CHF1'450'000.–
5.5 roomsCHF1'450'000.–220 m²
"Cheyres - Individual villa 300 m from the lake"
Individual villa with 5.5 rooms, 300m from the lake Discover this magnificent individual villa with 5.5 rooms, just a few steps from the shores of Lake Neuchâtel. Nestled in a calm and green environment, this property offers an ideal living space for nature and tranquility lovers.Spacious and bright, the villa has a comfortable living area spread over 2 levels. The ground floor offers a vast living space with numerous openings giving access to a very large heated veranda as well as to the terrace, a bedroom and a shower room. The upper floor has 3 beautiful bedrooms, an open gallery and a bathroom. A storage room and an attic complete this level. The garden is beautifully treed, offering a very pleasant outdoor space for its occupants, with two ideally oriented terraces. A semi-inground pool, a jacuzzi and a treehouse enhance the assets of this villa. A large independent room serving as a storage room offers a beautiful space that could very well be converted into a workshop. A cellar is also attached to this room. Finally, a garage/box and a large entrance area allow for parking several vehicles (between 5 and 7). Additional information: heat pump (geothermal) - 1996double glazing with insect screens40m2 veranda (heated)wood stove - stone ollairecentral vacuum
CHF1'190'000.–
5.5 roomsCHF1'190'000.–177 m²
"Modern and bright semi-detached villa with 5.5 rooms close to the lake"
Located in the commune of Cudrefin, this magnificent semi-detached villa with 5.5 rooms benefits from a privileged environment, just a few minutes from the shores of Lake Neuchâtel.Set on a beautiful plot of over 900m², it offers approximately 177m² of living space, spread over half-levels, creating a contemporary atmosphere and perfect separation of spaces.Built in 2018, this property seduces with its modern architecture, generous volumes, and the quality of its finishes, offering an ideal living space for a family seeking comfort and tranquility.Disposition Welcoming entrance hall with dressing areaLarge multi-purpose room that can be used as a bedroom, office, or playroomModern open-plan kitchen with central island and convivial dining areaBright living room with contemporary fireplace and direct access to the outsideEast-facing terrace of approximately 40m², ideal for enjoying the fine weatherTwo bedrooms with beautiful volumesParental suite with dressing room and private shower roomAdditional bathroom and guest toiletCellar, technical room with laundry and outdoor storage spaceFour outdoor parking spacesMain advantagesThe design in half-levels gives this villa a unique character, offering a fluid circulation and a true architectural identity.Furthermore, its heating by heat pump with underfloor distribution, as well as its cooling system, allows for the maintenance of an ideal temperature, even during periods of high heat. Contact me without delay to obtain the complete dossier and plan a visit!Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch
CHF1'260'000.–
5.5 roomsCHF1'260'000.–152 m²
"Promotion "Les Capites" - Bevaix - 5.5 room duplex with ground floor terrace and English garden"
Les Capites: A project on a human scale, a rare opportunity The Les Capites neighborhood offers an ideal living environment. Between the shores of the lake, the wine trails, and the open landscapes with views of the Alps, every walk becomes a privileged moment. An ideal location to recharge and enjoy a daily life in harmony with nature. Villas-apartments in the heart of an exceptional natural setting (Types B and C) The villas-apartments are spacious and bright, offering generous living areas of up to approximately 200 m² in 5.5 rooms. Here, each apartment benefits from an optimized design and direct access, creating an exclusive atmosphere and the feeling of living in a unique place, between a house and an apartment. The living room, bathed in light, opens onto the outside and creates a convivial living space. The equipped kitchen and finishes can be personalized according to your desires. The apartments are available on the ground floor or in the attic and have beautiful outdoor spaces that naturally extend the living areas. The sleeping areas include several comfortable bedrooms, modern bathrooms, and the possibility of setting up an office. Each apartment has direct access to the underground parking. Two parking spaces are assigned to each property (in addition to the price). The contiguous villas, spaces designed to live fully (Type A) The contiguous villas are spacious and bright, offering between 130 and 170 m² of living space in 4.5 or 5.5 rooms.Each villa has its own entrance and a multi-level organization, providing the comfort and independence of a single-family home in a privileged residential environment. The ground floor offers a living room bathed in light, opening onto a terrace and a private garden. The equipped kitchen and finishes can be personalized according to your desires. The upper floors accommodate several comfortable bedrooms as well as modern bathrooms, with the possibility of setting up an office or a multipurpose room. A lower level completes the unit with a modular space. Each contiguous villa has direct access to the underground parking. Two parking spaces are assigned to each villa (in addition to the price). A contemporary architectural signature The buildings are charming due to their modern, sober, and elegant architecture, perfectly integrated into a harmonious landscape: Sustainable and environmentally friendly constructionExcellent energy efficiencyPerformant insulation for optimal comfort in all seasonsBright spaces thanks to large openingsPersonalizable finishes to create an interior in your image Start of construction: Autumn 2026 to be confirmedExpected delivery: May 2028 to be confirmed More information: https://www.bevaix-les-capites.ch Budgets for finishes Sanitary budget:Unit A10/A20 and A30 CHF 30'962.85 incl. VATUnit A11 CHF 30'975.15 incl. VATUnit A12/A22 and A32 CHF 31'555.25 incl. VATUnit A21 and A31 CHF 17'461.25 incl. VATUnit B10/ B20/ B30 and B40 CHF 36'792.85 incl. VATUnit B11/B21/B31 and B41 CHF 30'043.65 incl. VATUnit C10/C20/C30 and C40 CHF 36'792.85 incl. VATUnit C11/ C21/C31 and C41 CHF 30'043.65 incl. VAT Budget for kitchen fittings:Unit A10/A20/A30 CHF 27'078.15 incl. VATUnit A11/A21/A31 CHF 24'837.15 incl. VATUnit A12/A22/A32 CHF 27'078.15 incl. VATUnit B10/B20/B30/B40 CHF 25'235.45 incl. VATUnit B11/B21/B31/B41 CHF 25'431.70 incl. VATUnit C10/C20/C30/C40 CHF 25'235.45 incl. VATUnit C11/C21/C31/C41 CHF 22'589.95 incl. VAT Budget for flooring and installation:- Tiles, price for flooring 60.-/m² incl. VAT- Glued parquet floor, price for flooring 110.-/m² incl. VAT See construction description for more details
