




"Pleasant Apartment - NYON"
Beautiful apartment entirely renovated, just two steps from Nyon train stationWe have the pleasure of presenting this magnificent 3.5-room apartment combining modern comfort, high-quality finishes, and ideal location.Nestled in a sought-after neighborhood, just a few minutes' walk from the train station and all amenities, it offers a practical and refined living environment.Located on the 5th floor of a perfectly maintained building, this through apartment of approximately 100 m² of living space seduces with its brightness, its beautiful volumes, and has 2 terraces.The property consists of:- Entrance hall with dressing room- Separate laundry room with washing column- Fully equipped and fitted kitchen open to the living room- 2 bathrooms with WC- 2 bedroomsThe building has an intercom system and the services of a concierge, ensuring comfort, security, and serenity in everyday life.Annex:A double garage and 2 cellars located in the basement of the same building.Availability: June 1, 2026Net rent including garage: CHF 3'600.00 + provision for heating and hot water: CHF 200.-If you are interested in a visit, our residential rental service is at your disposal: laura.jouan@spg.ch - 058 810 37 29- 5 minutes from the city center- Close to all amenities- On the 5th floor- Building in co-ownership- Balcony- Garage- Lease with indefinite duration- Immediate availabilityApply online: https://dec.spg.ch/DEC/Client/newapplication?obj=AED5D8F6-1C8A-4F6C-8D4A-BE42071DB1B3_221381





"Surface Industrielle agréable - Gland"
Découvrez ce bureau d'environ 77 m2. Idéalement située au c?ur du Vieux-Bourg de Gland, cette surface polyvalente offre un cadre privilégié et se prête parfaitement à l?exploitation d?une activité de type cabinet médical ou bureau, selon les besoins du preneur. Caractéristique du bien : Réception/accueil Hall avec armoire encastrée (2) dont un petit frigo intégré WC incluant un espace de rangement Une salle d?attente d?environ 8 m2 Un bureau d?environ 11 m2 Un grand bureau d?environ 30 m2 avec balcon disposant d?un point d?eau Marbre au sol Bail à durée indéterminée Informations : Loyer CHF 2'250.00 Charges (chauffage et eau chaude) : CHF 150.00 Disponibilité : A convenir Au 2ème étage Idéal pour un cabinet médical Idéal pour des bureaux





"Super apartment - Denges"
Located within an old farm dating back to 1855 and renovated in 1998, this spacious 4.5-room apartment offers a living area of approximately 130 m². Its ideal location in the heart of the village of Denges combines the charm of the old with modern comfort, in a small PPE consisting of six lots and equipped with a lift.The commune of Denges has all the amenities: a renowned restaurant, a modern "superette", a "farm market", a nursery, a UAPE, primary schooling is provided at the Collège des Croisettes in Denges while secondary schooling is provided at the EPSP in Préverenges. The Unil of Lausanne and the EPFL are only 8 minutes (4 km) away. Denges is 20 minutes from the center of Lausanne (8 km) and 5 minutes from the center of Morges (4 km) by car. The Jura vaudois "La Venoge" regional park is about 7 minutes on foot.On the first floor, this beautiful object, which has been refreshed (painting, removal of carpet and laying of parquet), is divided as follows:A spacious distribution hall with built-in cupboards allows for optimized storage or creation of a office space.The living room of approximately 61 m², bathed in natural light, consists of a large lounge with a fireplace and an open kitchen leading to an adjacent dining area. This convivial and warm space is ideal for receiving and enjoying family moments. Note that a sliding door allows the living room to be divided into two separate areas.The apartment has three bedrooms, the large parental suite of approximately 21 m² offers a beautiful private space, while the other two bedrooms of approximately 13 m² and 14 m² are perfect for children or guests. Two large bathrooms complete this property: one is equipped with a bathtub, the other with a shower, thus meeting the needs of the entire family.Technical data:Heating (underfloor heating) and hot water are provided by a gas boiler, the windows are double-glazed. The "CECB +" gives the notes "C" and "C", which confirms the quality of the construction and renovation work.Annexes:A cellar.Net monthly rent CHF 2'800.- + flat-rate charges CHF 200.-Interior parking space in addition: CHF 100.-Exterior parking space in addition: CHF 50.-Availability: September 1, 2026- Quiet and privileged environment- On the 1st floor- Equipped open kitchen to living room- Good condition- Outdoor parking: 1- Indoor parking: 1





