'960.–96 m²
"Ä Terrasse mit Schlossblick und e topmoderni Wohnig wo eifach jede Komfort bietet"
Ä moderne Wohntraum i historische Muure Die denkmalgeschützte Liegenschaft wurde aufwendig, mit viel Herzblut sowie mit viel Liebe zum Detail saniert. Jede Wohnung ist ein Unikat mit unterschiedlichen Highlights. Da lüchte d Ouge: Blickfang : In einem der beiden Zimmer sowie bei einem Teil der Wohnzimmerwand konnte die ursprüngliche Steinwand erhalten werden.Da macht z'Härz ä Gump : Kalte Wintertage lassen Sie gemütlich vor dem warmen Schwedenofen ausklingen.D'Kombination macht's : Das hochwertige Eichenparkett und das beleuchtete Holzwerk in den Zimmern in Kombination mit dem fugenlosen Spachtelbelag in der Küche und dem Wohnbereich wird Sie garantiert begeistern.Highlight : Im Eingangs- und Küchenbereich finden Sie den Lichthof. Dadurch fällt von der Dachwohnung Licht in die Küche und den Korridor.Für d'Gourmets : Die topmoderne Küche aus Eichenholz mit einer Chromstahlabdeckung und hochwertigen Geräten lässt so manches Gourmet-Herz höher schlagen. Die Schränke verfügen über diverse Stauraumsysteme, sodass jeder Topf und jeder Deckel seinen Platz findet.Chli Luxus : Eine kombinierte Waschmaschine mit Tumbler wurde in der Küche eingebaut.Für jedes Auter : Dank dem Lift gehört mühsames Treppensteigen mit schweren Einkäufen der Vergangenheit an.Viu Stouruum : Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zudem hat es im linken Zimmer ein kleines Reduit unter der Treppe der Dachwohnung.Im Härze vor Burdlefer Autstadt Die Liegenschaft liegt mitten in der wunderschönen Altstadt am Kronenplatz. Sofern Ihnen der Lesestoff ausgeht, können Sie im Erdgeschoss den liebevoll eingerichteten Buchladen besuchen - hier werden Sie sicher fündig! Direkt vor Ihrer Haustüre befinden sich zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, Strassencafés sowie zahlreiche andere Unterhaltungsangebote - flanieren Sie durch die Gassen und geniessen Sie dieses wunderbare Altstadtfeeling... Für's Outo Im Parkhaus Oberstadt können Parkplätze gemietet werden. Gwunger gweckt? - Mir fröie üs uf öich! Verschaffen Sie sich dank der virtuellen Tour einen ersten Eindruck bequem vom Sofa aus. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt anschliessend persönlich.
CHF195.–
CHF195.–73 m²
"Attraktivi Bürorümlechkeite a zentrauschter Lag in Chiuberg"
Mitten im Zentrum von Kirchberg BE vermieten wir attraktive Räumlichkeiten mit 73 m² Nutzfläche im Erdgeschoss. Die Gewerbefläche eignet sich hervorragend für kleine Unternehmen, die einen gut erschlossenen und zentralen Standort suchen – sei es als klassisches Büro, Praxis, Beratungsstelle oder für andere gewerbliche Nutzungen. Die Räumlichkeiten überzeugen durch einen praktischen Grundriss, helle Arbeitsbereiche und einen ebenerdigen Zugang. Die Fläche bietet ein angenehmes Umfeld für konzentriertes Arbeiten und lässt sich flexibel nach individuellen Bedürfnissen gestalten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Post sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der öffentliche Verkehr ist bequem erreichbar, wodurch der Standort sowohl für Mitarbeitende als auch für Kundschaft ideal gelegen ist. Parkiere Zusätzlich können zwei Einstellhallenplätze für je CHF 105.– pro Monat dazu gemietet werden. Dr Gwunger gweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns, Ihnen die Räumlichkeiten persönlich zeigen zu dürfen.
