CHF1'520.–
2.5 roomsCHF1'520.–58 m²
"DIE LETZTE VERFÜGBARE WOHNUNG: 2.5 Zimmer Wohnung (2.4)"
«Sarmonie» richtet sich an Menschen, dieein Zuhause suchen, das den Alltag leichtmacht - mit kurzen Wegen, zeitgemässerInfrastruktur und einer Umgebung, in derman sich schnell angekommen fühlt. EinOrt, an dem man nicht nur wohnt, sonderngerne lebt.Am Kirchweg 8 & 10 in 5614 Sarmenstorfentsteht spannender Wohnraum, welchermoderne Architektur mit dorfnahemWohnen vereint. Das Projekt umfasst zweielegante Mehrfamilienhäuser mit total14 Mietwohnungen an einer ruhigen, zentralenWohnadresse.Die Einheiten verteilensich auf 2 ½-, 3 ½- und 4 ½-Zimmer-Grundrisseund sprechen Singles und Paare an.Die Architektur wirkt zeitlos und ruhig, mitviel Tageslicht, klaren Linien und privatenAussenräumen: je nach Lage als Sitzplatz,Balkon oder geschützte Loggia. Im Innernstehen alltagstaugliche, offen konzipierteWohn- und Essbereiche im Vordergrund;die Küchen sind so geplant, dass Kochen,Essen und Zusammensein fliessend ineinandergreifen.Praktisch sind ebenfalls dieEinbaugarderoben und die eigene Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung, wasden Alltag spürbar erleichtert. Die zwei Häuser befinden sich in gewachsenemWohnumfeld - ruhig, aber nicht abseits.«Sarmonie» liegt in einem angenehmenWohnquartier mit dorfnahem Charakter:Grünflächen, bestehende Mehrfamilienhäuserund eine gewachsene Nachbarschaftprägen das Bild. Gleichzeitig sind wichtigeAlltagsziele innert 3 Minuten auf verkehrsarmenWegen gut erreichbar: Einkauf, Schule,Behörden sowie Sportmöglichkeiten undmehrere Bushaltestellen liegen im Dorfumfeld.UmgebungSo entsteht eine Mikrolage, die besondersalltagstauglich ist. Wer ein Zuhause sucht,das Ruhe bietet, aber nicht abgeschnittenist, findet hier eine stimmige Balance zwischenRückzug und kurzem Weg ins Leben. Nächster Schritt:Nehmen Sie über das nebenstehende Formular Kontakt mit uns auf. Wir senden Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation zum Projekt per Mail zu (automatischer Versand, bitte Spam Ordner prüfen).immo consult lindenmann, MeisterschwandenAuf Instagram sehen Sie immer den aktuellsten Fortschritt, weitere Bilder und Videos unserer Immobilien. Folgen Sie uns. www.instagram.com/immo.consult.lindenmann
CHF945'000.–
7.5 roomsCHF945'000.–192 m²
"Zweifamilienhaus / EFH mit Einliegerwohnung"
Charmantes Ein-/Zweifamilienhaus mit Charakter und Aussicht an idyllischer Lage Diese renovierte Liegenschaft an der Milchgasse 4 in 5053 Staffelbach bietet ein solides, charmantes Wohnobjekt mit Charakter und Potenzial. Das liebevoll erhaltene Zweifamilienhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Es kann wie bisher als Haus für zwei Parteien genutzt werden oder als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Mieteinnahmen) oder aber mit Durchbruch als sehr grosses Einfamilienhaus. Mit ursprünglichem Baujahr 1790 wurde es 2002 komplett neu aufgebaut und fachmännisch kernsaniert. Die markante Dachform des Hochstudhauses und die harmonische Architektur sind erhalten worden und verleihen dem Haus eine besondere Ausstrahlung. Grosszügige Flächen, helle Räume und eine sonnige Terrasse mit herrlicher Aussicht machen dieses Objekt zu einem echten Wohlfühlort. Es liegt auf einem grosszügigen Grundstück mit Garten und einer offenen Garage. Momentane Aufteilung: 4.5 Zimmer Haus & 3.0 Zimmer Wohnung (vermietet) Diverse Räume im Untergeschoss und Dachstock (Siehe auch 3D Matterport-Rundgang durch den 4.5 Zimmer Hausteil) Das Haus befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand und wurde über die Jahre instandgehalten. Aktuell ist es innen frisch