"Spacious Apartment - Plan-les-Ouates"
In the heart of Plan-les-Ouates, this beautiful 220m2 apartment is spread over 3 different levels.2nd floor:Entrance hall with storageGuest toiletBeautiful kitchen with central island, fully equipped and furnished, open to the dining roomDining roomLiving room, access to balconyStorage room3rd floor:Bedroom with built-in wardrobesBedroom with built-in wardrobesSpacious dressing roomBathroom / WCOffice space / TV corner / additional living room4th floor:Bedroom, access to terraceA cellar that pleases as well as an indoor parking space complete this property.Building without elevator.RENT: CHF 5'900.00CHARGES (PROVISIONS): CHF 300.00PARKING: CHF 200.00AVAILABILITY: 01.08.2026Information about the commune:Plan-les-Ouates is located at the gates of Geneva and is one of the most sought-after communes in the canton for its quality of life, its green environment, and its excellent balance between city and countryside. Founded in 1851, the commune has preserved its village charm while developing modern and dynamic infrastructures.The commune benefits from an ideal location, just a few minutes from the center of Geneva, with quick access to the highways and public transportation in Geneva. The lines of Geneva Public Transport - TPG serve the sector effectively.Very appreciated by families, Plan-les-Ouates has numerous schools and sports facilities, including École Le-Sapay, École Pré-du-Camp, or Ecole De Champ-Joly Cm. The commune also offers a rich cultural and associative life, as well as numerous green spaces and walking paths.- Unobstructed view- Available quickly





"Bureaux - Prilly"
À louer ? Surface exceptionnelle de 788 m² dédiée au sport, au bien-être ou à la santé ? Malley Lumières Au c?ur du quartier en plein essor de Malley Lumières , découvrez une surface rare de 788 m² au 2ème étage , entièrement aménagée et pensée pour accueillir une activité liée au fitness, wellness, médical, récupération sportive ou concept premium . Cet espace unique bénéficie d'installations de grande qualité comprenant notamment : Ancien espace aquatique et wellness Bassin de nage et espaces hydrothérapie Jacuzzi et bains thérapeutiques Espaces de récupération et relaxation Zones de spinning et entraînement collectif Vestiaires et installations sanitaires haut de gamme Ambiance premium avec finitions contemporaines Accès aisé et environnement dynamique Situé au sein de Malley Lumières , dans un quartier mixte en pleine croissance regroupant logements, bureaux, commerces et infrastructures sportives , cet emplacement offre une clientèle naturelle ainsi qu'un fort potentiel de développement. Une opportunité rare pour une enseigne souhaitant implanter un concept différenciant dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Lausanne. Disponibilité : à convenir Dépôt situé en sous-sol Parking Chauffage à distance (CAD) Bail indexé Disponibilité immediate ou à convenir





"Arcade agréable - Genève"
Située au c?ur de la Rue de Lausanne, cette magnifique arcade d'angle, de 196m² PPE, bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement vivant et très passant. Au bénéfice d'une excellente visibilité grâce à ses nombreuses vitrines ? 5 vitrines sur la Rue de Lausanne et 3 vitrines sur la Rue du Prieuré ? cet objet rare constitue un écrin idéal pour valoriser vos produits ou vos services. La surface, articulée autour d'une configuration en L, offre de multiples possibilités d'aménagement et s'adapte facilement à différents types d'activités commerciales ou de services. Caractéristiques principales : Arcade d'angle avec deux accès Excellente visibilité commerciale 8 vitrines au total Surface modulable et facilement aménageable Espace administratif Sanitaires Coin cuisine Environnement dynamique et fort passage Disponibilité : novembre 2026. Bon état Bail indexé Bail à durée indéterminée Disponibilité immediate ou à convenir





