CHF800'000.–
8 roomsCHF800'000.–172 m²
"Rustikales Landhaus mit zwei Wohneinheiten und sonnigem Landanteil"
Objektbeschreibung Dieses freistehende Wohnhaus in Hauptwil wurde im Jahr 1880 erstellt und präsentiert sich als solide Liegenschaft mit zwei separaten Wohneinheiten. Die Immobilie vereint eine 4½-Zimmer-Wohnung sowie eine 3½-Zimmer-Wohnung und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit Teilvermietung oder als Anlageobjekt. Lage -Ruhige, gewachsene Wohnlage in Hauptwil -Ländlich geprägt mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur -Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der näheren Umgebung -Attraktive Wohnlage mit Nähe zur Natur Baujahr und Zustand -Baujahr 1880, klassische Altbausubstanz -Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten, jedoch altersbedingten Zustand -Die bauliche Grundstruktur ist solide, der Innenausbaustandard entspricht überwiegend nicht mehr heutigen Anforderungen -Küche, Nasszellen und technische Installationen bieten Potenzial für zeitgemässe Erneuerungen Raumangebot -Zwei eigenständige Wohnungen mit 4½-Zimmern sowie 3½-Zimmern -Grosszügige Wohn- und Essbereiche mit klarer Raumstruktur -Mehrere flexibel nutzbare Zimmer als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume -Funktionale Küchen in älterem Ausbaustandard -Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo und Spiegelschrank -Zusätzliche Nebenräume wie Waschküche und Lagerflächen Aussen- und Nebenbereiche -Sonniger Umschwung mit einer Grundstücksfläche von ca. 432 m², ideal zur individuellen Gestaltung -Direkter Zugang zur Garage (4½ Zimmer-Wohnung) -Praktische Abstell- und Lagermöglichkeiten im Untergeschoss -Aussenflächen mit Potenzial für Garten-, Sitz- oder Erholungsbereiche Besondere Merkmale -Zwei Wohneinheiten in einem Gebäude -Baujahr 1880 mit authentischem Altbaucharakter -Solide Grundsubstanz mit Entwicklungspotenzial -Ideal für Käufer mit Sinn für Renovation und individuelle Gestaltung -Kombination aus Eigennutzung und Vermietung möglich Verkaufspreis Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten (4½- und 3½-Zimmer): CHF 800000. Dieses Wohnhaus in Hauptwil bietet eine seltene Kombination aus Raumvielfalt, Substanz und Entwicklungspotenzial. Ein Ort mit Geschichte, der neuen Ideen Raum gibt und die Möglichkeit eröffnet, Wohnen individuell zu gestalten. Ideal für Menschen, die den Charakter eines älteren Hauses schätzen und Schritt für Schritt ein persönliches Zuhause oder ein vielseitig nutzbares Anlageobjekt schaffen möchten.
CHF820'000.–
6.5 roomsCHF820'000.–212 m²
"6.5-Zimmer-Altstadtjuwel mit Seltenheitswert: Lift, Garage und Parkplatz"
Willkommen in diesem aussergewöhnlichen 6.5-Zimmer-Altstadthaus an der Stadelgasse 5 in Bischofszell. Die Liegenschaft mit Ursprüngen aus dem Jahr 1480 verbindet historischen Charakter mit zeitgemässem Wohnkomfort. Eine umfassende Sanierung im Jahr 1990, grosszügige Raumverhältnisse sowie seltene Ausstattungsmerkmale wie Lift, Garage und Parkplatz machen dieses Altstadtjuwel zu einem Zuhause mit Seltenheitswert. Lage -Zentrale Lage mitten in der historischen Altstadt von Bischofszell -Charmantes, gewachsenes Stadtbild mit hoher Wohnqualität -Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in Gehdistanz -Gute Anbindung an St. Gallen, Wil, Amriswil und Winterthur -Naherholungsgebiete und Spazierwege entlang der Thur Baujahr und Zustand -Ursprungsbaujahr: ca. 1480 -Umfassende Innen- und Aussensanierung im Jahr 1990 -Massive Bauweise mit guter Schallisolierung -Gepflegter Zustand mit punktuellem Auffrischungspotenzial -Historische Details wie Wandgemälde, Balkendecken und Riegelkonstruktion Raumangebot -6.5-Zimmer-Altstadthaus mit ca. 212 m² Wohnfläche -Grosszügiger Eingangsbereich (ca. 20 m²) mit Terrakottaböden -Weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Holzbalkendecke -Separate Küche mit solider Ausstattung und Modernisierungspotenzial -Mehrere flexibel nutzbare Zimmer auf drei Obergeschossen -Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC -Dachgeschoss mit eindrucksvoller Holzkonstruktion und besonderem Flair Aussenbereich -Zwei nordwestlich ausgerichtete Balkone mit Abendsonne -Eingezäunte Zufahrt zur Garage -Aussenparkplatz direkt vor dem Haus Besondere Merkmale -Lift im Haus eine Rarität in der Altstadt -Grosszügige Garagenbox im Gebäude -Zusätzlicher Aussenabstellplatz -Naturkeller und disponibler Nebenraum -Historischer Charakter kombiniert mit moderner Alltagstauglichkeit -Familienfreundliche Lage nahe Schulen und Infrastruktur Verkaufspreis Altstadthaus inkl. Garage und Parkplatz: CHF 820000. Dieses Haus vereint Geschichte, Grosszügigkeit und Entwicklungspotenzial. Ein Ort für Menschen, die das Besondere schätzen und urbanes Wohnen mit Charakter suchen. Hier heisst es: ankommen, weiterdenken und Altstadt leben.
