Bussard Immobilier

"Propriété bifamiliale dans un environnement naturel privilégié"

Zwischen Wäldern und Bergen, im Ort "Zur Eich" und nur wenige Schritte vom malerischen Dorf Jaun (Bellegarde) entfernt, befindet sich ein Haus voller Charakter. Zwei Apartments coexistieren hier in perfekter Harmonie, in einer Atmosphäre, in der Holz, Licht und das Rauschen des Baches eine sanfte Symphonie komponieren. Das Haus wurde im Einklang mit der Natur erbaut und ist mit dem Label "Schweizer Holzlabel" ausgezeichnet. Es erzählt eine Geschichte von Authentizität und Nachhaltigkeit. Seine globale Energieeffizienz der Klasse C (CECB) garantiert modernen Komfort, während es das wertvolle Gleichgewicht zwischen Tradition und Energieeffizienz bewahrt. Ein Quellrecht, das im Grundbuch eingetragen ist, verleiht der Immobilie einen einzigartigen Charakter und eine direkte Verbindung zum Wasser der Berge, unserem blauen Gold. Mit Anschluss an das Glasfasernetz und einer Wärmepumpe (Luft-Wasser) verbindet diese Immobilie den Charme von gestern mit den Anforderungen von heute. Hier scheint die Zeit stillzustehen: der Blick verliert sich in der Hochmatt, der Bach begleitet die Jahreszeiten, und jeder Stein, jede Balken, erinnert an die Serenität des Ortes. Ein Haus, das man nicht nur besichtigt, sondern das man auch spüren muss und dessen man sich Zeit nehmen muss, um es zu durchdringen. Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie mit uns einen Besuch dieses einzigartigen Objekts! Mehr erfahren: www.bussard.ch

"Charming chalet with exceptional and breathtaking views"

Like a suspended jewel box on the rock, this chalet is aimed at lovers of rare panoramas! Here, time seems to stand still, carried by the quietness of nature, the dominant position, and generous sunlight. This property benefits from a preserved and guaranteed environment - thanks to the typology of the land as well as the vast plot on which it is located - ensuring calm, intimacy, and perpetuity of the view. Access to this property is via stairs, and the accommodation is spread over three levels. The upper ground floor corresponds to current standards in terms of comfort and is pleasantly bathed in light thanks to the large openings. The attics, which are to be renovated, also offer a beautiful potential for layout, allowing you to adapt this property to your desires and future projects. Furthermore, the exteriors guarantee unique and privileged moments in a unique setting, just a few minutes from Charmey or Bulle, to reach all amenities. Additionally, the double garage with electric door provides a welcome and appreciable daily comfort, both for a main and secondary residence. Ultimately, the characteristics of this property make it a rare and seizeable property, without hesitation. We are at your disposal for a visit!Discover more: www.bussard.ch

"Your paradise in the middle of nature"

This charming chalet is located on the heights of the village of Crésuz, and enjoys an idyllic, perfectly calm situation, surrounded by greenery. Access is via several staircases, from the external parking area located above. From each room, you can enjoy a superb view of the Fribourg Pre-Alps, from Vounetz to the Dent de Broc. This property is a true heart's desire, with the charm of the authentic! Built on two levels, this chalet consists of a very pleasant living area with kitchen, a shower room, and a bedroom on the upper floor. On the lower floor, there are the second bedroom, the bathroom, and the technical room/cellar. Finally, the balcony and the inviting terrace will allow you to enjoy good moments in the fresh air, in a natural setting and out of sight. Purchase possible as a main or secondary residence. Lovers of calm and greenery will be won over by this haven of peace and perfect intimacy: contact us for a visit!Discover more: www.bussard.ch

"Not to be missed: individual farm with rural area in Gruyère"