"Magnificent apartment - Begnins"
Discover this property of approximately 107 m2 located in the charming village of Begnins.Characteristics of the property:- Exceptional view of Lake Geneva- High-quality materials- Entrance hall with built-in cupboards, including a storage room- Fully equipped and fitted open kitchen- Bright living room- Three bedrooms, one with en-suite shower and WC- One bathroom with bathtub and WC, including a washing machine and dryer- One guest WC- Large terrace giving onto the garden of the building- One cellar- Two indoor parking spaces- Lease with indefinite durationInformation:- Rent: CHF 3'300.00- Charges (heating and hot water): CHF 200.00- Two indoor parking spaces at CHF 200.00 each- Availability: September 1st, 2026- Mountain view- Lake view- On the 1st floor- In a high-standard building- Perfect conditionApply online: https://dec.spg.ch/DEC/Client/newapplication?obj=3C44B888-044A-4FD7-91F5-4DE6E7EEB8BD_221381





"Belle bureaux - Petit-Lancy"
Située sur la commune du Petit-Lancy, à seulement 5 minutes de Pont-Rouge, nous vous proposons une belle surface de bureaux de 243m², au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, bénéficiant d'un environnement calme et privilégié. Caractéristiques principales : Vaste open space avec espace réception / accueil Plusieurs postes de travail Bureau indépendant Salle de conférence Deuxième open space plus privatif Cuisine Espace de stockage Douche Parking disponible Environnement calme et agréable L'accès à l'objet se fait par une volée d'escaliers menant directement à un spacieux open space lumineux. Un couloir de distribution dessert ensuite une partie plus privative comprenant un bureau fermé, une salle de conférence ainsi qu'un second open space. Disponibilité : fin 2026. Bon état 2 parkings non couverts Bail indexé Bail à durée indéterminée Disponibilité immédiate





"Arcade agréable - Genève"
Arcade agréable - Genève À louer – Opportunité rare au sein de l'immeuble de Vermont 9A à Genève espace associatif d'environ 640 m² Implantez votre activité dans un environnement établi et connu, au cœur de l'immeuble. Cette surface d'environ 640 m², actuellement exploitée par Casa Benefica, bénéficie d'une affectation restauration et offre de nombreuses possibilités pour un concept de food hall, un service traiteur, ou toute activité liée à la petite restauration. Située en rez-inférieur, cette surface propose de beaux volumes ainsi qu'une configuration permettant une reprise facilitée ou une adaptation selon votre concept. L'objet se compose notamment de : Un vaste espace de restaurationUne cuisine professionnelle (selon reprise)Plusieurs espaces de préparation et de stockageLocaux techniques et sanitairesAccès facilités pour les livraisons Atouts complémentaires : Possibilité de louer un dépôt d'environ 12 m²Places de parking disponibles en complémentQuartier dynamique à proximité immédiate du centre-ville et des organisations internationales Disponibilité : À convenir. À proximité des axes autoroutiers À proximité des transports publics Ambiance calme À 15 minutes du centre-ville Emplacement stratégique Au 1er étage Bon état Bail indexé Bail à durée indéterminée Disponibilité immediate ou à convenir





"Parking - Carouge"
Emplacement No 01 en sous-sol (propriétaire assujetti à la TVA, loyer CHF 200.-- + TVA CHF16.00) Quartier de Carouge Au 1er sous-sol Parking intérieur: 1 Bail à durée indéterminée Disponibilité immédiate Postuler en ligne:https://dec.spg.ch/DEC/Client/newapplication?obj=EA98405F-85A3-420A-A7B0-FDAD2394F16A_221381





