CHF2'545'000.–
5.5 roomsCHF2'545'000.–200 m²
"Sonnige Wohnidylle an bevorzugter Lage mit ausgezeichneter Aussicht"
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt. Idyllisch gelegen mit unverbaubarer Weitsicht befindet es sich an bevorzugter Lage direkt am Naherholungsgebiet und dennoch zentrumsnah. Der gepflegte Garten rund um das Haus lädt dazu ein, die Zeit im Freien in vollen Zügen zu geniessen, sei es bei der Gartengestaltung oder beim geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden an lauen Sommerabenden. Und wenn es wieder nach drinnen geht, setzt sich dieses angenehme Lebensgefühl nahtlos im Innenbereich fort. Nach dem Eintreten erreichen Sie über wenige Stufen den einladenden Empfangsbereich mit grossen Steinfliesen, der bereits viel Wohncharakter versprüht und den direkten Zugang zur grosszügigen Terrasse eröffnet. Das Herzstück des Hauses bildet der helle, offene Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten, warmem Parkettboden, Cheminée und Terrassenzugang. Die offene Küche mit grosszügiger Halbinsel schafft viel Arbeitsfläche und ermöglicht es, Gäste jederzeit mitten im Geschehen zu bewirten. Auf dieser Etage befinden sich zudem zwei helle Schlafzimmer mit Parkettboden und schöner Aussicht ins Grüne sowie auf das unverbaubare Nachbargrundstück. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein stilvolles Badezimmer mit Doppellavabo, Dusche und Fenster für natürliche Belüftung. Im Obergeschoss können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Der isolierte Dachstock ist bereits vorbereitet und bietet Potenzial für ein grosszügiges Schlafzimmer inklusive En-suite-Badezimmer. Ein fabelhafter Ausblick und stimmungsvolle Sonnenuntergänge gehören hier fest zum Programm. Das Untergeschoss bietet ein zusätzliches grosses, beheiztes Zimmer mit Fenster zur individuellen Gestaltung, ob als Hobbyraum, Schlafzimmer oder Arbeitsbereich. Ergänzt wird diese Etage durch einen Weinkeller für Ihre edlen Tropfen, eine Waschküche, einen Technikraum sowie viel Stauraum. Der direkte Zugang zur Garage sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das erwartet Sie ausserdem: \- Unverbaubare Weitsicht \- Schöne Sonnenuntergänge \- Viel Privatsphäre \- Schöne Gartenanlage \- Offene, grosse Küche mit Halbinsel und Bar \- Cheminée \- Dachstock zur individuellen Gestaltung \- Vorbereitung für ein Badezimmer im Dachstock vorhanden \- Ausbaubar auf 6.5 Zimmer \- Hobbyraum beheizt und Fenster \- Weinkeller \- Keller \- Entkalkungsanlage \- Solaranlage \- Zwei Garagenboxen eine mit direktem Zugang zum Haus \- 4 - 5 Aussenparkplätze \- Glasfasernetz Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen! Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch Die Gemeinde liegt in einer Höhenlage von 297 m ü. M. und erstreckt sich beidseits der Birs. Sie gliedert sich hauptsächlich in drei Ortsteile: Münchenstein Dorf, Neumünchenstein und Neuewelt/Brüglingen. Im Norden stösst sie direkt an den Stadtkanton Basel. Weitere Nachbargemeinden sind Muttenz, Arlesheim und Reinach (allesamt im Kanton Basel-Landschaft).
CHF1'195'000.–
6.5 roomsCHF1'195'000.–159 m²
"Jewel with diverse usage possibilities"
This detached jewel is far more than just a building; it is a place full of warmth and heartiness. Over the decades, the property has been lovingly maintained and now waits for new owners to transform it into their own personal residential jewel. As you enter the ground floor, you are surrounded by a bright, inviting atmosphere. The spacious living room, with its characteristic storage cheminée, forms the center of your new family life and provides crackling coziness on cold days. A special power spot is the glazed seating area: it serves as a protected bridge to the outside and allows you to enjoy the view of the greenery at any time of the year, whether it's with your first coffee in the morning or a glass of wine in the evening. A beautiful dining area, the kitchen, the bathroom, and three charming bedrooms offer everything your heart desires on this level. The basement reveals itself as a true spatial wonder. Two bright rooms offer surprisingly comfortable living space here, whether as a retreat for children or guests, as an inspiring studio, or as a quiet home office for concentrated work. Particularly valuable is the own bathroom with shower and the separate outdoor access, which gives maximum privacy and perfectly complements the concept of living and working under one roof. Outside, a garden paradise awaits you, which is perfect for children and adults alike. Here, children can play carefree, while you relax on the terrace and enjoy the peace. Thanks to a generous expansion reserve, the house also offers the rare promise of growing with your future wishes. Since daily life takes place almost on one level, this home is also ideal for seniors whose grandchildren occasionally visit. So this house is a solid foundation for your future - a place where memories are created and life in all its facets finds space. You can also expect: - Quiet, yet central - Light-flooded architecture - Family-friendly neighborhood - Five bedrooms - Bathroom with bathtub and shower toilet on the ground floor - Functional, separate kitchen - Low-maintenance parquet floor in the living and sleeping areas - Spacious living area with storage cheminée - Electrically operated lamella shutters in the living room - Glazed seating area - Separate outdoor access in the basement - Bathroom with shower in the basement - Separate cellar room - Air raid shelter - Solid construction - Double-shell masonry - New windows with insulation glazing - Laundry room with washing machine and sink - Technical room with heating and water softening system - Garage with parking space for two cars Take the opportunity and call us to convince yourself! Do you want to sell your house or apartment and need an evaluation? As a certified member of the Swiss Broker Chamber SMK, we guarantee you a market-based assessment and a free initial consultation for the marketing of your property. Visit us at www.nobilimmo.chUnterentfelden is located adjacent to the cantonal capital Aarau in the Suhrental. The quiet location makes Unterentfelden an attractive residential community.
