CHF1'080'000.–
3.5 roomsCHF1'080'000.–74 m²
"Au coeur d'une nature préservée, magnifique chalet rénové à découvrir en exclusivité!"
Bénéficiant d'un emplacement privilégié sur les hauteurs du Mont-Pèlerin, dans la commune de Chardonne, à seulement 15 minutes de Vevey, ce bien se situe dans un quartier résidentiel verdoyant surplombant la Riviera.Ce chalet entièrement rénové et reconstruit de l'intérieur, bénéficie d'un cadre de vie particulièrement paisible en bordure de forêt. Au fur est à mesure de la découverte du lieu, le regard s'ouvre sur de beaux dégagements mêlant lac, montagnes et nature environnante. La rénovation complète, réalisée par un bureau d'architecte de renom, a su préserver le cachet du lieu, notamment grâce à la magnifique poutraison d'origine mise en valeur dans un beau volume de près de 4 mètres de hauteur. Ce généreux espace profite d'une magnifique luminosité naturelle. Sa toiture en ardoise et ses façades en bois rendent hommage à son histoire et à son authenticité, tandis que son intérieur résolument contemporain offre tout le confort moderne, avec une fonctionnalité pensée dans les moindres détails. Le bien se présente ainsi:ÉtageHall d'entrée mansardéSéjour avec poêle suédois qui bénéficie d'un volume cathédrale et d'une très belle vueUne chambre à coucher, profite d'une autre échappée sur le lac et les AlpesMezzanine Escaliers avec meuble bibliothèque intégré sur mesureSalle de bains avec lumière naturelleRezCuisine ouverte - salle à manger avec accès direct à la terrasse plein SudChambre à coucher/bureau, avec accès indépendantWC / BuanderieRéduit de rangement sous l'escalier & Local techniqueExtérieursL'accès à l'entrée principale se fait par un escalier flanqué d'une jolie bordure fleurie. Le bien dispose d'un jardin bucolique en bordure d'un parc centenaire, avec terrasse intimiste et ombragée à l'arrière du chalet, ainsi qu'une terrasse très ensoleillée au sud.Une place de stationnement extérieure complète ce bien, avec la possibilité de parquer encore 2 vélos sous l'avant-toit.Le bâtiment accueillait autrefois la calèche de l'hôtel Belvédère ainsi que le cocher et son cheval, conférant à la propriété une dimension patrimoniale rare et pleine de charme. C'est donc non seulement un bien de qualité qui est à la vente, mais aussi une opportunité unique d'acquérir un véritable fragment de l'histoire de la Riviera !Vous souhaitez en savoir plus?Envoi instantané du dossier de vente très complet en nous laissant vos coordonnées.KasaMea Immobilier - présent dans les moments clés!
CHF630'000.–
4.5 roomsCHF630'000.–122 m²
"Duplex de rendement (env. 4%) - Locataire en place, idéal investisseur"
Ideales Objekt für Investoren! Derzeit vermietet, wird dieses Objekt mit Übernahme des laufenden Mietvertrags verkauft. Die monatliche Miete beträgt 2300 CHF, inklusive Nebenkosten und 2 Außenparkplätzen. Weniger als 15 Minuten von Nyon und Gland entfernt, 1 km von der Klinik Genolier! Das Gebäude befindet sich in Le Muids (Gemeinde Arzier-le Muids), ruhig gelegen, aber nahe am Bahnhof und den Einrichtungen. Im 2. Stock (ohne Aufzug), präsentiert sich dieses 4,5-Zimmer-Duplex, ausgerichtet nach Süd-Ost, wie folgt: EingangKücheEssbereich mit kleiner Loggia zum SeeGroßes Wohnzimmer1 Schlafzimmer von 14 m21 Badezimmer Im Dachgeschoss finden Sie: 1 Schlafzimmer von 15 m2, sehr hell, mit Loggia zum Mont-Blanc und dem See (Dachfenster)1 sehr geräumiges Dachzimmer (23 m2)und ein Badezimmer, derzeit mit einer Waschmaschine ausgestattet (gehört der Mieterin). Ein Keller, 2 Außenparkplätze komplettieren dieses Objekt für 15'000 CHF pro Stück. Gesamtpreis: 660'000 CHF Die Heizung des Gebäudes und die Warmwassererzeugung werden durch eine neue Pellet-Heizung (Herbst 2025) sichergestellt, mit Fußbodenheizung, was eine effiziente und nachhaltige Lösung bietet. Diese Wohnung bietet ein großes Potenzial für Wertsteigerung. Einige Renovierungsarbeiten sind zu erwarten. Vollständige Unterlagen auf Anfrage und virtueller Rundgang verfügbar. Kontakt für Informationen und Besichtigung: 079 921 60 60 KasaMea Immobilien - Präsent in den wichtigsten Momenten!