CHF2'900.–
5.5 roomsCHF2'900.–164 m²
"Vacation home with private pool and plenty of space for people, animals, and vehicles"
Vacation paradise with pool and sauna In the summer, lie by your own pool and in the winter, enjoy wellness in your own sauna - that's what awaits you at Brunnenthalstrasse 19. The highlight of the spacious garden is the wonderful pool area. On warm days, you can swim laps and splash around to your heart's content. Thanks to the surrounding fence and bushes, your privacy is guaranteed at all times. But also for the green thumb, everything is taken care of - adjacent to the garden house, you'll find several garden beds, including a fountain that is fed with rainwater from the cistern. As the days get shorter and the temperatures drop, you can enjoy relaxing hours in the soothing sauna on the ground floor. And now a look at the inner values The more than average living space is spread over two floors. On the upper floor, you can receive your guests in the spacious living and dining room with a view of the surrounding area and the dreamy garden. On cold winter days, you can relax in front of the crackling fireplace with a glass of wine or tea and watch the snowfall through the large window fronts. In the spacious kitchen, you can unfold your cooking skills and prepare a festive menu for your family or guests. The bathroom leaves hardly any wishes unfulfilled: bathtub, shower, bidet, toilet, towel radiator. The annex is ideal as a hobby room for painting, training, or making music. In the warm season, you can also completely open the glass doors and enjoy fresh air. Guests can be accommodated, for example, on the ground floor, which has another bedroom with its own bathroom. Also on this floor is the sauna with a relaxation room. Storage space needed? No problem... Almost endless space for garden tools, surfboards, skis, snowboards, fishing gear, toys, firewood, or whatever else needs to be stored, can be found in front of and next to the house, in the two attics on the upper floor, and in the garden house. For the car A spacious double garage and several outdoor parking spaces offer plenty of space for four- and two-wheeled friends. And now to the surroundings The heating and ancillary costs are fully borne by the tenants and are not included in the net rent. Per month, you should expect around CHF 300.00 to 500.00. The interest is awakened? Do not hesitate to contact us and arrange a viewing appointment. We will also be happy to show you the property in person afterwards.
CHF2'450.–
5.5 roomsCHF2'450.–170 m²
"Früsch saniert, ganz viu Platz und absolut einzigartig - Wohntroum ir Oberstadt"
Charmant und komfortabu Entdecken Sie diese eindrucksvolle Dachwohnung im 4. Stock eines liebevoll erhaltenen Altbaus aus dem Jahr 1650. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar und bietet auf grosszügigen 170 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, ein aussergewöhnliches Wohngefühl. Historischer Charme trifft hier auf modernen Komfort und schafft ein Zuhause mit Charakter. Die grosszügige Raumaufteilung eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Paare oder auch eine Wohngemeinschaft. Früsch saniert - moderns Wohne i gschichtsträchtige Muure Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail frisch saniert und wird erstmals nach der Renovation bezogen. Sämtliche Räume präsentieren sich in einem modernen, stilvollen Zustand. Die Küche ist mit neuen Geräten ausgestattet, während die Fussbodenheizung ganzjährig für ein angenehmes und behagliches Wohnklima sorgt. Clever integrierte Einbauschränke bieten viel Stauraum, ohne den offenen und grosszügigen Charakter der Wohnung zu beeinträchtigen. Ein besonderes Highlight ist das wunderschöne Cheminée im weitläufigen Wohnbereich, das sowohl optisch als auch atmosphärisch begeistert und für gemütliche Stunden sorgt. Perfekti gläge ir Oberstadt Auch die Lage lässt keine Wünsche offen. Der Kronenplatz mit Bushaltestelle ist in nur einer Gehminute erreichbar, der Bahnhof Burgdorf in rund neun Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich praktisch vor der Haustür, ebenso Apotheken und weitere Dienstleistungen. Parkiere Einstellhallenplätze können im nahegelegenen Parkhaus Oberstadt dazu gemietet werden. Dr Gwunger gweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren wir zeigen Ihnen diese einmalige Wohnung gerne persönlich.