CHF870'000.–
4.5 roomsCHF870'000.–121 m²
"Cozy-modern jewel with plenty of light in a central location"
Living is far more than just a roof over your head - it's the feeling of having arrived. In the popular Butterfly development, this feeling arises completely naturally. You can expect a light-filled jewel that combines modern design with a cozy atmosphere. Here, you can enjoy the rare balance between the vibrant life outside your door and your personal, quiet retreat. As soon as you enter, you'll feel the generosity: thanks to the large window fronts, daylight flows unhindered through the rooms and makes the entire apartment shine. The noble, low-maintenance plank floor runs like a red thread through the rooms and gives the home a timeless elegance. The heart of the apartment is the open, modern kitchen. It's not just a place to cook, but a meeting point for pleasure and good conversations, equipped with everything that the culinary heart desires. The three bright bedrooms offer you and your loved ones a lot of privacy, while the two stylish bathrooms - one with a bathtub and separate shower - provide relaxed wellness moments in everyday life. Practical: the private laundry room is discreetly integrated into one of the wet cells. A special highlight is the large, glazed balcony. With its cozy WPC terrace decking, it becomes an extended living room under the open sky in no time - perfect for cozy evenings, regardless of the weather. This attractive offer is rounded off by a spacious basement compartment and a real comfort plus: two extra-wide, IV-compliant parking spaces can be purchased separately and make parking as relaxed as living itself. You can also expect: - Central location - New, well-maintained condition - Generous floor plan - Barrier-free living - Bright rooms - Modern, open kitchen with high-quality appliances - Beautiful, low-maintenance plank floor - Electric shutters - Elevator - Two wet cells - Private laundry room in the apartment - Bike room - Drying room - Basement - Public transport in front of the door - Controlled ventilation - District heating and underfloor heating - Minergie-certified building - School and shopping within walking distance - Two extra-large, IV-compliant parking spaces for CHF 40,000.- can be purchased separately The property has been valued by various financial institutions as market-conform. Take the opportunity and call us to convince yourself! Do you want to sell your house or apartment and need an appraisal? As a certified member of the Swiss Real Estate Association SMK, we guarantee you a market-based assessment and a free initial consultation for the marketing of your property. Visit us at www.nobilimmo.ch
CHF855'000.–
5.5 roomsCHF855'000.–110 m²
"Family-friendly living experience with garden and winter garden"
A place where everyday life becomes quieter and a sense of security sets in from the very first moment: Embedded in a family-friendly neighborhood, a true spatial wonder awaits you on three floors. On the ground floor, a friendly and bright entrance welcomes you, which, in addition to a practical wardrobe, also has a guest toilet. The heart of the house is the spacious living and dining area with a bright, modern kitchen. A cozy chimney with recirculation creates a cozy atmosphere here, while the flowing transition leads directly into the inviting winter garden. This light-flooded room expands your living area all year round and creates a harmonious connection to the well-kept garden - simply perfect for relaxed hours with a view of the greenery. The upper floor offers ideal retreat possibilities for the whole family. Here you will find the bright parental bedroom as well as two other spacious rooms with access to the balcony. Whether you make them children's rooms or a home office is up to you. A well-kept family bathroom with a bathtub complements the room offer on this floor. Additionally, the spacious attic above offers you even more space. The basement was intelligently divided and offers much more than just storage space: In addition to the classic utility room with house technology, a spacious, heated hobby room was created, which offers you a variety of possibilities. Fitness room, playroom, or office - let yourself be inspired and set up your own space! The comfort is significantly increased in the basement by the shower, which was specially installed. Two underground parking spaces can also be purchased. You can also expect: - Quiet, sunny location - House well and continuously maintained - Ideal conditions for families with children - Schools and shopping facilities nearby - Light-flooded living rooms - Living, dining, and sleeping areas with bright tiles - Separate guest toilet on the ground floor - Bright, modern kitchen with granite countertops - Cozy chimney with recirculation - Private garden with winter garden - Three bedrooms on the upper floor, two with balconies - Modern family bathroom with bathtub - Underfloor heating - Spacious, heated hobby room in the basement - Separately installed shower - Large utility room with washing machine - Own water softening system - Separate cellar - Attic - Playground for shared use - Two underground parking spaces for CHF 35,000.-- to purchase The property has been valued by various financial institutions as market-conform. Take the opportunity and call us to convince yourself! Do you want to sell your house or apartment and need an evaluation? As a certified member of the Swiss Real Estate Association SMK, we guarantee you a market-based assessment and a free initial consultation for the marketing of your property. Visit us at www.nobilimmo.ch The location impresses with its perfect combination of privacy and central connection: Children can play safely and carefree here, kindergarten and primary school are easily accessible on foot. The Volg in the village center is also within walking distance, long distances are only an issue in the idyllic surroundings when it comes to extended walks. The location is also ideal for commuters: the AVA train station and the Aarau-West highway exit are practically at your doorstep.
CHF1'475'000.–
5.5 roomsCHF1'475'000.–175 m²
"New Build: Living in a Sunny Idyllic Location"
Discover this freshly completed family oasis in an idyllic and quiet location, which will be ready for occupancy soon. Bright rooms, a comfortable floor plan, and high-quality materials combine functionality and elegance. Your dream home spans three floors: On the ground floor, you are greeted by a spacious entrance with a practical wardrobe. Here you will find the bright living and dining room as well as a modern, puristically designed kitchen with high-quality appliances, ideal for social evenings. The sunny garden with a covered seating area invites you to relax. Additionally, there is a guest toilet and a practical storage room on the ground floor. The large, low-maintenance Feinsteinzeug plates create a airy living feeling and make the rooms appear larger. On the upper floor, there are three bedrooms with a view of the greenery. A high-quality parquet floor provides a warm ambiance. Additionally, you will find a large bathroom with a bathtub, shower, and toilet here. The basement offers additional space with the three cellar rooms, one of which can be heated, as well as a technical and laundry room and a spacious forecourt. Would you rather rent the house? Excellent! The house is also available for rent. You can also expect: - Family-friendly neighborhood - All-day sunshine - Spacious garden with covered seating area - Great room layout - Large window fronts - Light-filled living rooms - Open, modern kitchen with high-quality appliances - Three bedrooms on the upper floor - Guest toilet on the ground floor - Large bathroom with shower and bathtub on the upper floor - Multimedia socket in every living, working, and bedroom - Windows with triple-glazed insulation - Electric shutters - Floor heating - Three large cellar rooms (one heated) - Separate technical and laundry room - Air-water heat pump - Washing machine & dryer - PV system with west/east orientation and a power of 13.7 kW - Electric vehicle charging station Kostal 11 kW - Garage with electric gate automation - Forecourt for two cars The property has been valued as market-compliant by various financial institutions. Take the opportunity and call us to convince yourself! Do you want to sell your house or apartment and need an appraisal? As a certified member of the Swiss Real Estate Association SMK, we guarantee you a market-based assessment and a free initial consultation for the marketing of your property. Visit us at www.nobilimmo.ch