CHF835'000.–
7.5 roomsCHF835'000.–205 m²
"Grosszügiges Mehrgenerationenhaus mit idyllischem Garten in Kradolf"
Objektbeschreibung Willkommen in diesem charmanten Mehrgenerationenhaus an der Hauptstrasse 32 in Kradolf. Das Haus aus dem Jahr 1910 vereint den Charakter vergangener Zeiten mit funktionalem Wohnkomfort und bietet Raum für individuelles Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zwei eigenständige Wohneinheiten, ein idyllischer Garten und ein grosszügiger Wintergarten machen dieses Objekt zu einem besonderen Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten. Lage -Zentrale Lage im Herzen von Kradolf -Ländlich-ruhige Umgebung mit hoher Lebensqualität -Gute Anbindung an Weinfelden, Frauenfeld, St. Gallen und den Bodenseeraum -Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in unmittelbarer Nähe -Spazierwege und Naturerholung entlang der Thur Baujahr und Zustand -Baujahr: 1910, solide Massivbauweise -Zweifach verglaste Fenster (1994), massive Eingangstüren mit Panzerglas -Komplett unterkellert -Gute und wertbeständige Bausubstanz Raumangebot -5.5-Zimmer-Wohnung (ca. 145 m²) -Offener Wohn- und Essbereich (ca. 34 m²) mit Echtholzparkett und Gartenzugang -Moderne, offen gestaltete Küche mit V-ZUG-Geräten und Granitabdeckung -Zwei Zimmer im Erdgeschoss ideal als Büro, Kinder- oder Schlafzimmer -Zwei gemütliche Schlafzimmer im Obergeschoss teils mit charmanten Dachschrägen -Zwei Badezimmer (Dusche/WC und Bad mit Doppelwaschtisch) -2-Zimmer-Wohnung (ca. 60 m²) -Heller Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche -Wohn- sowie Schlafzimmer mit Balkonzugang -Grosszügiges Badezimmer mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten -Ideal als Einliegerwohnung, Gästeapartment oder Vermietungsoption Aussenbereich -Wunderschöner Garten mit altem Baumbestand und Privatsphäre -Separater Wintergarten als ruhiger Rückzugsort inmitten der Natur Besondere Merkmale -Zwei separate Wohneinheiten ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten -Charmante Architektur mit Holzbalkendecken und klassischen Proportionen -Doppelgarage (hintereinander) und drei Aussenabstellplätze -Gepflegtes Grundstück von ca. 600 m² -Zentrale Lage mit sehr guter Erreichbarkeit Verkaufspreis Mehrgenerationenhaus: CHF 835'000. Dieses Haus vereint Charme, Grosszügigkeit und Geschichte. Ein Ort, an dem Generationen zusammenfinden, an dem man ankommt und bleibt. Hier heisst es: einziehen, gestalten und zuhause sein.
CHF980'000.–
5.5 roomsCHF980'000.–130 m²
"Wohnen über dem Nebelmeer erlesene 5.5 Zimmer Attika mit 3.5m Raumhöhe und Weitblick"
Objektbeschreibung Willkommen in dieser erlesenen 5.5-Zimmer-Attikawohnung an der Au 1 in Speicherschwendi einem Zuhause, das Grosszügigkeit, Ruhe und stilvolle Architektur vereint. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über ca. 130 m² Nettowohnfläche und beeindruckt mit Raumhöhen bis zu 3.50 m, grossen Fensterfronten und einer Wohnatmosphäre voller Licht, Weite und Harmonie. Der hochwertige, geräucherte Eichenboden, klare architektonische Linien sowie eine offene, moderne Wohnstruktur schaffen ein elegantes Wohnambiente. Die grosszügige Terrasse mit Panoramablick auf den Bodensee bildet das emotionale Highlight dieses besonderen Zuhauses ein Rückzugsort, der jeden Tag bereichert. Die Wohnung befindet sich in einem massiv erbauten Mehrfamilienhaus (Baujahr 2001) und wurde 2012 umfassend innen saniert. Zwei Tiefgaragenplätze sorgen für komfortables und geschütztes Parkieren. Lage -Ruhige, gepflegte Wohnüberbauung in Speicherschwendi -Idyllische Hügellandschaft mit Blick bis zum Bodensee -Natur, Spazierwege und Erholung direkt vor der Tür -Gute Erreichbarkeit von St. Gallen (ca. 1520 Minuten) -Postauto-Anbindung nach St. Gallen in Speicherschwendi, div. Bahnanschlüsse in Speicher -Kindergarten und Primarschule in kurzer Distanz, Sekundarschule in Speicher -Lebensmittelgeschäft mit dem Nötigsten nur ca. 3 Min. zu Fuss, weitere Einkaufsmöglichkeiten in Speicher und St. Gallen Baujahr und Zustand -Baujahr des Hauses: 2001 -Umfassende Innensanierung 