R-éal Suisse SA

CHF985'000.–

4.5 rooms107 m²

4.5 rooms CHF985'000.– 107 m²

""À deux pas": Apartment 7"

Contemporary living space, in the heart of Échallens. Our "À deux pas" development (www.a2pas.ch) unfolds discreetly, like a gentle breath in the heart of the town. Construction has begun and only two units are left for sale!A human-scale project, designed for those who want to live in a practical, bright, and well-anchored place in its time.Here, the car becomes optional: everything can be done on foot, and the LEB train station is just a stone's throw away. The project fully assumes this approach by offering, with each unit, a high-quality electric bike to combine freedom, comfort, and soft mobility.Bicycle parking spaces are available in front of the residence. Motorcycle parking spaces are sold separately to meet specific needs.The apartments offer beautiful surfaces, great clarity, and for the most part, a cross-orientation with gardens and outdoor areas exposed full south. The complex combines energy efficiency (geothermal, solar panels, reinforced insulation), accessibility (elevator, disabled standards), and calm thanks to a careful design down to the details.The finishes are customizable, with particular attention paid to elegance and quality.Offered at a very interesting price, this project combines charm, modernity, and freedom of movement for a softer and better-connected life. Charm and comfort. This beautiful duplex apartment of 100.17 m² (unit n°6), crossing, promises a lot of charm, optimal brightness, and an ultra-practical layout.It consists of:Lower floor:Entrance hall of 9.4 m²Bathroom of 4.5 m² with bathtub, WC, sink, and washing machine/dryerA large bedroom of 17.7 m²Corner kitchen of 4.6 m², open to the living/dining room of 26.7 m²Upper floor:2nd spacious bedroom of 14.3 m²3rd spacious bedroom of 13.3 m³Bathroom with sink, WC, and shower of 3.3 m²Others:Private and exclusive garden/terrace of 18.21 m²Private cellar Technical description of the work Increased acoustic requirementsReinforced concrete and masonry structureWooden roof structureShutters on the facade windowsSlatted blindsGeothermal heat pump with probeFloor heatingPhotovoltaic panelsElevatorIntercomIndividual metersParquet floors (except in wet areas)Private cellar for each unitFiber opticBicycle standsMotorcycle parking spaces

CHF805'000.–

3.5 rooms74 m²

3.5 rooms CHF805'000.– 74 m²

""À deux pas": Appartement 2"

Lebensraum der Moderne, mitten im Herzen von Échallens. Unsere Wohnanlage "Zu Fuß erreichbar" (www.a2pas.ch) breitet sich diskret aus, wie ein sanfter Atemhauch im Herzen der Stadt. Die Bauarbeiten haben begonnen und es sind nur noch zwei Einheiten zum Verkauf verfügbar! Hier wird das Auto optional: Alles kann zu Fuß erledigt werden und der Bahnhof LEB ist nur einen Steinwurf entfernt. Fahrradabstellplätze sind vor dem Wohngebäude vorhanden. Motorradparkplätze werden zusätzlich verkauft, um spezifischen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Wohnungen bieten schöne Flächen, viel Licht und meist eine Querorientierung mit Gärten und Außenbereichen, die nach Süden ausgerichtet sind. Die Anlage kombiniert Energieeffizienz (Erdwärme, Solarpanele, verstärkte Isolierung), Barrierefreiheit (Aufzug, Behindertennormen) und Ruhe dank sorgfältiger Planung bis ins Detail. Die Ausführungen sind anpassbar, mit besonderem Augenmerk auf Eleganz und Qualität. Bei einem sehr interessanten Preis bietet dieses Projekt Charme, Moderne und Bewegungsfreiheit für ein süßeres und besser vernetztes Leben. Charme und Komfort. Diese charmante 72 m² große Dachgeschosswohnung (Einheit Nr. 2) bietet eine Südausrichtung und eine funktionale Aufteilung auf zwei Ebenen: Untere Ebene: Eingangshalle mit GarderobeGästetoilette mit WaschbeckenEckküche, die zum Wohn-/Esszimmer offen istWohn-/Esszimmer mit SüdausrichtungGroße Fensterfronten, die Zugang zu einer Terrasse mit privatem Garten/Terrasse und Licht sowie einer Steckdose bietenPrivate Keller Oberere Ebene: Badezimmer mit WC, Waschmaschine/Trockner und WaschbeckenSchlafzimmer mit SüdausrichtungZweites Schlafzimmer mit Südausrichtung Technische Beschreibung der Baumaßnahme Erhöhte SchallschutzanforderungenStahlbeton- und MauerwerkskonstruktionHolzdachstuhlRollläden an den Fenstern der FassadeLamellenstoreGeothermische Wärmepumpe mit SondierungBodenheizungPhotovoltaikpaneleAufzugVideo-GegensprechanlageEinzelzählerParkettböden (außer in feuchten Bereichen)Private Keller für jede Einheit (im Verkaufspreis enthalten)Optische FasernFahrradständerMotorradparkplätze