CHF2'590'000.–
6.5 roomsCHF2'590'000.–
"Raumwunder mit Traumaussicht und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten"
Wunderschöne, ruhige Lage mit traumhafter Weitsicht und das Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre. Was könnte man sich mehr wünschen? Schon der Eingangsbereich verrät, dass Grosszügigkeit hier kein Luxus ist: Einbaugarderobe, Einbauschränke und eine praktische Gäste-Toilette schaffen Ordnung und Komfort. Das Herzstück des Hauses bildet das grosse, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit charmantem Schwedenofen. Freuen Sie sich auf unzählige gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten. Angrenzend liegt die geräumige Wohnküche, die genügend Platz für einen Essbereich bietet. Vom Wohnzimmer und der Küche aus gelangen Sie direkt in den Garten und auf den gedeckten Sitzplatz der ideale Ort, um Sonne, Ruhe und die Aussicht zu geniessen. Ein Schlafzimmer rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Im Obergeschoss erwartet Sie Ihr privates Refugium: der äusserst grosszügige Masterbedroom mit eigener Ankleide und En-suite-Nasszelle. Zwei weitere geräumige Schlafzimmer mit Parkettböden sowie eine zusätzliche Nasszelle mit Dusche und Toilette bieten Komfort für die ganze Familie. Im Untergeschoss eröffnen sich weitere Möglichkeiten: Ein Raum eignet sich ideal als Gäste-, Arbeitszimmer. Dank der zusätzlichen Nasszelle mit Dusche und Toilette entsteht hier ein eigener Bereich mit maximaler Privatsphäre. Ein beheizter Hobbyraum lässt sich optimal als Homeoffice nutzen. Zwei Keller und ein Technikraum vervollständigen das Untergeschoss. Der Garten ist ein echtes Highlight für schöne Tage: Meist über der Nebelgrenze gelegen, sind Sie hier sonnenverwöhnt und geniessen viel Platz zum Entspannen und Spielen für Gross und Klein. Weitere Pluspunkte dieser stets gepflegten Liegenschaft sind die Wärmepumpenheizung, kontrollierte Wohnungslüftung, Wäscheabwurf, Einbauschränke, Aussenschopf sowie der direkte Zugang von der Garage ins Haus. Auch an Ihre Fahrzeuge wurde gedacht: In der grossen Doppelgarage finden zwei Autos, Motorräder und Velos Platz, während im Aussenbereich bis zu vier weitere Fahrzeuge parkieren können. Das erwartet Sie ausserdem: \- Viel Wohnraum und Möglichkeiten \- Familienfreundliche Nachbarschaft \- Wohnen und Arbeiten unter einem Dach \- Ruhige Lage direkt beim Naherholungsgebiet \- Ganztägige Besonnung \- Wunderschöne Weitsicht \- Viel Platz im Garten und ein gedeckter Sitzplatz \- Grosszügiges Wohn-Esszimmer mit grossen Fensterfronten \- Schwedenofen \- Masterbedroom mit Ankleide und En-suite-Nasszelle \- 2 Nasszellen mit Dusche und Toilette \- Gäste-Toilette \- Beheizter Hobbyraum \- 2 Keller \- Technikraum \- Aussenschopf \- Wäscheabwurf \- Kontrollierte Wohnungslüftung \- Regenwassertank für WC-Spülungen \- Einbauschränke \- Einbauspots \- Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus \- 4 Abstellplätze Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen! Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch
CHF695'000.–
4.5 roomsCHF695'000.–
"Moderne Wohnoase mit grosser Terrasse und viel Licht"
An zentraler und gleichzeitig ruhiger Lage, mit viel Raum zum Leben, präsentiert sich dieses Zuhause als ideales Refugium für jede Lebensphase. Ob Sie gerade eine Familie gründen, mitten im Leben stehen oder einfach komfortables Wohnen schätzen hier fühlen Sie sich in jeder Lebenslage zu Hause. Begleiten Sie uns auf einen Rundgang durch die grosszügigen, hellen Räume. Es erwartet Sie ein durchdachter Grundriss und viel Platz zur individuellen Entfaltung. Das Wohn- und Esszimmer überzeugt mit viel natürlichem Licht, einem stilvollen Parkettboden und direktem Zugang zur grosszügigen, gedeckten Terrasse. Dank der optimalen Ausrichtung nach Südwesten geniessen Sie hier unzählige Sonnenstunden. In den warmen Monaten wird dieser Bereich zum zusätzlichen Wohnzimmer mit reichlich Platz zur Entfaltung etwa mit einem grossen Tisch und einer gemütlichen Lounge. Der beruhigende Blick ins Grüne lässt den Alltag schnell in den Hintergrund treten. Direkt angegliedert finden Sie die offene Küche mit Fenster, die praktisch ausgestattet ist und den täglichen Anforderungen bestens gerecht wird. Weiter geht es in Ihre privaten Rückzugsräume: Der Masterbedroom besticht mit einer En-suite-Nasszelle mit Dusche sowie einem direkten Terrassenzugang. Zwei weitere Zimmer schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ergänzt werden diese Räume durch eine separate Nasszelle mit Badewanne, Toilette und Fenster für genügend Frischluft. Zusätzlichen Komfort bieten das praktische Reduit neben der Küche, Einbauschränke sowie durchdachte Details wie Fliegengitter und Einbauspots. Ein grosser Keller, ein Lift, ein Veloabstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Trocknungsraum runden das Angebot ab. Zwei Einstellplätze in der Tiefgarage können zusätzlich erworben werden. Das erwartet Sie ausserdem: \- Barrierefreies Wohnen \- Sonnenverwöhnte, grosse und gedeckte Terrasse \- Helles Wohn- und Esszimmer mit grossen Fensterflächen \- Masterbedroom mit En-suite-Nasszelle \- Moderne, offene Küche \- Reduit neben Küche \- Lift \- 3-fach-Verglasung \- Einbauspots \- Fliegengitter \- Einbauschränke \- Raumhöhe 2.50 Meter \- Keller \- Eigener Waschturm in separatem Raum im Keller \- 2 Einstellplätze in der Tiefgarage für je Fr. 35'000.- zu erwerben Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen! Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch
CHF370'000.–
2.5 roomsCHF370'000.–72 m²
"Barrierefreies Bijou an attraktiver Lage"
Dieses charmante Schmuckstück überzeugt mit ihrer gemütlichen Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Menschen, die ein harmonisches Zusammenleben schätzen. Eingebettet in ein ruhiges Quartier geniessen Sie hier eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung und einer bestens ausgebauten Infrastruktur naturnah gelegen und doch mitten im Geschehen. Das Bijou ist derzeit vermietet, und der bestehende Mietvertrag kann auf Wunsch übernommen werden. Damit eignet es sich nicht nur als Eigenheim, sondern auch als äusserst attraktives Renditeobjekt mit gesicherten Mieteinnahmen. Dank des barrierefreien Zugangs geniessen Sie hier Wohnkomfort in jeder Lebensphase ob als Single, Paar oder im Alter. Beim Eintreten empfängt Sie ein warmer, einladender Parkettboden. Rechterhand befindet sich ein praktischer Einbauschrank mit integrierter Garderobe, der für Ordnung im Eingangsbereich sorgt. Linkerhand erwartet Sie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche sowie zeitlosen weissen Wandfliesen und hellgrauen Bodenplatten. Direkt angrenzend befindet sich ein vielseitig nutzbarer Abstellraum mit Wasseranschluss, der praktischen Stauraum bietet. Das helle und grosszügige Schlafzimmer lädt zum Wohlfühlen ein und bietet ausreichend Platz für ein grosses Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Das Herzstück dieses Bijous bildet der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und eröffnen den Blick auf die eigene Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und dank optimaler Südwest-Ausrichtung mit zahlreichen Sonnenstunden verwöhnt. Das erwartet Sie ausserdem: \- Keine Durchfahrtsstrasse \- Sehr gute Anbindung und Infrastruktur \- Naherholungsgebiet gleich um die Ecke \- Sonnenverwöhnte Terrasse \- Offener Wohn- und Essbereich \- Offene Küche \- Geräumiges Badezimmer mit Dusche \- Grosszügiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss \- Schöner moderner Parkettboden \- Fussbodenheizung \- Einbauschrank mit Garderobe \- Genügend Besucherparkplätze vorhanden \- Attraktive Rendite von ca. 4,1 % Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen! Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch Wangen bei Olten liegt nur 2,5 km von Olten entfernt in der attraktiven Region am Jurasüdfuss. Die Gemeinde bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit gleichzeitig schneller Anbindung an das Zentrum von Olten. Das Dorf befindet sich im Dünnerntal zwischen Homberg und Born und ist von viel Grün, Wäldern und Naherholungsgebieten umgeben. Die Region verbindet ländliche Idylle mit guter Infrastruktur.
