CHF1'190'000.–
3.5 roomsCHF1'190'000.–124 m²
"Moderno appartamento con ampia terrazza Vista Lago"
Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den See in Canobbio, gelegen in einem kürzlich errichteten Gebäude mit zeitgenössischer Architektur und in kurzer Entfernung vom Zentrum von Lugano. Das Haus, das sich im zweiten Stock befindet, zeichnet sich durch seine hervorragenden Oberflächen, eine funktionale Raumverteilung und große Fenster aus, die helle Räume und einen offenen Blick garantieren. Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit offener Küche. Der Schlafbereich beherbergt das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank, ein zweites Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer und einen praktischen Waschraum. Alle Zimmer öffnen sich auf eine große Terrasse mit offenem Blick auf den Luganosee. Die Wohnung ist hoch aufgebaut, mit Parkettböden, einer modernen Küche mit hochwertigen Geräten sowie Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung und motorisierten Latten. Die Terrasse ist eigenständig mit elektrisch betriebenen Rollos ausgestattet. Heizung und Kühlung werden durch eine Wärmepumpe gewährleistet, deren Verteilung über Unterbodenspulen erfolgt. Das Gebäude, das 2023 erbaut wurde, wurde mit besonderem Augenmerk auf Bauwesen und Energieeffizienz entwickelt. Auf dem Dach wird ein Photovoltaiksystem installiert, das mehr als die Hälfte des Energiebedarfs der Bewohner decken kann und so den Verbrauch und die Umweltbelastung reduziert. 1 Weinkeller ist im Preis enthalten. Man kann 2 selbstmechanisierte Sitze für 90.000 CHF kaufen. Die Wohnung ist Teil der Residenza Corba III, eines Wohnkomplexes in der Gemeinde Canobbio, in einem Gebiet, das zu Fußweg zu Schulen, Geschäften und wichtigen Dienstleistungen erreichbar ist. Das Zentrum von Lugano und die Hauptstraßen sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was schnelle und praktische Verbindungen gewährleistet. MESSUNGEN Wohnung: 102,00 m² Terrasse: 45,00 m² Gewerbefläche: 124,50 m² Schiedsrichter: V-NA-CAN-BUL-1
CHF1'190'000.–
3.5 roomsCHF1'190'000.–125 m²
"Moderno appartamento con ampia terrazza Vista Lago"
Canobbio – leben zwischen Eleganz, Ruhe und Seeblick Stellen Sie sich vor, in einem exklusiven Wohngebiet zu leben, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, aber fern vom Lärm, umgeben von Grün und Ruhe, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See. In einem der begehrtesten Orte der Region bieten wir eine Wohnung an, die Komfort, modernes Design und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet. Die Wohnung ist Teil einer modernen Residenz, die 2023 mit state-of-the-art-Technologien errichtet wurde, um eine hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit zu gewährleisten. Diese elegante 3,5-Zimmer-Wohnung ist die ideale Lösung für diejenigen, die einen modernen Lebensstil ohne Kompromisse suchen. Die Innenräume sind groß und hell und stehen in harmonischem Einklang mit dem Außenbereich dank der großen Fenster, die auf eine 45 m² große überdachte Terrasse führen: ein Raum, der in jeder Jahreszeit genutzt werden kann, perfekt für Entspannung, Essen im Freien und Abendveranstaltungen mit einem Seeblick, der jeden Tag unterschiedliche Emotionen hervorruft. Der Wohnbereich mit offener Küche und hochwertigen Ausstattungen ist darauf ausgelegt, Gäste willkommen zu heißen und zu teilen. Der Schlafbereich bietet ein Master-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank, ein zweites Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Dusche und ein weiteres Gästebad mit praktischer Waschküche mit Einbauschränken. Jedes Detail spiegelt Sorgfalt und Qualität wider: von den Aluminium-Fenstern der neuesten Generation bis hin zu den Photovoltaik-Panelen, die über 50 % des Energiebedarfs der Residenz abdecken. Die Eigentumswohnung wird durch einen praktischen Keller auf der gleichen Etage wie die Wohnung und zwei mechanisierte Parkplätze zu je CHF 45'000 (nicht im Preis inbegriffen) vervollständigt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren – auch am Samstag, nach Vereinbarung.
