Immobilien Plaz AG

CHF870'000.–

3.5 rooms90 m²

3.5 rooms CHF870'000.– 90 m²

"Charming holiday chalet in the ski resort"

A chalet in the middle of intact nature above Savognin This chalet from 1986 is located in the Savognin ski resort and offers a unique place of rest. Embedded in a small forest, surrounded by only a few other chalets, you can enjoy absolute privacy here - free from traffic and noise. A short walk from the private car park on the edge of the building zone leads directly to your personal retreat.At the end of this path, an idyllic plot of 430 m² opens up, framed by fir trees and a gently babbling mountain stream. The ground floor includes two bedrooms, a bathroom, and the technical room with a modern air-water heat pump. In the open loft, a spacious living and dining area with balcony access, a living kitchen, and an additional toilet await you.The chalet is in a well-maintained condition and offers the possibility of renovating it according to your own ideas - and thus creating a place that combines rest, naturalness, and personal living comfort. The furniture is included in the purchase price for CHF 30,000.Enjoy quiet hours in the midst of intact nature, far from hustle and bustle and everyday life. We would be happy to show you this special property during a non-binding viewing.

CHF720'000.–

4.5 rooms110 m²

4.5 rooms CHF720'000.– 110 m²

"Sanierte 4½ Zi.-Ferienwohnungen mit Balkon"

Zwei hochwertige 4½-Zimmer-Ferienwohnungen mit Südausrichtung - Erstbezug Ende 2026 Abseits der Durchfahrtsstrasse in Rona entstehen bis Ende 2026 drei kernsanierte Wohneinheiten in einem charmanten Dreifamilienhaus. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und bietet pro Etage jeweils eine moderne, neuwertige Wohnung mit individuellem Innenausbau. Alle Einheiten verfügen über ein separates Kellerabteil, eigene Aussensitzplätze sowie individuelle Parkmöglichkeiten. Nutzungsflexibilität & Verkaufsangebot Zum Verkauf stehen alle drei Wohnungen. Die Einheit im Erdgeschoss ist als Erstwohnung vorgesehen, während die zwei grösseren Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss nutzungsfrei sind - sie dürfen somit als Ferienwohnung genutzt und auch vermietet werden. Die zwei Ferienwohnungen im Ober- und Dachgeschoss Im Fokus dieses Exposés stehen die zwei attraktiven 4½-Zimmer-Ferienwohnungen mit sonniger Südausrichtung. Beide Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne Raumaufteilung und zeitgemässen Ausbaustandard aus: Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und EssbereichZwei helle Schlafzimmer und ein BadezimmerGrosszügiger Masterbedroom mit Bad en SuiteEingangsbereich mit Garderobe und eigenem WaschturmSüdlich ausgerichteter Balkon mit unverbaubarem Ausblick Die Dachgeschosswohnung besticht zusätzlich durch offene Raumhöhen und eine charmante Dachuntersicht in Holz, was ihr ein besonders exklusives Raumgefühl verleiht. Diese Einheit wird zu einem Preis von CHF 790'000.- angeboten. Weitere Merkmale: Je ein privater Abstellraum pro WohnungEinzelgarage mit vorgelagertem Aussenstellplatz (zzgl. CHF 40'000.-)Kein Gemeinschaftseigentum (z.?B. keine Besucherparkplätze oder gemeinschaftlich genutzte Räume) - zugunsten einer klaren Eigentumsstruktur Diese beiden Wohnungen bieten eine ideale Kombination aus Ruhe, Qualität, flexibler Nutzung und Privatsphäre - perfekt für anspruchsvolle Zweitwohnungsbesitzer oder Investoren im Ferienimmobilienbereich.