"Charmant appartement - Chambésy"
Nur wenige Schritte vom See entfernt, in einem der begehrtesten Viertel von Chambésy, befindet sich dieses wunderschöne Dachgeschoß-Duplex mit 4,5 Zimmern in einer kleinen Wohnanlage und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, das Komfort, großzügige Räume und Helligkeit kombiniert. Die etwa 160 m² große Wohnung begeistert bereits bei der Ankunft mit ihrem angenehmen Außenbereich, der als echter Sommer-Salon gestaltet ist und ideal ist, um die schönen Tage in einer ruhigen und grünen Umgebung zu genießen. Die Wohnung öffnet sich dann auf einen Eingang, der zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich führt. Das Wohnzimmer, geräumig und gemütlich, geht harmonisch in ein großes Esszimmer über und eine offene Küche, die perfekt in den Empfangsbereich integriert ist. Diese Einheit bietet Zugang zu einem Balkon mit schöner Intimität und ohne vis-à-vis. Diese erste Ebene umfasst auch ein Badezimmer mit WC sowie einen Abstellraum, der einen praktischen Stauraum für den täglichen Gebrauch bietet. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich eine schöne Elternsuite, einen Kleiderschrank, ein Badezimmer mit WC, ein großes Kinderzimmer und einen Technikraum, der auch als Waschküche dient. Ursprünglich als 6-Zimmer-Wohnung konzipiert, bietet diese Wohnung die Möglichkeit, leicht zusätzliche Schlafzimmer nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer zu schaffen. Zwei Außenparkplätze vervollständigen diese Wohnung. Diese wunderschöne Dachgeschoß-Wohnung wird Personen ansprechen, die nach einer geräumigen, hellen und ideal gelegenen Wohnung in einer bevorzugten Wohngegend suchen, in unmittelbarer Nähe des Sees, internationaler Organisationen und der Genfer Innenstadt. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zu kontaktieren. \- 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt \- Kein vis-à-vis \- Freie Sicht \- Südorientierung



"Splendid apartment - Châtelaine"
Photos of the property to come :Magnificent 4-room apartment, fully furnished, located on the 3rd floor of a beautiful building in co-ownership.This furnished property with taste and spacious rooms is arranged as follows:- Entrance hall with wall cupboard- Guest toilet- Fully equipped and fitted kitchen opening onto the living room- Spacious living room, access to terrace- Landing with wall cupboard and storage room- Bedroom with wall cupboards- BedroomA cellar to please as well as a single garage complete this property.RENT : CHF 3'400.00CHARGES (PROVISIONS) : CHF 200.00GARAGE : CHF 190.00AVAILABILITY : 16.06.2026- Unobstructed view- Property on one level- On the 3rd floor- Cellar- Garage- Excellent maintenance condition- Single garage- Immediate availability or to be agreed





"Pleasant Apartment - Geneva"
Beautiful 2.5-room apartment of approximately 60m2 PPE renovated in 2024, located on the 5th floor of a condominium building, just a few steps from the lake.Bright and spacious, it consists of:- Entrance hall- Guest toilet- Spacious, closed and fully renovated kitchen with dining area- Living room with wall closet and a sleeping area.A cellar completes this property.RENT: CHF 2'300.00CHARGES (PROVISIONS): CHF 100.00AVAILABILITY: IMMEDIATELY OR BY AGREEMENT- Available immediately or by agreement



"Apartment - Geneva"
Room for rent on the 6th floor with sink.Elevator up to the 5th floor.Shower and toilet on the landing.New paint.Rent starts on June 1, 2026.Fixed-term lease: ends on 30.01.2030Rent: CHF 650.-Heating: CHF 50.-Additional costs: CHF 10.-No photo available.Group visit on Tuesday, May 26, 2026, at 14:30 on site, without registration.- Ideal location- On the 6th floor- Secure access- Good condition- Fixed-term lease- Immediate availabilityApply online: https://dec.spg.ch/DEC/Client/newapplication?obj=9E32E516-5018-4E47-8D75-4844CEF9C60D_221381





"Magnificent apartment - Vandoeuvres"
Magnificent 5-room apartment of approximately 140m2 living space located on the 2nd and last floor of a recently built building in 2019.Benefiting from spacious areas, omnipresent brightness and a beautiful terrace of approximately 16m2, this exceptional property is laid out as follows:- Entrance hall with wall cabinets- Guest toilet- Open kitchen with central island, fully fitted and equipped, access to terrace- Spacious living room (living/dining room), access to terrace- Reduction / with connections for washing machine and dryer- Landing - Master bedroom with private dressing room and en-suite shower room/WC- 2 additional bedrooms with wall cabinets- Bathroom/WCA large cellar of 20m2, as well as a double garage (in addition to the rent) complete the set.RENT: CHF 5'950.00CHARGES: CHF 300.00DOUBLE GARAGE: CHF 400.00AVAILABILITY: JUNE 1ST, 2026- No vis-à-vis- Fully equipped kitchen- Near new condition- Double garage- Available quickly





