CHF940'000.–
4 roomsCHF940'000.–78 m²
"Maison rénovée dans un havre de paix et de nature, 4x4 indispensable"
Détails et photos supplémentaires sur notre site www.chiffelle-immobilier.ch. À seulement deux kilomètres dans les hauts de Sonzier, nous vous proposons ce petit paradis pour les amoureux de la nature. Atteignable seulement avec un véhicule 4x4, cette vieille maison en pierre bénéficie d'une parcelle de 16'243 m2 dont 4685 m2 de prés et pâturage et plus de 11'000 m2 de forêt. L'endroit est idyllique; le chant des oiseaux et le bruissement de la rivière au loin enchantent l'âme du lieu. Cette propriété a été entièrement rénovée depuis l'achat en 2017. Weitere Details und Fotos finden Sie auf unserer Website www.chiffelle-immobilier.ch. Nur zwei Kilometer oberhalb von Sonzier bieten wir Ihnen dieses kleine Paradies für Naturliebhaber. Dieses alte Steinhaus, das nur mit einem Geländewagen erreichbar ist, steht auf einem Grundstück von 16'243 m2, wovon 4685 m2 Wiesen und Weiden und mehr als 11'000 m2 Wald sind. Der Ort ist idyllisch; das Zwitschern der Vögel und das Rauschen des Flusses in der Ferne verzaubern die Seele des Ortes. Das Anwesen wurde seit dem Kauf im Jahr 2017 vollständig renoviert Further details and photos on our website www.chiffelle-immobilier.ch. Just two kilometers above Sonzier, we offer you this little paradise for nature lovers. Reachable only by 4x4 vehicle, this old stone house is set in 16,243 m2 of land, including 4,685 m2 of meadows and pastures and over 11,000 m2 of forest. The setting is idyllic, with birdsong and the sound of the river in the distance enchanting the soul of the place. This property has been completely renovated since the purchase in 2017
CHF1'495'000.–
10 roomsCHF1'495'000.–253 m²
"Rare ! Villa familiale avec une vue sur les Préalpes !"
Ref. LM4394 Stellen Sie sich vor: Sie ziehen in eine große Familienvilla mit Blick auf die Préalpes, während Ihr Mieter im Erdgeschoss jeden Monat zu Ihrer Hypothek beiträgt. Genau das bietet dieses außergewöhnliche Objekt in Palézieux. Eine seltene und sofort rentable Konfiguration: Zwei vollständig unabhängige Wohnungen unter einem Dach. Die Erdgeschosswohnung (3,5 Zimmer, 76 m²) war für CHF 1'750/Monat vermietet - ein konkreter Mieteinnahmen, der die finanzielle Belastung von Beginn an erheblich reduziert. Die Hauptwohnung im Obergeschoss (6,5 Zimmer, 177 m²) bietet einen geräumigen Bereich für die gesamte Familie, mit Südwest-Balkon und unverbautem Blick auf die Landschaft und die Préalpes. Insgesamt: 253 m² Wohnfläche, 10 Zimmer, 7 Schlafzimmer, 3 Badezimmer auf 3 Ebenen. Ein vorteilhaftes Finanzierungsmöglichkeit: Eine Übernahme der bestehenden Hypotheken zu besonders günstigen Konditionen ist möglich - ein seltenes Plus im aktuellen Kontext, das mit Ihrem Finanzberater zu besprechen ist. Ein Standort, der den Unterschied macht: 200 Meter von der CFF-Bahnhof in Palézieux entfernt, ist Lausanne in weniger als 25 Minuten und Fribourg in 20 Minuten erreichbar. Die Autobahnen A12 und A9 sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Arzt und Busbahnhof sind weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt. Leistungen ohne Kompromisse: Doppelgarage, überdachte Außenparkplätze, Pergola und großer baumgesäumter Garten - 5 Parkplätze insgesamt. Waschküche und Keller vervollständigen das Ensemble. Der kommunale Steuersatz von 69% ist ein zusätzlicher steuerlicher Vorteil. Diese Art von Objekt - Doppelwohnung, sofortiger Mieteinnahmen und vorteilhafte Finanzierungsbedingungen - kommt selten in diesem Sektor vor. Kontaktieren Sie mich, um einen Besuch zu organisieren.
CHF1'200'000.–
9 roomsCHF1'200'000.–245 m²
"Charmante maison villageoise 3 logements, grand jardin et belle vue !"
ZU RENOVIEREN Dieses charmante Dorfhaus aus dem Jahr 1930 besteht aus drei Wohnungen mit insgesamt 9 Räumen und 245 m2 Wohnfläche. Das ebene Grundstück von 837 m2 liegt ideal und sehr nah am Zentrum in einem ruhigen und hellen Viertel mit schöner Aussicht auf die umliegenden Berge. Alle Geschäfte und Einrichtungen sind weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt. Der Garten ist ebenerdig, blütenreich und baumreich und bietet eine gute Privatsphäre. Zwei unabhängige Garagen mit direktem Zugang zur Straße vervollständigen dieses Anwesen. Investor! Das Haus wird frei von allen Mietverträgen verkauft und das letzte jährliche Mieteinkommen betrug CHF 47'000.- Es gibt verschiedene Möglichkeiten, wie z.B.: Hauptwohnsitz, Vermietung oder Erweiterung eines Projekts. Informationen und BesichtigungenVincent Guex079 304 26 49guex@chiffelle.ch
CHF520'000.–
3.5 roomsCHF520'000.–80 m²
"Plein centre charmant appartement 3.5 p. entièrement rénové, avec vue!"
