




"Elegant secondary residences in sculptural architecture Chalavus"
Dream home in a privileged location in St. Moritz: The elegant Chalavus building comprises four high-quality owner-occupied apartments with 3.5 or 5.5 rooms, combining rustic, alpine charm and modern design.3.5 rooms with 117 m² and 2 bathroomsUpper ground floor with gardenSpacious, bright floor planNoble materials and a high standard of constructionView of the spectacular Engadine mountain worldCozy outdoor areaUnderground parkingSpacious basement roomThe exclusive owner-occupied apartments are marketed by Julius Bär Real Estate in cooperation with a partner broker.





"Lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonettewohnung"
Diese helle 4.5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonettewohnung liegt in attraktiver, ruhiger Wohnlage im Dorfkern von Uitikon-Waldegg an der Zürcherstrasse 81c mit guter Anbindung an das Stadtzentrum von Zürich - ideal für naturnahes und zugleich stadtnahes Wohnen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im unteren Bereich befinden sich ein offener Wohn-/Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer sowie zwei gepflegte Badezimmer. Die obere Ebene bietet eine offene Galerie und ein abgeschlossenes Zimmer, das sich gut als Arbeits- oder Spielbereich eignet. Die Wohnung besticht durch ihre grossen Räume mit aussergewöhnlich hohen Decken, verfügt jedoch über keinen Aussenbereich. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum mit Waschmaschine und Tumbler, ein zusätzlicher Kellerraum sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage für je CHF 40 000. Das Gebäude kombiniert historischen Charme mit moderner Ergänzung: Das ursprüngliche Bauernhaus von 1835 wurde 1996 durch einen Anbau mit acht Wohnungen und Tiefgarage erweitert und harmonisch ins Dorfbild integriert. Wir freuen uns, Ihnen diese tolle Wohnung bei einer Besichtigung persönlich zu zeigen. Das Finanzierungsteam der Bank Julius Bär steht Käuferinnen und Käufern auf Wunsch gerne zur Verfügung und zeigt Ihnen entsprechende Finanzierungsmöglichkeiten auf.





"Exklusives Angebot: Maisonette-Gartenwohnung mit privatem Seezugang"
Diese exklusive, nach Süden ausgerichtete 7.5-Zimmer-Maisonette-Gartenwohnung mit direktem Seezugang ist Teil eines Gebäudes mit nur zwei Einheiten. Sie befindet sich in der prestigeträchtigen Wohnanlage Bellagio, direkt am Ägerisee. Grosszügige Fensterflächen, helle Räume und die umfassende Erneuerung im Jahr 2022 prägen das stilvolle Erscheinungsbild. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und dem fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereichen vermittelt die Wohnung ein besonderes Wohngefühl. Die grossen Terrassen- und Gartenflächen, der private Seezugang mit Steg und separater Dusche sowie die sorgfältig abgestimmte Ausstattung schaffen ein Zuhause, das Ruhe, Komfort und Eleganz harmonisch verbindet. Grosszügige Nebenflächen (Waschraum, Keller, Abstellraum) zur exklusiven Nutzung und fünf Tiefgaragenplätze runden das einmalige Angebot ab. Gerne zeigen wir Ihnen nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung die Liegenschaft bei einer Besichtigung. Das Finanzierungsteam der Bank Julius Bär steht Käuferinnen und Käufern auf Wunsch gerne zur Verfügung und zeigt Ihnen entsprechende Finanzierungsmöglichkeiten auf.





"Exclusive new construction project with spacious terraces and garden"
Nestled in the gentle hillside of Zumikon, two modern multi-family houses are being built, combining contemporary architecture with high-quality living. In the exclusive new construction project Casa White, 3 out of 6 condominiums are currently still available. Apartment 6: 4.5-room attic apartment2nd floor and atticGross living area: approx. 219.0 m²Total outdoor area: approx. 131.0 m²Garage parking spaces availableThe well-thought-out living concept combines functionality with aesthetic demands. Spacious, flexibly usable floor plans create an elegant living atmosphere and leave room for personal design. Casa White stands for exclusive living in one of the most sought-after locations on the right shore of Lake Zurich.