CHF1'950'000.–
8 roomsCHF1'950'000.–233 m²
"Dream view with garden and numerous possibilities"
Dream location, dream view, and a home with perspectives. This residential gem combines generosity, tranquility, and diverse usage possibilities in a unique way. Whether as a family oasis, for the harmonious interplay of living and working under one roof, or with a view to a possible two-generation concept, here you will find free spaces that adapt individually to your life. Embedded in a quiet cul-de-sac, you can enjoy a residential location that slows down. The large, lovingly designed garden area quickly becomes a favorite spot for young and old, for playing, lingering, and breathing. The original terraced house was expanded in 1983 and convinces today with a well-thought-out room structure and a lot of charm. Through a practical windbreak, you enter the main floor and reach the bright living and dining room, which immediately impresses with its impressive view and creates a warm, inviting atmosphere. The living space seamlessly extends outside to the spacious, sun-kissed terrace with a pergola. Here, everyday life feels like a vacation, while the unobstructed view sweeps far over the landscape to the Alps. The kitchen also blends harmoniously into the overall picture, is spacious and functionally designed. Four bedrooms offer flexible usage possibilities, whether as a retreat for each family member, a home office, or for guests. Two wet cells with shower and toilet, as well as a bathtub and toilet, round off the generous room offer on this floor. Via the stairs, you reach the expanded attic, which creates a very special atmosphere with its spacious, open room, high ceilings, and visible beams. Completed by an additional bedroom, its own wet cell, and an additional terrace with a dreamy view, an area with almost independent living character is created here. With corresponding renovation measures, this floor can even be expanded into a separate residential unit. The apartment-internal access to the own cellar provides additional comfort. Here you will find ample storage space, as well as your own washing machine and house technology - all conveniently accessible within the apartment. This attractive offer is rounded off by a large double garage with an electric gate, as well as additional outdoor parking spaces directly in front of it. Behind the garage, you also have a share of the communal room as a practical storage space. What you can expect: dreamy, unobstructed views into the Alps, quiet, sunny location, lovingly designed, maintained garden facility, large sunny terrace with pergola, ideal for families, living and working under one roof, potential for creating 2 residential units, bright living-dining room with views, spacious kitchen with induction stove, 4 bedrooms on the main floor, 2 wet cells with shower/toilet and bathtub/toilet, internal access staircase to the expanded attic, expanded attic with bedroom, large open room, shower/toilet, screed, and own terrace, large cellar with direct access from the apartment, built-in wardrobes, double garage with electric gate, storage room behind garage, 2 outdoor parking spaces in front of the garage. Take the opportunity and call us to convince yourself! You want to sell your house or apartment and need an evaluation? As a certified member of the Swiss Broker Chamber SMK, we guarantee you a market-based assessment and a free initial consultation for the marketing of your property. Visit us at www.nobilimmo.ch
CHF2'295'000.–
5.5 roomsCHF2'295'000.–181 m²
"Leben mit Pool, grosser Terrasse und Limmatblick"
Weite, Ruhe und ein Hauch von Feriengefühl hier leben Sie direkt am Wasser, mit Blick ins Grüne und Sonne bis in die Abendstunden. Die Lage an der Limmat ist einzigartig: Der direkte Zugang ans Ufer, der liebevoll gestaltete Garten mit Pool, Lounge und Brunnen sowie die grosse südwestlich ausgerichtete Terrasse machen diesen Ort zu Ihrem eigenen Rückzugsort mit besonderem Flair. Schon beim Eintreten erleben Sie das grosszügige Raumgefühl. Die raumhohen Fensterfronten öffnen den Blick ins Freie und holen Licht und Natur ins Innere. Vom Entrée gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Die moderne Küche ist perfekt integriert und bietet viel Stauraum. Ein grosser Kellerraum ist ideal für Vorräte, Geräte oder einfach für das alltägliche Ordnunghalten. Auf dieser Etage befindet sich auch ein separates Gäste-WC. Eine elegante Treppe führt Sie hinunter zu den privaten Räumen: Hier erwartet Sie der grosszügige Masterbereich mit En-suite-Nasszelle inklusive begehbarer Dusche und Badewanne. Zwei weitere helle Zimmer bieten direkten Zugang zum Garten und viel Privatsphäre. Eine weitere Nasszelle mit Dusche garantiert ein Höchstmass an Flexibilität, insbesondere im Familienalltag. Das Reduit mit Waschmaschine und Tumbler ist clever platziert und gut erreichbar, befindet es sich doch ebenfalls auf dieser Etage. Die über 120 Quadratmeter grosse Terrasse ist ein echter Höhepunkt dieses Schmuckstücks. Sie geht fliessend in den Gartenbereich über, wo der schön eingebettete Pool, das Wasserspiel mit Licht und die Abendsonne für entspannte Stunden sorgen. Ob Grillabend mit Freunden, ein Sprung ins kühle Nass oder einfach nur Ruhe im Grünen hier ist Lebensqualität viel mehr als ein Verkaufsargument! Zwei Aussenkeller, hochwertige Details wie die Einbauspots oder elektrische Storen, Fliegengitter, Videogegensprechanlage und Glasfaseranschluss runden das Angebot ab. Die geräumige Garagenbox mit Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichem Stauraum können Sie zusätzlich erwerben. Das erwartet Sie ausserdem: Traumhafte Aussicht auf die Limmat und ins Grüne Direkter Zugang an die Limmat Grosse Terrasse mit Aussenreduit Grosser eigener Gartenanteil Pool Möglichkeit, ein grosses Zimmer in zwei Kinderzimmer zu unterteilen Geräumige Raumgestaltung mit bodenebenen Fenstern Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit grosser Fensterfront Stilvolle, moderne Küche Masterbedroom mit En-suite-Nasszelle (Badewanne und begehbare Dusche) Weitere Nasszelle mit Dusche und WC 2 weitere grosse Zimmer mit direktem Zugang zum Garten/Terrasse Bodentiefe Fenster Diverse Einbauschränke Elektrische (Sonnen-)Storen Einbauspots Glasfaseranschluss im Haus Videogegensprechanlage Fliegengitter Lift Reduit mit Waschmaschine und Tumbler Entkalkungsanlage Zusätzlicher Keller direkt in der Wohnung Zwei Aussenkeller mit viel Platz Garagenbox für 2 Parkplätze für CHF 80'000.- zu erwerben Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen! Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch
CHF1'175'000.–
4.5 roomsCHF1'175'000.–149 m²
"Living for every stage of life: quiet, central, future-proof"
