SG Fiduciaria Immobiliare San Gottardo Sagl

CHF1'595'000.–

5.5 rooms

5.5 rooms CHF1'595'000.–

"Modern Design Villas in Cadro"

Do you like being surrounded by greenery in a modern environment and relaxing in your private garden in complete privacy?We have exactly what you're looking for! We are selling in Cadro, a highly sought-after area in the Luganese, modern design villas of medium to high standard, waiting to be personalized.The land on which they are built is slightly elevated and located above the historic center of Cadro, a district of Lugano. It is a green, sunny and flat area, where mostly single-family homes are located.Within walking distance are public transportation stops, a school center (elementary and kindergarten), restaurants and a pharmacy.Each villa has two parking spaces within the property.The project involves the construction of 3 independent villas, arranged in a row, each with a private garden facing southwest.The new homes are organized as follows:Private road leading to the parking lots and the entrance of the houses and the related gardensThe main entrance of each individual home is well protected by a portico that covers 2 cars per house GROUND FLOORThe main entrance of each house is accessed through an entrance door with a glass side that favors the lighting of the hallwayEntrance hall with wardrobe and service toiletStaircase to the upper floor on one side and living area to the covered patio on the otherAt the same level, to the west, large windows to the patio with a view of the external gardenModern, customizable kitchen, living room and dining area. The spaces remain open and are characterized by a strong relationship between the large internal windows and the outside, creating a unique environment composed of living area and patio garden. In each patio garden, extreme privacy is guaranteed FIRST FLOORThrough a staircase, you reach the first floor where there are 3 beautiful and bright bedrooms and 2 bathrooms (to be personalized according to the customer's needs) BASEMENTIn the basement (accessible through the staircase leading from the ground floor), there is a technical room, a laundry room, a storage room/cellar and another room In the patio garden area, an outdoor pool can be created.In all internal environments, the windows have insulating and secure glass (antiscasso). The shading is possible through external, electrically operated roller shutters.The buildings pay particular attention to environmental sustainability: therefore, a photovoltaic system is planned on the flat roof to produce electricity through good sunlight, and a heat pump with renewable energy in the technical room with split inside a light well, to heat the house in the different seasons.The photos reproduced here are of villa 2, which has already been sold.As for villa 3, which is still for sale, the floors are made of wood (see attached document).Volume: 766.66 m³Land area: 319 m²Usable area: 143.14 m²Selling price: 1'595'000.- CHFOn the real estate agent's website, there is a video of villa 2, which has already been sold.

CHF270'000.–

3.5 rooms

3.5 rooms CHF270'000.–

"Vendiamo in luogo idilliaco bel rustico in legno e pietra"

Vendiamo in luogo idilliaco bel rustico in legno e pietra È alla ricerca di un luogo tranquillo, lontano dai rumori della città, dove rilassarsi e avere a disposizione tutte le comodità?Abbiamo quello che cerca!Vendiamo a Tengia, località Vedri (Faido-Rossura), a pochi chilometri da Faido, un accogliente rustico, con tetto in sasso appena posato, circondato da un grande prato raggiungibile comodamente in auto o con i mezzi pubblici fino a Tengia. Negli immediati dintorni possibilità di fare magnifiche passeggiate sulla Strada Alta.L'abitazione, di 3.5 locali suddivisa su tre livelli, è così composta:Piano seminterrato: entrata separata, grande atrio, a destra servizio interamente rivestito in granito con doccia e finestra, ripostiglio, cantina, dispensa. Si raggiunge il primo piano tramite una scala a chiocciola.Primo piano: entrata separata, ampio soggiorno con cucina open space (fornita di piastre a gas, forno, frigo), a sinistra camera da letto, soggiorno con stufa a legna.Soppalco: spazio adibibile a camera da letto o altro.Gli ambienti sono molto luminosi e rivestiti in legno. Travi a vista.All'esterno è presente un grande tavolo con panca in granito coperto da una toppia amovibile.Area grill e comodi parcheggi (da 3 a più automobili).Batterie di accumulo con pannello fotovoltaico sul tetto. Acqua allacciata al bacino, con caldaia a gas. Superficie totale: 2284 m2 (di cui rustico 65 m2)Prezzo di vendita: CHF 270'000.-___________________________________________________________Sind Sie auf der Suche nach einem ruhigen Ort, fernab vom Lärm der Stadt, an dem Sie sich entspannen können und alle Annehmlichkeiten zur Verfügung stehen?Wir haben genau das, was Sie suchen!Wir verkaufen in Tengia, Ortsteil Vedri (Faido-Rossura), nur wenige Kilometer von Faido entfernt, ein gemütliches Landhaus mit frisch verlegtem Steindach, umgeben von einer großen Wiese, die bequem mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln bis nach Tengia erreichbar ist. In der unmittelbaren Umgebung bieten sich herrliche Spaziergänge auf der Strada Alta an.Das 3,5-Zimmer-Haus erstreckt sich über drei Ebenen und setzt sich wie folgt zusammen:Untergeschoss: separater Eingang, großer Vorraum, rechts ein komplett mit Granit verkleidetes Badezimmer mit Dusche und Fenster, Abstellraum, Keller, Vorratskammer. Der erste Stock ist über eine Wendeltreppe erreichbar.Erster Stock: separater Eingang, großes Wohnzimmer mit offener Küche (ausgestattet mit Gasherd, Backofen, Kühlschrank), links Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Holzofen.Dachgeschoss: Raum, der als Schlafzimmer oder für andere Zwecke genutzt werden kann.Die Räume sind sehr hell und mit Holz verkleidet. Sichtbare Holzbalken.Im Außenbereich befindet sich ein großer Tisch mit Granitbank, der mit einer abnehmbaren Abdeckung versehen ist.Grillplatz und bequeme Parkplätze (für 3 oder mehr Autos).Akkus mit Photovoltaikmodul auf dem Dach. Wasseranschluss an das Reservoir, mit Gasboiler. Gesamtfläche: 2284 m² (davon 65 m² Rustico)Verkaufspreis: CHF 270'000.-