CHF845'000.–
4.5 roomsCHF845'000.–117 m²
"Cronay - New project of 4 apartment-villas with 4.5 rooms"
An exclusivity Maillard! SITUATIONLocated in the heart of the village of Cronay, this new development is part of a project that combines authenticity and modern comfort. Only a part of the existing structure of the old barn will be preserved, while the entire building will be completely rebuilt, taking into account the original architectural spirit.The project involves the creation of four apartments in triplex construction, designed as PPE. These apartments will offer their owners the independence and functionality of a single-family home, while also providing a modern design and energy performance that meets current standards.Each plot will have its own orientation, allowing each owner to choose the exposure that best suits their expectations:Plot 1 - CHF 860'000.-: southPlot 2 - CHF 820'000.-: westPlot 3 - CHF 845'000.-: northPlot 4 - CHF 875'000.-: east* prices excluding parking spacesConstruction will begin in the summer of 2026, with an estimated completion date in the second half of 2027.DESCRIPTIONThe four apartments will have a similar distribution on three levels.The ground floor, with an area of over 50 m², will house the living areas. It will include an entrance hall, a guest toilet, and a living room with a salon and dining room, which will be in direct contact with the outdoor facilities. The buyers will have the opportunity to fully customize the interior finishes and the organization of certain areas, including the partitions, to adapt their future apartment to their needs.The first floor will be dedicated to the sleeping area and will include three bedrooms with comfortable dimensions. Depending on the chosen plot, there will be one or two bathrooms with a shower and/or bathtub.The attic, accessible directly from the staircase, will offer approximately 50 m² of additional usable space. Although not habitable, it will form a very versatile space that can be arranged as a storage room, playroom, office, or storage space. The space can also be left open up to the ridge to emphasize the feeling of space.The entire complex will be built according to current energy standards, with a common heating system using a heat pump and a photovoltaic system.OUTDOOR SPACESEach apartment will have its own independent entrance and a private garden on the ground floor. These outdoor spaces will naturally extend the living areas and provide an ideal setting to enjoy the beautiful days in a quiet and residential area.The apartments will combine the advantages of a modern apartment and the functionality of a single-family home thanks to their design.PARKING SPACESEach plot will have three outdoor parking spaces (in addition to the price: CHF 30'000.- in total), which will provide a high level of comfort for the residents and their visitors.TECHNICAL DETAILSHeating: heat pumpPhotovoltaic system: yesGlazing: triplePRICE DETAILS - PLOT 3Apartment: CHF 845'000.-Parking spaces: CHF 30'000.-Total price: CHF 875'000.-
CHF860'000.–
4.5 roomsCHF860'000.–123 m²
"Cronay - New project of 4 apartment-villas with 4.5 rooms"
An exclusivity Maillard! SITUATIONLocated in the heart of the village of Cronay, this new development is part of a project that combines authenticity and modern comfort. Only a part of the existing structure of the old barn will be preserved, while the entire building will be completely rebuilt, taking into account the original architectural spirit.The project involves the creation of four apartments in triplex construction, designed as individual homes. These apartments will offer their owners the independence and functionality of a single-family home, combined with modern architecture and energy performance that meets current standards.Each apartment will have its own orientation, allowing each owner to choose the exposure that best suits their expectations:Apartment 1 - CHF 860'000.-: SouthApartment 2 - CHF 820'000.-: WestApartment 3 - CHF 845'000.-: NorthApartment 4 - CHF 875'000.-: East* Prices excluding parking spacesConstruction will begin in the summer of 2026, and completion is expected in the second half of 2027.DESCRIPTIONThe four apartments will have a similar distribution on three levels.The ground floor, with an area of over 50 m², will accommodate the living areas. It includes an entrance hall, a guest bathroom, and a living room with a dining area, directly connected to the outdoor facilities. Buyers will have the opportunity to fully customize the interior finishes and the organization of certain areas, including walls, to adapt their future home to their needs.The first floor will be dedicated to the sleeping area and will include three bedrooms with comfortable dimensions. Depending on the chosen apartment, there will be one or two bathrooms with a shower and/or bathtub.The attics, accessible directly from the staircase, will offer approximately 50 m² of additional usable space. Although they are not habitable, they will form a very versatile space that can be used as a storage room, playroom, office, or storage space. The room can also be left open up to the ridge to emphasize the feeling of space.The entire complex will be built according to current energy standards, with a common heating system using a heat pump and a photovoltaic system.OUTDOOR SPACESEach apartment will have its own independent entrance and a private garden on the ground floor. These outdoor spaces will naturally extend the living areas and provide an ideal setting to enjoy the beautiful days in a quiet and residential area.The apartments will combine the advantages of a modern apartment and the functionality of a single-family home thanks to their design.PARKINGEach apartment will have three outdoor parking spaces (in addition to the price: CHF 30'000.- in total), providing great comfort for residents and their visitors.TECHNICAL DETAILSHeating: Heat pumpPhotovoltaic system: YesGlazing: TriplePRICE DETAILS - APARTMENT 1Apartment: CHF 860'000.-Parking spaces: CHF 30'000.-Total price: CHF 890'000.-
CHF2'245'000.–
5.5 roomsCHF2'245'000.–200 m²