CHF1'390'000.–
6.5 roomsCHF1'390'000.–275 m²
"Gschichtsträchtigi Muure mit modernem Inneläbe ir Burgdorfer Autstadt"
Ä Katastrophe steit am Afang Vor rund 300 Jahren wurde die untere Altstadt durch einen Brand fast vollständig zerstört. Im Jahr 1716 beginnt der Wiederaufbau. Aus dieser Zeit stammt unser Wohnhaus, welches lange auch als Gerberei diente. Top-moderne Usbou i historische Muure In den letzten zwanzig Jahren wurde die Liegenschaft von Grund auf saniert. Berner Parkettböden, Sandsteinwände, ein Fries, wunderbares Dachgebälk sowie historische Wandschränke wurden wieder hervorgeholt und mit viel Liebe zum Detail restauriert. Aber auch alle Elektro- und Sanitär-Installationen wurden ersetzt, neue moderne Küchen und Badezimmer sowie eine Ankleide wurden eingebaut und mit der Dachsanierung sowie der zusätzlichen Dämmung konnte die Energie-Effizienz massiv verbessert werden. Zu guter Letzt erleichtert ein Zentralstaubsauger nun die Reinigung der Wohnräume. An der Mühlegasse 12 wohnen Sie zwar in geschichtsträchtigen Mauern, können aber trotzdem höchsten Wohnkomfort geniessen. Nid nume gniesse - mi cha ou schaffe Im Erdgeschoss befindet sich ein kleines Geschäftslokal, in welchem aktuell ein Coiffeur seine Kunden bedient. Die drei oberen Stockwerke bieten insgesamt eine Wohnfläche von 275 m². Nicht zu vergessen ist die wunderbare Terrasse, welche durch einen prächtigen Pavillon ergänzt wird. Wer sich richtig viel Platz gönnen will, nutzt die gesamte Wohnfläche - wie die jetzigen Eigentümer - für sich alleine. Der Grundriss eignet sich aber auch ideal für ein Generationen-Wohnen oder für eine moderne Wohngemeinschaft. Selbstverständlich können bei Bedarf diese Flächen zu Büro oder für eine Praxis umgenutzt werden. Möglich ist auch eine Kombination von Wohnen und Arbeiten. Sogar Bärn isch vor dr Hustür In der Unteren Altstadt wohnen Sie nicht nur in einer malerischen sowie historisch wertvollen Umgebung, sondern auch äusserst zentral. Der Bahnhof, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Museen, Kinos und auch die Schulen sind nur wenige Schritte entfernt. Dank hervorragenden Zugverbindungen sind Sie zudem innert 20 Minuten in Bern. Ä separati Garage ufem Nachbar-Grundstück Ihr Auto können Sie in einer separaten Garage, welche auf dem benachbarten Grundstück steht, parkieren. Diese Parkmöglichkeit ist im Verkaufsrichtpreis nicht enthalten und kann bei Bedarf für CHF 50'000 dazu gekauft werden. Dr Gwunger gweckt? Möchten Sie den Kauf dieses historischen Gebäudes näher prüfen? Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation. Selbstverständlich sind auch Besichtigungen möglich. Kontaktieren Sie uns doch, damit wir Ihnen die Unterlagen senden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
CHF590'000.–
3.5 roomsCHF590'000.–140 m²
"Beautifully situated on a large plot - huge attic apartment with additional house and a very large garden"
An apartment that offers more than just space Our attic apartment offers so much that not everything can be mentioned in a brief title. Namely: with 140 m², a huge living areamodern living in historic walls and beamsa wonderfully sunny balcony with a dreamy view of the Emmentalan additional, heated outbuilding for hobbies of all kindsthis is surrounded by a 700 m² large garden area with sole useprivate car garageprivate parking spaceadditional storage space for two-wheelers with and without engineslarge cellar room (former beetroot cellar)plenty of storage space in the attic next to the gallerythanks to the geothermal heat pump, thermal solar system, and photovoltaic system, the heating costs are like those of a Minergie house Tax-free location, almost like in paradise The year 1594 is engraved in the cellar walls. Thus, the building is older than the neighboring church. The builder chose the most beautiful spot in Heimiswil. The magnificent farmhouse is situated slightly elevated and offers a wonderful view deep into the Emmental hills. Historic, but not dusty The entire building was renovated in 1982. At that time, the attic apartment for sale was installed. It combines cozy elements with modern ones, so you will feel very comfortable. Living in the green You live not only in a rural and idyllic environment but also in a building that often produces more energy than it consumes. It is heated with a recently installed geothermal heat pump, the hot water is heated with a thermal solar system, and the electricity is provided by the photovoltaic system on the roof. Garden, outbuilding, and rooms that make your heart sing In your living area of 140 m², two 3.5-room apartments could actually fit. But you also have more than average storage space, whether in the attic next to the gallery, in the private cellar, or in one of the three outbuildings. The largest and most special one has the address Oberdorf 3a. This offers a dreamy view, is heated with a pellet stove, and is the perfect room for hobbies of all kinds. This "house" is surrounded by a 700 m² large garden area, which only you can use. The awakening of desires Do you want to live modern and yet cozy, idyllic but also close to the city, in a historic but not outdated building? Then don't hesitate and ask us for the detailed sales documents. Convince yourself on site that our apartment keeps what it promises. We look forward to your contact. Price composition Apartment: CHF 590,000Outbuilding Oberdorf 3a: CHF 35,000Car garage: CHF 10,000Uncovered parking space: CHF 5,000Total sales price: CHF 640,000
CHF1'525.–
4.5 roomsCHF1'525.–91 m²
"Ä wunderbari Kombination zwüsche Nöiem und Bewährtem"
Wunderbari Kombination: In den letzten Jahren wurden Küche, Badezimmer und Bodenbeläge ersetzt. Dementsprechend präsentiert sich Ihre Wohnung im neuen Kleid. Die Kombination von moderner Ausstattung mit urchigen Elementen des Altbaus sorgen für eine einzigartige Wohnatmosphäre. Sit kreativ: Zur Wohnung gehört eine Mansarde. Die zusätzlichen 10 m² können als Bastel-, Fitness- oder einfach als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Perfekti Laag: Das Dorfzentrum, in welchem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe auf Sie warten, liegt in unmittelbarer Nähe. Dr Gwunger gweckt?Verschaffen Sie sich dank der virtuellen Tour einen ersten Eindruck bequem vom Sofa aus. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt anschliessend auch persönlich.