Object of the heart! This individual farm with rural area - dating from the 17th century - is a rare opportunity to own a charming property, while preserving its historical character (building listed as A-value and protected in category 1). Located in a quiet residential area near Bulle, this building is ideal for a large-scale renovation or an ambitious construction project. Don't miss this absolutely unique offer to own a piece of Gruyère history, and contact us for a visit to this exclusive opportunity in the heart of La Gruyère.Discover more: www.bussard.ch

"Charming village house with delightful garden"

This magnificent, traditional village house embodies the Fribourg architecture of yesteryear to perfection: its magnificent woodwork, its facade in shingles, its half-crouched roof, as well as its wood-fired oven are all testimonies to its wonderful history. The charming outdoors, sheltered from prying eyes, will seduce you with their West exposure, and in an oasis of absolute calm. The proximity to all the village amenities, as well as the potential for transformation, make it a rare property on the market. Note that this building is partially listed/protected: listed in value B and protected in category 2. Finally, it is possible to acquire this object as a main or secondary residence.Discover more: www.bussard.ch

"Attique en duplex avec splendide terrasse"

Es liegt in der beliebten Gemeinde Riaz, wo Sie diese wunderschöne Dachgeschosswohnung im Duplex-Stil mit 4½ Zimmern und moderner Architektur, die von Licht durchflutet ist, entdecken können. Dieses Objekt überzeugt durch sein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz, modernem Komfort und Funktionalität und bietet einen Lebensraum, der sowohl angenehm als auch praktisch ist. Die Nähe zu den Verkehrswegen und dem Stadtzentrum von Bulle minimiert die Reisezeiten und bietet die Qualität des Landlebens. Darüber hinaus bieten die zahlreichen maßgefertigten Einrichtungen - wie Wandgarderoben, eingebaute Bibliotheken, Pergola - ein besonders angenehmes Komfortniveau. Der Schlafbereich besteht aus drei Zimmern, darunter einer eleganten und geräumigen Elternsuite mit privater Dusche und Ankleide. Im Obergeschoss finden Sie einen großen Wohnbereich mit bemerkenswerten Raumhöhen, der durch einen Holzofen sublimiert wird, ideal für die Schaffung einer gemütlichen Atmosphäre an Wintertagen. Die großen Fensteröffnungen bieten einen freien und privilegierten Blick auf die Dent de Broc und die Kette der Vanils, ein wahres Naturbild, das sich im Laufe der Jahreszeiten verändert. Die moderne Küche ist perfekt ausgestattet und durch einen offenen Wirtschaftsraum ergänzt, der Ästhetik und optimale Funktionalität verbindet. Darüber hinaus verlängert eine geräumige, möblierte Terrasse die Wohnbereiche harmonisch. Ein wahrer Ruheort, der einen Whirlpool und eine Pergola mit freiem Blick auf die umliegenden Felder und die Voralpen aufnimmt - ein idealer Rahmen, um Momente der Ruhe zu genießen oder gesellige Momente in aller Intimität zu teilen, ohne vis-à-vis! Schließlich vervollständigen eine individuelle, überdachte Parkplatz, ein Außenparkplatz und ein Keller dieses seltene Objekt auf dem Markt. Warten Sie nicht länger für einen Besuch, wir sind Ihnen zur Verfügung! Entdecken Sie mehr: www.bussard.ch

"Chalet neuf et contemporain dans un écrin de verdure"