2012 -Massivbauweise, gepflegter Allgemeinzustand -Bodenheizung in allen Räumen -Hochwertige Ausstattung mit Marken-Geräten und stilvollen Materialien Raumangebot -Zwei grosse Schlafzimmer mit viel Licht, hochwertigem Eichenboden und Fliegengittern -Zwei weitere Zimmer ideal als Kinderzimmer, Büro, Fitnessraum oder Gästezimmer -Elegant ausgestattetes Badezimmer mit begehbarer Regendusche und integriertem V-ZUG Waschturm -Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit beeindruckenden Raumhöhen bis 3.50 m -Moderne Küche mit Miele-Backofen und Neff-Induktionskochfeld & Dampfabzug -Helles Gäste-WC Aussenbereich -Ca. 28 m² grosse Terrasse mit Panoramablick über den Bodensee -Ruhige, sonnige Wohnlage in familiärer Überbauung -Gepflegte Umgebung mit viel Grün Besondere Merkmale -Exquisite 5.5-Zimmer-Maisonette mit grosszügiger Wohnfläche -Beeindruckende Raumhöhen (bis 3.50 m) -Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung -Zwei Tiefgaragenplätze -Zwei eigene Kellerräume (zusammen ca. 15 m²) -Sehr ruhige Lage in einer Anlage mit nur 10 Parteien -Hohe Lebensqualität zwischen Natur und Stadt Verkaufspreis Attikawohnung inkl. Kellerabteile: CHF 1'050'000 2 Tiefgaragenplätze total: CHF 70'000 GESAMTPREIS: CHF 1'120'000 Diese Attikawohnung verbindet Eleganz, Grosszügigkeit und eine atemberaubende Aussicht zu einem Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Geniessen jeden einzelnen Tag.
CHF975'000.–
4.5 roomsCHF975'000.–130 m²
"Exquisite 4½-Zimmer-Wohnung mit spektakulärer Aussicht auf das Alpsteinmassiv"
Willkommen in dieser exquisiten 4½-Zimmer-Wohnung im Rotbach 15 in Gais. Die im Jahr 2014 erstellte Eigentumswohnung vereint zeitgemässe Architektur, nachhaltige Bauweise und einen aussergewöhnlichen Wohnkomfort. Grosszügige Räume, hochwertige Materialien und eine spektakuläre Aussicht auf das Alpsteinmassiv machen dieses Zuhause zu einem Ort der Ruhe und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Lage -Ruhige und sonnige Wohnlage in der Gemeinde Gais -Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Appenzellerlands -Atemberaubender Panoramablick auf das Alpsteinmassiv -Sehr gute Anbindung an St. Gallen, Appenzell und das Rheintal -Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in kurzer Gehdistanz -Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Baujahr und Zustand -Baujahr: 2014 -Hochwertige und nachhaltige Bauweise im Nullenergiestandard -Appenzeller Holzelemente aus regionaler Produktion -Erdwärmepumpe mit Bodenheizung -Photovoltaikanlage und Sonnenkollektoren -Sehr gepflegter Zustand, sofort bezugsbereit. Die Eichenböden weisen stellenweise lichtbedingte Farbveränderungen auf und können je nach Anspruch bei Bedarf abgeschliffen werden. Raumangebot -4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 130 m² Nettowohnfläche -Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich (ca. 37 m²) -Lichtdurchflutete Räume mit südwestlicher Ausrichtung -Offene Designküche mit hochwertigen V-ZUG-Geräten -Drei ruhige Schlafzimmer, eines davon mit en-suite Badezimmer -Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo -Separate Gästetoilette -Eigener Waschraum mit Miele- und V-ZUG-Waschturm Aussenbereich -Grosszügiger, ca. 25 m² grosser Balkon, welcher den Wohnraum ins Freie erweitert -Sonnige Ausrichtung mit unverbaubarer Weitsicht -Einmaliges Panorama mit Fernsicht zum Alpsteinmassiv Besondere Merkmale -Nachhaltiges und energieeffizientes Wohnkonzept -Stufenfreier Wohnkomfort auf einer Ebene -Hochwertige Materialien und zeitlose Architektur -Natürliches, warmes Wohnambiente durch Holzelemente -Eigener Kellerabteil -Zwei Tiefgaragenplätze -Ruhige Wohnüberbauung mit nur 18 Einheiten Verkaufspreis 4.5-Zimmer-Wohnung inkl. Keller: CHF 975'000. 2 Tiefgaragenplätze: CHF 70'000. Total Verkaufspreis: CHF 1'045'000. Diese Wohnung vereint Weitblick, Nachhaltigkeit und Wohnqualität. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen ruhig, stilvoll und eingebettet in eine der schönsten Landschaften der Ostschweiz. Hier heisst es: ankommen, durchatmen und bleiben.