CHF790'000.–
5.5 roomsCHF790'000.–156 m²
"In the most beautiful corner of Oberburg, a top-modern apartment, where many single-family homes stand in the shade"
Larger, more modern, more beautiful, and more practical is not possibleAre you looking for a really large apartment? Do you value an architecture with a wow effect? Do you love modern living in a green environment?Our penthouse apartment with a gallery combines all these elements. With almost 160 m² of living space spread over 5 rooms, it offers more space than many single-family homes. The risk of congestion in the morning toilet is hardly present thanks to two spacious bathrooms - one of which is almost brand new. By the way, new: The living, dining, and kitchen area was completely revamped and high-quality renovated in 2019. This has resulted in an open, bright, and airy living space where your soul can unfold unhindered.In 2021, an additional bedroom with elegant parquet flooring was also built on the gallery floor. This room is complemented by the already mentioned new, extremely stylish bathroom with a floor-level shower. You can simply throw your dirty clothes into the laundry chute, which will land directly in front of the washing machine one floor below. The spacious wall cabinets on the gallery are also very practical.Only when night falls do the technical highlights come into play. A atmospheric LED lighting has been installed in the gable, at the gallery staircase, at the ceiling in the entrance area, and at the wall cabinets, which puts the apartment in a very special light in the truest sense of the word.Postcard-like surroundings of OberburgThe property is embedded in a picturesque environment. A particular eye-catcher is the neighboring church with its wonderful, historically valuable outbuildings. The edge of the forest is also just a few steps away.The location is in a prime spotAccess to the Emmental is often congested. However, you can always reach the Buchbergweg without traffic jams. Via the Krauchthalstrasse, you can bypass Oberburg and reach the center of Burgdorf or the highway via Rüti and Lyssach within minutes.Combined sales target price5.5-room penthouse apartment: CHF 790,000Parking space in the underground garage: CHF 18,670Share of the renovation fund: CHF 11,330Total sales target price: CHF 820,000Are you interested?Our huge penthouse apartment outshines many single-family homes. Would you like to convince yourself personally? We would be happy to send you our comprehensive sales documentation. Of course, viewings are also possible. Please contact us so that we can send you the documents or arrange a viewing appointment.