In a central, quiet location and with plenty of space to live, this home is ideal for every age and stage of life. Whether you're just starting a family, in the middle of life, or simply like to live comfortably - here you'll feel at home in every stage of life! Bright, spacious rooms, a well-thought-out floor plan, and plenty of space for individual development await you here. The living and dining room impresses with plenty of natural light, high-quality plank flooring, and direct access to the covered loggia, which is also southwest-facing. This ensures you have sunlight until the evening hours. The open kitchen also leaves no wishes unfulfilled: it's modern, spacious, and equipped with plenty of storage space, so you can finish your household chores in no time. The master bedroom is very large and has an en-suite bathroom with a shower and bathtub. Two additional rooms are suitable, for example, as children's or guest rooms, but can also be easily converted into a home office. One of these rooms has its own additional balcony, which is kissed by the morning sun. Other practical amenities include the laundry room with a washing tower, a large cellar, a lift, a bike storage room for general use, and the spacious double garage with an electric gate, which you can also purchase separately. Thanks to barrier-free construction, Minergie certification, controlled ventilation, electric louvers, and many other amenities, you not only live comfortably here but also sustainably and future-proof. You can also expect: - Very central and yet quiet location - Public transport in the immediate vicinity - Ideal for young and old - Barrier-free living - Sun-kissed, covered, and glazed balcony - Additional balcony in one bedroom - Bright living and dining room with plank flooring - Master bedroom with en-suite bathroom - Modern kitchen - Laundry room with washing tower - Lift - Minergie certified - Triple glazing - Recessed spotlights - Electric louvers - Cellar - Bike room - Large double garage with electric gate in the underground garage for CHF 90,000.-- to purchase Take the opportunity and call us to convince yourself! The property has been valued by various financial institutions as market-compliant. Do you want to sell your house or apartment and need an appraisal? As a certified member of the Swiss Real Estate Association SMK, we guarantee you a market-based assessment and a free initial consultation for the marketing of your property. Visit us at www.nobilimmo.ch
CHF1'575'000.–
5.5 roomsCHF1'575'000.–152 m²
"Unverbaubare Traumaussicht in die Alpen und über den Hallwilersee"
Diese Lage spricht für sich: Hier leben Sie in erhöhter Lage über dem Hallwilersee und geniessen eine traumhafte, unverbaubare Panaromasicht über den See bis hin in die Alpen. Diese gepflegte Wohnoase bietet Ihnen ein Wohngefühl, welches man nur selten findet. Sie wohnen zuoberst, profitieren von viel Privatsphäre und einer besonderen Ruhe. Zwei separate Wohnungszugänge sorgen für zusätzlichen Komfort. Über den unteren, gedeckten Zugang von der Garage gelangen Sie in ein Entrée, das über eine Treppe direkt mit der Wohnung verbunden ist. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein grosszügiger Keller sowie Ihre eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. Alternativ erreichen Sie Ihre Wohnung bequem über den zweiten Ausseneingang, der ideal für den Empfang von Gästen geeignet ist. Das Entrée auf der Wohnebene empfängt Sie mit viel Platz und einem stilvollen neuen Parkettboden, der sich durch alle Räume zieht und sofort eine warme, hochwertige Atmosphäre vermittelt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück des Zuhauses und eröffnet eine atemberaubende See- und Alpensicht. Der Wintergarten mit Infrarotheizung erweitert den Wohnraum auf besonders schöne Weise ob als Essbereich oder gemütliche Lounge, hier geniessen Sie zu jeder Jahreszeit das Panorama. Darauf müssen Sie auch beim Kochen nicht verzichten: Die offene Küche bietet dank Fenster ebenfalls Seeblick und überzeugt mit viel Stauraum sowie modernem Steamer und Ofen. In den vier Schlafzimmern findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsraum. Die beiden renovierten Nasszellen mit Dusche und Whirlpool-Eckbadewanne sorgen für Komfort und einen entspannten Start in den Tag, ohne Stau vor der Badezimmertüre. Neben dem Wintergarten mit beeindruckender Aussicht überzeugt dieses Schmuckstück mit einem weiteren Highlight: der grosszügigen Terrasse. Sie lädt dazu ein, die Sonne den ganzen Tag über in vollen Zügen zu geniessen, den Blick schweifen und den Alltag hinter sich zu lassen. Das ist Feriengefühl in den eigenen vier Wänden! Abgerundet wird dieses Angebot durch zahlreiche durchdachte Details wie elektrische Storen, elegante Einbauspots und praktische Einbauschränke. Die überschaubare Wohneinheit mit nur drei Parteien sorgt zudem für ein besonders ruhiges und privates Wohnumfeld. Zwei Garagenplätze können dazu gemietet oder nach Absprache erworben werden. Das erwartet Sie ausserdem: \- Unverbaubare Sicht auf See und Alpen \- Grosse sonnige Terrasse \- Beheizter Wintergarten \- Zwei Wohnungseingänge mit Entrée \- Lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer dank grosser Fensterfront \- Offene Küche mit Seesicht \- Gesamte Wohnung mit wunderschönem Parkettboden \- 4 Schlafzimmer \- Nasszelle mit Whirlpool-Eckbadewanne und Fenster \- Weitere Nasszelle mit Dusche und WC \- Gäste-Toilette \- Einbauschränke \- Einbauspots \- Elektrische Storen \- Mückengitter \- Entkalkungsanlage \- Keller \- Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler \- 2 Garagenplätze zur Miete oder Kauf Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen! Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch
CHF895'000.–
3.5 roomsCHF895'000.–86 m²
"NEUBAU: Ökologisch wohnen im Grünen Nachhaltiges Projekt mit Charme"
Heute dürfen wir Ihnen ein Projekt vorstellen, das es so kein zweites Mal gibt: Timber Cross! Inmitten der malerischen Umgebung im südwestlichen Teil der Gemeinde entstehen zwölf einzigartige Holzbauwohnungen, die nicht nur durch architektonische Eleganz bestechen, sondern auch mit ihrem durchdachten Konzept für nachhaltiges Wohnen überzeugen. Timber Cross verbindet Natürlichkeit mit Ingenieurskunst. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur ökologisch und langlebig, sondern auch ästhetisch und behaglich ist. Es erwarten Sie hier vielseitige Wohnformen, Sie wählen zwischen 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen, zwischen grünem Garten oder Blick aus der Attika auf die idyllische Umgebung. Jede Wohnung ist barrierefrei und garantiert ein unbeschwertes Wohnen für alle. Grosse Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen Blick ins Grüne. Die offene, luftige Atmosphäre vermittelt ein wohltuend leichtes Lebensgefühl und bringt jede Menge Zufriedenheit. Zu dieser Zufriedenheit trägt auch die Bauweise bei: Durch CO²-neutrales Schweizer Holz und ressourcenschonende, sichere Bauweise profitieren Sie von ausgezeichnetem Raumklima und niedrigem Energieverbrauch. Holz sorgt nicht nur für eine wohlig-wohnliche Atmosphäre, sondern senkt dank seiner hervorragenden Dämmung auch Ihre Energiekosten. Zudem bietet die Holzsystembauweise hervorragende Schallschutzwerte. Noch sind übrigens Ihre Ideen gefragt: Die Wahl der Materialien für den Boden ist noch nicht getroffen und auch die Kücheneinrichtung sowie die Ausstattung der Bäder und Duschen richten sich ganz nach Ihren Wünschen. Also: Legen Sie los und kreieren Sie Ihr ganz persönliches Wohnparadies! Weitere Informationen finden Sie auf www.timber-cross.ch Das erwartet Sie ausserdem: \- Vielseitige Wohnformen mit Charme: 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen \- Berücksichtigung individueller Ausbauwünsche \- Naturnah, sonnig und doch zentral \- Hochwertige Bauweise mit Schweizer Holz \- Fassade in Holzbau-Elementbauweise mit energetischer Dämmung \- Verkleidung mit hinterlüfteter Holzschalung \- Nachhaltige Investition \- Behagliches Raumklima \- Barrierefreies Wohnen \- Schlaf- und Wohnbereich mit hochwertigem Parkett \- Offene, moderne Küche \- Zwei Nasszellen \- Elektrische Raffstoren \- Holzmetallfenster mit 3-facher Isolierverglasung \- PV-Anlage auf dem Flachdach \- Ausbau für Wallboxen für Elektroautos vorbereitet \- Energie-, Wärme- und Wasserzähler pro Wohnung \- Eigener Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler \- Wärmeerzeugung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe \- Lift \- Mehrere Besucherparkplätze \- Einstellhallenplätze à je CHF 40'000.- \- Aussenabstellplätze à je CHF 15'000.- Das Neubauprojekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen! Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch Gelterkinden liegt auf 404m ü. M. im sonnigen und nebelfreien Ergolztal (Oberbaselbiet), umgeben von dicht bewaldeten Hügeln. Das neue Mehrfamilienhaus befindet sich im südwestlichen Teil des Siedlungsgebietes, und zwar in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt. Dort wiederum wartet ein vielseitiges Dienstleistungs- und Einkaufsangebot auf Sie.