CHF660'000.–
5.5 roomsCHF660'000.–127 m²
"Spacieux duplex traversant - Locataire en place et revenu immédiat"
Weniger als 15 Minuten von Nyon und Gland entfernt und 1 km von der renommierten Genolier-Klinik, profitiert dieses Objekt von einer gesuchten Lage, ruhig und in einer grünen Umgebung. Derzeit vermietet, wird dieses Objekt mit Übernahme des laufenden Mietvertrags verkauft. Die monatliche Miete beträgt 1975 CHF, zuzüglich 160 CHF für die Parkplätze und 135 CHF für die Vorauszahlungen der Nebenkosten, also 2270 CHF. Im letzten Stock eines Gebäudes (2. Stock ohne Aufzug) besteht dieses Nord-Süd-Duplex aus: Eingangshalle mit Garderobenschrank2 SchlafzimmerEin Badezimmer mit DuscheKüche mit Essbereich (Möglichkeit, zum Wohnzimmer zu öffnen)Wohnzimmer mit Südausrichtung Im Dachgeschoss finden Sie: 2 sehr geräumige SchlafzimmerEin Badezimmer Ein Keller sowie eine innere und eine äußere Parkplatz (CHF 25'000.- und CHF 15'000.-) vervollständigen dieses Objekt, für einen Gesamtpreis von CHF 700'000.-. In Le Muids (Gemeinde Arzier-Le Muids) bietet das Gebäude eine friedliche Umgebung, nur wenige Schritte von der Bahnstation und den Annehmlichkeiten entfernt. Die Heizung des Gebäudes und die Warmwasserversorgung werden durch eine neue Pellet-Heizung (Herbst 2025) mit Fußbodenheizung sichergestellt, was eine leistungsstarke und nachhaltige Lösung bietet. Diese Wohnung bietet ein großes Potenzial für Wertsteigerung. Einige Renovierungsarbeiten sind zu erwarten. Zu beachten ist, dass sie keinen Balkon hat, aber den Vorteil bietet, in einer grünen Umgebung zu sein und die Natur in wenigen Schritten zu erreichen, was ein besonders angenehmes Wohnambiente bietet. Vollständige Akte auf Anfrage. Kontakt für Besichtigung und Informationen: KasaMea Immobilien 079 921 60 60 KasaMea Immobilien - Präsent in den wichtigsten Momenten!