"Im Schwanden: Wohnen an bester Zentrumslage und dennoch naturnah"
Direkt beim Bahnhof von Affoltern am Albis, einer aufstrebenden und charmanten Gemeinde, entsteht das Neubauprojekt Im Schwanden. An ruhiger und dennoch zentraler Lage entstehen drei Mehrfamilienhäuser in drei Etappen. Der Baubeginn für die erste Etappe, welche 20 Wohnungen umfasst, ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung des ersten Mehrfamilienhauses ist für Frühling 2027 geplant. Aktuell stehen noch gut geschnittene 3.5- und familienfreundliche 4.5-Zimmerwohnungen zur Verfügung. Die funktionellen und gut durchdachten Grundrisse mit einer qualitativ hochwertigen Innenraumausstattung werden ergänzt durch nach Süden ausgerichtete Sitzplätze mit eigenem Gartenbereich oder geräumigen Balkonen. Die Überbauung beeindruckt durch ihre zeitlose Architektur, entworfen vom renommierten Architekturbüro Dachtler Partner. Mit Im Schwanden entsteht ein Lebensraum, an dem sich Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität perfekt vereinen - ein Ort, an welchem alles für das schöne Leben vorbereitet ist. Besuchen Sie gerne unsere Projektwebseite www.im-schwanden.ch und kontaktieren Sie uns für ein Beratungsgespräch. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen zusammen den Weg zu Ihrem neuen Eigenheim zu gehen.





"Panoramic view of the finest: Top-modern single-family house with pool"
The attractive single-family house is located in a quiet, family-friendly residential area and impresses with its excellent connection to Zug and Zurich.Already when entering, it becomes clear that generosity and well-thought-out room layout are the focus here.The ground floor delights with an open, bright living atmosphere. The inviting living area, the stylish dining area, and the modern, open kitchen form the heart of the house. From here, you can directly access the covered seating area and the pool area - ideal for relaxed hours and social moments. On the upper floor, three comfortable bedrooms await you. The master bedroom has its own bathroom, while the other rooms have an additional bathroom at their disposal.A special highlight is the attic floor with a bright studio and direct access to the spacious roof terrace. Here, you can enjoy an unobstructed view to the mountains - a perfect retreat to relax.This attractive offer is rounded off by a low-maintenance stone garden, which gives you more time for the beautiful things in life.The double garage with direct access to the house, as well as several storage rooms and technical areas, offer plenty of practical storage space. Additional outdoor parking spaces are available.





"Appartement d'exception à deux pas du lac"
Au centre de Genève, sur la rive droite et à quelques pas du Lac Léman, ce superbe appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier des Pâquis, à proximité des hôtels de luxe et des meilleures adresses de la ville. Situé dans une résidence de haut standing, l'immeuble offre à ses résidents des prestations exclusives dignes d'un complexe hôtelier : conciergerie 24h/24, élégant salon de réception et salle de fitness. Accessible directement par ascenseur, ce 4 pièces traversant, au 6e et dernier étage, dispose d'une surface PPE de 165 m², complétée par deux balcons totalisant 23 m². Cet appartement se distingue par ses finitions luxueuses, son agencement optimisé et sa luminosité. Il se compose comme suit : Un hall d'entrée doté de nombreux placards de rangement dessert une spacieuse double réception baignée de lumière. Ces espaces comprennent une salle à manger ouvrant sur un premier balcon de 19 m², un salon et une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée. Un dégagement donne accès à une buanderie ainsi qu'aux WC invités. La partie nuit comprend deux belles chambres avec rangements intégrés. L'une d'elles bénéficie d'une salle de douche attenante, tandis que la seconde dispose d'une salle de bains complète privative ainsi que d'un accès à un second balcon donnant sur la cour intérieure. Une place de parking double, permettant de stationner deux véhicules en enfilade avec un accès direct à l'appartement, ainsi qu'une cave en sous-sol, complètent parfaitement cet ensemble. L'équipe de financement de Banque Julius Baer se tient à la disposition des acheteurs qui le souhaitent pour leur présenter les différentes possibilités de financement. Diese wunderschöne Wohnung, an privilegierter Lage im Viertel Pâquis, im Zentrum von Genf, ist am rechten Seeufer gelegen, inmitten einer Umgebung von Luxushotels und den besten Adressen der Stadt. Das Gebäude befindet sich in einer hochwertigen Residenz und bietet seinen Bewohnern Leistungen, die eines Luxushotels würdig sind: 24-Stunden-Concierge, eine elegante Empfangslounge und einen Fitnessraum. Die durchgehende 4-Zimmer-Wohnung im 6. Stock ist direkt mit dem Aufzug erreichbar und verfügt über 165 m² Wohnfläche, die durch zwei Balkone mit insgesamt 23 m² ergänzt wird. Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre luxuriöse Ausstattung, ihre optimale Raumaufteilung und ihre Helligkeit aus. Sie ist wie folgt aufgeteilt: Eine Eingangshalle mit zahlreichen Schränken führt zu einem geräumigen, lichtdurchfluteten Doppelwohnbereich. Dieser umfasst ein Esszimmer mit Zugang zu einem ersten Balkon von 19 m², ein Wohnzimmer und eine hochwertige, voll ausgestattete offene Küche. Ein Flur bietet Zugang zu einem Hauswirtschaftsraum sowie zum Gäste-WC. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern mit integriertem Stauraum. Eines verfügt über ein angrenzendes Duschbad, während das zweite von einem eigenen Badezimmer sowie einem Zugang zum Balkon mit Blick auf den Innenhof profitiert. Ein Doppelparkplatz, der das Parken von zwei Fahrzeugen mit direktem Zugang zur Wohnung ermöglicht, sowie ein Keller im Untergeschoss vervollständigen diese Immobilie. Das Finanzierungsteam der Bank Julius Bär steht interessierten Käufern gerne zur Verfügung, um ihnen die verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten zu erläutern. In the center of Geneva, on the right bank and just a stone's throw from Lake Geneva, this superb apartment enjoys a privileged location in the Pâquis district, close to luxury hotels and the city's best addresses. Located in a high-end residence, the building offers its residents exclusive amenities worthy of a hotel complex: 24-hour concierge service, elegant reception lounge and fitness room. Accessible directly by elevator, this through 4-room apartment, on the 6th and top floor, boasts 165 m² of PPE space, complemented by two balconies in total of 23 m². This apartment is distinguished by its...





"Im Schwanden: Wohnen an bester Zentrumslage und dennoch naturnah"
Direkt beim Bahnhof von Affoltern am Albis, einer aufstrebenden und charmanten Gemeinde, entsteht das Neubauprojekt Im Schwanden. An ruhiger und dennoch zentraler Lage entstehen drei Mehrfamilienhäuser in drei Etappen. Der Baubeginn für die erste Etappe, welche 20 Wohnungen umfasst, ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung des ersten Mehrfamilienhauses ist für Frühling 2027 geplant. Aktuell stehen noch gut geschnittene 3.5- und familienfreundliche 4.5-Zimmerwohnungen zur Verfügung. Die funktionellen und gut durchdachten Grundrisse mit einer qualitativ hochwertigen Innenraumausstattung werden ergänzt durch nach Süden ausgerichtete Sitzplätze mit eigenem Gartenbereich oder geräumigen Balkonen. Die Überbauung beeindruckt durch ihre zeitlose Architektur, entworfen vom renommierten Architekturbüro Dachtler Partner.Mit Im Schwanden entsteht ein Lebensraum, an dem sich Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität perfekt vereinen - ein Ort, an welchem alles für das schöne Leben vorbereitet ist.Besuchen Sie gerne unsere Projektwebseite www.im-schwanden.ch und kontaktieren Sie uns für ein Beratungsgespräch. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen zusammen den Weg zu Ihrem neuen Eigenheim zu gehen.





"Elegant secondary residences in sculptural architecture Chalavus"
Dream home in a privileged location in St. Moritz: The elegant Chalavus building comprises four high-quality owner-occupied apartments with 3.5 or 5.5 rooms, combining rustic, alpine charm and modern design.5.5 room maisonette apartment with 283 m² and 4 bathrooms4th and 5th upper floorSpacious, light-flooded floor planNoble materials and a high standard of constructionView of the spectacular Engadine mountain worldCozy outdoor areasUnderground parkingSpacious basement roomThe exclusive owner-occupied apartments are marketed by Julius Bär Real Estate in cooperation with a partner broker.





"Urban Residences: Comfortable 3.5-room top-floor apartment"
The new Urban Residences building at Grünhaldenstrasse 18 in Zürich Oerlikon combines all the advantages one could wish for in an urban home. Located in a very quiet and green residential area, the city house with its intelligently designed and modernly equipped apartments offers a perfect retreat from the nearby Zürcher City. If you want to realize your dream of owning a home in Zürich, you are in a advantageous position here.Last free apartment:3.5-room top-floor apartmentLiving area approx. 116 m²Price CHF 2,140,000.-Ready for occupancy 3rd quarter 2026A free parking space in the neighborhood is included with the apartment for 10 yearsFor more information, please visit our project website: www.urbanresidences.chWe look forward to your contact.





"Urban Residences: Comfortable 3.5-room top-floor apartment"
The new Urban Residences building at Grünhaldenstrasse 18 in Zürich Oerlikon combines all the advantages one could wish for in an urban home. Located in a very quiet and green residential area, the city house with its intelligently designed and modernly equipped apartments offers a perfect retreat from the nearby Zürcher City. If you want to realize your dream of owning a home in Zürich, you are in a advantageous position here.Last free apartment:3.5-room top-floor apartmentLiving area approx. 116 m²Price CHF 2,140,000.-Ready for occupancy 3rd quarter 2026A free parking space in the neighborhood is included with the apartment for 10 yearsFor more information, please visit our project website: www.urbanresidences.chWe look forward to your contact.





"«Im Schwanden»: Wohnen an bester Zentrumslage und dennoch naturnah"
Direkt beim Bahnhof von Affoltern am Albis, einer aufstrebenden und charmanten Gemeinde, entsteht das Neubauprojekt Im Schwanden. An ruhiger und dennoch zentraler Lage entstehen drei Mehrfamilienhäuser in drei Etappen. Der Baubeginn für die erste Etappe, welche 20 Wohnungen umfasst, ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung des ersten Mehrfamilienhauses ist für Frühling 2027 geplant. Aktuell stehen noch gut geschnittene 3.5- und familienfreundliche 4.5-Zimmerwohnungen zur Verfügung. Die funktionellen und gut durchdachten Grundrisse mit einer qualitativ hochwertigen Innenraumausstattung werden ergänzt durch nach Süden ausgerichtete Sitzplätze mit eigenem Gartenbereich oder geräumigen Balkonen. Die Überbauung beeindruckt durch ihre zeitlose Architektur, entworfen vom renommierten Architekturbüro Dachtler Partner. Mit Im Schwanden entsteht ein Lebensraum, an dem sich Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität perfekt vereinen - ein Ort, an welchem alles für das schöne Leben vorbereitet ist. Besuchen Sie gerne unsere Projektwebseite www.im-schwanden.ch und kontaktieren Sie uns für ein Beratungsgespräch. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen zusammen den Weg zu Ihrem neuen Eigenheim zu gehen.





"Project Brunnenhof - Design meets living feel"
Modern living comfort meets timeless design and high-quality materials in the Brunnenhof project.In the center of the historic village center of Rüschlikon, just a few minutes' walk from the train station, the Brunnenhof project is creating an exclusive residential ensemble of nine elegant townhouses.The six new houses at Alte Landstrasse 55 & 57 blend in harmoniously with their modern, understated architecture and convince with a high-quality finish.The three still available houses, numbers 6 to 8, offer spacious 6.5 rooms and are being realized as new buildings to the Minergie standard. A geothermal heat pump in combination with controlled residential ventilation with heat recovery ensures a sustainable and pleasant living climate.Noble materials such as oiled oak parquet, high-quality ceramic tiles, and natural stone worktops in the open-plan kitchens give the living rooms an exclusive and timeless atmosphere.Generous budget positions for interior design allow buyers to implement personal ideas and individual wishes.Construction started in spring 2025, and completion is scheduled for the third quarter of 2027. Experience living on a new level - modern, sustainable, and stylish.For more information and impressions, please visit our project website www.brunnenhof-rueschlikon.chWe would be happy to provide you with detailed sales documents for this attractive new construction project upon request.For buyers, the financing team from Julius Bär is available upon request.





"MIRRO: Modern Living on the Site of the Historic Mirror Factory"
Timeless design, high-quality construction: In the charming village center of Langnau am Albis, 38 individually designed condominiums and 4 studios are being built. A new home for all those who appreciate the special things.Whether it's a modern condominium in a new building, an individual loft apartment in the historic mirror factory, or an exclusive maisonette apartment in the annex - in MIRRO, singles, couples, and families feel at home.Key facts about the apartment in the annex:Private garden and seating area with south-facing orientationBright maisonette apartment with single-family home character5.5 rooms on two floors with 174 m² living space and 2 basement rooms on the lower ground floor with a total of 25 m²2 underground parking spaces available for CHF 45,000 eachKey project facts:38 condominiums with 2.5 to 6.5 rooms4 studios between 28 and 48 m²Living space between 66 and 174 m²Are you ready for your new home? You can find more information on our project website: www.mirro.chWe look forward to hearing from you.





"MIRRO: Modern Living on the Site of the Historic Mirror Factory"
Stylish in design, high-quality in construction: In the charming village center of Langnau am Albis, 38 individually designed condominiums and 4 studios are being built. A new home for all those who appreciate the special.Whether a modern condominium in a new building, an individual loft apartment in the historic mirror factory, or an exclusive maisonette apartment in the annex - in MIRRO, singles, couples, and families feel at home.Key data for the apartment in the new building:Bright maisonette apartment with skylight and galleryElevator with direct access to the apartment4.5 rooms on two floors with 123 m² living space and 2 basement rooms on the lower ground floor with a total of 47 m²1 underground parking space available for CHF 45,000Key data for the project:38 x 2.5 to 6.5-room apartments4 x studios between 28 and 48 m²Are you ready for your new home? You can find more information on our project website: www.mirro.chWe look forward to your contact.





"MIRRO: Modern Living on the Site of the Historic Mirror Factory"
Stylish in design, high-quality in construction: In the charming village center of Langnau am Albis, 38 individually designed condominiums and 4 studios are being built. A new home for all those who appreciate the special.Whether a modern condominium in a new building, an individual loft apartment in the historic mirror factory, or an exclusive maisonette apartment in the annex - in MIRRO, singles, couples, and families feel at home.Key facts about the apartment in the factory:Ground-floor apartment with south orientation3.5 rooms on the ground floor with 109 m² living spaceTwo heated hobby rooms in the basement (29 m² + 50 m²), the larger one in the apartment1 underground parking space available for CHF 45,000Key facts about the project:38 x 2.5 to 6.5-room apartments4 x studios between 28 and 48 m²Living space between 66 and 174 m²Are you ready for your new home? More information can be found on our project website: www.mirro.chWe look forward to your contact.





"Villa contemporaine exceptionnelle avec vue panoramique"





"Appartement neuf au cœur des vignes, terrasse et jardin avec vue"





"La Villa Julia : vue imprenable, volumes et luminosité"





"Elegant secondary residences in sculptural architecture Chalavus"
Dream home in a privileged location in St. Moritz: The elegant Chalavus building comprises four high-quality owner-occupied apartments with 3.5 or 5.5 rooms, combining rustic, alpine charm and modern design.3.5 rooms with 128 m² and 2 bathrooms3rd floor with loggiaSpacious, bright floor planNoble materials and a high standard of constructionView of the spectacular Engadine mountain worldCozy outdoor areaUnderground parkingSpacious basement roomThe exclusive owner-occupied apartments are being marketed by Julius Bär Real Estate in cooperation with a partner broker.
