CHF795'000.–
6.5 roomsCHF795'000.–162 m²
"6.5-room (holiday) apartment with lake view - Your oasis on Lake Biel!"
Mediterranean living feeling with panoramic view of Lake Biel - Your home for every lifestyle! This exceptional terrace apartment combines the best of two worlds: it is ideal as an exclusive holiday home for relaxed downtime as well as a stylish main residence for everyday life. Here you can enjoy peace, nature, and a unique holiday feeling every day - regardless of whether you move in permanently or use the apartment as a retreat for special moments.Plenty of space for your individual needs - The spacious 6.5-room apartment with approximately 162 m² of living space and over 55 m² of balcony and terrace space convinces with a well-thought-out floor plan and flexible usage possibilities - perfect for families, couples, singles, or best agers. Whether as a family nest, stylish retreat, or cozy base for individualists: this apartment adapts to your life plans.Further highlights at a glance:5 bright bedrooms with direct access to the balcony or terraceSpacious living room with chimney cornerSeparate, functional kitchen with plenty of storage spaceTwo well-maintained bathrooms with bathtub and showerWinter garden with a dreamy lake viewPrivate laundry room and cellar compartment in the apartmentBarrier-free and wheelchair accessible - suitable for all generationsTwo parking spaces in the underground garage (each CHF 25,000.-, obligatory) and elevator to the underground garageRenovation advantage - Co-design according to your wishes - A special plus: in early summer, the terrace slabs will be completely renewed.As a future owner, you have the opportunity to determine the design and materials of the new terrace slabs yourself and thus bring in your personal style. The costs for these works will be taken over by the current owner - you benefit from a freshly renovated terrace and individually designed outdoor areas.Available for immediate occupancy - experience high-quality living - Whether as your new home or as a holiday home: this apartment offers a rare combination of space, view, and quality of life. The property is in very good condition and available immediately.Have we sparked your interest? Contact us!
CHF990'000.–
10 roomsCHF990'000.–224 m²
"Rental income object in Les Bois JU! Renovated patrician house - multi-family or generation house - fully rented!"
Beautiful patrician house with 3 residential units in the village center of Les Bois JU The beautiful, charming and well-maintained patrician house is a real eye-catcher. Externally as well as in the living area, the combination of old and new makes the heart beat faster.Our sales object was completely renovated in 2020. During the renovation, the property was left with its full charm. The romantic ceiling ornaments remind of historical times and the spacious and bright rooms provide a generous living and well-being.The stylish, proud house is very well preserved and contains three independent residential units. Two 4-room apartments and one 2-room apartment are fully rented and are inhabited by very pleasant and decent tenants.The kitchens are well equipped, bright and open and offer enough space to place a dining table and eat in the kitchen.The entrance area as well as the corridor and all rooms are very spacious in the floor plan. The living and atmosphere in the house is enlightening and not oppressive.The bathrooms are modern and large, with a shower and a whirlpool tub for relaxation. The bathroom on the top floor is equipped with a corner Jacuzzi and leaves nothing to be desired.A classically beautifully curved staircase in the stairwell also wants to be noticed.For the tenants, a garden is available for shared use. Barbecues and get-togethers with friends, family and acquaintances are not hindered.For the cars, provision is also made. 6 outdoor parking spaces are available to the tenants.The gross income from the rents amounts to Fr. 48,000 per year and shows a return of 4.85%. Certainly an object that can be bought with a very good conscience.All in all: Our sales object offers a lot of style and class in the best old quality. The condition of the property is impeccable and no major renovations or costs are expected in the next few years.We are very pleased to be able to present the wonderful house to you.
CHF1'850'000.–
11 roomsCHF1'850'000.–258 m²
"3-Generationenhaus mit Baulandreserve in Schwarzsee FR - vollvermietet an bester Lage!"