"Maison meublée à louer pour 5 mois"

Möbliertes Haus zur Miete - Ausnahmesitzung auf den Höhen von Montreux (Glion) Das Haus befindet sich auf den Höhen von Montreux, im charmanten Dorf Glion, und bietet ein seltenes Lebensumfeld, zwischen See und Bergen. Montreux, bekannt für sein mildes Mikroklima, sein berühmtes Montreux Jazz Festival und seine von Palmen gesäumten Ufer, bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität an der Waadtländer Riviera. Nur wenige Minuten entfernt, bezaubert Glion mit seiner friedlichen Atmosphäre, seinem atemberaubenden Blick auf den Genfer See und seinem erhaltenen Naturschutzgebiet, während es gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten und Verkehrswegen bleibt. Über das Haus Wir bieten unsere möblierte Familienhaus zur Miete für eine Dauer von drei bis fünf Monaten an. Es handelt sich um ein einzelnes Haus, das aus zwei Wohnungen besteht: Eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die derzeit vermietet ist (unabhängig bewohnt),Und den Hauptteil, den wir zur Verfügung stellen, der auf dem ersten und zweiten Stock verteilt ist und etwa 140 m² Wohnfläche bietet. Das Haus verfügt auch über ein außergewöhnliches Äußeres von 4000 m², das Folgendes umfasst: Ein großer Garten,Ein Waldgebiet,Ein Teich,Zwei schön gestaltete Terrassen. Sie können hochwertige Ausstattungen nutzen, die für Komfort und Entspannung konzipiert sind: Ein Sauna mit Holzofen,Ein Whirlpool,Ein Grill,Ein Holzfeuer-Pizzabackofen. Die Umgebung ist besonders ruhig und erhalten, ideal zum Entspannen. Hinweis: Der Zugang zum Haus erfolgt über eine private, befahrbare Straße, und ein Fahrzeug ist erforderlich. Warum diese Miete? Wir sind ein Paar in den Vierzigern und haben uns entschieden, uns eine Sabbatzeit von einigen Monaten zu gönnen, um durch Europa zu reisen. Während dieser Zeit möchten wir unser Haus an Mieter vermitteln, die diesen einzigartigen Lebensraum schätzen, sich um ihn kümmern und ihn respektieren werden. Unser Ansatz Über eine einfache Vermietung hinaus legen wir Wert darauf, die zukünftigen Mieter kennenzulernen, um sicherzustellen, dass das Haus in einem Geist des Vertrauens und des Respekts bewohnt wird. Wir suchen nach Personen, die die Ruhe des Ortes, die umgebende Natur und das gemütliche Ambiente des Hauses schätzen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Besitzer unter 078 225 29 26 oder 079 537 63 41. Infrastruktur und Umgebung Erreichbarkeit & Verkehr Das Haus profitiert von einer praktischen Lage, während es gleichzeitig ruhig bleibt, mit schnellem Zugang zu den Verkehrsmitteln in Glion. Einige Minuten entfernt befindet sich der Bahnhof von Glion, der Folgendes bietet: Den Zug, der Montreux und die Rochers-de-Naye verbindet, ideal für einen schnellen Zugang zum Zentrum von Montreux oder für Ausflüge in die Berge,Die Standseilbahn Glion-Montreux, die einen direkten und schnellen Zugang zum Seeufer und zu den CFF-Verkehrsmitteln ermöglicht. Diese Verbindungen gewährleisten eine hervorragende Mobilität, sowohl für den täglichen Verkehr als auch für die Freizeit, während man gleichzeitig ein privilegiertes Wohngebiet in der Höhe genießt. Dorfleben & Annehmlichkeiten Glion bewahrt eine authentische Dorfatmosphäre, mit nahegelegenen Annehmlichkeiten: Ein Dorfladen, der sich im Zentrum von Glion befindet, praktisch für den täglichen Bedarf.Der Bauernhof "La Biquette" mit Selbstbedienung, nur wenige hundert Meter vom Haus entfernt, bietet einen Bauernmarkt mit lokalen Qualitätsprodukten.Mehrere Restaurants in Glion, die eine vielfältige Küche in oft spektakulären Umgebungen mit Seeblick anbieten – ideal für gesellige Momente in unmittelbarer Nähe. Ein ideales Gleichgewicht Zwischen Erreichbarkeit, lokalen Annehmlichkeiten und natürlicher Umgebung bietet Glion ein seltenes Gleichgewicht: Die Ruhe eines Bergdorfs, während man gleichzeitig schnell mit der Animation und den Dienstleistungen von Montreux verbunden bleibt.