CHF2'350'000.–
13 roomsCHF2'350'000.–445 m²
"Ä ehrwürdigi Autstadt-Liegeschaft mit huufe Potenzial und ere ärdeschöne Gartealag"
Ä Liegeschaft, wo z Burdlef jede u jedi kennt Mächtig, prächtig sowie unübersehbar bildet unsere Liegenschaft an der Rütschelengasse das Portal zur Burgdorfer Altstadt. Ursprünglich waren es zwei Häuser, welche 1930 zu einem Baukörper vereint wurden. In den letzten zehn Jahren wurde mit dem Ausbau des 1. Obergeschosses zu einer topmodernen 4.5-Zimmer-Wohnung sowie mit dem Ersatz der Heizung, der Elektro-Installationen, der meisten Fenster, von fast allen Bodenbelägen und der Gastro-Küche nochmals massiv in die Liegenschaft investiert. Zwischenzeitlich stammen nur noch das Dach, ein paar Fenster und der Ausbau im Dachgeschoss aus dem Jahr 1981. Bis jetz het me dört fein gässe, chönnt dört aber ou troumhaft wohne In der Pizzeria Da Gino im Erdgeschoss sowie im China-Restaurant im 1. Obergeschoss wurden über lange Zeit unzählige Gäste kulinarisch verwöhnt. Dieser Gastro-Bereich befindet sich in tadellosem Zustand und könnte ohne grosse Investitionen aus dem Dornröschen-Schlaf wachgeküsst werden. Die Räumlichkeiten könnten aber auch mit überschaubarem Aufwand in geniale Wohnungen, welche den Altbau-Charme mit modernem Komfort verbinden, umgebaut werden. Was möglich ist, zeigt diesbezüglich die 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss - ein wahres Bijou! Sowohl im Erd- wie auch im 1. Obergeschoss steht zudem eine schlichtweg einzigartige, ideal besonnte sowie weitläufige Aussenanlage zur Verfügung - und das mitten in der Altstadt. Die Gartenanlage ist nicht das einzige Highlight. Wenn das Wetter draussen beispielsweise kein Fest zulässt, haben Sie Ausweichmöglichkeiten, um welche Sie noch manch so einer beneiden wird. Im Untergeschoss wartet ein Gewölbekeller wie aus dem Bilderbuch auf Sie. Alternativ finden selbst grössere Gruppen in der Grotte, welche tief unter den Schlosshügel reicht, eine einmalige Lokalität. Zurück ins Gebäude. Optimierungs- sowie Ausbau-Potenzial hat es im Dachgeschoss. Der dortige Ausbau stammt von 1981 und könnte nun in eine ebenso moderne Wohnung wie im 2. Obergeschoss verwandelt werden. Dabei sollte auch der jetzige Estrich in die Planung miteinbezogen werden. Die Dachschräge, das alte Gebälke kombiniert mit originalem Mauerwerk werden diesen Wohnräumen einen unwiderstehlichen Altbau-Charme verleihen. Parkplätz ganz ir Nöchi Parkieren können Sie auf dem Grundstück leider nicht. Das Parkhaus "Oberstadt", mit Parkmöglichkeiten zum Mieten oder zum Kaufen, ist aber nur wenige Schritte entfernt. Dr Gwunger gweckt? Spricht Sie dieses moderne Wohnen in geschichtsträchtigen Mauern mir schönster Aussenfläche in der malerischen Altstadt an? Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation. Selbstverständlich sind auch Besichtigungen möglich. Kontaktieren Sie uns doch, damit wir Ihnen die Unterlagen senden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
CHF1'380'000.–
16 roomsCHF1'380'000.–487 m²
"Ä einmalig schöne Wohnstock mit drei riesige Wohnige, wo aber ou ideali Büro chönnte sii"
S Wisler-Huus us Gotthäufs-Ziite Der prächtige, denkmalgeschützte Wohnstock mit drei Wohnungen wurde vor genau zweihundert Jahren durch Wislers, welche sehr erfolgreiche und vermögende Geschäftsleute waren, erstellt. In den Mauern steckt somit viel Geschichte. Ä gwautigi Wohnflächi Der Wohnstock ist in drei riesige Wohnungen unterteilt, welche zwischen 136 und 175 m² messen. Im Dachstock könnten zudem weitere Wohnungen eingebaut werden. Äs historisch wärtvoui, aber überhoupt nid verstoubeti Liegeschaft Wie erwähnt wurde das Gebäude 1824 erstellt. Um 1970 erfolgte eine Kernsanierung. Dabei wurde der gesamte Innenausbau komplett ersetzt sowie Grundrissanpassungen vorgenommen. Unter anderem wurde in die ehemalige Veranda ein Treppenhaus eingebaut. Dadurch verfügt nun jede Wohnung über einen separaten Zugang. Vor zwanzig Jahren wurde zudem die gesamte Fassade aufwendig restauriert sowie das Dach von Grund auf erneuert. In fast neuem Kleid erscheint die mittlere Wohnung. Bei dieser wurden 