CHF1'630.–

3.5 rooms

3.5 rooms CHF1'630.–

"Residenza Primo volo"

Wir vermieten eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in San Vittore (GR) Die Wohnung ist sehr hell und ruhig, mit einer großen Terrasse, die auf die Landschaft von San Vittore blickt. Das Wohnhaus ist neu gebaut und liegt in einer ruhigen und strategischen Position, nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt San Vittore und der Bushaltestelle entfernt. Außerdem liegt es 15 Minuten vom Zentrum von Bellinzona und 5 km von den Einkaufszentren von Castione entfernt. Die Räume sind 73 m2 groß und bestehen aus: -Wohnzimmer und offene Küche. -Vorratsraum oder Garderobe -Badezimmer. -Waschküche im Haus, die auch als Garderobe oder Büro genutzt werden kann. -2 Schlafzimmer. -Große Terrasse von 20 m2 mit Blick auf die Landschaft. -Großer, unabhängiger Keller. Es gibt auch zwei Außenparkplätze, die im Preis inbegriffen sind. Die monatliche Miete beträgt 1450 Chf + 180 Chf Nebenkosten. Verfügbar ab sofort oder zu vereinbarem Termin.

"Residenza Portone 17-3.5 locali"

"Design-Villa im Grünen mit atemberaubender Aussicht"

"Quartiere Sagittario 3.5 locali rinnovato"

"Wir vermieten ein rustikales 6-Zimmer-Haus in Locarno/Solduno"

Wir vermieten eine rustikales Haus in Locarno/Solduno Möchten Sie eine besondere, helle Atmosphäre in einer kleinen Gruppe von charakteristischen Häusern genießen? Trauben von der eigenen Weinlaube pflücken und die Ruhe vergangener Tage genießen?Wir vermieten im Zentrum von Solduno (wenige Autominuten vom Lago Maggiore und dem wunderschönen Maggiatal entfernt), in der Vicolo Corte Sasso 6, ein hübsches und originelles 6-Zimmer-Haus mit 2 Balkonen/Dachböden kürzlich renoviert. Das Gebäude verfügt über einen schönen Innenhof mit verschiedenen Möglichkeiten zur Lagerung von Gartengeräten und zum Verbringen von unbeschwerten Momenten, die man seinen Hobbys widmen kann.Die Räume, die sich auf drei oberirdische Etagen und einen großen Keller verteilen, sind wie folgt organisiert:- großer, kühler Steinkeller (in der Vergangenheit zur Lagerung von Wein, Wurst und Käse genutzt)ERDGESCHOSS- rechts sehr große Wohnküche mit Sichtbalken und Granitboden. Sie verfügt über mehrere Schränke, Zug-Geräte (Herd, Geschirrspüler, Backofen und Mikrowelle) und einen großen Forster-Kühl- und Gefrierschrank. Es gibt einen schönen Kamin im Raum.- Auf der linken Seite befindet sich eine große Waschküche mit einem Wasserhahn und einer angeschlossenen ToiletteERSTES OBERGESCHOSS- rechts schönes kleines Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem geräumigen Bad mit Fenster- auf der linken Seite großes Wohnzimmer mit Holzboden und sichtbaren BalkenZWEITES STOCKWERK- rechts großes Schlafzimmer- links großes Bad mit Dusche, ausgestattet mit einem Fensterkleines SchlafzimmerDRITTER STOCK Dachboden (mit Klimaanlage im Winter und im Sommer und Dachfenstern)- rechts großes Schlafzimmer mit Holzboden- links zweites Schlafzimmer mit Holzfußboden- links gemütlicher Flur, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.Die Böden des Erdgeschosses und eines Teils des ersten Stocks sowie die Treppe sind in Stein gehalten.Die Räume werden durch ein elektrisches System beheizt.Möglichkeit zum Parken im Freien in der blauen Zone (Anwohnerkarte bei der Gemeinde erhältlich).Monatliche Miete: CHF 1950.-Die Nebenkosten werden den Mietern direkt in Rechnung gestellt.Eintritt nach Vereinbarung.Weitere Fotos und ein Video der Außen- und Innenräume finden Sie auf unserer Website (siehe link)