CHF1'250'000.–
4.5 roomsCHF1'250'000.–157 m²
"Elegante 4.5-Zimmer-Wohnung in exklusivem Projekt in Losone - nur noch 2 Einheiten verfügbar."
Losone Die Liegenschaft befindet sich in der Via Ubrio von Losone, unweit des Golfplatzes von Losone. In der nähe finden sich alle wichtigen Dienstleistungen (Einkaufszentren, Ärzte, Bushaltestellen, etc.). Das Grundstück stösst direkt an das nicht bebaubare Gebiet entlang des Flusses Maggia an. Der Hauseingang sowie die Garageneinfahrt befinden sich auf der Nordseite des Gebäudes, während die Loggien und Terrassen der Appartements mehrheitlich nach Süden ausgerichtet sind, um die natürliche Lichteinstrahlung maximal zu nutzen. Elegante 4.5-Zimmer-Wohnung in exklusivem Projekt - nur 8 Einheiten in Losone Komfort und Design in einem einzigartigen Umfeld: Diese 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in Losone bietet eine ideale Wohnlösung - sowohl als Erstwohnsitz wie auch als Feriendomizil. Eingebettet im Grünen und angrenzend an eine staatliche, nicht überbaubare Waldzone, zeichnet sich das Gebäude durch ein schlichtes, zeitgemässes Design aus. Süd- und ostseitig ausgerichtete Terrassen und Loggien sorgen für optimale natürliche Lichtverhältnisse. Die Wohnung überzeugt mit einem grosszügigen Wohnbereich mit offenem Wohn- und Essraum sowie einer modernen Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige, grosszügige Terrasse mit schönem Blick ins Grüne, ideal für entspannte Stunden im Freien. Es stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, darunter die Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad (en suite). Ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein internes Reduit/Waschraum bieten zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Zur Einheit gehören zudem ein privater Parkplatz in der Tiefgarage sowie zwei Kellerabteile. Das gesamte Gebäude ist auf hohen Wohnkomfort ausgelegt und verfügt über Bodenheizung und -kühlung, ein integriertes Luftreinigungssystem sowie eine Vorbereitung für eine Wasseraufbereitungsanlage. Die Liegenschaft ist in Massivbauweise (Stahlbeton) erstellt und innen wie aussen mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Sie umfasst drei oberirdische Geschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss unter dem Satteldach. Jede Einheit verfügt über eine überdachte Loggia oder grosszügige Aussen-Terrassen; die Erdgeschosswohnungen besitzen private Gärten. Die Überbauung bietet eine Tiefgarage mit Zufahrt über eine Wechselverkehrsrampe, vier Aussenparkplätze, überdachte Aussenbereiche für Fahrräder und einen multifunktionalen Gemeinschaftsgarten. Besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz und Wohnkomfort gelegt - unter anderem durch Photovoltaikmodule und moderne Gebäudetechnik, welche zu einem hohen Wohlfühlstandard beitragen. Ein Wohnkonzept, in dem sich architektonisches Design, Funktionalität und hochwertige Materialien harmonisch vereinen. Preise für Parkplätze Garagenparkplatz: CHF 40'000Aussenparkplatz: CHF 30'000Motorradplatz in der Garage: CHF 10'000 Berechnung der Verkaufsfläche Die Verkaufsfläche umfasst: die Bruttogeschossflächen (inkl. Innen- und Aussenwände), 50% der gedeckten Terrassen und Attikaterrassen, 33% der ungedeckten Terrassen, 10% der Gartenflächen sowie 20% der Kellerflächen. Hinweis Die gezeigten Bilder und Renderings dienen ausschliesslich Illustrationszwecken und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Für weitere Wohn- und Gewerbeangebote besuchen Sie: www.straciproperties.ch info@straciproperties.ch Marialuisa Straci Tel. +41 79 268 50 85
CHF975'000.–
3.5 roomsCHF975'000.–120 m²
"Elegante 3.5-Zimmer-Wohnung in exklusivem Projekt in Losone - nur noch 2 Einheiten verfügbar."