En exclusivité chez Chiffelle Immobilier Belle opportunité ! Situé au centre du village dans une belle maison patricienne à proximité immédiate de tous les commerces et de toutes les commodités, ce très bel appartement de 3.5 p. et 80 m2 habitable à été entièrement rénové en 2023. Il est composé d'un grand salon séjour lumineux d'environ 30 m2 offrant une très belle vue sur les Alpes, d'une belle cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle, de deux chambres avec chacune leur salle de bain ou douche. Une cave de 7 m2 et une place de parc extérieure (CHF 20'000.- en sus) complètent ce bien. A visiter rapidement ! InfosVincent GuexChiffelle Immobilier079 304 26 49guex@chiffelle.ch Exklusiv bei Chiffelle Immobilier Großartige Gelegenheit! Im Zentrum des Dorfes in einem schönen Patrizierhaus in unmittelbarer Nähe aller Geschäfte und Annehmlichkeiten gelegen, wurde diese sehr schöne Wohnung mit 3.5 P. und 80 m2 Wohnfläche im Jahr 2023 komplett renoviert. Sie besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer von ca. 30 m2 mit einem sehr schönen Blick auf die Alpen, einer schönen, offenen, voll ausgestatteten und funktionellen Küche, zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad oder Dusche. Ein Keller von 7 m2 und ein Außenparkplatz (CHF 20'000.- extra) vervollständigen diese Immobilie. Schnell zu besichtigen! InformationenVincent GuexChiffelle Immobilien079 304 26 49guex@chiffelle.ch Exclusively at Chiffelle Immobilier. Great opportunity! Located in the center of the village in a beautiful patrician house in the immediate vicinity of all shops and amenities, this beautiful 3.5 p., 80 m2 apartment was completely renovated in 2023. It comprises a large, bright living room (approx. 30 m2) with a beautiful view of the Alps, an open, fully-equipped and functional kitchen, and two bedrooms, each with its own bathroom or shower. A 7 m2 cellar and an outdoor parking space (CHF 20,000 extra) complete this property. A must-see! InfoVincent GuexChiffelle Real Estate079 304 26 49guex@chiffelle.ch
CHF730'000.–
3.5 roomsCHF730'000.–109 m²
"Très bel appartement 3.5 p. 109 m2, au calme, terrasse et extérieurs !"
En exclusivité chez Chiffelle Immoblier Ce très bel appartement de 3.5 p. et 109 m2 habitable est situé au centre du village dans un cadre verdoyant et un accès immédiat à toutes les commodités et tous les commerces. Calme et ensoleillé, il propose notamment une grande terrasse et un bel extérieur privatif. A visiter rapidement !Vincent Guexguex@chiffelle.ch079 304 26 49 Exklusiv bei Chiffelle Immoblier Diese sehr schöne Wohnung mit 3,5 P. und 109 m2 Wohnfläche befindet sich im Zentrum des Dorfes in einer grünen Umgebung und einem sofortigen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Geschäften. Ruhig und sonnig, bietet sie insbesondere eine große Terrasse und einen schönen privaten Außenbereich. Schnell zu besichtigen!Vincent Guexguex@chiffelle.ch079 304 26 49 Exclusively at Chiffelle Immoblier. This beautiful 3.5 p., 109 m2 apartment is located in the center of the village in a verdant setting with immediate access to all amenities and shops. Quiet and sunny, it features a large terrace and private outdoor space. A quick visit!Vincent Guexguex@chiffelle.ch079 304 26 49
CHF1'930'000.–
6.5 roomsCHF1'930'000.–151 m²
"Magnificent semi-detached villa with breathtaking views of Lake Geneva"
Permit in force! New promotion of 4 apartments located at Chemin des Roches 8 in Chardonne.In a green setting, discover this small PPE of only 4 units, combining intimacy, comfort, and quality of life.Each apartment offers a minimum of 150 m², with beautiful volumes and exceptional brightness. All of this is sublimated by a panoramic and unobstructed view of Lake Geneva.Unit A1: 5.5 rooms, 174m2, single-level garden apartment (Reserved)Unit A2: 6.5 rooms, 183m2, triplex with garden (Reserved)Unit A3: 6.5 rooms, 171m2, triplex with gardenUnit A4: 6.5 rooms, 178m2, triplex with garden High-end finishes and choices.For any information, contact or visit on site, our brokers will be pleased to answer you to better discover our promotion.Contact us at 021/946.46.03