"Charming house ideally located in a calm and peaceful environment"
NEW at Maillard Immobilier SA!Ideally located in a calm and bucolic environment, we have the pleasure of presenting to you, exclusively, this charming corner house benefiting from a privileged location, in immediate proximity to all the amenities of the village.With a surface area of approximately 200 m², the house offers beautiful volumes with four bedrooms, generous lighting thanks to its position on the gable and its many windows, as well as a very beautiful exterior with a terrace and garden allowing you to enjoy the sunny days.The house consists of:Basement:Room serving as a cellar"Wine cellar" roomSpacious laundry roomTechnical roomAvailable room with shower that can serve as a playroom, cinema, sports or otherGround floor:Entrance hall with built-in cupboardsKitchenGuest toiletLiving room with fireplace/dining room of over 39 m² giving directly onto the terrace and the fully fenced and planted gardenFirst floor:Circulation area3 bedrooms with built-in cupboards, including one with its own shower roomOne bathroomAttic:One parental bedroom of approximately 26 m² with bathroom and dressing roomThe house, built in 2005, has been regularly maintained over the years. Work was undertaken between 2020 and 2025 (bathrooms, floors, kitchen, painting, facade, terrace and garden, boiler). It is in perfect condition and requires no renovation.The property has a beautiful garden on the gable, fenced and planted, with a garden shed, as well as two covered outdoor parking spaces and two outdoor parking spaces.This house represents a rare opportunity to acquire a property close to all amenities while preserving its calm and picturesque side, in one of the most privileged municipalities in the region.It is located just 500 meters from the primary schools, 700 meters from the kindergarten, 2 km from the international Collège de la Châtaigneraie, 3.5 km from the secondary schools (very well served by the bus network), 2 minutes' walk from the central bus stop in the village, 10 minutes by car from Nyon and only 13 minutes by car from Geneva International Airport.An ideal property for a family looking for comfort and calm while being close to amenities.Contact: Vincent Buccino - 079 482 46 71 - vincent@maillard-immo.ch
CHF315'000.–
3.5 roomsCHF315'000.–108 m²
"Courfaivre - Peaceful apartment with parking space and garden"
3.5-room apartment in a character house with garden access Located in a calm and pleasant environment, this 3.5-room apartment of approximately 97 m² is situated in a 1999 farm-style house. Well-maintained and recently refreshed (painting), it offers a warm living space combining character and comfort. Living areaThe apartment features beautiful volumes with a bright living room, enhanced by a fireplace that adds charm and conviviality. The kitchen, equipped with recent appliances, integrates harmoniously into the living area and offers functionality. Night area and sanitationTwo comfortable bedrooms complete the property, ideal for a family, a couple, or the setup of an office. The bathroom is maintained and functional. Exterior and annexesThe co-owners benefit from a shared garden, perfect for enjoying the beautiful days in a green setting. A cellar and a woodshed, used as an external storage space, complete this property. An outdoor parking space is also available in front of the house. IN BRIEFLocation: Courfaivre (Haute-Sorne)Type: 3-room apartmentSurface: approx. 108 m²Exterior: Shared garden of the PPEAnnexes: Cellar, storage shed, parking spaceMain advantage: Charm, fireplace, volumes, and proximity to amenities
CHF1'790'000.–
6.5 roomsCHF1'790'000.–166 m²
"Magnifique projet de deux villas spacieuses et lumineuses, idéalement situées à Crissier"
NEU bei Maillard Immobilier! Wir haben das Vergnügen, Ihnen exklusiv diese neue Promotion von zwei Doppelvillen vorzustellen, von denen jede vier oder fünf Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer von etwa 54 m2 und einen schönen Außenbereich mit einer Terrasse von 26 m2 und einem großen Garten bietet, um die sonnigen Tage zu genießen! Jede Villa, sehr hell durch ihre zahlreichen Fenster, verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 166 m2 und ist auf drei Ebenen verteilt, nämlich: Untergeschoss : TechnikraumVerkehr/AbstellraumWaschküche von über 9 m2 Erdgeschoss : Geräumiger Eingang von etwa 16m2Gäste-WCAbstellraum oder HauswirtschaftsraumWohnzimmer, Küche und Essbereich von 53 m2 mit direktem Zugang zur Terrasse und dem großen Garten Obergeschoss : Verkehrszone4 Schlafzimmer mit großzügiger Größe, davon 2 Schlafzimmer mit eigenem Badein 3. Bad mit WC Diese Villen können Änderungen in den Plänen erfahren, wie z.B. die Schaffung eines 5. Schlafzimmers oder eines Büros im Erdgeschoss, die Schaffung eines vollständigen Untergeschosses (optional) und die Schaffung einer Außentreppe mit separatem Eingang für die Schaffung eines Studios im Obergeschoss (optional). Sie profitieren auch jeweils von einem Dachboden von über 36 m2, der zu Lager- oder Abstellräumen umgebaut werden kann, einer Garage und einem Außenparkplatz. Die Villen kombinieren Eleganz und Komfort und sind mit einer Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die den aktuellen energetischen Normen entsprechen, und garantieren so eine optimale Leistung und einen geringen Umweltimpact. Ideal in Crissier gelegen, in unmittelbarer Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen und Lausanne, bieten diese Villen ein ruhiges und privilegiertes Wohnambiente, während sie doch nahe an den großen städtischen Zentren liegen. Mit ihrer modernen und funktionalen Architektur bieten sie Innenkomfort und Außenlebensqualität und ermöglichen so ein einzigartiges Erlebnis! Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit! Die Auswahl der Ausstattung erfolgt nach den Wünschen des Käufers. Preis: Villa 1: CHF 1'850'000.- Villa 2: CHF 1'790'000.- Die Villen liegen nur 10 Minuten zu Fuß vom Bushalt "Bourg de Crissier" entfernt, 14 Minuten von Lausanne und 40 Minuten vom internationalen Flughafen Genf. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen. Vincent Buccino - Leiter der Agentur La Côte - 079 482 46 71
CHF1'290'000.–
5.5 roomsCHF1'290'000.–191 m²
"Cronay - New semi-detached villa to personalize according to your wishes"
Villa deliverable within 2 months - Finishes chosen by future buyers SITUATIONThis new semi-detached villa benefits from a modern design and current equipment designed for the comfort of daily life. Freshly built, it offers the rare advantage of allowing future owners to fully personalize the interior finishes according to their tastes and needs, while also benefiting from rapid delivery.DESCRIPTIONThe house, spread over several levels, develops generous volumes and a particularly functional distribution. The ground floor accommodates a large living, dining, and kitchen area of approximately 44 m², offering beautiful brightness and an ideal configuration for family life. A cellar directly accessible from the kitchen provides appreciable comfort in daily life, while a guest toilet completes this level. A technical room is also provided to accommodate the private laundry.On the upper floor, the sleeping area includes three bedrooms. The master suite benefits from a comfortable space with a dressing room as well as a private bathroom. Two other bedrooms of 15.5 m² each complete this level, accompanied by a second bathroom.The attic offers a large, fully open living space of approximately 43 m². This additional level allows for different layouts according to needs: playroom, fitness room, home cinema, office, or additional bedrooms.The house has current technical equipment with electric shutters, individual heating by heat pump, and photovoltaic panels.The interior is currently in a raw state, so the future buyers will have the possibility to select the finishes and arrange the spaces according to their wishes, with a delivery possible within approximately two months.OUTDOORThe outdoor amenities offer a pleasant ornamental garden with a beautiful clearance, ideal for enjoying the outdoor spaces in a calm and pleasant environment.PARKINGA spacious carport allows for the parking of two vehicles. The necessary connections for the installation of electric charging stations are already provided. A bike/cellar room accessible directly from the outside completes the ensemble advantageously.
CHF1'030'000.–
5.5 roomsCHF1'030'000.–136 m²
"Lignerolle - Villa mitoyenne neuve de 5.5 pièces avec jardin - à 5 min d'Orbe"
A seulement quelques minutes d'Orbe !Amoureux de la nature, votre future villa mitoyenne à Lignerolle vous attend ! Plongez au coeur d'un cadre bucolique et paisible et laissez-vous séduire par cette maison à l'écart de l'agitation urbaine. Baignée de lumière grâce à une orientation plein sud, cette villa vous offre une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être.Un havre de paix pour votre famille.Avec plus de 136 m² habitables, cette villa de 5.5 pièces a été pensée pour offrir des espaces généreux et fonctionnels, parfait pour répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de convivialité. La conception moderne allie élégance et praticité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante autour des champs.Cette promotion "Les Coteaux" est la résidence idéale pour celles et ceux qui aspirent à une combinaison parfaite entre harmonie et confort. Vous aurez la chance de choisir les matériaux et les finitions de votre future villa, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble, les budgets alloués étant généreux.Nous organisons volontiers un rendez-vous à votre convenance pour plus de détails. Cette maison est composée comme suit : Sous-sol :Une cave privée de 16 m²Une buanderie privéeUn local technique en communRez-de-chaussée :Un hall d'entréeUne cuisine agencée et ouverte sur la salle à mangerUn agréable séjourUn WC visiteurs1er étage :3 chambres à coucherUne salle de bainsCombles :Une suite parentale avec salle de bains attenante et dressingExtérieurs :Une pergolaUne terrasseUn agréable jardin platStationnement :Un garage boxUne place de parc extérieure
CHF3'300'000.–
6.5 roomsCHF3'300'000.–240 m²
"Maison avec magnifique vue à Grandvaux"
Très belle maison de famille à Grandvaux Nichée dans un environnement privilégié, cette somptueuse maison entièrement rénovée déploie ses volumes sur trois niveaux et offre une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les massifs environnants. Dès l'entrée, la lumière naturelle sublime les espaces de réception. Le vaste séjour, prolongé par une élégante salle à manger, s'ouvre largement sur l'extérieur afin de profiter d'un panorama à couper le souffle. La cuisine contemporaine, aux finitions soignées, allie esthétique et fonctionnalité. Distribution: Rez-inférieur : vaste hall d'entrée avec armoiresgarage deux placesbuanderie/techniquedeux caves Rez-supérieur : hall d'entrée avec armoiresvaste séjour de 65 m2 avec cheminée pivotante cuisine moderne entièrement agencée une chambre un wc visiteursgrande terrasse avec splendide vue un espace wellness avec jacuzzi et sauna s'ouvrant par de grandes baies vitrées 1er étage : deux chambres de 20 et 22 m2 deux chambres de 12 et 14 m2une salle de bain/wc avec baignoireune salle de douche/wcaccès au galetas par une trappe Pensée pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée : d'un chauffage performant par pompe à chaleurde fenêtres triple vitragede verre anti-UV sur la véranda Un bien rare, conjuguant élégance, performance énergétique et cadre naturel d'exception à visiter sans tarder! Nestled in a privileged setting, this sumptuous fully renovated home unfolds over three levels and offers spectacular panoramic views of the lake and the surrounding mountains. From the moment you step inside, natural light enhances the reception areas. The spacious living room, extended by an elegant dining area, opens generously onto the outdoors, allowing you to fully enjoy the breathtaking panorama. The contemporary kitchen, with its refined finishes, combines aesthetics and functionality. Layout: Lower ground floor: Spacious entrance hall with built-in wardrobesDouble garageLaundry/technical roomTwo cellars Upper ground floor: Entrance hall with built-in wardrobesVast living room of 65 m2 equipped with a rotating fireplaceFully fitted modern kitchenOne bedroom or study roomGuest WCLarge terrace with splendid viewsWellness area with jacuzzi and sauna, opening onto the outside through large bay windows First floor: Two large bedrooms of 20 and 22 m²Two bedrooms of 12 and 14 m²One bathroom/WC with bathtubOne shower room/WCAccess to the attic via a hatch Designed for optimal comfort in every season, the house is equipped with: An efficient heat pump heating systemTriple-glazed windowsUV-protective glass in the veranda A rare property combining elegance, energy efficiency, and an exceptional natural setting. A quick viewing is highly recommended!