2020 vom Badezimmer, über die Küche bis zu den Bodenbeläge alles rundum erneuert. Aktuell wird nur die unterste Wohnung durch Mieter bewohnt. Die beiden anderen Wohnungen stehen leer. Hüt wird gwohnt, künftig viellecht gschaffet? Das Gebäude wurde bisher ausschliesslich zum Wohnen genutzt. Die Räume bieten sich aber auch ideal als Büro, für Schulungen oder als Praxen im Gesundheitsbereich an. Die prächtige Liegenschaft wäre jedenfalls ein äusserst repräsentativer Firmensitz. Me chönnt ou zäme choufe Mit wenig Aufwand kann das Gebäude in Stockwerkeigentum aufgeteilt werden. So wird unkompliziert die rechtliche Grundlage für den Verkauf an drei bis vier Käufer geschaffen. Ä ärdeschöne Garte Passend zum mächtigen Gebäude ist auch die weitläufige Gartenanlage mit prächtigem Baumbestand. Wer einen grünen Daumen hat, findet genügend Platz für einen grossen Gemüsegarten. Daneben bleiben immer noch verschiedenste Plätzchen zum Auspannen und Geniessen. Dr Gwunger gweckt? Unsere detaillierte Verkaufsdokumentation oder der virtuelle Rundgang durch das Gebäude geben Ihnen weitere, umfassende Informationen. Selbstverständlich sind auch Besichtigungen möglich. Kontaktieren Sie uns doch, damit wir Ihnen die Unterlagen senden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
CHF1'290'000.–
7.5 roomsCHF1'290'000.–160 m²
"Äs autehrwürdigs Huus mit riesigem Umschwung a idealer Lag, so gross, dass ou zwe Wohnige müglech si"
Ideal gläge zwüsche Natur u Stadt-Zäntrum Sie sind viel mit dem Zug oder per Auto unterwegs? Einkäufe erledigen Sie am liebsten zu Fuss? Der Haupt-Bahnhof Burgdorf ist nur ein Steinwurf entfernt und der Autobahnanschluss Kirchberg ist in weniger als zehn Fahrminuten erreichbar. Zudem sind Sie schneller zu Fuss als mit dem Auto im Stadtzentrum und finden dort von Migros über Coop bis zu Bäckereien und Apotheken ein äusserst umfangreiches Einkaufsangebot. Sie lieben aber auch die Natur und spazieren gerne am Wasser oder im Wald? Darf es manchmal auch etwas hügelig sein? Nur ein paar Schritte und Sie sind an der Emme oder in einem der umliegenden Wälder. Wunderbare Naherholungsgebiete liegen somit vor Ihrer Haustüre. Burgdorf gilt auch als Tor ins Emmental. Entsprechend finden Sie rund um Burgdorf zahlreiche sanfte Hügel mit wunderbarer Aussicht. Äs autehrwürdigs Huus mit huufe Platz dinne u dusse Auf Sie wartet ein äusserst stilvolles Gebäude aus dem Jahre 1910, welches trotz seinem Charme nicht denkmalgeschützt ist. Ihnen wird innen und aussen Raum geschenkt, wie es nur bei altehrwürdigen Liegenschaften möglich ist. Bevor Sie all dies geniessen können, werden Sie aber wohl noch ein wenig anpacken müssen. In den letzten Jahren sind nämlich kaum Renovationen erfolgt. Das hat aber auch einige Vorteile. So können Sie beispielsweise die Raumaufteilung sowie den gesamten Innenausbau von den Bodenbelägen über die Küche bis zu den Badezimmern ganz nach Ihrem Geschmack gestalten, ohne wertvolle Substanz zu vernichten. Da der Eigenmietwert frühestens in zwei Jahren Geschichte ist, können Sie all diese Kosten von Ihrem Einkommen abziehen und zünftig Steuern sparen. Im Dachgeschoss besteht zudem Ausbaupotenzial. Mit den Dachschrägen und Balken können Sie hier einen wahrlich einmaligen Wohnraum gestalten. Schon jetzt steht Ihnen eine überdurchschnittlich grosse Wohnfläche zur Verfügung. Die Grundrisse im Erd- und Obergeschoss bieten sich bei Bedarf auch problemlos als grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnungen an. Einen Blick in den Garten dürfen wir nicht vergessen. Wie der Innenraum, ist auch dieser selten gross. Egal ob Gartenbeete, Spielflächen für Kinder, schattige sowie sonnige Plätzchen zum Verweilen oder ein Swimmingpool - Sie müssen sich nicht entscheiden, es hat alles Platz. Dr Gwunger gweckt? Möchten Sie den Kauf von dieser an Potenzial strotzenden Liegenschaft näher prüfen? Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation. Selbstverständlich sind auch Besichtigungen möglich. Kontaktieren Sie uns doch, damit wir Ihnen die Unterlagen senden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren können.