TRE Immobiliare

CHF1'200'000.–

55 rooms155 m²

55 rooms CHF1'200'000.– 155 m²

"Detached house with garden and building potential in Taverne"

In a quiet and well-served residential area in Taverne, we propose for sale a detached house with a garden, built in 1971 and subsequently extended in 1987.The property is situated on a 693 m² plot of land in the R2 residential area and offers a living area of approximately 155 m², mainly distributed on a single level. Thanks to the remaining gross floor area of approximately 191.5 m², the property also presents an interesting potential for expansion, making it suitable for both those who want to enhance the existing house and those who intend to further develop the property.Ground floor:The main entrance leads to a central atrium that functionally distributes the rooms on the ground floor. The living area consists of a large living room with a fireplace, a separate kitchen with a dining room and direct access to the covered terrace and the garden, ideal for living outdoors during the beautiful season.The sleeping area includes three bedrooms and two bathrooms, offering comfortable and well-organized spaces for a family.Semi-basement:On the semi-basement floor, there is a laundry room, a hobby room, a cellar, and a large garage that can comfortably accommodate two cars. Outside, there are also three parking spaces available.The property is equipped with PVC windows replaced in 2021 and has a heating system with diesel fuel.An interesting property for those looking for a detached house with a garden, good indoor spaces, ample parking, and further building potential in a valued residential area in Taverne.More information available upon request.

CHF1'680'000.–

6 rooms196 m²

6 rooms CHF1'680'000.– 196 m²

"Elegant attic with 6 rooms and large terraces in Bellinzona"

In Bellinzona, we are offering for sale an elegant attic with 6 rooms spread over two levels, located on the 4th and 5th floors of a modern residential building constructed in 2015.The apartment offers approximately 176 m² of living space and approximately 93 m² of terraces and private courtyards, partly connected by an external staircase. The rooms are spacious, bright, and well-distributed, with a double-height living area, ceilings up to approximately 4 meters, and an internal design staircase connecting the attic to the lower level.The property includes a modern, habitable kitchen, living room, four bedrooms/study, private laundry room, plus bathrooms, storage lofts, and a beautiful master bedroom with walk-in closet, en-suite bathroom with Turkish bath and whirlpool tub.The large terraces provide pleasant outdoor spaces to enjoy in every season, with open views of the Castles of Bellinzona and the surrounding landscape.The attic stands out for its high-quality finishes, including oak wood floors, bathrooms in gres, a kitchen with quartzite countertops, V-Zug appliances, PVC/aluminum windows, and a KNX home automation system. The residence is Minergie-certified, ensuring comfort, energy efficiency, and a high living standard.The property is completed by a generous cellar, two covered parking spaces with an electric column, and an additional parking space.An ideal solution for those seeking a modern, spacious, and prestigious home in a quiet and well-served location in Bellinzona.Asking price: CHF 1680000

"ATTIC APARTMENT LUGANO CENTRAL LUGANO"

We are offering in the municipality of Lugano a 5 ½-room attic apartment with a large terrace located on the seventh floor, part of a residence built in 2010.The location of the residence is strategic due to its proximity to: schools, kindergartens, sports facilities, supermarkets, post office, pharmacies, and the city center.The residence has been well-designed, the facade is insulated and clad with clinker bricks that are extraordinarily resistant, water-repellent, and easy to clean. The common areas: stairs, elevator, garage have been carefully designed.The floors of the attic apartment are entirely covered with large-format gres tiles, the windows are made of wood-aluminum with double glazing and electrically operated aluminum blinds, the heating is provided by a central thermal system fueled by gas, and the heat is distributed through floor heating. The kitchen is large and modern, equipped with high-quality appliances.The attic apartment has a surface area of 178 m², while the large terrace has a surface area of 161 m². The internal distribution of the apartment is as follows:Entrance with built-in wardrobesLiving and dining room with large windows opening onto the terraceGuest bathroomMaster bedroom with walk-in closet and bathroomBathroom with laundry roomDouble bedroomDouble bedroomSingle bedroomBasementParking spaces5 parking spaces in the garageSale priceCHF 2,100,000, including parking spacesMore information will be provided upon request

CHF1'220'000.–

4.5 rooms180 m²

4.5 rooms CHF1'220'000.– 180 m²

"LA CASA CHE CERCAVI"

