




"Maisonnette 2.5 pièces à Rances"
Helvet Conseils präsentiert Ihnen exklusiv dieses unabhängige Dorfhaus, in einer kleinen PPE von 3 Häusern, gelegen im charmanten Dorf Rances (6 Minuten von Orbe). Dieses charmante Haus bietet ein ländliches Lebensumfeld, mitten im Dorf, und verleiht ihm absolute Ruhe. Viel Charme für dieses 2,5-Zimmer-Immobilienobjekt, in einer Doppelhaushälfte, das sich über eine Fläche von ca. 68 m2 erstreckt. Verteilung: Erdgeschoss EingangshalleKüche, voll ausgestattet und offen zur EsszimmerGeräumiges Schlafzimmer mit gewölbter Fensterfront, die Zugang zur überdachten Terrasse bietetTechnikraum/AbstellraumDusche (WC, Waschbecken, Dusche) Obergeschoss Mansarddach-Wohnzimmer mit sichtbaren Balken. Viele Fensteröffnungen bieten eine schöne Helligkeit in diesem Wohnbereich. Zu beachten ist die Installation einer Wärmepumpe (Luft/Wasser) auf Wandheizkörpern im Jahr 2024. Dieses Immobilienobjekt verfügt über einen Außenparkplatz. Weitere Parkmöglichkeiten für Besucher im Dorf. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) verbinden die Gemeinden Orbe und Yverdon-les-Bains Die Gemeinde Rances ist Teil des Schulverbandes Orbe und Umgebung. Zwei Klassen des 2. Zyklus der Primarschule sind im Collège der Gemeinde vertreten. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Herrn Léo Duarte





"Architect's villa 4.5 rooms in Seiry (Lully)"
Helvet Conseils presents to you, exclusively, this beautiful semi-detached villa with 4.5 rooms built in 2018 on a 555 m2 plot in Seiry (Lully), just 5 minutes from Estavayer-le-Lac.This architect's villa with resolutely contemporary lines stands out for its spacious openings, on each floor of the house, guaranteeing perfect brightness at all times of the day. The terraces offer beautiful views of Lake Neuchâtel.Note the care taken in the quality of the services and materials chosen, which gives this property a perfect harmony between a warm and contemporary atmosphere.Distribution:Lower ground floor: entrance hall 47 m2 fitness/wellness room with "Beachcomber" jacuzzi (5 seats) - shower - toilet - (the whole can be converted into a bedroom or studio with independent access) double garage (45 m2) technical room/basement Upper ground floor: spacious living room of 52 m2, giving access to the outdoors of the villa, composed of a living room with Swedish stove, a dining room and a fully equipped open kitchen. pantry guest toilet cloakroom First floor: parental bedroom of 32 m2 with shower room (Italian shower, toilet, sink and dressing room) with access to the terrace bedroom (14 m2) with access to the terrace bathroom (toilet, bathtub, sink) 4 outdoor parking spaces within the villa's courtyard complete the inventory of this property.Mr. Léo Duarte