gestrichen und gereinigt. Die gesamte Immobilie bietet Potenzial zur Anpassung an die eigenen Bedürfnisse sowie im Dachstock besteht noch weiterer Raum zum Ausbau. Auszug aus Denkmalschutz Würdigung: Entlassung aus dem Bauinventar wegen geringer materieller Zeugenschaft (tiefgreifender Umbau 2000; mit Ausnahme des Hochstudgerüstes nur noch wenig historische Bausubstanz; Hausinneres vollständig modernisiert) Lage Inmitten einer ruhigen, ländlichen Umgebung gelegen, bietet das Haus viel Privatsphäre und dennoch eine gute Erreichbarkeit. Das charmante Dorfumfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und grünen Wiesen. Die Strasse ist wenig befahren, ideal für Familien mit Kindern oder alle, die naturnahes Wohnen schätzen. Trotz der idyllischen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung ein. Die Gemeinde Staffelbach verbindet ländlichen Charakter mit guter Infrastruktur: Mit rund 1'300 Einwohnern zählt sie zu den ruhigen, überschaubaren Gemeinden im Kanton Aargau. Dank der zentralen Lage sind Autoverbindungen jedoch schnell erreichbar ? die Auffahrt zur A1 (Ausfahrt Aarau-West) liegt nur etwa 5 Minuten entfernt. Weiterführende Schulen und weitere Einkaufsmöglichkeiten bestehen im benachbarten Schöftland. Ausstattung Grosse, überdachte Sonnenterrasse mit Blick ins GrüneGepflegter Gartenbereich mit Hecken resp. Zaun eingefriedetOffene Garage unter der Terrasse, Abstellplätze daneben Zahlreiche Dachfenster für helle Räume Vielfältige Möglichkeiten in den Nebenräumen/DachgeschossKlassische Bauweise mit Massivstruktur, neu 2002Gepflegte Nachbarschaft und wenig Verkehr Das Haus eignet sich ideal für Familien, Paare oder Individualisten, die auf der Suche nach einem Zuhause mit Charakter und Raum zur Entfaltung sind - hier finden Sie ein echtes Schmuckstück. Nächster Schritt: Nehmen Sie über das nebenstehende Formular Kontakt mit uns auf. Wir senden Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation zum Projekt per Mail zu (automatischer Versand, bitte Spam Ordner prüfen). immo consult lindenmann, Meisterschwanden Auf Instagram sehen Sie immer den aktuellsten Fortschritt, weitere Bilder und Videos unserer Immobilien. Folgen Sie uns. www.instagram.com/immo.consult.lindenmann
CHF1'130'000.–
5.5 roomsCHF1'130'000.–131 m²
"Noch 1 verfügbares Haus "Feldhöhe""
Die Vorzüge dieser neuen Häuser wird auf den Lichteinfluss und die unterschiedlichen Charakteren der Architektur gelegt. Die unterirdische Parkierung sorgt für eine verkehrsfreie Situation und das entspannte Wohngefühl im und ums Haus wird durch einen gemeinsamen Wohlfühlplatz für Kinder und zum Verweilen ergänzt. Die Nähe für Erholung und sportliche Betätigung findet sich direkt vor der Haustür und die Schule ist in Gehdistanz erreichbar. \-------------------------------------------------------- Feldhöhe - ein Ort um Zuhause zu sein Der Name bezeichnet die Gegend an erhöhter Lage im Dorf und spiegelt sich mit verschiedenen Facetten in unserem Projekt wider. Einerseits die Lage des Bauplatzes in naturnaher Umgebung, mit Ruhe und in einem gewachsenen Terrain mit bestehenden Einfamilienhäusern, welche man heutzutage immer mehr zu geniessen weiss. Und andererseits die Natürlichkeit des Wohnens mit den ökologischen Aspekten des Holzbaus. Langlebigkeit und Qualität am Bau mit einem Material das topmodern umgesetzt wird und im Einklang mit Natur und Umwelt steht. Am westlichen Dorfrand von Beinwil am See entstehen so sechs individuelle Einfamilienhäuser, welche sich gut in die Umgebung integrieren und in sich genug Freiräume haben, um sich zu entfalten und Wohlzufühlen. Die Ausrichtung der einzelnen Häuser ist