CHF1'135'000.–
5.5 roomsCHF1'135'000.–145 m²
"5 1/2- or 6 1/2-room row house with 2 garages and 1 parking space"
LOCATION ON STRASSACKERSTRASSEOverview of the residential area of Schinznach Bad. Quiet, low-density development, clear separation from through traffic. The street itself is a subordinate quarter street with no significant traffic burden, but with a high level of residential peace.In the immediate vicinity, single-family homes and smaller multi-family homes dominate, embedded in a green environment with gardens and loosely structured buildings. This structure conveys a village-like character. The address is only a few minutes away from the functional center of the district.A significant location advantage is the proximity to the spa and recreation area around Bad Schinznach. This offers an above-average local recreation program within walking distance, with a thermal bath, park facilities, and leisure infrastructure.The Schinznach Bad train station and bus stops are within a short distance. At the same time, the immediate residential area remains free from noise sources, as these are slightly offset.In summary, the residential location on Strassackerstrasse 22a presents itself as a quiet, green, and clearly residential-oriented location with high quality of stay. It combines a very low level of immission pollution with good accessibility and immediate proximity to high-quality leisure and recreation areas. This makes it a classically good to very good location within an already attractive residential location. THIS IS YOUR NEW HOME!Row house from 1996, built as a so-called "low-energy house" in element construction by the proven company G. Kämpf AG, Rupperwil. The interaction in the neighborhood is courteous.The most important things in brief:- Land parcel with 355 m2- Low-energy house with low ancillary costs- Cozy interior design with a lot of wood and visible beams- Indoor Sweden oven, outdoor garden cheminée- 1998: Attic conversion carried out- 2019: Heating system replaced with a heat pump- Hot water boiler is also heated by the heat pump- Windows: Wood with double glazing- Kitchen appliances from V-Zug in good condition- Covered and protected garden seating area- Open kitchen- Direct access to the underground garage with its own gate (electric)- 2nd garage next to the house- Electrical installation safety certificate from 2026 available- Can be easily converted into 6 rooms- Low ancillary costs of around CHF 175.00/monthRoom layout:GROUND FLOOR:Living and dining room; kitchen; shower/WC; entrance with cloakroom and staircase; garden with covered patio, barbecue area, and garageUPPER FLOOR:3 rooms; bathroom/WC; corridor with staircaseATTIC:Room; staircaseBASMENT:Heating room; laundry room; cellar; underground garage with gate, directly in the houseThe financials:Sales target price:5 1/2-room single-family house with underground garage, garage box, and parking space CHF 1'135'000.00 / bank-checked purchase priceDown payment upon reservation:CHF 35'000.00Takeover of the property:By arrangementHave we sparked your interest? Then order the detailed documentation with more information and photos today!
CHF995'000.–
6.5 roomsCHF995'000.–167 m²
"NEUBAU: Moderne DEFH mit Weitsicht, Häuser 3/5/6"
Allgemein An erhöhter Lage mit einer grandiosen Weitsicht entstehen sechs sehr grosszügige Doppelhaushälften in einer modernen und sehr ansprechenden Architektur. Nebst dem Standort überzeugen die Häuser auch mit ihrer Wohnfläche von bis zu 167m² und einem sehr attraktiven Aussenbereich mit einer Terrasse von 42m², welche auf zwei Seiten der Häuser angelegt ist. Die Häuser werden im Stockwerkeigentum erstellt und verfügen über: Carport mit direktem Hauszugangzwei Zimmer (beheizt), Technikraum und Waschen/Keller, Luft-Wasser-Wärmepumpe, auf der untersten EbeneWohnen/Essen/Kochen und Terrassen auf der mittleren Ebene3 Zimmer und 2 Badezimmer auf der obersten Ebene Fertigstellung ab 01.12.2026. Daten der Häuser 3-6: 3: Parz: 189m², NWF: 167m², Kubatur: 761m³, Zimmer: 6½ VP CHF 995'000.- 5: Parz: 236m², NWF: 167m², Kubatur: 761m³, Zimmer: 6½ VP CHF 1'025'000.- 6: Parz: 313m², NWF: 144m², Kubatur: 649m³, Zimmer: 5½ VP CHF 995'000.- alle Preise inkl. Carport und ein Aussen-Abstellplatz Projektorganisation Beratung und Verkauf: Behmen Immobilien AG, Aarepark 6, 5001 Aarau Architektur: andreas zehnder architekten sia ag, Husmatt2, 5402 Dättwil Bauleitung: Hasenfratz+Strebel Architekten AG, Wiesenstrasse 1, 4900 Langenthal Bauträger: MCO Real Estate AG, Landstrasse 140, 8975 Spreitenbach Projektwebsite Weitere Informationen finden Sie auch auf der Projektwebsite www.duerrenberg.ch
CHF1'185'000.–
5.5 roomsCHF1'185'000.–147 m²
"NEUBAU: Moderne DEFH mit Weitsicht, Häuser A-D"
Allgemein Am Sonnenhang von Trimbach entstehen an der Dürrenbergstrasse zwei Doppeleinfamilienhäuser mit vier Wohneinheiten (A-D). Der Standort bietet Ihnen eine ganztägige Besonnung mit einer sensationeller Weitsicht. Die Häuser verfügen über: Doppelcarport mit direktem Hauszuganggrosszügiger Wohn- Essbereich mit Terrasse3 Zimmer und zwei Badezimmer im mittleren Geschoss1 Zimmer mit Gartensitzplatz im unteren GeschossKeller, Heizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe), Waschraum im UG Fertigstellung ab 01.05.2027. Daten Häuser A-D: A: Parz: 315m², NWF: 147m², Kubatur: 767m³, Zimmer: 5½ VP: CHF 1'195'000.- B: Parz: 305m², NWF: 147m², Kubatur: 767m³, Zimmer: 5½ VP: CHF 1'190'000.- C: Parz: 288m², NWF: 147m², Kubatur: 767m³, Zimmer: 5½ VP: CHF 1'185'000.- D: Parz: 323m², NWF: 147m², Kubatur: 767m³, Zimmer: 5½ VP: CHF 1'200'000.- alle Preise inkl. Doppel-Carport (A/B/C/D) und Aussen-Abstellplatz (B/C) Projektorganisation Beratung und Verkauf: Behmen Immobilien AG, Aarepark 6, 5001 Aarau Architektur: andreas zehnder architekten sia ag, Husmatt2, 5402 Dättwil Bauleitung: Hasenfratz+Strebel Architekten AG, Wiesenstrasse 1, 4900 Langenthal Bauträger: MCO Real Estate AG, Landstrasse 140, 8975 Spreitenbach Projektwebsite Weitere Informationen finden Sie auch auf der Projektwebsite www.duerrenberg.ch
CHF1'325'000.–
5.5 roomsCHF1'325'000.–160 m²
"MODERN 5.5-ROOM ATTIC | SUNNY | VIEW"
Welcome to Sarmenstorf! Sarmenstorf is located in the so-called "Freiamt" in the Bremgarten district, in the canton of Aargau, near the beautiful Lake Hallwil. It is situated at an altitude of around 535 meters above sea level.The number of inhabitants and the construction activity in Sarmenstorf are continuously growing. The tax rate has been 105% for several years.Sarmenstorf has a well-developed road network, is also easily accessible by public transportation, and offers a comprehensive education program.The village offers a quiet, relaxing, and rural living environment in the Swiss plateau with natural open spaces and a manageable, family-friendly community.ConclusionSarmenstorf is particularly suitable for people who are looking for a quiet living environment in the countryside with good regional accessibility; ideal for families and all those who want to live close to nature and yet do not want to miss out on the proximity to urban infrastructure. THE MOST IMPORTANT THINGS ABOUT THE APARTMENT IN BRIEF sunny 5 1/2-room attic apartment with 2 bathrooms, massive basement room, and 2 underground parking spaces- "Manageable" multi-family house with 8 apartments- Elevator available- high ceilings, partially up to 4.8 meters to the roof ridge- high-quality oak parquet and ceramic floors- 3-fold glazed windows in wood and aluminum, electric shutters- terrace with 69 m2 (south) with electric awning- balcony with 11 m2 (north)- fireplace with recirculation function- large, high-quality kitchen (solid wood) with food center- 2 bathrooms, one with additional shower and bidet- washing machine/tumble dryer in the apartment- 1 separate basement compartment (15 m2) in the basement (included in the price)- 2 underground parking spaces at CHF 35,000 each- geothermal heating / underfloor heating with room control- whirlpool on the terrace can be taken over YOUR NEW HOMEThe residential building at Marktstrasse 7c in Sarmenstorf is in a nearly new, very good condition. The apartment is also in a very good and functional condition.The apartment impresses with its modern and beautiful optics and the large terrace. On the opposite side of the apartment, there is a loggia with approximately 11 m2.ROOM DISTRIBUTION:The detailed room distribution and room sizes can be found in our sales documentation.THE FINANCIAL:Sales price:5 ½-room attic apartment with basement CHF 1,325,000plus 2 underground parking spaces at CHF 35,000 eachDown payment upon reservation:CHF 40,000Takeover of the property:By arrangementHave we sparked your interest? Then request our detailed property documentation.