CHF1'475'000.–
5.5 roomsCHF1'475'000.–175 m²
"NEUBAU: Wohnen an sonnig-idyllischer Lage"
Entdecken Sie diese frisch fertiggestellte Familienoase an idyllischer und ruhiger Lage, die bald bezugsbereit ist. Helle Räume, ein komfortabler Grundriss und hochwertige Materialien vereinen Funktionalität und Eleganz. Ihr Wohntraum erstreckt sich über drei Etagen: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein grosszügiges Entrée mit praktischer Garderobe. Hier finden Sie das helle Wohn- und Esszimmer sowie eine moderne, puristisch gestaltete Küche mit erstklassigen Geräten – ideal für gesellige Abende. Der sonnige Garten mit überdachtem Sitzplatz lädt zum Entspannen ein. Zudem gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC und ein praktisches Reduit. Die grossformatigen, pflegeleichten Feinsteinzeugplatten schaffen ein luftiges Wohngefühl und lassen die Räume grösser wirken. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer mit Blick ins Grüne untergebracht. Ein hochwertiger Parkettboden sorgt für ein warmes Ambiente. Zusätzlich erwartet Sie hier eine grosse Nasszelle mit Badewanne, Dusche und WC. Das Untergeschoss bietet mit den drei Kellerräumen zusätzlichen Platz, eines davon kann zusätzlich beheizt werden, sowie einen Technik- und Waschraum und einen geräumigen Vorplatz. Sie möchten das Haus lieber mieten? Bestens! Das Haus steht auch zur Vermietung. Das erwartet Sie ausserdem: Familienfreundliche Nachbarschaft Ganztägige Besonnung Grosszügige Gartenanlage mit gedecktem Sitzplatz Super Raumaufteilung Grosse Fensterfronten Lichtdurchflutete Wohnräume Offene, moderne Küche mit hochwertigen Geräten Drei Schlafzimmer im OG Gäste-WC im EG Grosses Bad mit Dusche und Badewanne im OG Multimedia-Steckdose in jedem Wohn-, Arbeits- und Schlafzimmer Fenster mit 3-facher Isolierverglasung Elektrische Storen Fussbodenheizung Drei grosse Kellerräume (einer beheizbar) Separater Technik- und Waschraum Luft-Wasser-Wärmepumpe Waschmaschine & Tumbler PV-Anlage West/Ost Ausrichtung mit einer Leistung 13.7 kW Autoladestation Kostal 11 kW Garagenbox mit elektrischem Torautomat Vorplatz für zwei Autos Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen! Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Besuchen Sie uns auf
CHF1'825'000.–
6.5 roomsCHF1'825'000.–173 m²
"Neubau am Sonnenhang mit Weitblick, Ruhe und Raum für Ihre Ideen"
Wenn der Blick über das Aaretal schweift, der Wald ganz nah ist und der Alltag spürbar leiser wird, erfüllt Sie ein Gefühl, das Sie nicht mehr loslassen wird: Hier bin ich zu Hause! Über den Dächern von Erlinsbach AG, eingebettet in eine privilegierte Hanglage, entsteht ein exklusiver Neubau, der Ruhe, Privatsphäre und Weitsicht auf besondere Weise verbindet. Hier geniessen Sie die Vorzüge eines modernen Terrassenbaus mit nur zwei Parteien diskret, hochwertig und durchdacht konzipiert. Grosszügige Aussenflächen, klare Linien und eine zeitlose Architektur schaffen einen Rahmen, in dem Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Auf rund 173 Quadratmetern Nettowohnfläche entfaltet sich ein Raumangebot, das Offenheit und Rückzug harmonisch vereint. Da sich der Ausbau noch im Rohbau befindet, haben Sie die Gelegenheit, eigene Vorstellungen einfliessen zu lassen. Ob Wandfarben, Bodenbeläge oder ausgewählte Details Ihre Wünsche werden noch berücksichtigt und machen das Ergebnis so individuell wie Sie selbst! Sicher ist: Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück. Grosszügige Fensterfronten lassen viel Licht herein und holen die Landschaft buchstäblich ins Innere. Die offen gestaltete Küche mit Kochinsel lädt zu genussvollen Momenten ein, während das Speicher-Cheminée für eine warme, behagliche Atmosphäre sorgt. Mehrere helle Zimmer mit direktem Zugang ins Grüne bieten Ihnen jede Menge Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Nasszellen, darunter ein privater En-suite-Bereich, überzeugen mit Komfort und Eleganz. Ein separates WC ist eine praktische Ergänzung. Apropos praktisch: Ein Lift bringt Sie bequem vom Eingangsgeschoss direkt auf Ihre Ebene. Stauraum und durchdachte Nebenflächen fügen sich unaufgeregt ins Gesamtkonzept ein. Ein besonderes Highlight erwartet Sie draussen: Die grosszügige Terrasse mit gedecktem Sitzplatz eröffnet eine Aussicht, die umwerfend-wohltuend ist. Hier atmen Sie durch und tanken neue Energie. Abgerundet wird das Gesamtpaket durch einen moderaten Steuerfuss (89 %) Das erwartet Sie ausserdem: \- Steuergünstige Wohngemeinde (89 %) \- Ausbauwünsche werden noch berücksichtigt \- Hochwertiger Ausbaustandard mit grosszügigem Budget \- Fernsicht über das Aaretal bis zur Jurakette \- Weitläufige Terrasse mit gedecktem Sitzplatz \- Separater Sitzplatz auf der Ostseite, vielseitig nutzbar \- Gartenbereich auf drei Seiten um die Wohnung \- Luxuriöse Raumaufteilung \- Grosse Fensterfronten \- Lichtdurchflutete Wohnräume \- Offene, moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten \- Grosszügiger Wohnbereich mit Speicher-Cheminée mit Bank und Nische \- Fünf Schlafzimmer \- Zwei Nasszellen \- Elektrische Storen \- Fussbodenheizung \- Separater Technikraum \- Fenster mit 3-facher Isolierverglasung (Holz-Metall) \- Reduit mit Waschmaschine & Tumbler \- Hinterlüftete Fassade aus Metall (in Bronze ähnlichem Farbton) \- Anschlüsse für PV-Anlage vorbereitet \- KNX-System \- Erdsondenheizung mit Freecooling-Funktion \- Separater Technikraum \- Übergrosse Doppelgarage mit Kellerabteil \- Offener, überdachter Vorplatz für zwei Autos Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen! Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch
CHF695'000.–
2.5 roomsCHF695'000.–63 m²
"Newly Approved Construction: Living with a Garden Paradise"
Today, we are pleased to present a project that is one of a kind: Timber Cross! In the midst of the picturesque surroundings in the southwestern part of the municipality, twelve unique wooden apartments are being built, which not only impress with architectural elegance but also convince with their thoughtful concept for sustainable living. Timber Cross combines naturalness with engineering art. This creates a home that is not only ecological and durable but also aesthetically pleasing and comfortable. You can expect a variety of living forms here, choosing between 2.5 to 4.5-room apartments, between a green garden or a view from the attic to the idyllic surroundings. Each apartment is barrier-free and guarantees carefree living for all. Large windows provide bright rooms and a view of the greenery. The open, airy atmosphere conveys a pleasantly light feeling of life and brings a lot of satisfaction. The construction method also contributes to this satisfaction: thanks to CO²-neutral Swiss wood and resource-saving, safe construction, you benefit from excellent room climate and low energy consumption. Wood not only provides a cozy atmosphere but also reduces your energy costs due to its excellent insulation. Furthermore, the wooden system construction offers excellent sound insulation values. Your ideas are still in demand: the choice of materials for the floor has not yet been made, and the kitchen equipment as well as the furnishings of the bathrooms and showers are entirely up to your wishes. So: get started and create your very own living paradise! You can find more information at www.timber-cross.ch You can also expect: - Versatile living forms with charm: 2.5 to 4.5-room apartments - Consideration of individual expansion wishes - Close to nature, sunny, and yet central - High-quality construction with Swiss wood - Facade in wooden element construction with energetic insulation - Cladding with ventilated wood cladding - Sustainable investment - Comfortable room climate - Barrier-free living - Sleeping and living area with high-quality parquet - Open, modern kitchen - One wet room - Separate guest toilet - Electric shutters - Wood-metal windows with 3-fold insulating glazing - PV system on the flat roof - Preparation for wall boxes for electric cars - Energy, heat, and water meters per apartment - Own laundry room with washing machine and tumble dryer - Heat generation via air-water heat pump - Elevator - Several visitor parking spaces - Garage spaces at CHF 40,000 each - Outdoor parking spaces at CHF 15,000 each The new building project has been estimated as market-conform by various financial institutions. Take the opportunity and call us to convince yourself! Do you want to sell your house or apartment and need an evaluation? As a certified member of the Swiss Real Estate Association SMK, we guarantee you a market-based assessment and a free initial consultation for the marketing of your property. Visit us at www.nobilimmo.ch Gelterkinden is located at 404m above sea level in the sunny and fog-free Ergolztal (Oberbaselbiet), surrounded by densely wooded hills. The new multi-family house is located in the southwestern part of the settlement area, and is close to the train station and just a few steps from the town center. There, a versatile range of services and shopping awaits you.