CHF1'075'000.–
5.5 roomsCHF1'075'000.–178 m²
"Charmante fermette rénovée avec potentiel - quartier calme proche du centre"
Située dans un quartier de villas verdoyant et particulièrement calme, à quelques minutes à pied du centre-ville, cette ancienne fermette des années 30 séduira les amateurs de biens authentiques.Implantée sur une parcelle de 835 m², la propriété se compose actuellement de trois espaces distincts : habitation, bureaux et grange.La partie habitation de 5.5 pièces (env. 145 m² habitable) offre une atmosphère chaleureuse avec parquets anciens et poutres apparentes. La cuisine a été rénovée en 2021 et les peintures intérieures ont été récemment refaites. Deux grandes caves ainsi qu'un local technique avec buanderie complètent cet espace.L'ancienne étable a été transformée en deux bureaux chauffés totalisant env. 33 m², parfaits pour une activité indépendante, un cabinet ou un espace de télétravail.La grange centrale, actuellement utilisée comme dépôt sur deux niveaux, offre un excellent potentiel pour la création d'un logement supplémentaire.Si ces quelques lignes ont suscité votre curiosité et votre intérêt, contactez-moi sans plus tarder pour des informations complémentaires.
CHF1'545'000.–
4.5 roomsCHF1'545'000.–120 m²
"Belle villa individuelle à Carrouge VD"
Profitez d'un équilibre idéal entre vie rurale et confort urbainMaillard Immobilier vous propose en exclusivité cette belle villa individuelle offrant un parfait compromis entre tranquillité et proximité des commodités. Située dans un quartier résidentiel prisé de Carrouge (Jorat-Mézières), elle bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à deux pas des écoles, des commerces et des transports publics.Des espaces de vie lumineux et fonctionnelsRépartie sur deux niveaux principaux et entièrement excavée, la maison propose une organisation claire et fonctionnelle des espaces.Rez-de-chausséeLe hall d'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte moderne, une salle à manger et un salon lumineux avec cheminée. La cuisine, rénovée en 2022, est à la fois moderne et fonctionnelle. L'espace de vie donne un accès direct à la terrasse et au jardin, agrémentés d'un coin repas extérieur ombragé. L'ensemble bénéficie d'une belle vue dégagée sur les Alpes fribourgeoises.ÉtageL'étage se compose de trois chambres spacieuses ainsi que d'une salle de bains familiale. Les combles sont accessibles et offrent un espace de rangement supplémentaire.Sous-solLe sous-sol comprend une buanderie, un local technique, une cave à vin, un espace de séchage, un abri p.c ainsi que de généreux espaces de rangement.ExtérieursLes extérieurs offrent un cadre de vie agréable avec un grand jardin, idéal pour les moments de détente et de convivialité. Un espace repas extérieur ombragé et verdoyant complète l'ensemble. Le terrain est agrémenté d'arbres fruitiers matures, de haies assurant une belle intimité ainsi que d'un étang de jardin apportant une touche de charme supplémentaire. Un garage couvert complète ce bien, garantissant confort et praticité au quotidien. Les points fortsEnvironnement calme et familialProximité des écoles et commerces (accessibles à pied)Vue dégagée sur les Alpes fribourgeoises et le MolésonEspaces de vie lumineux et généreuxRénovations énergétiques récentes (2022) : isolation des façades, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïquesGrand jardin, maison avec potentiel d'agrandissementUne situation idéale pour la vie quotidienneLa proximité immédiate des écoles et des services facilite grandement la vie de tous les jours. Les transports publics permettent de rejoindre rapidement Lausanne, Épalinges (M2) et les communes environnantes.Cette propriété représente une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie rural tout en bénéficiant des avantages des commodités urbaines dans un quartier très recherché.ContactContactez David Connolly dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de votre future demeure.david@maillard-immo.ch | +41 78 226 06 48
CHF1'990'000.–
9.5 roomsCHF1'990'000.–430 m²
"Payerne - Propriété d'exception de 9.5 pièces"
Versteckt in einer grünen Umgebung, am Rande von Feldern und Wald, bezaubert dieses schöne Steinhaus sofort mit seiner Authentizität und seiner privilegierten natürlichen Umgebung. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 2'137 m² und bietet eine friedliche Umgebung, während es gleichzeitig perfekt mit den Hauptverkehrswegen verbunden ist. Das Haus liegt nur 5 Minuten vom Zentrum von Payerne entfernt, in unmittelbarer Nähe zur Hauptstraße und zur Kartbahn, und bietet somit einen schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten und Infrastrukturen. Lausanne und Vevey sind in etwa 45 Minuten erreichbar, was eine perfekte Verbindung zwischen Ruhe und leichter Mobilität ermöglicht. Das Haus teilt sich eine Grenze mit einer Scheune und hat somit eine unbebaute Nachbarschaft auf einer ganzen Seite, was mehr Intimität und eine angenehme Ruhe im Alltag bietet. Das 9,5-Zimmer-Haus mit sechs Schlafzimmern zeichnet sich durch das Gleichgewicht und die Qualität seiner Aufteilung aus. Erdgeschoss Das Erdgeschoss bietet einen großen Eingangsbereich, der funktionell gestaltet ist. Das große Foyer, das von Licht durchflutet ist, verbindet harmonisch die verschiedenen Räume des Erdgeschosses. Der Rahmen aus Stein betont mit Eleganz den Zugang zum Wohnzimmer und erinnert an den authentischen Charakter des Gebäudes. Das Wohnzimmer ist ohne Zweifel der Hauptbereich des Hauses. Die unabhängige Küche ist besonders geräumig und bietet eine funktionale Aufteilung, eine zentrale Insel und zahlreiche Stauräume, was