Münger Treuhand & Immobilien AG

CHF1'720.–

2.5 rooms56 m²

2.5 rooms CHF1'720.– 56 m²

"Alterswohnen ohne Kompromisse"

An zentraler Lage in Pratteln und umgeben von einer grünen Landschaft mit einer wunderschönen Eiche wurde eine angenehme Wohnatmosphäre für ältere Leute, die sich selber versorgen können, geschaffen. Das Innere des Gebäudes schmücken moderne Sichtbetonwände und hoch- wertige Böden aus Kunststein. Ein zentrales Treppenhaus mit grossem Lift und wendigen Treppen mit Zwischenpodesten, über ein Oberlicht mit Ta- geslicht versorgt, erschliesst die wunderbaren Alterswohnungen. Das ganze Haus erfüllt die Anforderungen aus dem Behindertengleichstellungsgesetz. Es wurde ein komplett schwellenloser Bau mit den entsprechenden Raum- massen erstellt. Highlights & Facts: Altersgerechte, schwellenlose BauweiseRollstuhlgängingParkettSonnige, grosse LoggiaMingerie-P In den letzten Jahren stieg der Wunsch an erneuerbaren Energien rasant an. Ökologisch und angenehm soll unsere Welt doch bleiben. Deshalb wird die- se Wohnüberbauung zu 80% mit den eigens auf dem Dach installierten Son- nenkollektoren beheizt. Eine Zusatzheizung mit Fernwärme liefert die restli- che benötigte Wärme während den kalten Wintermonaten. Ein zentraler Wärmespeicher befindet sich im Kern des Hauses. Diese Anlagen in Kombi- nation mit einer auf höchstem Standard (Minergie P) gedämmten Gebäude- hülle sind so energieeffizient, dass die Nebenkosten für Raumwärme ver- gleichsweise tief ausfallen. Die Wohnräume sind grosszügig und hell und laden somit zum Verweilen ein. Das Raumprogramm beinhaltet ein Wohnzimmer mit offener Küche und direkt daneben liegendem Essplatz. Zudem befindet sich grosses Schlafzimmer und ein Reduit. Während den warmen Tagen kann die Natur auf der grosszügigen Loggia genossen werden. Im Untergeschoss befindet sich das Kellerabteil sowie ein grosszügiger Waschküche/Trockenraum der zur gemeinsamen Nutzung ist vorhanden. Auf Wunsch kann ein Abstellplatz dazugemietet werden.

"Living with added value: apartment with access to a communal outdoor area"

Do you dream of an apartment that offers you the advantages of a single-family home? In the heart of Bottmingen, this dreamy 4.5-room apartment awaits you with a private garden and a community pool with an outdoor shower, ideal for couples and families who appreciate comfort, tranquility, and quality of life. As soon as you enter the apartment, you are greeted by your own private entrance area, which provides space for bicycles or strollers. This area is also perfect for a small garden lounge, surrounded by plants - an inviting place to arrive and linger. The entrance area convinces with a practical wardrobe and provides order and storage space. From here, the bright and spacious living and dining area opens up, which invites you to relax with its width and cozy chimney. Here, you have enough space to design your very own home. A special highlight is the private garden, which offers a lot of privacy due to its location and delights garden lovers. Whether cozy summer evenings, playing with the kids, or gardening - this outdoor area expands your living space in a wonderful way. Oasis instead of city center - on hot summer days, the spacious community pool with outdoor shower and seating area provides refreshment. The pool size is even ideal for swimming laps and invites you to live out your sporty side. From the living and dining area, you can easily access all the rooms in the apartment. The master suite with integrated wardrobe and elegant chandelier conveys a special sense of living. The other rooms are well-cut and can be furnished in a variety of ways. One room stands out in particular: it has direct access to the garden and continuous wardrobes, which offer additional comfort. The separate toilet with blue mosaic transports you to another world with its special design and gives the apartment a charming oriental touch. The spacious bathroom with bathtub also offers you the opportunity to enjoy relaxed wellness moments at home. This apartment combines generosity, privacy, and special living quality - a home that feels like a small single-family house. Equipment and special features: - Open and bright living and dining area with chimney - Garden with privacy - Large community pool with seating area and outdoor shower - Storage space in built-in wardrobes - Sun terrace Become curious? Then we look forward to your inquiry and will show you the apartment with pleasure during a viewing.Bottmingen municipality - location, schools, and shopping facilities Bottmingen convinces with its attractive location in the immediate vicinity of the city of Basel. The municipality combines a quiet, green living environment with the advantages of an excellent connection to the urban center. Bottmingen offers an excellent infrastructure for daily needs. Various shopping facilities such as supermarkets, bakeries, and other service providers are easily accessible and ensure a comfortable local supply. The municipality is also well-positioned in the field of education: kindergartens, primary and secondary schools are located within the municipality or in the immediate vicinity and can be reached quickly and safely. This makes Bottmingen a very attractive place to live, especially for families.

"Doppeleinfamilienhaus mit unverbaubarer Panorama-Aussicht"

Ihr neues Zuhause über den Dächern von Pratteln Wo Aussicht, Ruhe und Lebensqualität eine einzigartige Verbindung eingehen Willkommen am Blözenweg 10 einem Ort, an dem Wohnen mehr bedeutet als vier Wände und ein Dach. Dieses gepflegte Doppeleinfamilienhaus mit Jahrgang 1970 kombiniert auf einzigartige Weise eine unverbaubare Panorama-Aussicht, ein ruhiges Wohnumfeld und ein Wohngefühl, das sich bereits beim ersten Betreten vertraut anfühlt. Hier entsteht das, was man nur selten findet: Ein Zuhause, das Emotionen auslöst. Ein Zuhause mit Geschichte. Ein Wohngefühl, das wirkt ab dem ersten Moment schon von aussen signalisiert das Haus seine besondere Lage. Die leicht erhöhte Position am Hang eröffnet ein Gefühl von Weite, Freiraum und Sicht ein Privileg, das im Raum Pratteln zunehmend selten wird. Beim Eintreten werden Sie von einer Atmosphäre empfangen, die Wärme und Klarheit ausstrahlt. Die Wohnräume sind hell, luftig und angenehm strukturiert. Grosse Fensterflächen lenken den Blick unweigerlich nach draussen zu einer Aussicht, die täglich inspiriert und beruhigt. Hier beginnt jeder Tag mit einer Einladung, tief durchzuatmen. Grosszügige Räume durchdacht für Ihren Lebensstil Auf 4.5 Zimmern und 113 m² Nettowohnfläche eröffnet sich ein Raumkonzept, das Familien ebenso begeistert wie Paare oder Alleinstehende mit hohen Ansprüchen. Das Wohnzimmer als Herzstück des Hauses offen, freundlich, mit direktem Blick in die Natur Ein Essbereich, der sich ideal für gemütliche Abende oder das tägliche Familienleben eignet Drei weitere Zimmer, flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC praktisch, funktional, angenehm gelegen Viel Stauraum dank einem durchdachten Untergeschoss und 43m² Kellerfläche Jedes Zimmer bietet genügend Freiraum, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen. Das Haus ist gepflegt, wirkt einladend und bietet gleichzeitig grosses Potenzial für zukünftige Modernisierungen im persönlichen Stil. Ein Balkon, der zum Lieblingsplatz wird Der 8 m² grosse Balkon im Obergeschoss ist ein echtes Highlight. Die Aussicht öffnet sich hier weit über das Quartier hinaus ein Panorama, das am Morgen Kraft gibt und am Abend zum zurücklehnen einlädt. Lesen, entspannen, ein Glas Wein geniessen dieser Ort macht jeden Tag ein Stück schöner. Ein ruhiges Umfeld mit hohem Wohnwert Das Eckhaus liegt in einem familienfreundlichen, sonnigen Wohnquartier, das Ruhe und Privatsphäre ermöglicht. Die Hanglage gibt dem Haus zusätzlich einen geschützten, fast schon exklusiven Charakter. Trotz der idyllischen Atmosphäre sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr in wenigen Minuten erreichbar kurze Wege, grosser Komfort. Solide Substanz nachhaltiger Wert Das Haus wurde gut unterhalten und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die Ölheizung mit Radiatoren sorgt für zuverlässige Wärme. Die Bausubstanz ist solide die perfekte Basis für langfristiges Wohnen und jede Form von Weiterentwicklung. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garagenbox zur Verfügung, die bereits im Verkaufspreis inbegriffen ist ein starker Vorteil in dieser Lage. Ein Zuhause mit Herz und mit Zukunft Dieses Haus bietet nicht nur Räume, sondern auch Möglichkeiten: Platz für eine Familie Raum für Hobbys und Homeoffice Ein Garten-/Aussenbereich für ruhige Stunden Potential für stilvolle Modernisierungen Eine Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert Alles zusammen ergibt ein Gesamtpaket, das in dieser Form selten auf den Markt kommt. Fazit: Ein Objekt, das man nicht nur besichtigt sondern erlebt Das Doppeleinfamilienhaus am Blözenweg 10 ist mehr als ein Wohnhaus. Es ist ein Ort, der inspiriert. Ein Ort, der Geborgenheit ausstrahlt. Ein Ort, an dem man sich schon beim ersten Besuch vorstellen kann, wie das Leben darin aussehen könnte. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Emotionen weckt, ein ruhiges Umfeld biet

"Living with elegance in a 6-room single-family house in Bättwil"

Living with style Imagine living in an exclusive, cozy estate in the sought-after location of Bättwil, which combines first-class elegance with a sense of security. This house offers the perfect combination of exclusivity and living comfort thanks to its functional architecture, equipment, and garden with a heated winter garden. Entrance area with kitchen and guest toilet: Through the house entrance door with fingerprint recognition, you enter the foyer with enough space for a wardrobe. Conjure up your meals in the separate kitchen and dining area, which was completely renovated and equipped with high-quality appliances in 2014. There is also a fully renovated guest toilet next to the entrance area. Living area & winter garden: The hallway, laid out with stylish stone slabs, leads you to the large living room, which impresses with a window front and direct access to the winter garden - the perfect refuge for relaxation. A prefabricated flue for a fireplace leaves you with the agony of choice. Nature-connectedness in winter through the heated winter garden. This is equipped with weather and wind sensors for the awning and can be fully opened. The individual functions can be controlled via smart home-like technology. Outdoor area & garden: An ideal place for the whole family. Let yourself be enchanted by the subsequently built garden seating area, which is equipped with a fully automatic sun sail and provides pleasant shade. The well-kept lawn offers plenty of space for your ideas - whether a climbing frame for the children or a whirlpool for relaxed moments. First floor: Sleep or work at height. On the first floor, there are three rooms with floor-to-ceiling windows. Two of them offer access to a balcony. A modern bathroom with a rain shower and bathtub provides a touch of spa atmosphere. Attic: A retreat to enjoy quiet hours, the almost autonomous attic offers you two rooms and a bathroom, which is equipped with a rain shower and only a few steps away from the rooms. The attic was subsequently expanded, which is why only one room can be seen on the floor plan. Basement: The basement comprises three well-proportioned rooms that can be used in a variety of ways - whether as storage space, hobby room, or for other purposes. Thanks to the full heating and window, one of these rooms is perfectly suitable as a living room or party room. Particularly noteworthy is the separate nuclear shelter, which provides additional protection. The heating system was recently maintained: A new boiler ensures reliable hot water preparation. The oil heating system was freshly maintained, so you can rely on efficient heat supply. Overview & highlights: Practical floor plan with ideal room division Well-kept garden with garden seating area and sun sail Modern, heated winter garden 2x rooms with balcony access 2x bathrooms & 1x guest toilet Heated hobby room Garage with additional parking space This property offers everything that the connoisseur's heart desires: exclusivity, coziness, and joy of life in perfect balance. So don't hesitate and arrange a non-binding viewing appointment today.