CHF3'100.–
6 roomsCHF3'100.–
"Comano - Ampia e Luminosa Casa Unifamiliare (5 Camere) con Giardino Pr"
Zu vermieten in Comano, in einem Wohngebiet von absolutem Wert und in einer extrem ruhigen Sackgasse, wunderschönes Einfamilienhaus, ideal für eine große Familie. Die Lage ist perfekt: nur wenige Schritte von den Schulen und Kindergärten entfernt, was die größte Bequemlichkeit bei den täglichen Fahrten gewährleistet. Die Unterkunft zeichnet sich durch großzügige Räume und eine funktionale Verteilung auf mehreren Ebenen aus: Erdgeschoss: Großes und helles Wohnzimmer mit moderner offener Küche, perfekt für das gemeinsame Leben. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den privaten Garten, einer idealen Fläche für Kinder zum Spielen oder für entspannte Momente im Freien. Die Etage wird durch ein praktisches Badezimmer/Waschraum abgerundet. Schlafbereich: Auf zwei Ebenen verteilt, umfasst er fünf geräumige Schlafzimmer. Jede Etage des Schlafbereichs verfügt über ein komplettes Badezimmer. Eines der Schlafzimmer bietet zudem Zugang zu einem angenehmen Balkon/Terrasse mit offenem Blick. Komfort: Zahlreiche bereits installierte Einbauschränke für eine optimale Raumverwaltung. Parkplätze und Nebenflächen: Ein Parkplatz in der Garage ist inbegriffen. Ein Außenparkplatz ist inbegriffen. Comano bietet einen ruhigen und gesuchten Hügelkontext, bleibt aber nur einen Steinwurf vom Zentrum von Lugano und den wichtigsten Autobahnanschlüssen entfernt. Wirtschaftliche Bedingungen: Monatliche Miete: CHF 2900. Nebenkosten: CHF 300. (indicative, basierend auf individuellem Verbrauch). Gesamtkosten monatlich: CHF 3'200. Für Informationen und Termine rufen Sie bitte an: Frau Lia Luciano, Mobil 0786640854
CHF1'500'000.–
5.5 roomsCHF1'500'000.–210 m²
"LUGANO – BREGANZONA – Beautiful 210 sqm attic in a modern property with only 3 apartments."
LUGANO BREGANZONA – We are selling a beautiful 210 sqm attic in a modern property with only 3 apartments.Located in the Lucino area in a quiet and residential street, we are selling a spacious and bright attic apartment in a modern villa composed of three independent apartments, each with a private garden.The attic occupies the entire upper floor with independent entrance, 4 private outdoor parking spaces + 2 garages.An entrance hall leading to the large and bright double living area, a small study, a large, separate kitchen with attached storage/laundry room, a dining room with exit onto the veranda and the flat garden. Night area with large master bedroom, spacious wardrobes and a new, modern en-suite bathroom, 2 further bedrooms and 1 bathroom with shower. Numerous built-in wardrobes, large and bright windows with beautiful open views, and small level differences between the various areas of the apartment make it special and pleasant.
CHF2'750'000.–
5.5 roomsCHF2'750'000.–242 m²
"Prestigious duplex attic with lake view"
Castagnola - Located in the most exclusive area of Lugano, surrounded by greenery and tranquility, we propose for sale an elegant duplex attic that offers a breathtaking view of Lake Lugano, Monte San Salvatore, and the city.Thanks to its south-facing exposure, this residence stands out for its exceptional natural lighting and unparalleled panoramas. Spread over two levels, on the third and fourth floors, the apartment is conveniently served by an elevator that accesses directly inside.The main entrance leads to a spacious and bright living room, with access to a large panoramic terrace, ideal for moments of relaxation. Completing this level are a separate kitchen, a first bathroom, and a laundry room. On the upper floor, the sleeping area hosts four bedrooms, each with a private bathroom. Three of the bedrooms also enjoy a private balcony.The property also features a communal heated indoor pool, perfect for relaxing throughout the year. A cellar and a covered parking space complete the property. There is the possibility of dividing the unit into two separate apartments and purchasing it as a secondary residence. The location is extremely quiet and sunny, just 2 km from the lake, in a dead-end street. The bus stop, which conveniently connects to the city center, is just 50 meters away. For more information, do not hesitate to contact us: Altea Mucollari +41 78 263 19 66.
CHF1'050.–
2.5 roomsCHF1'050.–55 m²
"Moderno appartamento con terrazzo a Chiasso"
Proponiamo in affitto accogliente appartamento di 2.5 locali in posizione centrale, ideale per chi desidera vivere la città con tutti i principali servizi a portata di mano.L'immobile, edificato nel 2018, si presenta in condizioni impeccabili e offre ambienti moderni, funzionali e curati nei minimi dettagli. La residenza dispone inoltre di un parco giochi ed è situata nelle immediate vicinanze di tutti i servizi principali e dei mezzi pubblici.L'appartamento è così suddiviso:Ingresso con pratici armadi a muro, luminoso soggiorno open-space con cucina a vista dotata di elettrodomestici di ultima generazione e ampie finestre che garantiscono un'eccellente luminosità naturale; dal soggiorno si accede direttamente ad una spaziosa terrazza con chiusura elettrica. La zona notte comprende un'ampia camera matrimoniale ed un bagno moderno con box doccia e colonna lavasciuga.Completano la proprietà una spaziosa cantina ed un posto auto in autorimessa.Il sistema di riscaldamento con pompa di calore aria-acqua e serpentine a pavimento assicura un elevato comfort abitativo ed un'ottima efficienza energetica durante tutto l'anno.Possibilità di acquistare parte dell'arredamento presente nell'appartamento a prezzo vantaggioso.Disponibile dal 01 agosto 2026. Cercasi subentrante.Animali ammessi.Affitto: CHF 900.- / mensiliSpese: CHF 150.- / mensiliPosto auto in autorimessa: CHF 130.- / mensili
CHF1'350.–
3.5 roomsCHF1'350.–78 m²
"Chiasso, large 3.5-room attic with separate kitchen"
Chiasso is a city of encounter and comparison and is known as an important center for traffic and trade, for handling and transit.Along the Corso San Gottardo, many events take place throughout the year that attract the attention of visitors.These include the Jazz Festival, the Nebiopoli Carnival with the large masked parade, and the Festate.In the cultural area, just a few steps from the center, a theater, the Max Museum, and the Spazio Officina offer interesting cultural programs. In the Penz area, one of the thematic trails through the vineyards leads the visitor to one of the most vine-rich areas in the region.The interior is divided as follows: entrance, separate kitchen, large living/dining room with access to the large terrace, comfortable wall cabinets, windowed bathroom with bathtub, and 2 large bedrooms.A cellar belongs to the property.At the moment, there are no parking spaces available, but many can be found in the immediate vicinity in the blue zone.
CHF3'216.–
4.5 roomsCHF3'216.–203 m²
"Villa di Nuova Costruzione"
Miete mit Rent-to-Buy-Formel! Die Rent-to-Buy-Formel ermöglicht es Ihnen, sofort das Haus Ihrer Träume zu mieten, mit der Möglichkeit, es in Zukunft zu kaufen. So funktioniert es: Monatliche Miete: CHF 3'216 Vertragsdauer: 2 bis 5 Jahre Prozentsatz der Miete, der zum Eigenkapital wird: bis zu 90% Mindestanzahlung: 10% CHF 139'000 Weitere Anzahlung - Vorsorgekapital: ab CHF 40'000 Siehe vollständige Preisliste in den Slides. Im Grünen von Pura, nur wenige Minuten vom Lago Ceresio entfernt, entsteht Patio Houses: ein exklusives Ensemble von vier unabhängigen Villen im Neubau, in dem contemporary Design und Nachhaltigkeit ohne Kompromisse zusammenleben. Jede Villa wird in Bio-Bauweise mit natürlichen Materialien und hochwertigen Oberflächen erstellt: Holzkonstruktion, große Verglasungen mit integrierter Sonnenschutzverglasung, höchster Wohnkomfort, Domotik und große Aufmerksamkeit für das Wohlbefinden. Erdgeschoss Wohnzimmer mit Zugang zum Außen-Patio Überdachtes Patio mit bioklimatischer Pergola Moderne, ausgestattete Küche Gästebad Wasch-/Hobbyraum Erster Stock Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad Privater Terrassensitzplatz Zwei Schlafzimmer mit Terrasse Zweites vollständiges Bad Dachterrasse Eine private Oase für Entspannungsmomente. Untergeschoss 2 Autostellplätze Weinkeller Technikraum Kontaktieren Sie uns für Informationen und eine persönliche Besichtigung (auch am Samstag). Ihr Paradieswinkel in Pura erwartet Sie.