sie zu einem gemütlichen und praktischen Raum im Alltag macht. Das Erdgeschoss beherbergt auch ein Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, und bietet eine großzügige Größe und Vielseitigkeit. Ein großer Abstellraum vervollständigt dieses Stockwerk. Ein Besuchertoilette und eine unabhängige Suite vervollständigen das Ensemble. Die wichtigsten Aspekte des Erdgeschosses ? Sehr großzügige Räume und flüssige Verbindung ? Spektakuläres Wohnzimmer mit zentralem Kamin ? Steinrahmen, die den authentischen Charakter betonen ? Unabhängige Küche mit Insel und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten ? Unabhängige Suite mit Bad (Badewanne und Dusche) ? Vielseitiges Schlafzimmer/Büro ? Großer Abstellraum, der direkt zugänglich ist Obergeschoss Das Obergeschoss enthüllt vier Schlafzimmer mit sehr komfortablen Größen, die zwischen 21 m² und mehr als 26 m² liegen. Die zweite Kammer profitiert von einem direkten Zugang zum Badezimmer des Obergeschosses, das mit einer Dusche und einer Eckbadewanne ausgestattet ist. Die dritte Kammer bezaubert mit ihrer unverstellten Aussicht auf den Wald, einem wahren lebendigen Bild, das sich im Laufe der Jahreszeiten verändert. Die vierte Kammer verfügt über ein eigenes, sehr geräumiges Badezimmer mit einer großen italienischen Dusche, was einen angenehmen Komfort im Alltag bietet. Die wichtigsten Aspekte des Obergeschosses ? Vier große Schlafzimmer mit Größen zwischen 21 m² und mehr als 26 m² ? Zwei Badezimmer mit bemerkenswerten Abmessungen ? Ideale Organisation für ein komfortables Familienleben ? Natürliche Helligkeit in allen Räumen ? Unverstellte Aussicht auf die Landschaft und den Waldrand, ohne direkte Sichtbarkeit. Dachgeschoss Das Dachgeschoss bietet eine große, offene Fläche mit Loft-Charakter, die durch eine wunderschöne sichtbare Dachkonstruktion und eine hohe Deckenhöhe verfeinert wird. Der Hauptbereich beherbergt derzeit ein Wohnzimmer und ein Esszimmer. Ein zusätzlicher Bereich ermöglicht die Einrichtung einer Küche und bietet die Möglichkeit, ein vollständig unabhängiges Stockwerk zu schaffen, wenn gewünscht. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen dieses Stockwerk und gewährleisten Komfort und Unabhängigkeit. Die wichtigsten Aspekte des Dachgeschosses ? Ein ungewöhnliches, anpassbares und sehr ansprechendes Stockwerk. ? Große, offene Fläche mit modernem Charakter ? Wunderschöne sichtbare Dachkonstruktion ? Hohe Deckenhöhe ? Anpassbares Wohn-/Esszimmer ? Zusätzlicher Bereich, der die Einrichtung einer Küche ermöglicht ? Unabhängiges Schlafzimmer ? Eigenes Badezimmer Außenbereich Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von etwa 2'137 m² und bietet einen wunderschönen Garten, der eine offene und perfekt unverstellte Umgebung auf die Landschaft und den Waldrand bietet. Der Garten ist um eine schöne Rasenfläche herum angelegt, die einen Obstgarten mit einem Kirschbaum und zwei Nussbäumen integriert, was zur friedlichen und ländlichen Atmosphäre des Ortes beiträgt. Zwei baumgesäumte Terrassen, die mit eleganten, von Segeln umhüllten Strukturen ausgestattet sind, ermöglichen es, die Außenbereiche zu verschiedenen Tageszeiten in einer geselligen und intimen Atmosphäre zu genießen. Der Swimmingpool befindet sich auf einer großen, dafür vorgesehenen Terrasse, die von hohen Hecken umgeben ist, und bietet einen perfekt abgeschirmten und vor Blicken geschützten Bereich. Seine großzügigen Abmessungen von 10 Metern mal 5 Metern ermöglichen eine echte Schwimmpraxis. Da der Pool außerhalb des Hauses angelegt ist, bietet er den Vorteil eines natürlicheren und sichereren Zugangs, insbesondere für junge Kinder. Von diesem Bereich aus öffnet sich der Blick angenehm auf den umliegenden Wald und verstärkt das Gefühl von Ruhe und Entspannung. Vor dem Haus bietet ein großer Bereich Platz für etwa sechs Fahrzeuge, was einen angenehmen Komfort im Alltag und bei Empfängen bietet. Ein geräumiger, strukturierter und perfekt abgeschirmter Außenbereich. Die wichtigsten Aspekte der Außenbereiche ? Gesamte Grundstücksfläche: 2'137 m² ? Garten von etwa 1'454 m² ? Grundstück, das an Felder angrenzt, mit unverstellter Aussicht auf den Wald ? Obstgarten ? Zwei baumgesäumte Terrassen mit Schatten spendenden Strukturen ? Swimmingpool 10 x 5 m, geeignet zum Schwimmen, abgeschirmt von Blicken ? Etwa 6 Außenparkplätze Keller Der Keller bietet sehr großzügige und perfekt organisierte Flächen. Ein großer Raum von etwa 51 m² bietet ein interessantes Potenzial. Ein zweiter großer Abstellraum sowie ein Weinkeller vervollständigen die Lagerflächen und ermöglichen eine optimale Organisation im Alltag. Das Stockwerk umfasst auch eine unabhängige Waschküche, eine Heizzentrale sowie einen Technikraum. Das Haus verfügt außerdem über einen Öltank von etwa 24 m², der nicht in die nutzbare Fläche einbezogen ist, und ist mit einem 2'000-Liter-Tank ausgestattet, der das Fußbodenheizungssystem speist und eine homogene und komfortable Wärmeverteilung im gesamten Haus gewährleistet. Ein geräumiger, funktionaler Keller, der viele Möglichkeiten zur Einrichtung bietet. Die wichtigsten Aspekte des Kellers
CHF1'115'000.–
4.5 roomsCHF1'115'000.–113 m²
"Yverdon - Recent 4.5-room duplex + mezzanine"
Quartier des Cygnes Located in a quiet and sought-after residential area of Yverdon-les-Bains, between the lake and the city center, this PPE of 4 lots was built in 2022 and benefits from current energy and acoustic standards. This modern 4.5-room apartment with mezzanine will seduce families looking for a privileged living environment, close to all amenities.Benefiting from an ideal location, this accommodation is situated in the immediate proximity of the school, shops, a medical center, sports facilities, and Lake Neuchâtel, offering a practical and convivial daily life.The apartment is located on the first floor and is accessed by a covered external staircase. It consists of a bright living space with an open kitchen, which opens onto the living room, giving access to a 10 m² balcony. The entrance hall then leads to 2 beautiful rooms with solid wood parquet and balcony for one of them, as well as a spacious bathroom with a place for the washing machine.Upstairs, the sleeping area is extended by a genuine parental suite with balcony, Italian shower, and dressing room, as well as a beautiful mezzanine overlooking the living room and counting numerous built-in storage spaces.This lot also benefits from a large 16 m² cellar in the basement, a large external storage room, and a covered outdoor parking space (in addition) in front of the building. A second parking space can be rented if needed just next door.The neighborhood is very pleasant for anyone who wants to live in the city without suffering from daily nuisances. Moreover, this lively neighborhood regularly organizes fun activities for the whole family: https://www.quartierdescygnes.chThis is a rare opportunity, don't miss it!Enjoy the virtual 360° visit for a total immersion: https://my.matterport.com/show/?m=FZtEk7exWUU Highlights Sought-after neighborhood between lake and cityRecent construction (2022)Minimal charges (PAC + solar panels)Beautiful volumes / Brightness4.5 rooms + mezzanineParental suite3 balconiesCellar and parking spaceFiber optic
CHF890'000.–
3.5 roomsCHF890'000.–70 m²
"Apartment with 3.5 rooms and a magnificent view of the lake"
Apartment with 3.5 rooms and a large balcony with panoramic views of the lake Located in a recent residence in Chailly/Montreux combining modernity and comfort, this superb 3.5-room apartment seduces with its exceptional brightness and privileged location.Benefiting from a magnificent south-west exposure, it enjoys optimal sunlight throughout the day as well as an unobstructed view of the lake and sunsets.The living space, spacious and convivial, opens harmoniously onto a large balcony, a true outdoor extension ideal for enjoying a unique panorama.The apartment offers:? A beautiful living room bathed in light with large windows? A contemporary open kitchen, fully equipped? Two comfortable bedrooms in a quiet location? An elegant bathroom ? A office space (with water and drainage connection that can be converted back into a bathroom)Located in a recent building, this property offers all current comfort.Its privileged location allows you to enjoy a peaceful living environment while remaining close to amenities, transportation, and main axes.In addition to the sale price, an indoor parking space is available for CHF 35'000.-.
CHF1'650'000.–
CHF1'650'000.–345 m²
"Orbe - Splandide propriété du 18ème siècle"
Im Herzen der Altstadt von Orbe gelegen, befindet sich dieses charmante Anwesen in einer historisch aufgeladenen Umgebung, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten der Innenstadt entfernt. Das Anwesen profitiert von einer besonders gut erhaltenen Umgebung, im Herzen eines alten Viertels, das für seine Authentizität und Architektur geschätzt wird. Das im 18. Jahrhundert erbaute patrizische Gebäude hat die Epochen überdauert und dabei eine bemerkenswerte architektonische Identität bewahrt, die heute durch mehrere jüngste Renovierungen hervorgehoben wird. BESCHREIBUNG Das Anwesen bietet etwa 345 m² Wohnfläche und überzeugt sofort mit seinen Räumlichkeiten, der Deckenhöhe und der Qualität der erhaltenen alten Elemente. Das untere Geschoss hat einen separaten Eingang und beherbergt derzeit Räume, die in einem professionellen Rahmen genutzt werden. Diese Konfiguration ermöglicht sowohl die Ausübung einer selbstständigen Tätigkeit als auch die Schaffung einer separaten Wohnung oder eines Raumes für die Familie. Die bestehende Aufteilung bietet eine große Freiheit bei der Gestaltung nach zukünftigen Bedürfnissen. Die Hauptwohnräume befinden sich im Nobelgeschoss des Hauses. Die ursprünglichen Materialien spielen hier eine zentrale Rolle, mit massiven Parkettböden, alten Holzvertäfelungen, mehreren dekorativen Kaminen sowie einem bemerkenswerten Kachelofen aus der Bauzeit. Die Küche und die Aufenthaltsräume wurden unter Berücksichtigung des Charmes des Gebäudes gestaltet und bieten gleichzeitig einen aktuellen Komfortstandard. Mehrere große Räume ermöglichen verschiedene Nutzungen nach Belieben: Salons, Bibliothek, Büro oder zusätzliche Schlafzimmer. Die oberen Geschosse bieten noch ein interessantes Potenzial mit einem Schlafzimmer, das über ein eigenes Badezimmer verfügt, sowie großen Dachbodenräumen. Ein großer Werkraum und die Dachbodenräume ermöglichen die Planung verschiedener zusätzlicher Einrichtungen, wie z.B. einem Freizeitraum oder zusätzlichen Schlafzimmern. AUßENBEREICHE Außerhalb bildet der vollständig umschlossene Garten einen wahren Erholungsraum, abgeschirmt von neugierigen Blicken. Die günstige Ausrichtung ermöglicht eine gute Besonnung während des gesamten Tages. Die Außenanlagen integrieren sich harmonisch in die Architektur des Anwesens. Die gewölbten Keller, die sich über mehrere Ebenen erstrecken, sowie der alte Brunnen verstärken den einzigartigen Charakter dieses historischen Anwesens. PARKPLÄTZE Eine große Garage mit einer motorisierten Tür vervollständigt das Anwesen und ermöglicht das Abstellen eines Fahrzeugs mit zusätzlichem Stauraum. Mehrere Nebenflächen sowie ein Lagerraum kommen hinzu und bereichern die Leistungen, die dieses Haus bietet.
CHF3'375.–
4.5 roomsCHF3'375.–
"Maison individuelle de 4.5 pièces"
Zu vermieten, schönes Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern (ca. 190 m²), komplett renoviert, bietet einen geräumigen, hellen und komfortablen Lebensraum in einer bevorzugten natürlichen Umgebung. Errichtet auf einem Grundstück von 1'231 m², verführt diese Immobilie mit ihren großzügigen Räumen, absoluter Ruhe und hervorragenden energetischen Eigenschaften. Höhepunkte : Sehr hohe Energieeffizienz: Pelletheizung + Solarthermie + Photovoltaikpanele Sehr geringe Kosten Neue Dreifachverglasung (2023) Einfamilienhaus (totale Ruhe) Großes Grundstück von 1'231 m² Komplette Renovierung + Erweiterung (2019) 2 Parkplätze + 1 Ladestation Verteilung : Erdgeschoss: \* Geräumiger, heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse + Garten \* Voll ausgestattete Küche \* 2 Schlafzimmer \* 1 Hauptbadezimmer \* Großer Eingangsbereich \* 1 Raum als Fahrradabstellraum + Mezzanine (großer Abstellraum) 1\. Obergeschoss: \* 1 offener Bereich, der als Büro dienen kann \* 1 Schlafzimmer \* 1 Raum mit 2m Deckenhöhe, der als Schlafzimmer dienen kann Keller: \* Waschküche \* 1 Keller \* 1 Badezimmer \* 1 Raum, der derzeit als Fitnessraum + Abstellraum genutzt wird Geräumige und funktionale Räume Nettomiete: CHF 3'050.- / Monat Kosten: individuell (gering dank der energetischen Anlagen: derzeit 325.-/Monat) Die Immobilie liegt in Chêne-Pâquier und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung, ideal für Personen, die nach Raum, Ruhe und Lebensqualität suchen und gleichzeitig nahe an den Zentren der Region bleiben möchten. Yvonand: 8km Yverdon-les-Bains: 15km Estavayer-le-Lac: 15km Echallens: 20km Lausanne: 30km Kontakt: Herr Valentin Mottaz - 078 807 34 17 - valentin.mottaz@gmail.com
CHF3'950.–
5.5 roomsCHF3'950.–180 m²
"Villa mitoyenne de 5.5 pièces à Epalinges"
Haus mit 5,5 Zimmern Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern, Garten, Terrasse und Garage. Das Objekt bietet einen großen Wohnbereich im Erdgeschoss mit Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer und eine große Elternsuite im Dachgeschoss. Der sehr geräumige Keller bietet unter anderem einen großen Raum mit Fenster und Badezimmer. Weitere Informationen und Besuchsanfragen: info@maillard-immo.ch
CHF420'000.–
3.5 roomsCHF420'000.–90 m²
"Sainte-Croix - Appartement rénové de 3.5 pièces"
Situé dans einer ruhigen Residenz mit Blick auf das Tal, zieht diese schöne 3.5-Zimmer-Wohnung sofort durch ihre außergewöhnliche Helligkeit und ihre funktionalen Wohnbereiche. Teilweise renoviert, bietet sie ein ideales Gleichgewicht zwischen Komfort, Modernität und Potential für Personalisierung. Dank ihrer Südausrichtung profitiert die Wohnung von optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über. Die großen Fensterfronten laden das natürliche Licht ins Innere ein und betonen eine spektakuläre Aussicht, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Terrasse aus sichtbar ist. Die Wohnbereiche sind angenehm und offen, schaffen eine warme und beruhigende Atmosphäre, perfekt, um die umgebende Ruhe zu genießen. Die Terrasse wird zu einer wahren Verlängerung des Wohnzimmers, bietet einen privilegierten Raum, um die Aussicht in jeder Jahreszeit zu bewundern. Die Wohnung profitiert von einem separaten Eingangsbereich - dem einzigen in der Residenz - der zusätzliche Stauraum und einen komfortableren Zugang ermöglicht. Die Residenz, ideal in einer ruhigen Umgebung gelegen, garantiert Ruhe und Lebensqualität, bleibt dabei aber leicht zugänglich. Ein unterirdischer Garage mit privater Parkplatz, ein Keller sowie ein Skikasten ergänzen dieses Objekt \- ein wahres Komfort, besonders geschätzt während der Wintermonate. Die Vorzüge: 3.5-Zimmer-Wohnung, teilweise renoviertSüdausrichtungAussicht auf das TalGroße Fensterfronten und bemerkenswerte HelligkeitTerrasse mit freier SichtRuhige und angenehme ResidenzSeparater EingangInterner ParkplatzRuhige und privilegierte Umgebung Sainte-Croix ist eine der waadtländischen Tourismusgemeinden, in denen der Verkauf von Zweitwohnungen an Nicht-Einwohner erlaubt ist. Preis der Wohnung: CHF 420'000.- Preis des Parkplatzes: CHF 30'000.- Gesamtpreis: CHF 450'000.-