Einzigartiges Generationenhaus mit Tinyhaus in Schwarzsee - Ein Rendite bringender Wohngigant an bester Lage 2'236 m² Grundstück an erhöhter Lage, unverbaubar mit komplett freier Sicht - an dieser privilegierten, sonnigen Hanglage im Herzen von Schwarzsee präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Anwesen. Ein echtes Unikat, welches Wohnen, Vermieten und Generationenleben perfekt vereint. Das Angebot umfasst insgesamt drei Wohneinheiten, zwei davon sind voll vermietet und generieren eine gute Rendite. Die dritte Einheit wird zur Zeit von den Eigentümern selbst bewohnt. Dies ist unser Angebot in der Übersicht: 5.5-Zimmer Haupthaus mit gedeckter Verandamoderne 2.5-Zimmer Wohnung - barrierefrei mit gedecktem Sitzplatz im Erdgeschoss2.5-Zimmer Tinyhouse, neuwertig, mit 70 m² Terrasse7x8 m Doppelgarage (4.5 m Höhe - Camper geeignet)Unterstand für 2 FahrzeugeGrosser eingezäunter Grünbereich (ideal für Kinder & Haustiere) 1. Einfamilienhaus, 5,5 Zimmer: Baujahr 2004 gepflegt und hochwertig. Das Haupthaus wurde 2004 erstellt und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Räume sind grosszügig gestaltet, mit einer angenehmen Raumhöhe von 2.60 m. Aufteilung & Ausstattung: Hochparterre grosszügiges Entrée Büro Wirtschaftsraum mit integrierter Sauna separates WC weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche hochwertiger Ami-Foodcenter mit Eiswürfelfunktion Zugang zur gedeckten Veranda und zum grossen Garten Obergeschoss drei helle Schlafzimmer übergrosses Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne kleiner Balkon mit Blick in den Sternenhimmel Erdgeschoss 2. Separate 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung: moderne Küche mit Rundbogen zum Wohnzimmer direkter Zugang zur gedeckten Terrasse Schlafzimmer und modernes Badezimmer Das Einfamilienhaus wird mit einer Infrarotheizung betrieben. 3. Tinyhaus: Modern, heimelig und lichtdurchflutet. Das im Jahr 2023 erbaute Tinyhaus überzeugt durch zeitgemässe Architektur, warme Materialien und eine beeindruckende Raumhöhe im Dachgeschoss. Highlights: grosser, offener Wohn- und Essbereich moderne Küche Schlafzimmer und Badezimmer maximale Besonnung bis in die Abendstunden fantastische Fernsicht Das Tinyhaus wird mit einer Pelletheizung betrieben. Die Einheit bietet idealen Wohnkomfort für ein Paar oder eine Einzelperson. Aussenbereich & Verbindungen Die beiden Häuser sind über eine 70 m² grosse Terrasse miteinander verbunden - ein Ort mit viel Privatsphäre und Ferienatmosphäre. Gleichzeitig dient sie als Dach des Carports. Der Garten ist grosszügig, eingezäunt und bietet viel Grünfläche rund ums Haus - ideal für Kinder, Haustiere oder Hobbygärtner. ruhiger Bergbach trennt das Anwesen von der LandwirtschaftszoneRuhiges, idyllisches QuartierAngenehm kühler Bergwind im Sommer Mehr Privatsphäre geht kaum! Parkierung & Nebenräume Für Fahrzeuge ist aussergewöhnlich gut gesorgt: Carport unter der Terrasse (ca. 52 m²) für 2 Autos zusätzlicher Carport für 2 weitere Autos rund 8 Aussenparkplätze grosser Disporaum/Garage (51 m²) mit 4.25 m Höhe - ideal für Wohnmobile bis 7.4 m zusätzlicher Stauraum (20 m²) drei Keller sowie ein isolierter Lagerraum (19.5 m²) Grundstück & Nutzung Grundstücksfläche: 2'236 m² zusätzliche Baulandreserve vorhanden! In Schwarzsee sind praktisch keine Baugrundstücke mehr verfügbar. Verkauf ausschliesslich als Erstwohnsitz (kein Zweit- oder Ferienhaus) Fazit Dieses Anwesen vereint Wohnkomfort, Renditepotenzial, Privatsphäre und eine traumhafte Lage. Ob als Generationenprojekt, Wohnhaus mit Vermietung oder als grosszügiges Eigenheim - die Möglichkeiten sind vielfältig. Wer hier kauft, kauft Lage, Ruhe, Rendite und Zukunft. Zwei bereits vermietete Wohneinheiten generieren laufenden Cashflow. Sie wohnen im 5.5 Zimmer Haupthaus und die Mieter helfen mit, die Finanzierung zu tragen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich zu zeigen.