CHF1'395'000.–
6.5 roomsCHF1'395'000.–170 m²
"Moderne Wohnoase mit Weitsicht und sonniger Terrasse"
Wo sich stilvolles Design, lichtdurchflutete Räume und ein harmonisches Lebensgefühl vereinen, wartet ein neuer Lebensmittelpunkt auf Sie. Hier lassen Sie den Alltag hinter sich und geniessen Sie vom ersten Moment an. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und zentrale Lage ideal für Paare, Familien oder Menschen, die Leben und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit grosszügiger Kochinsel. Hier wird nicht nur gekocht, sondern gelebt. So ist dieser Bereich ein lebendiger Treffpunkt für Familie und Freunde. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die grosse Terrasse und in den Wintergarten, wo Sie zu jeder Jahreszeit zusätzliche Lebensqualität finden. Die Räume sind durchdacht angelegt: Zwei helle Zimmer mit charmanten Lukarnen eignen sich ideal für Kinder, Gäste oder Ihr Homeoffice. Ergänzt wird dies durch ein stilvolles Bad mit Dusche sowie den privaten Rückzugsort im Masterbedroom mit En-suite-Badezimmer, das seinerseits über Badewanne, Bidet und Fenster verfügt. Über die elegante Wendeltreppe erreichen Sie die obere Etage, wo weitere Zimmer auf Sie warten. Diese sind flexibel nutzbar, ob als Büro, Atelier oder zusätzlicher Schlafbereich. Praktisch integriert sind zudem Waschmaschine, Tumbler und Lavabo, wodurch Sie Ihren Alltag komfortabel organisieren. Hohe Decken sorgen für viel Luft und Leichtigkeit. Licht, Offenheit und eine warme, mediterrane Note prägen das gesamte Ambiente. Hochwertige Details wie bodentiefe Fenster, Akzentwände, Einbauspots, kontrollierte Lüftung und eine Entkalkungsanlage runden das durchdachte Konzept ab. Zwei grosszügige Tiefgaragenplätze ( hintereinander ) können zusätzlich erworben werden. Das erwartet Sie ausserdem: \- Schöne Aussicht \- Sonnenverwöhnte, grosse Terrasse \- Wintergarten \- Offener Wohn-und Essbereich \- Offene Küche mit grosszügiger Insel \- Masterbedroom mit En-suite-Badezimmer \- Einheitliche helle Fliesen in der ganzen Wohnung \- Hochwertige Materialien und Verarbeitung \- Akzentwände \- Bodentiefe Fenster mit 3-facher Verglasung \- Einbauspots \- Mückengitter \- Minergie zertifiziert/Kontrollierte Wohnungslüftung \- Entkalkungsanlage \- Einbauschränke \- Waschmaschine und Tumbler \- Zwei Nasszelleneines davon mit Bidet \- Keller \- Doppel-Tiefgaragenstellplatz à CHF 55'000.-- Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen! Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch Rudolfstetten-Friedlisberg ist eine Einwohnergemeinde im Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Bremgarten und liegt unmittelbar östlich des Mutschellen an der Grenze zum Kanton Zürich.
CHF1'905'000.–
4.5 roomsCHF1'905'000.–163 m²
"Letzte Neubauwohnungen: Zentral mit grosser Gartenterrasse"
Ruhe und viel Raum: Hier, wo sich hochwertiger Ausbau, moderne Architektur und naturnahes Wohnen vereinen, wartet ein Zuhause auf Menschen, die das Besondere suchen also auf Sie. Die Wohnoase liegt in einem stilvollen Neubau und überzeugt mit einem durchdachten, grosszügigen Grundriss, der besonders für Paare und Familien geeignet ist. Eingebettet in eine grüne Umgebung und dennoch nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt, verbindet dieses Zuhause Entspannung und Alltag auf ideale Weise. Die grosszügige Wohnfläche auf einer Ebene bietet viel Privatsphäre und schafft gleichzeitig jede Menge Raum für ein harmonisches Miteinander. Die Neubauwohnung bietet Ihnen alles, was es für einen wahren Wohntraum braucht: einen klar strukturierten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und direkten Zugang zu Ihrer privaten Gartenterrasse mit Gartenanteil. Sie ist Rückzugsort, Lieblingsplatz und Kraftquelle in einem. Über den gedeckten Hauseingang gelangen Sie in den geräumigen Eingangsbereich mit Einbaugarderobe und einem Gäste-WC. Der grosse offene Wohn- und Essbereich empfängt Sie mit einem warmen Raumgefühl und natürlicher Helligkeit. Die offene Küche mit Kochinsel und moderner Ausstattung ist stilvoll integriert und perfekt geeignet, um Gäste zu empfangen oder den Tag kulinarisch ausklingen zu lassen. Sämtliche Schlafzimmer bieten Ihnen direkten Zugang zur Terrasse ideal, um den Tag an der frischen Luft zu beginnen oder den Blick abends nochmals über die Umgebung schweifen zu lassen. Der Masterbedroom mit eigener En-suite-Nasszelle schafft zusätzlichen Rückzug, während eine zweite Nasszelle und das Gäste-WC für viel Komfort im Alltag sorgen. Das Reduit mit Waschturm, der grosse Keller sowie der Veloraum runden das Angebot auf praktische Weise ab. Tiefgaragenplätze mit bereits vorhandener Vorbereitung für eine Ladestation können zusätzlich erworben werden und sind bequem direkt über die Wohnung erreichbar. Das erwartet Sie ausserdem: \- Neubau \- Zentrale Lage \- Offene, geräumige Küche mit Kochinsel \- Helles Wohn- und Esszimmer mit viel Platz \- Helle Schlafzimmer \- Masterbedroom mit En-suite-Badezimmer \- Schöne Parkettböden \- Moderne Nasszellen \- Gäste-WC \- Reduit \- Prächtige Fensterfronten \- Minergie-Bauweise (nicht zertifiziert) \- Einbauspots \- Glasfaseranschluss \- Lift \- Grosse Terrasse mit Gartenanteil \- Veloraum \- Grosser Keller \- Leerrohre für den Ausbau einer E-Ladestation \- Tiefgaragenplätze à CHF 40'000.-- zu erwerben Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen! Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch
CHF850'000.–
4.5 roomsCHF850'000.–175 m²
"Elegant, spacious, and newly renovated in a central location"