"Bel appartement - Lausanne"
Superbes Apartment mit 2.5 Zimmern, gelegen im Quartier des Plaines-du-Loup in Lausanne Es besteht aus: \_ Ein geräumiger Eingangsbereich \_ Ein helles Zimmer \_ Eine vollständig eingerichtete und ausgestattete Küche, die zu einem großen Wohnzimmer mit Zugang zu einer angenehmen Loggia führt \_ Ein modernes Badezimmer mit WC, Waschbecken \_ Waschküche \_ Anbau: Keller zur Verfügung. Nettokaltmiete: CHF 1'641.00 + CHF 90.00 Möglichkeit, einen Parkplatz (Auto oder Motorrad) gegen Aufpreis zu mieten. Verfügbarkeit: 1. Juli 2026 Gruppenbesichtigung: \- Dienstag, 26. Mai 2026 von 17:00 bis 18:00 Uhr \- Mittwoch, 27. Mai 2026 von 17:00 bis 18:00 Uhr \- Strategische Lage \- Hell \- Im 3. Stock \- Parkplatz in der Nähe \- Guter Zustand \- Loggia Online bewerben: https://dec.spg.ch/DEC/Client/newapplication?obj=B3517B95-2761-48AD-ACF5-C44B7C1DC80B\_221381





"Spacious Apartment - Etoy"
Located in the charming commune of Etoy, within a modern building with a lift, this beautiful duplex apartment seduces from the first moments with its brightness, generous volumes, and opening onto the lake, mountains, and Aubonne castle.Upon entering, you will discover a welcoming hall with an intercom, serving two comfortable bedrooms, one with built-in wardrobes, as well as a shower room with WC. A private laundry room completes this level, offering appreciable comfort in everyday life.The main living space, spacious and bathed in light, opens onto a fully equipped kitchen with a central island, Siemens appliances, and large refrigerator and freezer. This convivial space gives direct access to a superb terrace of approximately 22 m², a true extension of the living room, offering a nice view of the lake, the Jura, and Aubonne castle. A stainless steel piano/kitchen completes this space, ideal for fully enjoying the beautiful days and sharing privileged moments outdoors.On the upper floor, accessible by an elegant wooden staircase, you will find a large, modular living room that can easily be converted into an additional bedroom or office space. This level also accommodates a beautiful and spacious master suite, benefiting from a view of the lake, as well as a dressing room and a bathroom with WC.The apartment stands out for its quality features, including numerous built-in storage spaces in most rooms, electric shutters with mosquito nets, connected thermostats in the bathrooms and manual ones in the bedrooms, as well as remotely controlled lighting.A spacious cellar with electrical outlets completes this property. Two large indoor parking spaces, equipped with outlets for electric vehicle charging, are included in the price.This rare property offers a privileged living environment, combining modernity, comfort, and ideal location, close to amenities while benefiting from a calm and residential environment.Do not hesitate to contact us for any additional information or to organize a visit!- View of the lake and mountains- Bright- Duplex- On the 1st floor- On the 2nd floor- Functional and fitted apartment- Cellar- Intercom- Good condition- 2 covered parkings- Immediate availability





"Chaleureuse villa - Renens VD"
Située au Chemin de Borjod 14 à 1020 Renens, cette charmante villa individuelle d'environ 150 m² habitables répartis sur trois niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille. La maison se compose d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine récente entièrement aménagée, de 4 chambres, de 2 salles de bain ainsi que de plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 760 m², parfait pour les moments de détente, ainsi que d'un garage inclus dans le loyer. Caractéristiques : 4 chambres 2 salles de bain Cuisine récente Grand séjour lumineux Espaces de rangement Jardin d'environ 760 m² Garage inclus Loyer net : CHF 4'800.? / mois (garage compris) Forfait charges et frais accessoires : CHF 700.? / mois Situation idéale, proche de toutes les commodités, des transports publics et du centre de Renens. Disponibilité : 15 septembre 2026 Visites : visites groupées seront organisées, merci de contacter par e-mail : Tatiana.PereiraRolo@spg.ch À 10 minutes du centre-ville Garage Chauffage au mazout