Wir bieten im Luganese eine neue Immobilie an: La Cadempina, eine Residenz in moderner Architektur, bestehend aus acht Villen in Bau in einem exklusiven und Wohngebiet der Gemeinde Cadempino. Die Lage der Residenz ist strategisch günstig für die Nähe zur Stadt Lugano und zu allen öffentlichen und privaten Dienstleistungen, die eine Familie benötigt. Für diejenigen, die tägliche Fahrten unternehmen müssen, ist die Nähe zum Autobahneingang Lugano Nord komfortabel. Die Ausführungen der Villa sind im Vertrag über die Arbeiten aufgeführt, der auf Anfrage bereitgestellt wird. Sie umfassen die Verlegung und Lieferung von hochwertigen Materialien von führenden Unternehmen der Branche, die Heizanlage mit Wärmepumpe und die Wärmeverteilung durch Bodenheizungen. Die gleiche Anlage kann für die Kühlung des Bodens im Sommer verwendet werden. Die Photovoltaikanlage wird die Energiekosten optimieren. Der Promotor hat den Aspekt der Energieersparnis sorgfältig geplant und bei der Konstruktion die Verwendung von Technologien vorgesehen, die einen hohen Komfort zu geringen Kosten gewährleisten. Wenn Sie die Villa in dieser Phase kaufen, haben Sie den Vorteil, die Innenausstattung aus einer breiten Palette von Produkten wählen zu können. Zum Beispiel kann der Bodenbelag mit Holzparkett oder Feinsteinzeug ausgestattet werden, und Sie können auch die Zusammensetzung und die Ausstattung sowie die Farbe der Küche wählen. Insgesamt können Sie in der Bauphase die Villa Ihrer Träume personalisieren. Die angrenzende Villa mit 4 ½ Zimmern, Garten und 2 Autostellplätzen in der Garage hat die folgende innere Aufteilung: Erdgeschoss Eingangshalle mit Einbauschränken Badezimmer Großes Wohnzimmer mit Fenstern, die auf den Terrazzo von 12,90 m² und den Garten von 48,50 m² führen. Obergeschoss Flur Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer mit Badewanne (mit Fenster) Einzelzimmer Einzelzimmer Badezimmer mit Dusche (mit Fenster) Untergeschoss (49,40 m²) Technikraum Waschküche Keller Verfügbarer Raum Doppelgarage Der Verkaufspreis beträgt CHF 1.220.000. Weitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt.

CHF1'500.–

2.5 rooms44 m²

2.5 rooms CHF1'500.– 44 m²

"2.5 rooms with garden - Carabbia"

We are offering a 2.5-room apartment on the ground floor with a private garden, located in Via Arbostora 15 in Carabbia, in a quiet and well-exposed residential area.The building, which was recently constructed, is composed of few residential units and is equipped with an elevator with direct access to the garage.The apartment has a pleasant outdoor space for exclusive use, ideal for moments of relaxation; we specify that the maintenance of the garden is the responsibility of the tenant and is not included in the additional expenses.The interior spaces are distributed as follows:-living area with open-plan kitchen and living room with direct access to the garden-bedroom with wardrobe-bathroom with shower-private cellar with washing machineA parking space in the garage completes the property.The location allows you to quickly reach Paradiso and the center of Lugano (about 10 minutes), with public transportation, restaurants, and green areas nearby.Monthly rent: CHF 1400 (including parking space)Advance payment for expenses: CHF 100.Available immediately.

CHF620'000.–

3.5 rooms76 m²

3.5 rooms CHF620'000.– 76 m²

"3.5 Locali Ristrutturato - Lugano Centro - Residenza secondaria"

CHF1'700'000.–

9 rooms290 m²

9 rooms CHF1'700'000.– 290 m²

"Ampia Villetta a Schiera con grande giardino"

CHF1'090'000.–

5 rooms170 m²

5 rooms CHF1'090'000.– 170 m²

"Elegant 5-room apartment with private garden in Bironico"

Located in Bironico, in a quiet and sunny residential area, we offer for sale an exclusive apartment built in 2015, inserted in an elegant complex of only 4 residential units. A housing solution that offers the comfort and privacy typical of a single-family home.The property has approximately 170 m² of commercial space, a private garden of approximately 125 m² and a volume of 550 m. The access is independent directly from the garden, guaranteeing further privacy and autonomy.The apartment develops on several levels and is characterized by an extremely functional distribution of spaces.On the ground floor, we find the bright living area, composed of a large living room, modern kitchen, dining area, practical storage room and guest bathroom. All rooms are enhanced by large windows that overlook the private garden, ensuring optimal lighting and maximum privacy.The outdoor space is perfectly equipped to live moments of relaxation outdoors: an electric awning creates a comfortable outdoor dining area, while a practical above-ground pool (about 2,000 liters) makes summer days enjoyable.On the first floor, the sleeping area develops, composed of three bedrooms, all with an en-suite bathroom. Two bedrooms have direct access to a spacious terrace, while the third benefits from a private balcony.The semi-basement has 2 large parking spaces without intermediate pillars, which allow comfortable parking of up to 3 vehicles side by side, in addition to a motorcycle parking space. Behind the parking spaces is the private cellar of the apartment.The property is equipped with modern construction technologies, including a heat pump, triple glazing and thermal insulation, ensuring high energy efficiency. Two bedrooms are already equipped with air conditioning.Thanks to the exposure on three free sides (east, south and west), the apartment enjoys excellent brightness throughout the day.Apartment sale price: CHF 1'090'000Price per parking space: CHF 50'000 eachTotal price: CHF 1'190'000

"ATTICO CON TERRAZZO CON VISTA LAGO"

Wir bieten in der Gemeinde Lugano im Stadtteil Loreto, in einer exklusiven Residenz, die in einer grünen Umgebung errichtet wurde und von der aus man einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge genießt, eine 4,5-Zimmer-Duplexwohnung mit großem Terrassenbereich und Rasen. Für dieses Immobilienobjekt wurden hohe Standards sowohl in Bezug auf die verwendeten Materialien als auch auf die Bautechnologien, die das gesamte Gebäude kennzeichnen, verwendet. Für die Innenausstattung der Wohnung wurden hochwertige Materialien verwendet, der Holzparkett bedeckt den gesamten Boden der Wohnung, die Heizung erfolgt mit Wärmepumpe, jedes Zimmer ist mit Klimaanlage ausgestattet, die Fenster sind aus thermisch geschnittenem Aluminium mit Doppelverglasung, ausgestattet mit elektrisch betriebenen Jalousien, die Fassade ist mit Naturstein verkleidet, während die Geländer der Terrasse aus Glas bestehen. Nachfolgend wird die innere Aufteilung der Wohnung aufgeführt: Wohnbereich Eingang mit Vorraum Gästebad Großes Wohnzimmer mit Kochbereich, von dem aus man auf die große Terrasse mit Rasen zugreifen kann, die einen zauberhaften Blick auf die Stadt Lugano und den See bietet. Abstellraum Sauna und Bad Technikraum Schlafbereich Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Bad mit Wanne - begehbarem Kleiderschrank und großer Verglasung mit Seeblick Doppelzimmer mit großer Verglasung und Seeblick Doppelzimmer mit großer Verglasung und Seeblick Bad mit Dusche Parkplätze 2 Parkplätze in der Tiefgarage Die Flächen der Wohnung werden wie folgt aufgeführt: Wohnbereich \- Wohnfläche ca. 97 m² \- Nicht bewohnte Fläche ca. 47 m² \- Terrasse mit Rasen - Fläche ca. 160 m² \- Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 136,50 m² Schlafbereich \- Wohnfläche ca. 94 m² \- Verfügbare Fläche ca. 13,50 m², berechnet zu 50%, also ca. 6,70 m² \- Die gesamte Schlafbereichsfläche beträgt ca. 101 m² Die Wohnung hat eine gesamte Wohnfläche von ca. 237 m² Verkaufspreise Wohnung CHF 2.850.000 2 Parkplätze in der Tiefgarage CHF 100.000 Weitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt.

"3,5 locali nel nucleo di Bedano - In costruzione"

Maisonette-Wohnung in Bedano im Stadtzentrum. Das 3,5-Zimmer-Gebäude befindet sich im ersten und zweiten Obergeschoss und beherbergt den Wohnbereich im ersten Stock, bestehend aus Eingangshalle, Wohnzimmer mit offener Küche und Bad. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Gebäude besteht aus nur 3 Wohnungen, die in drei Ebenen unterteilt sind. Das Gebäude bestand bereits und es wird daran gearbeitet, sowohl den Innen- als auch den Außenbereich komplett zu renovieren und zu verbessern. Es besteht immer noch die Möglichkeit, die Oberflächen individuell zu gestalten. 1 Garage steht für 40'000 CHF zur Verfügung. MAßNAHMEN Haus: 93,94 qm Artikel-Nr.: V-MD-BETT-PAT-3

"APPARTAMENTI TRILOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE"

Suchen Sie eine moderne Wohnung mit einer großen Terrasse in Cadempino in einer ruhigen Gegend? Wir bieten Ihnen ein Gebäude mit 6 Wohnungen zum Verkauf an, das demnächst gebaut wird und über einen Aufzug, private Gärten und Terrassen verfügt. Es befindet sich in einer Oase des Komforts und bietet Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Die Wohnung im ersten Stock kann individuell gestaltet werden und umfasst: Großer Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche mit Blick auf eine große Terrasse Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zweites Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Waschküche. Ein Keller im Untergeschoss vervollständigt die Immobilie. Innenparkplatz für CHF 55'000 oder Aussenparkplatz für CHF 25'000. Besonderheiten: Fussbodenheizung/-kühlung mit Thermopumpe. Externe thermische/akustische Isolierung. Prädisposition für Klimaanlagen. Fotovoltaik-Paneele. Garten mit Bewässerungsanlage. Wir bewerten die Möglichkeiten auf Ihrem Grundstück! Die Fotos zeigen eine benachbarte Villa mit ähnlichen Ausstattungen. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Kontaktieren Sie uns für Informationen oder eine Besichtigung!

"Villa Huf House - Lugano Carabbia"

"Casa unifamiliare a Besazio"

"Nuovo 4,5 locali a Davesco Soragno (Lugano)"

"LUGANO Centro/USI 2.5 Locali NUOVO - Ideale Investimento o Pied-à-terr"