IMMOBILIARE SCIARONI Fiduciaria Immobiliare

CHF865'000.–

4.5 rooms156 m²

4.5 rooms CHF865'000.– 156 m²

"Casa con vista lago Collina d'Oro Carabietta anche SECONDA RESIDENZA"

Se sogni una casa immersa nella tranquillità, con una vista spettacolare sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti, questa proprietà è perfetta per te! Si tratta di una casa da nucleo contigua 4.5 locali, libera su tre lati completamente ricostruita nel 1999, sviluppata su tre livelli per un totale di 156 m². Situata in una zona riservata e silenziosa, offre un’esposizione a ovest che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Spazi interni ben distribuiti: Piano Terra (ingresso a livello strada): portico d’entrata, atrio, locale lavanderia e tecnico, bagno con doccia, due camere singole con balcone. Piano Primo: disimpegno con piccolo spazio ufficio e armadi a muro, camera matrimoniale con piccolo balcone, bagno con vasca. Piano Seminterrato: zona living open-space con cucina, sala da pranzo e soggiorno con camino, con accesso diretto alla terrazza panoramica. Aree esterne esclusive: Tre livelli di spazi esterni: una terrazza pavimentata con tenda da sole, un giardino pianeggiante perfetto per momenti di relax e una seconda terrazza panoramica. Accesso diretto al locale ripostiglio-cantina e al locale tecnico. Questa proprietà è un vero angolo di paradiso, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, a contatto con la natura e con una vista incantevole ogni giorno. Posteggi comunali a disposizione nelle immediate vicinanze. SECONDA RESIDENZA (VACANZA) AMMESSA. Disponibilità immediata. Per info e visite: 0078 8985549 Raffaele Sciaroni Wenn Sie von einem Haus in ruhiger Lage mit spektakulärem Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge träumen, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Es handelt sich um ein 4,5-Zimmer-Reihenhaus, das auf drei Seiten frei steht und 1999 komplett renoviert wurde. Es erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 156 m². Das Haus liegt in einer ruhigen und abgeschiedenen Gegend und ist nach Westen ausgerichtet, sodass es den ganzen Tag über von Tageslicht durchflutet wird. Gut aufgeteilte Innenräume: Erdgeschoss (Eingang auf Straßenebene): Eingangsvorbau, Flur, Wasch- und Technikraum, Badezimmer mit Dusche, zwei Einzelzimmer mit Balkon. Erster Stock: Flur mit kleinem Bürobereich und Einbauschränken, Doppelzimmer mit kleinem Balkon, Badezimmer mit Badewanne. Untergeschoss: Offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin, mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse. Exklusive Außenbereiche: Drei Ebenen im Außenbereich: eine gepflasterte Terrasse mit Markise, ein flacher Garten, der sich perfekt zum Entspannen eignet, und eine zweite Panoramaterrasse. Direkter Zugang zum Abstellraum/Keller und zum Technikraum. Diese Immobilie ist ein wahres Paradies, ideal für diejenigen, die in einer privaten Umgebung leben möchten, in Kontakt mit der Natur und mit einer bezaubernden Aussicht jeden Tag. Gemeindeparkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. ZWEITE WOHNUNG (FERIENWOHNUNG) ZULÄSSIG. Sofort verfügbar.

CHF2'300.–

4.5 rooms

4.5 rooms CHF2'300.–

"Large 4.5-room duplex apartment in a historic house in Barbengo"

We rent in Lugano Barbengo, in the nucleus of Cadepiano, a large and characteristic 4.5-room duplex apartment in a two-family house with independent entrance, separate garden and outdoor parking.The apartment is divided as follows:Ground floor: entrance with laundry room and storage room.1st floor: 2 double bedrooms, 1 single bedroom, 1 bathroom with bathtub and 1 bathroom with shower.2nd floor: large living room with fireplace, fully equipped and habitable kitchen and guest toilet.The area is particularly quiet and attractive as a residential area, given its proximity to the lake and the Pian Càsoro park and public schools (nursery, primary and secondary). In a few minutes you can reach the Grancia shopping centers and the highway exit.One outdoor parking space included and possibly additional free municipal parking spaces in front of the building.Rent: CHF 2’000.-- + expenses contribution CHF 300.--Pets allowed.Available immediately.For information and visits 078 898 55 49 (Mr. Sciaroni)

CHF1'900.–

4.5 rooms

4.5 rooms CHF1'900.–

"Apartment 4.5 rooms near schools in Bellinzona"

Discover this beautiful 4.5-room apartment on the first floor of a semi-detached house in the heart of Bellinzona. Completely renovated in 2025, this property offers modern comforts and a strategic location, ideal for families and professionals.The apartment consists of:Entrance with built-in wardrobe, three bedrooms and exit to the first balcony, large living room with exit to the second balcony and air conditioning, fully equipped kitchen, bathroom with double sink and large shower.A private cellar, a laundry room and a garden with the possibility of creating a garden complete the apartment.An outdoor parking space is included.The property is located in a quiet and well-connected area, just 2 minutes' walk from the bus stop, while all essential services are easily accessible. For families, the Bellinzona 2 Middle School is a 11-minute walk away.The apartment is sunny during the summer season and is located in a particularly quiet area, ideal for those seeking tranquility.Pets are allowed.Available immediately.Deposit of 3 months' rent (insurances are accepted).For more information and visits, contact Sciaroni 078 898 55 49