Elegant, spacious, and newly renovated: What sounds like a desirable living experience is exactly that. Join us on a virtual tour and get to know your new home. You're moving into an exclusive, manageable neighborhood, and in the 6-family house, you can be sure of peace and privacy as well as neighborly proximity and exchange. The soothing environment also provides a top-class living feeling. The two-story living experience itself convinces with its sophisticated architecture and attention to detail. The well-thought-out room layout on two floors is a modern interpretation of living, which, thanks to the impressive living space, provides enough space for harmonious togetherness and at the same time for individual retreat possibilities. Already in the entrance area, it becomes clear: light and space complement each other magnificently. The low-maintenance Feinsteinzeug floor runs through the entire living and dining area and gives it a noble flair, while large windows in the rooms provide a bright, inviting atmosphere. The spacious kitchen is modern, open, and equipped with high-quality appliances and materials. In total, you can expect two large bedrooms and a separate bathroom with shower and toilet. Additionally, you have a practical retreat with a washing machine and tumble dryer at your disposal. The cozy loggia is the perfect extension of the living space. Do you need more space? No problem! Because via an open staircase, you can access the attic. Up here, you'll find a large, separate room that can be designed and used according to your wishes. You'll also find a large bathroom with a corner bathtub and toilet up here. You can also expect: - High-quality equipment and materials - Central, natural location - Elegant, modern atmosphere - Living, dining, and bathroom areas with low-maintenance Feinsteinzeug - Bedroom with stylish parquet floor - Open, modern kitchen with large cooking island - 2 spacious bedrooms on the ground floor - 1 bathroom with shower and toilet on the ground floor - Cozy loggia - Spacious bathroom with corner bathtub in the attic - Large, separate room in the attic - Washing tower in the retreat in the apartment - Heat pump heating - Separate basement compartment - Playground for shared use - Two underground parking spaces available for purchase at CHF 35,000.-- Take the opportunity and arrange a viewing appointment to convince yourself! We look forward to your call. Visit us at www.nobilimmo.chThe Erlinsbach valley between the Jura and Aare is something special, as it consists of two political municipalities: Erlinsbach AG and Erlinsbach SO. The valley has numerous hiking and recreational areas. For example, you can learn interesting facts on the forest trail or discover unknown things about orchids on the corresponding trail. Erlinsbach AG is about four kilometers from Aarau.
CHF2'290'000.–
8 roomsCHF2'290'000.–344 m²
"Vielseitiges Raumwunder mit Einliegerwohnung und vielen Möglichkeiten"
Im ländlichen Kottwil erwartet Sie ein echtes Raumwunder an Traumlage: An erhöhter Hanglage, geniessen Sie von den oberen Stockwerken einen atemberaubenden Blick auf das Wauwilermoos - und dazu viel Platz für die ganze Familie. Das Beste: Dieses Zuhause passt sich Ihren Bedürfnissen an. Ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zusätzliche Mieteinnahmen durch die Einliegerwohnung, hier können Sie Ihre Wohnträume nach Belieben verwirklichen. Einer der beiden separaten Hauseingänge führt in die abtrennbare 2.5-Zimmerwohnung. Die Anschlüsse für eine Küche sind bereits vorhanden, sodass sich hier im Handumdrehen eine Einliegerwohnung zum Vermieten realisieren lässt. Eine moderne, grosse Nasszelle mit Dusche und Toilette sowie ein Gartensitzplatz ergänzen den Bereich ideal. Über den zweiten Eingang gelangen Sie in das geräumige Entrée mit Einbaugarderobe und Einbauschränken. Eine Treppe führt hinauf in das erste Obergeschoss die Gartenebene. Hier liegt das Herzstück des Hauses: das lichtdurchflutete, grosszügige Wohn- und Esszimmer, das mit seinen grossen Fensterfronten einen herrlichen Blick ins Grüne und viel Tageslicht bietet. Ein Reduit schenkt zusätzlichen Stauraum oder kann geöffnet werden, um den Wohnbereich weiter zu vergrössern. Die moderne, offene Küche mit Insel fügt sich harmonisch ein. Ein Gäste-WC ergänzt die Wohnebene. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die grosse Terrasse und in den Garten perfekt für sommerliche Grillabende, entspanntes Frühstück im Freien oder ruhige Momente mit Blick ins Grüne. Eine Etage höher erwarten Sie vier helle, grosszügige Zimmer mit bodentiefen Fenstern, die den Blick über das Wauwilermoos freigeben. Der Masterbedroom verfügt über eine eigene En-Suite-Nasszelle, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort. Alle Zimmer sind mit stilvollem Parkettboden ausgestattet und bieten viel Raum zum Wohlfühlen und Entspannen. Zuoberst im Dachgeschoss befindet sich der grosszügige Elternbereich, der sich ebenso ideal als Gemeinschaftsbereich nutzen lässt. Eine weitere geräumige Nasszelle sowie ein grosser, vielseitig nutzbarer Raum bieten dafür ausreichend Platz. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort. Doch nicht nur drinnen lässt es sich geniessen: Der Aussenbereich lädt ebenfalls zum Verweilen ein. Eine weitläufige, teilweise überdachte Terrasse und die grosszügige Rasenfläche hinter dem Haus bieten den perfekten Rahmen für entspannte Stunden im Freien. Weitere Annehmlichkeiten runden dieses attraktive Angebot ab: Wärmepumpenheizung, kontrollierte Wohnungslüftung, elektrische Storen in allen Räumen, zahlreiche Einbauschränke sowie Einbauspots. Die grosse Garage mit elektrischem Tor bietet Platz für bis zu drei Autos sowie für Velos oder Motorräder. Zusätzlich stehen drei Aussenparkplätze zur Verfügung. Das erwartet Sie ausserdem: \- Viel Platz und Möglichkeiten \- Wohnen und Arbeiten unter einem Dach \- Grosse Terrasse teilweise gedeckt \- Mögliche Einliegerwohnung mit sep. Eingang \- Grosses lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer \- Moderne Küche mit Insel \- Masterbedroom mit Ankleide und En-Suite-Nasszelle \- Grosszüge Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und traumhaften Parkettböden \- Weitere 3 moderne Nasszellen \- Gäste-Toilette \- Grosses Entrée mit Einbaugarderobe \- Kontrollierte Wohnungslüftung \- Einbauschränke \- Einbauspots \- Elektrische Storen \- Mückengitter \- Reduit \- Keller \- Waschküche \- Entkalkungsanlage \- Grosse Garage für bis 3 Autos \- 3 Aussenparkplätze Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch