CHF1'440'000.–
6.5 roomsCHF1'440'000.–180 m²
"SION, maison de 6,5 pièces agréable jardin, centre à 700 m."
Im ruhigen und begehrten Wohnviertel Gravelone befindet sich dieses Haus mit 6,5 Zimmern (180 m2), das 1990 errichtet und zwischen 2011 und 2026 renoviert wurde. Die Hauptvorteile dieses Hauses sind sein angenehmer Garten auf der Ostseite in absoluter Ruhe, sein Wintergarten, der eine Verlängerung des geräumigen und hellen Wohnbereichs ist, sowie seine Top-Lage, nur 450 m von der Schule Gravelone und 700 m vom Norden des Stadtzentrums entfernt. Dieses Immobilienobjekt mit seinem besonderen Charme und reichlich Tageslicht ist hauptsächlich als Duplex angelegt, mit einer geräumigen offenen Küche, die auf den nach Süden und Osten ausgerichteten Wohnbereich öffnet, und einem Master-Schlafzimmer im Obergeschoss mit eigenem Bad und Balkon. Auf demselben Niveau befinden sich zwei Kinderzimmer und ein eigenes Bad. Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss zwei zusätzliche Schlafzimmer. Insgesamt bietet dieses Immobilienobjekt, ideal für ein familiäres Zusammenleben, 5 Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Der sekundäre Nutzraum von 35 m2 befindet sich im Untergeschoss (Waschküche, Keller, Abstellraum, Lagerräume) und bietet direkten Zugang zu den zwei im Verkaufspreis inbegriffenen Parkplätzen. Die Aussicht auf der Ostseite reicht in Richtung des Schlosses Tourbillon, das man mit Freude im Hintergrund erkennen kann, die Aussicht auf der Südseite bietet einen Blick auf die Alpen und die Piste de l'Ours. Die Umgebung ist grün, beruhigend und erfreulich in jeder Jahreszeit. Alle Annehmlichkeiten der Stadt und die Schulen sind zu Fuß erreichbar (Radius 450 bis 1000 m). Das Haus befindet sich am Ende eines schönen, privativen Wohnwegs ohne jede Belästigung.
CHF1'136'000.–
4.5 roomsCHF1'136'000.–201 m²
"AYENT, superbe et grand ATTIQUE VUE - CALME et terrasse de 140 m2"
Situé dans un quartier résidentiel en totale quiétude, parcelle orientée Sud et Ouest sur le Christ Roi proposant un projet de 2 appartements de standing. La future résidence érigée sur 2 niveaux accueillera un beau 3,5 pièces et un ATTIQUE 4,5 pièces de 200 m2 organisé sur un seul niveau. Ascenseur privatif depuis le grand couvert à voitures pour les 2 appartements. Le spacieux ATTIQUE profite d'une superbe terrasse de 140 m2 en angle (Sud et Ouest). La vue y est splendide et donne sur le Christ Roi. L'orientation principale de cet appartement est Sud-Est avec de grandes baies vitrées dans le séjour donnant accès également à la terrasse côté Ouest. 3 spacieuses chambres dont une master-room avec son dressing et sa salle de bain privative. Toutes les pièces offrent un accès à l'extérieur. 2ème salle d'eau ainsi qu'un WC visiteurs en sus. Dans l'appartement sont intégrés une pièce buanderie ainsi qu'une cave de 9,5 m2. Hall côté ascenseur privatif avec double dressing intégré ainsi qu'un 2ème espace dressing possible avant le grand dégagement sur la très généreuse pièce à vivre de 60 m2 avec sa cuisine ouverte et son ilot central. Le couvert à voitures propose 3 places de parc pour l'Attique (en sus du prix de vente), 2 places de parc pour le 3,5 pièces et une place visiteurs. Les commodités du village d'Ayent sont accessibles en 20 min. à pied ou en 2 minutes en voiture. L'arrêt de bus se situe à 600 m. Les choix des matériaux et des finitions reviennent à l'acquéreur. Les choix proposés sont de qualité supérieure et d'excellent standing. Diese future résidence de seulement 2 appartements ravira les amateurs d'une résidence principale au calme absolu recherchant la lumière à l'année à l'orée d'un village sympathique et convivial à 10 minutes de la station d'Anzère et de Crans-Montana et à seulement 15 minutes du chef-lieu du Valais, la ville de Sion de 35'000 habitants. DIE ARBEITEN HABEN BEGONNEN, das große 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist verkauft, bleibt dieses prächtige DACHGESCHOSS zum Verkauf - LIEFERUNG voraussichtlich im Herbst 2027!