CHF1'240'000.–
3.5 roomsCHF1'240'000.–76 m²
"Appartement neuf 3.5 pièces type townhouse avec jardin - Épalinges"
Exklusiv und verkauft auf Plänen, bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung an, die wie eine Townhouse konzipiert ist, auf drei Ebenen verteilt, mit separatem Eingang und privatem Garten von über 200 m². Im Stadtteil Polny-Montéclard in Épalinges gelegen, profitiert diese Immobilie von einer angenehmen Lebensumgebung in einem ruhigen und grünen Wohnviertel (Sackgasse), während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem medizinischen Zentrum liegt. Die Gemeinde Épalinges ist besonders geschätzt für ihre Lebensqualität, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und städtischer Nähe bietet. Sie ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, insbesondere mit der Linie M2 der Lausanner Metro, die über einen angenehmen Fußweg erreichbar ist, sowie mit der neuen Buslinie TL 44 (Haltestelle nur wenige Meter vom Objekt entfernt). Der Zugang zur Autobahn ist etwa 3 Minuten entfernt. Über drei bewohnbare Ebenen verteilt, ergänzt durch einen Keller, bietet diese Wohnung komfortable, helle und gut gestaltete Wohnbereiche. Alle Ausführungen sind vollständig den Käufern überlassen, was eine vollständige Personalisierung der Wohnung ermöglicht. Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner Wohnbereich mit offener Küche, der direkt auf die Terrasse und den privaten Garten führt. Im ersten Stock befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Im zweiten Stock befindet sich ein zweites Schlafzimmer mit eigener Dusche. Ein Keller, eine Waschküche/Technikraum und zwei Außenparkplätze für 15'000 CHF each vervollständigen diese Immobilie. GESAMTPREIS: 1'270'000 CHF Das Heizsystem wird durch eine Wärmepumpe gewährleistet, die eine leistungsstarke und energiesparende Lösung bietet. Die Installation von Solarpaneelen ist optional vorgesehen, um die Energieeffizienz des Gebäudes nach den Wünschen der Käufer zu optimieren. Auf einem Grundstück von 775 m² errichtet, besteht diese zukünftige Konstruktion aus zwei Wohnungen in vertikaler PPE, mit vollständig unabhängigen Eingängen. Die zum Verkauf stehende Wohnung (Los B) profitiert von einem Grundstück von etwa 275 m² zur ausschließlichen Nutzung. Vorteile des Projekts: \- Baugenehmigung vorhanden \- Vollständig personalisierbare Ausführungen \- Reduzierte Notarkosten (Verkauf auf Plänen) \- Ruhiges und grünes Wohnviertel \- Separater Eingang und privater Garten Sehr umfassende Akte mit Plänen und zusätzlichen Informationen auf Anfrage. KasaMea Immobilien - Präsent in den wichtigsten Momenten!
CHF700'000.–
5.5 roomsCHF700'000.–
"Großes Duplex zum Beschlagnahmen!"
Weniger als 15 Minuten von Nyon und Gland und 1 km von der renommierten Genolier-Klinik entfernt, profitiert dieses Anwesen von einer begehrten und ruhigen Lage. Das Gebäude befindet sich in Le Muids (Gemeinde Arzier-le-Muids) und bietet eine ruhige Umgebung, nur einen Steinwurf vom Bahnhof und den Annehmlichkeiten entfernt. Im obersten Stockwerk eines Gebäudes (2. Stock, ohne Aufzug) befindet sich diese Maisonette wie folgt: Eingangshalle mit Garderobe 2 Schlafzimmer Ein Duschbad Küche (Möglichkeit, sich zum Wohnzimmer hin zu öffnen) mit Essbereich Wohnzimmer nach Süden ausgerichtet Auf dem Dachboden entdecken Sie: 2 sehr geräumige Schlafzimmer Ein Badezimmer Ein Keller, ein überdachter Parkplatz und ein Außenstellplatz vervollständigen diese Immobilie für CHF 35'000 und CHF 15'000, also insgesamt CHF 750'000. Diese Immobilie ist derzeit vermietet und wird mit der Wiederaufnahme des aktuellen Mietvertrags verkauft. Die monatliche Miete beträgt CHF 1975 zuzüglich der Miete für Parkplätze für CHF 160; sowie Gebührenvorauszahlungen von CHF 135; oder 2270 CHF. Vollständige Akte auf Anfrage. Kontakt für Besichtigung und Informationen: KasaMea Immobilier KasaMea Real Estate - präsent in Schlüsselmomenten!