Baugenehmigung erteilt, warten Sie nicht länger! Entdecken Sie dieses großartige Projekt für ein neues Chalet (Verkauf nach Plan) auf einem großzügigen Grundstück von 1'105 m² in der malerischen Gemeinde Jaun. Das Chalet wurde mit einer Wohnfläche von etwa 160 m² auf drei Ebenen konzipiert und bietet geräumige und funktionale Wohnbereiche in einer außergewöhnlichen Naturlandschaft. Im Untergeschoss finden Sie die Garage mit direktem Zugang zum Wohnbereich, was ein wertvoller Vorteil ist. Im Obergeschoss beeindruckt der große und helle Wohnbereich (ca. 31 m²) - der die Esszimmer und die Küche (mit Economat!) ergänzt - mit seinen großen Fensterflächen und dem freien Blick auf das Tal. Die Wohnbereiche öffnen sich zu einer grandiosen Terrasse (ca. 125 m²) mit Blick auf das Dorf Jaun und die umliegenden Gipfel. Schließlich besteht das Obergeschoss aus einem Badezimmer und drei Schlafzimmern (eines mit Ankleide und privater Dusche). Photovoltaikpanele und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (Bodenverteilung) reduzieren den ökologischen Fußabdruck dieses Hauses mit absolutem Komfort. Die Ausführung ist vom Käufer zu wählen. Verkauf nur als Hauptwohnsitz möglich. Mehr erfahren: www.bussard.ch

"New project: Alpine beauty to live everyday"

In an idyllic setting, in the heart of the Jogne Valley, discover this new project - comprising two 4½-room duplex apartments in a residential chalet - designed for a contemporary atmosphere, with generous, bright spaces. These two duplex apartments invite you to live the warmth of wood and the softness of a light that floods each room, from dawn. From the balconies/terraces, the gaze gets lost in the surrounding peaks and lingers on the intact valley, between flowered meadows and snowy slopes. In this new project, the Alpine tradition meets refined contemporary comfort, to offer a refuge where every moment becomes precious. This project is realized by the company Chalet Schuwey AG, renowned for the quality of their achievements and the choice of materials, as well as the care given to the finishes. The finishes are at the choice of the buyer, and the building permit has already been granted. So give yourself the rare privilege of living in the mountains in their purest elegance: don't wait any longer, and contact us!Sale only possible as a main residence.Discover more: www.bussard.ch

"Alpine prestige and discretion: exclusive gem in the heart of Gruyère"

There are properties that you visit, and others that you feel. From the entrance, the charm operates: the perspectives, the volume, the light, the omnipresent view. Everything contributes to creating a true love at first sight from the very first moments! In an exceptional setting and enjoying unparalleled privacy thanks to its 3'266 m² plot, this rare object benefits from an absolutely spectacular panoramic view of the Gastlosen, the Dent de Broc, as well as the Moléson and the village of Charmey. Realized with the recognized know-how of the artisans of Chalet Schuwey SA (Im Fang) and sublimated by its environment, this chalet embodies the excellence of Alpine construction in its most beautiful expression: solid wood construction, natural stone finishes, wooden ceiling with caissons. Beyond its exceptional volumes, this chalet seduces with the quality and standing of its amenities. Built on two levels, the spacious rooms invite you to stroll and serenity. On the ground floor, the living areas and a parental suite, comfortably complemented by a laundry room, a guest toilet, and a wellness area, offer total independence and a high level of comfort. From the wellness area, the view of the Pre-Alps confers a feeling of absolute calm and rare privacy. Upstairs are two parental suites and a bedroom/office as well as a pleasant gallery/mezzanine - offering a sense of grandeur characteristic of this exclusive property. Finally, the double garage and the covered terrace complete the assets of this prestigious chalet with its unique characteristics. The green and tree-lined surroundings - adorned with fountains - erect this property into a true Alpine estate: we are at your disposal for a visit! The acquisition is possible as a primary or secondary residence. Visits on proof of financing only.Discover more: www.bussard.ch

"Bâtisse coup de coeur en zone agricole"

In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, genießt dieses wunderschöne Dorfhaus eine privilegierte Lage in der ländlichen Zone, mit freier Sicht auf die Fribourger Landschaft und einem friedlichen Lebensumfeld, inmitten einer grünen Oase. Mit Geschmack renoviert, verbindet diese Immobilie harmonisch den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne. Die Holzfassaden und die rohen Verputzungen sowie die sorgfältigen Verarbeitungen verleihen ihr einen authentischen und einzigartigen Charme. Eine umfassende Renovierung wurde kürzlich durchgeführt (2019), einschließlich der kompletten Erneuerung des Daches, der Umgestaltung des Dachbodens sowie der Erneuerung des Heizsystems, was eine hervorragende Energieeffizienz und einen optimalen Komfort über das ganze Jahr gewährleistet. Der Dachboden - komplett mit Geschmack umgestaltet - begeistert mit seinen großzügigen Räumen, der offenen Dachkonstruktion und der außergewöhnlichen Helligkeit dank der großen Fenster, die auf die Natur hinausgehen. Darüber hinaus verfügt diese Immobilie über zahlreiche Außenparkplätze und mehrere Garagen. Schließlich bietet dieses Landhaus den Vorteil eines Quellrechts (im Grundbuch eingetragen) sowie einen schönen Ziergarten, ideal, um diesen idyllischen Rahmen voll auszunutzen. Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung! Mehr erfahren: www.bussard.ch

"Opportunité : villas neuves entre Châtel-St-Denis et Bulle"

Neue Vermarktung in Fiaugères (Saint-Martin)! Wir haben das Vergnügen, Ihnen "Le Hameau des Sens" vorzustellen: ein neues Wohnprojekt, das aus 9 Villen besteht, darunter 3 Einzelvillen, in einer ruhigen und grünen Umgebung im Herzen der Freiburger Landschaft. Genießen Sie eine privilegierte Lebensumgebung - Aussicht, Natur und Ruhe - mit einem atemberaubenden Blick auf die Alpen. Jede Villa wurde so konzipiert, dass sie Komfort und Lebensqualität bietet, mit der Möglichkeit, die Ausstattung nach Ihren Wünschen zu personalisieren: Küche, Badezimmer, Parkett und Fliesen. Die Villen, die ausgehoben sind, profitieren von großen Fenstern, die die Wohnräume mit Licht baden und auf eine Terrasse und einen privaten Garten führen. Ein unterirdischer Parkplatz mit zwei Plätzen - im Preis inbegriffen - komplettiert jedes Objekt. Schließlich verfügt jeder Eigentümer über sein eigenes Grundstück und seine Villa: ohne PPE! Ein ideales Projekt für diejenigen, die Ruhe, Natur und Unabhängigkeit suchen, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleiben. Mehr erfahren: www.bussard.ch

"Dernière opportunité : appartement neuf de 4½ pces avec vaste"

LETZTE GELEGENHEIT! Idyllisch gelegen auf den Höhen von Enney, nur 8 Kilometer von Bulle entfernt, verkörpert die Residenz de L'Ondine eine neue Vision des Wohnkomforts: Moderne, Serenität und außergewöhnliche Naturkulisse. Dieses neue Projekt besteht aus drei contemporary Chalets, die in fünf Apartments von hohem Standard unterteilt sind. Nur noch das Objekt C1 ist verfügbar, warten Sie nicht länger! Diese Apartment verfügt über eine große Terrasse, die ideal für unvergessliche Sommerabende mit atemberaubendem Blick auf die Fribourger Voralpen ist. Konzipiert, um den höchsten Qualitätsansprüchen gerecht zu werden, zeichnet sich dieses Apartment durch seine elegante und schlichte Architektur aus, die sich perfekt in die alpine Umgebung integriert. Darüber hinaus sind hochwertige Materialien mit einer energetischen Leistung kombiniert, die den aktuellen höchsten Standards entspricht (Wärmepumpe und Solarpanele). Dieses 4½-Zimmer-Apartment bietet eine außergewöhnliche Helligkeit, die durch große Fensterflächen mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Gipfel gewährleistet ist. In einer friedlichen und grünen Umgebung gelegen, bietet dieses Objekt seinen zukünftigen Bewohnern eine rare Lebensqualität, die die unmittelbare Nähe zu den regionalen Einrichtungen mit der Ruhe einer stillen und geschützten Umgebung verbindet. Kauf möglich als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für diese letzte Gelegenheit! Mehr erfahren: www.bussard.ch