Losone Die Liegenschaft befindet sich in der Via Ubrio von Losone, unweit des Golfplatzes von Losone. In der nähe finden sich alle wichtigen Dienstleistungen (Einkaufszentren, Ärzte, Bushaltestellen, etc.). Das Grundstück stösst direkt an das nicht bebaubare Gebiet entlang des Flusses Maggia an. Der Hauseingang sowie die Garageneinfahrt befinden sich auf der Nordseite des Gebäudes, während die Loggien und Terrassen der Appartements mehrheitlich nach Süden ausgerichtet sind, um die natürliche Lichteinstrahlung maximal zu nutzen. Elegante 3.5-Zimmer-Wohnung in exklusivem Projekt - nur 8 Einheiten in Losone Komfort und Design in einem einzigartigen Umfeld: Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in Losone bietet eine ideale Wohnlösung - sowohl als Erstwohnsitz wie auch als Feriendomizil. Eingebettet im Grünen und angrenzend an eine staatliche, nicht überbaubare Waldzone, zeichnet sich das Gebäude durch ein schlichtes, zeitgemässes Design aus. Süd- und ostseitig ausgerichtete Terrassen und Loggien sorgen für optimale natürliche Lichtverhältnisse. Die Wohnung überzeugt mit einem grosszügigen Wohnbereich mit offenem Wohn- und Essraum sowie einer modernen Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige, grosszügige Terrasse mit schönem Blick ins Grüne, ideal für entspannte Stunden im Freien. Es stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung und zwei voll ausgestattete Badezimmer sowie ein internes Reduit/Waschraum bieten zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Zur Einheit gehören zudem ein privater Parkplatz in der Tiefgarage sowie zwei Kellerabteile. Das gesamte Gebäude ist auf hohen Wohnkomfort ausgelegt und verfügt über Bodenheizung und -kühlung, ein integriertes Luftreinigungssystem sowie eine Vorbereitung für eine Wasseraufbereitungsanlage. Die Liegenschaft ist in Massivbauweise (Stahlbeton) erstellt und innen wie aussen mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Sie umfasst drei oberirdische Geschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss unter dem Satteldach. Jede Einheit verfügt über eine überdachte Loggia oder grosszügige Aussen-Terrassen; die Erdgeschosswohnungen besitzen private Gärten. Die Überbauung bietet eine Tiefgarage mit Zufahrt über eine Wechselverkehrsrampe, vier Aussenparkplätze, überdachte Aussenbereiche für Fahrräder und einen multifunktionalen Gemeinschaftsgarten. Besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz und Wohnkomfort gelegt - unter anderem durch Photovoltaikmodule und moderne Gebäudetechnik, welche zu einem hohen Wohlfühlstandard beitragen. Ein Wohnkonzept, in dem sich architektonisches Design, Funktionalität und hochwertige Materialien harmonisch vereinen. Preise für Parkplätze Garagenparkplatz: CHF 40'000Aussenparkplatz: CHF 30'000Motorradplatz in der Garage: CHF 10'000 Berechnung der Verkaufsfläche Die Verkaufsfläche umfasst: die Bruttogeschossflächen (inkl. Innen- und Aussenwände), 50% der gedeckten Terrassen und Attikaterrassen, 33% der ungedeckten Terrassen, 10% der Gartenflächen sowie 20% der Kellerflächen. Hinweis Die gezeigten Bilder und Renderings dienen ausschliesslich Illustrationszwecken und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Für weitere Wohn- und Gewerbeangebote besuchen Sie: www.straciproperties.ch info@straciproperties.ch Marialuisa Straci Tel. +41 79 268 50 85
CHF1'150'000.–
2.5 roomsCHF1'150'000.–73 m²
"Feriendomizil in einer der begehrtesten Wohnlagen von Ascona"
Elegante 2.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in exklusiver Lage von Ascona Willkommen in einem stilvollen Rückzugsort in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen Asconas. Diese gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich in der renommierten Residenz Camelia, einem architektonischen Meisterwerk des bekannten Architekten Kurt Grünenfelder. Die Liegenschaft vereint Privatsphäre, Komfort und mediterranen Charme - ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Schon der elegante Eingangsbereich der Residenz, mit in Marmor graviertem Schriftzug, vermittelt Exklusivität. Ein gepflasterter Privatweg führt durch eine gepflegte Gartenanlage und unterstreicht das gehobene Ambiente der gesamten Wohnanlage. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, einladendes Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit grossen Fensterflächen, elektrischen Rollläden und integrierten Fliegengittern. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Granitabdeckungen ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige, überdachte Terrasse mit ca. 27 m², ausgestattet mit Markisen und Stromanschlüssen. Der angrenzende private Garten von ca. 90 m² mit automatischem Bewässerungssystem bietet Ruhe, Privatsphäre und mediterrane Lebensqualität. Das Schlafzimmer sowie das moderne Bad mit Dusche und WC bieten hohen Wohnkomfort. Zwei praktische Einbauschränke im Eingangsbereich schaffen zusätzlichen Stauraum. Ein weiterer Raum von ca. 15 m² - ideal als Keller oder Hobbyraum - ist mit einer Miele Waschmaschine und Trockner ausgestattet und bequem per Aufzug erreichbar. Zur Wohnung gehört zudem ein grosszügiger Tiefgaragenparkplatz mit direktem Zugang über den Lift. Lagevorteile auf einen Blick: Nur wenige Gehminuten zum Lago Maggiore, Lido und GolfplatzNähe zum historischen Zentrum von Ascona mit Cafés, Boutiquen und dem berühmten PiazzaGute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bushaltestelle ca. 300 m entfernt)Die im Jahr 2001 erbaute Wohnung befindet sich in hervorragendem Zustand und wurde laufend gepflegt. Fazit: Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der besten Lagen Asconas eine hochwertige Wohnung zu erwerben - ideal für alle, die Ruhe, Stil und ein exklusives Wohnumfeld suchen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin. www.straciproperties.ch
CHF3'900'000.–
7.5 roomsCHF3'900'000.–224 m²
"Mediterranean Villa with Infinity Pool and Panoramic Lake View of Lago Maggiore - Brissago"
Mediterranean Villa with Infinity Pool and Panoramic Lake View of Lago Maggiore - Brissago In a privileged location on the hills of Brissago, this elegant Mediterranean villa presents itself with a spectacular 180° panoramic view of Lago Maggiore. The exotic garden with over 100 palm species - one of the largest outdoor palm collections in Central Europe - guarantees maximum privacy and a unique ambiance. The infinity pool integrated into the rocks with a waterfall rounds off the exclusive offer.The villa has a spacious and flexible room layout with several bedrooms, two separate house entrances, and extensive living areas with a fireplace. Covered terraces, balconies, and terraced outdoor areas invite you to relax. The offer is complemented by an indoor pool with a counter-current system and a whirlpool with a panoramic window.A rare opportunity as a holiday residence or main residence in a quiet, sunny location with an unobstructed lake view.