CHF1'390'000.–
CHF1'390'000.–415 m²
"3-FAMILIENHAUS MIT BAULANDRESERVE"
HERZLICH WILLKOMMEN IN KIENBERG! Kienberg liegt am Saalhöhen-Fuss im östlichen Kanton Solothurn, zwischen Frick und Aarau. Detaillierte Informationen finden Sie unter www.kienberg.ch Verkehrsanbindung: ÖV: Die Postauto-Buslinie 102 fährt von Kienberg zum Bahnhof Gelterkinden. Kienberg ist durch das regionale Strassennetz gut mit Frick oder Aarau verbunden. Der Autobahnanschluss Frick befindet sich in 12 km, derjenige von Sissach in 16 km Entfernung. Bildungsangebot: In Kienberg wird der Kindergarten sowie die Primarschule (Unter- und Mittelstufe) geführt. Schülerinnen und Schüler der Oberstufe besuchen die Schulen in Gelterkinden. Lebensqualität: Es ist ein kleines, naturnahes Dorf mit ländlichem Charakter und rund 540 Einwohnern. Die Lage am nordöstlichen Rand von Solothurn bringt einige Vorteile mit sich. Unter Anderem die Nähe zur Natur, welche man zu Fuss, mit dem Velo oder zu Pferd geniessen kann. Kienberg verfügt aber auch über ein stabiles Dorfleben. FAZIT: Kienberg bietet eine hohe Lebensqualität in einem ruhigen, naturnahen, familienfreundlichen Umfeld mit guter Vernetzung zu grösseren Städten. Es ist ein Lebensraum, der Ruhe und Gemeinschaft betont, ohne auf die Annehmlichkeiten einer modernen Infrastruktur ganz verzichten zu müssen. Daher ist dieser Wohnort besonders geeignet für Menschen, die \- ein friedliches, naturnahes Leben schätzen \- Familienleben mit sozialer Vernetzung wollen \- Dorf- und Gemeinschaftsgefühl bevorzugen DIES IST IHRE NEUE LIEGENSCHAFT: Das Grundstück umfasst insgesamt 3116 m2 Land, welches wie folgt aufgeteilt ist: \- 1200 m2 überbautes Bauland in der Bauzone \- 1159 m2 unüberbautes Bauland in der Bauzone \- 757 m2 unüberbautes Land ausserhalb der Bauzone Das Wichtigste in Kürze: \- Baujahr vor 1900 \- 1974 Einbau Wohnung im Obergeschoss \- 1984 Umfassende Dachsanierung \- 1995 Einbau Wohnung im Dachgeschoss \- 2003 Ausbau Wohnung im Dachgeschoss \- Ölheizung (letzte Sanierung 2025) mit Radiatoren \- Liegenschaft zurzeit nicht bewohnt \- Wohnungen mit separaten Elektrozählern \- Wohnungen mit separaten Eingängen \- Zusätzlicher Parkplatz auf Parzelle 2268 \- Eigene Wasserquelle für Garten und/oder Tiere Gebäudeeinteilung: Erdgeschoss 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit rund 100 m2 Nettowohnfläche. Die Wohnung bietet attraktive Ausbau- und Individualisierungsmöglichkeiten. Danach könnte die Wohnung vermietet oder als Nebenraum verwendet werden. Obergeschoss 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit ebenfalls rund 100 m2 Nettowohnfläche. Hier wird die Renovation kostengünstiger ausfallen. Auch diese Wohnung könnte nach einer Sanierung vermietet werden. Sie ist aber auch im heutigen Zustand gut bewohnbar. Dachgeschoss Diese 6 1/2-Zimmer-Wohnung wurde 1995 und 2003 gebaut und wirkt modern und einladend. Sie umfasst rund 215 m2 Nettowohnfläche und ist mit 2 grosszügigen Nassräumen ausgestattet. Über eine Treppe gelangt man vom Wohnzimmer in ein Galeriezimmer, welches als zusätzliches Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Zudem verfügt die Wohnung über einen grossen, isolierten Estrichraum. Weitere Fakten zum Haus und Grundstück: Die Liegenschaft kann vielfältig genutzt werden, sei es beispielsweise als reines Renditeobjekt oder als Mehrgenerationenhaus. Dank bebaubarer Landfläche in der Wohnzone kann ein weiteres Objekt geplant oder der Bauplatz kann parzelliert und verkauft werden. Es eignet sich auch ideal für die Tierhaltung, auch für Pferde. DAS FINANZIELLE: Verkaufsrichtpreis: Mehrfamilienhaus mit Umschwung: 1'390'000 CHF. Der Verkaufspreis ist "bankgeprüft". Wir können Ihnen gerne eine Finanzierung mit namhaften Banken organisieren. Übernahme der Liegenschaft: Per sofort oder nach Vereinbarung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute die umfassende Verkaufsdokumentation inklusive Grundrisse!