CHF7'500.–
8.5 roomsCHF7'500.–512 m²
"Villa panoramica sul Lago Ceresio con grande giardino"
Brusino Arsizio - Wir bieten eine faszinierende und malerische Einzelvilla mit atemberaubender Seesicht und großem Garten von etwa 1500 m² zur Miete an. Die Villa im mediterranen Stil erstreckt sich über drei Etagen und ist von großen Terrassen umgeben, die einen unvergleichlichen und romantischen Blick bieten, der von Porto Ceresio bis Morcote, Melide, Campione d'Italia und Lugano reicht und einen außergewöhnlichen Panoramablick auf den Lago Ceresio bietet. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Salon von etwa 80 m² mit großen Fenstern, die auf den See hinausgehen, und direktem Zugang zum Garten. Auf der gleichen Etage befinden sich ein Esszimmer, ein Schlafzimmer/Studio und ein Einzelzimmer, alle mit atemberaubender Panoramasicht auf den See, sowie die Küche und zwei Badezimmer. Die Küche ist voll ausgestattet mit einer großen Kochinsel, einem herkömmlichen Ofen, einer Mikrowelle und einer Geschirrspülmaschine. Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer. Alle Schlafzimmer haben Seeblick und direkten Zugang zu den Terrassen, die das erste Obergeschoss umgeben. Im Untergeschoss befinden sich die technischen Räume, die Keller, eine Bügelstube, die Waschküche und ein Badezimmer sowie ein großzügiger Fitnessraum mit großen Fenstern, der mit einer Minipoolanlage und direktem Zugang zum Garten ausgestattet ist. Im Garten befinden sich außerdem ein Grill, ein Außentisch unter den Bäumen und ein unabhängiges Nebengebäude von etwa 50 m². Der Garten ist reich an Pflanzen und Blumen aller Art, mit Düften von aromatischen Kräutern und absoluter Stille, die nur von den Kirchenglocken des Dorfes unterbrochen wird. Auf dem großen, privaten Vorplatz vor dem Eingang können bis zu 4-5 Autos geparkt werden, und nur 50 Meter entfernt befindet sich ein öffentlicher Parkplatz. Die Immobilie liegt nur 50 Meter vom See entfernt und bietet direkten Fußgängerverkehr. Brusino Arsizio ist ein charakteristisches und ruhiges Dorf, das in der Natur eingebettet ist und für seine Lebensqualität und seinen authentischen Charme bekannt ist. Das Dorf bietet alle notwendigen Dienstleistungen und ist gut mit Lugano verbunden, das in etwa 20 Minuten erreichbar ist. Ideale Wohnlösung für diejenigen, die große Räume benötigen und in einer exklusiven Umgebung leben möchten, umgeben von Natur und Licht, mit der Möglichkeit, private Außenräume und einen atemberaubenden Blick zu genießen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren zu kontaktieren: Altea Mucollari +41 78 263 19 66.
CHF1'390'000.–
4.5 roomsCHF1'390'000.–202 m²
"Villa Esclusiva di Nuova Costruzione"
Im Grünen von Pura, nur wenige Minuten vom Lago Ceresio entfernt, entsteht Patio Houses: eine exklusive Wohnanlage mit vier neu erbauten, freistehenden Villen, in der zeitgenössisches Design und Nachhaltigkeit ohne Kompromisse aufeinandertreffen. Jede Villa wird in ökologischer Bauweise mit natürlichen Materialien und hochwertigen Ausstattungen realisiert: Holzstruktur, große Fensterflächen mit integrierter Sonnenschutzlösung, hoher Wohnkomfort, Smart-Home-Systeme und ein besonderer Fokus auf Wohlbefinden. Erdgeschoss \- Wohnbereich mit direktem Zugang zum Außenpatio \- Überdachter Patio mit bioklimatischer Pergola \- Moderne, voll ausgestattete Küche \- Gäste-WC \- Waschküche / Hobbyraum \- Obergeschoss \- Master-Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad \- Private Terrasse \- Zwei Schlafzimmer mit Terrasse \- Zweites voll ausgestattetes Badezimmer \- Roof Panoramaterrasse \- Eine private Oase für entspannte Momente. Untergeschoss \- 2 Autoabstellplätze \- Keller \- Technikraum Kauf auch mit Rent-to-Buy-Modell möglich! Mit der Rent-to-Buy-Formel können Sie Ihr Traumhaus sofort bewohnen und zu einem späteren Zeitpunkt erwerben. So funktioniert es: Monatliche Miete: CHF 3216 Vertragsdauer: von 2 bis 5 Jahre Anteil der Miete, der als Eigenkapital angerechnet wird: bis zu 90 % Mindestanzahlung: 10 % = CHF 139000 Zusätzliche Anzahlung Vorsorgekapital: ab CHF 40000 Vollständige Preisliste siehe Slides. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung (auch samstags möglich). Ihr persönliches Paradies in Pura wartet auf Sie.