unterschiedlich gewählt um die Vorzüge von Lichteinfall, Grünfläche, Aussicht und Privatsphäre optimal einzufangen. \-------------------------------------------------------- 1 x Einfamilienhaus im klassischen Architekturstil neu interpretiert 3 x verbundene Kubushäuser mit viel Lichteinfluss und kompakten Flächen im Innen- und Aussenraum 2 x Einfamilienhäuser mit pflegeleichtem Umschwung auf erhöhtem Terrain \-------------------------------------------------------- Die renommierte und regionalansässige Holzbau + Architektur Firma Stadelmann Stutz AG, bestens bekannt für solides Handwerk und durchdachte Architektur, welche auf unzählige zufriedene Kunden zurückblicken darf, erstellt in wunderbar grüner Umgebung an erhöhter ruhiger Dorflage dieses spannende Projekt. Die meisten Mitarbeiter sowie auch die Subunternehmer stammen aus der Region Seetal und sind durchschnittlich keine 10 Fahrminuten vom Bauobjekt in Beinwil am See entfernt. Über zehn Lehrstellen schaffen Platz für interessante Lehrlingsausbildung und Jugendförderung. Durch die kurzen Transport- und Arbeitswege fallen extrem geringe Belastungen für Verkehr und Umwelt an. Zudem entsteht eine Wertschöpfung für die Region Seetal. \-------------------------------------------------------- Es kann sich glücklich schätzen, wer diese Qualität der Häuser und Umgebung sein Eigen nennen darf und vom Wohnen in dieser Region am Hallwilersee überzeugt ist. Den Blick zum Homberg gerichtet, entsteht an natürlicher leichtgeneigter Lage ein feines neues Wohnquartier für Menschen, welche gerne das ländliche Umfeld mit moderner Architektur vereinen und die natürliche Bauweise schätzen.
CHF1'290'000.–
5 roomsCHF1'290'000.–
"Renovation-requiring old property with building land reserve"
Renovation-requiring old property with building land This renovation-requiring old property with building land in a quiet location on Schönaustrasse is not far from the city center and train station. Ideal starting point for building living space for people who appreciate short distances and want to live away from commuter traffic. Attractive building land with partial lake view from the upper floors.The house is in strong need of renovation and offers opportunities for skilled craftsmen who enjoy working on houses and their surroundings. Or as a demolition object with the possibility of an extension/new construction project.The house has several rooms, a kitchen, and a bathroom on the ground and upper floors. The attic is not insulated. In the basement, there is a vestibule, the technology, a very large natural cellar, and the garage.The terrace on the ground floor is complemented by a level garden and lawn area. Additionally, a bit higher up on the property, there is a barn/pony stable and a chicken coop from the 1960s/70s.If you do not plan a renovation:A concept study by an architectural firm for a complete demolition and new MFH construction is available, which could be further developed. Take this opportunity for your own project or to continue the ideas already implemented.Property: 886 m²Utilization: 0.6 AZ, boundary distance: 4mNoise sensitivity level: III, total height: 11m & slope surchargeBeinwil am See is a catchment area for the surrounding area of Lenzburg, Sursee, Lucerne, and Aarau with direct bus and train connections. On the available building land in this attractive municipality, you can plan and realize a spacious property according to your own ideas and needs. The building plot with a property area of 886 m² is located below the main traffic axis in the direction of the lake.Take your chance and contact us for more information.