"Belle villa - Le Mont-sur-Lausanne"
Ideal gelegen in Le Mont-sur-Lausanne, in einem bevorzugten Wohnviertel, das besonders für Familien geeignet ist, bietet diese elegante contemporary Villa eine ruhige und grüne Umgebung, nur wenige Schritte von der Grundschule und der International School of Lausanne entfernt. Das 2020 erbaute und perfekt gepflegte Anwesen überzeugt mit seinen großzügigen Räumen, der natürlichen Helligkeit und der Qualität seiner Ausführung, bietet einen Rahmen für ein komfortables und raffiniertes Leben. Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von etwa 210 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Ein Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette, eine elegante, voll ausgestattete Küche von etwa 14 m² und ein großzügiger Wohn-/Essbereich von etwa 40 m², der durch große Fenster, die auf eine angenehme Terrasse und einen schönen, abgeschlossenen Garten führen, hell und einladend ist. Obergeschoss: Ein Flur, ein Schlafzimmer von etwa 16 m², ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken sowie eine große Elternsuite mit maßgefertigtem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken, das durch einen Balkon mit freier Aussicht ergänzt wird. Dachgeschoss: Ein Arbeitszimmer von etwa 8 m², zwei schöne Schlafzimmer von jeweils etwa 16 m², ein Balkon und ein Badezimmer. Keller: Ein geräumiger Spielraum von etwa 22 m², ein Weinkeller und ein Technikraum. Ein geschlossener Garage komplettiert dieses hochwertige Objekt. Monatlicher Nettomietzins: CHF 7'300.- + individuelle Nebenkosten Verfügbarkeit: 1. Juli 2026 Für eine Besichtigung steht unser Wohnimmobilien-Vertriebsteam gerne zur Verfügung: location-vd@spg.ch \- 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt \- Baumbestandener Umgebung \- Master-Schlafzimmer mit Bad und Ankleide \- Hochwertige Materialien \- Komfortable Bodenfläche \- Zeitgenössische Architektur \- Zustand nahezu neu \- Fußbodenheizung \- Einzugstermin zu vereinbaren





"Appartement traversant - Nyon"
Entdecken Sie diese 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, ideal gelegen in der Nähe des Bahnhofs, in einem der begehrtesten Viertel von Nyon. Bietet ein Leben, das Komfort und Qualität verbindet, wird diese Immobilie Sie mit ihren hellen Räumen begeistern. In einer gut gepflegten Wohnanlage bietet diese Immobilie eine Wohnfläche von etwa 76 m² und zwei Loggien mit insgesamt 19 m². Die Wohnung verfügt über eine teilweise offene, ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Durch die großen Fenster badet der Wohnbereich in natürlichen Licht und ist gemütlich und ideal, um sich zu entspannen oder Gäste zu empfangen. Die beiden Schlafzimmer sind gut gestaltet und komfortabel und profitieren auch von einer schönen Helligkeit. Das Badezimmer, das auf Komfort ausgerichtet ist, verfügt über einen Bereich mit einer Waschmaschine/Trockner-Säule, während ein separates WC eine zusätzliche praktische Note hinzufügt. Die Wohnung ist durchgehend, mit einem Klingel-system für mehr Sicherheit ausgestattet. Ein funktioneller Keller von 8 m² sowie ein "Weinkeller"-Schrank vervollständigen diese Immobilie. Ein ideales Objekt für einen ersten Kauf oder eine Investition, kombiniert mit zentralem Standort, Erreichbarkeit und modernem Komfort. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren! \- In der Nähe des Bahnhofs \- Hell \- Gut auf einem Level \- Im 1. Stock \- Gasheizung \- Sofort verfügbar