CHF690'000.–

6 rooms

6 rooms CHF690'000.–

"Chalet authentique aux Giettes"

Situé aux Giettes, in der Nähe des Whitepod Eco-Luxury Hotel und des Restaurant des Cerniers, dessen Fondue Weltmeister wurde, profitiert dieses Blockhaus von einer angenehmen natürlichen Umgebung, im Herzen der Walliser Alpen. Es bietet eine schöne Aussicht auf die umliegenden Berge und ein ruhiges Lebensumfeld. Wanderungen sind direkt vom Garten des Chalets aus erreichbar und es liegt am Fuße der Pisten des kostenlosen Skigebiets "Télégiettes". Ein gesundes, bewohnbares Chalet mit bemerkenswertem Potenzial Das in Blockbauweise errichtete Chalet ruht auf einer besonders gesunden Struktur. Das Holz ist in excellentem Zustand und das Dach wurde vollständig renoviert. Das Anwesen ist heute bewohnbar und wird sorgfältig gepflegt. Geplante Arbeiten würden hauptsächlich eine ästhetische und energetische Modernisierung umfassen, die die Möglichkeit bietet, das volle Potenzial zu entfalten. Ein ideales Anwesen für: Eine Hauptwohnung mit CharakterEine Zweitwohnung mit hohem PotenzialEin Renovierungsprojekt mit WertsteigerungEine Investition mit Möglichkeit, ein unabhängiges Studio zu schaffen Aufteilung Untergeschoss vollständig ausgebaut: Unabhängiger EingangWaschküche/TrockenraumWeinkellerZweiter KellerGarage von etwa 28 m² (dieser Raum bietet ein hohes Potenzial für eine Umgestaltung, insbesondere für die Schaffung eines unabhängigen Studios, Büros oder Mietraums) Erdgeschoss Haupteingang des ChaletsGroßes Wohn-/Esszimmer mit Kamin aus Naturstein und Kochbereich von etwa 30 m²Ein Schlafzimmer von etwa 10 m²Ein Büro von etwa 8 m²Ein Badezimmer Obergeschoss Zwei Schlafzimmer von etwa 16 m²Ein drittes Schlafzimmer von etwa 14 m²Ein zweites Badezimmer Außen: AutohäuschenGroßer asphaltierter Bereich, der das Parken von mindestens 4 zusätzlichen Fahrzeugen ermöglichtPrächtige Terrasse mit Panoramablick2. Terrasse mit Brunnen und TrinkwasserquelleEssbereich/GrillGarten Ein perfekter Ort, um die alpinen Sonnenuntergänge und die Ruhe der Giettes zu genießen. Durchgeführte Arbeiten Die wichtigsten Arbeiten wurden in folgender Reihenfolge durchgeführt: 2008: Gestaltung der Terrasse 2009: Vollständige Dachsanierung (Dachbedeckung und Kupferverblechung) 2014: Komplette Außenanstrich des Chalets und der Barrieren 2015: Ersetzen des 300-L-Wasserheizers

CHF1'090'000.–

5.5 rooms120 m²

5.5 rooms CHF1'090'000.– 120 m²

"Apartment 5.5 rooms in Prêles"

Discover the variety of our 2 5.5 room apartments distributed as follows: Lot 25: 2nd level | East orientation | 151 m² living space | Terrace 14.2 m² | Garden 35.2 m²Lot 34: 3rd level | North-East orientation | 153.2 m² living space | 60 m² terrace Lot prices from CHF 1,150,000.- (see price list attached to the sales brochure) The price includes a private cellar . Two indoor parking spaces are sold in addition for CHF 30,000.- each. Nestled in the charming village of Prêles, this bold architectural project offers 24 apartments, true contemporary refuges, ranging from studios to 5.5 rooms. The building has clean and organic lines, which blend into the surrounding natureOffering breathtaking views of the forests and Lake Biel from every terrace, this project is a real living spectacle all year round. Each lot is unique! Environment and proximityJust a few steps from the funicular, offering convenient access to all amenities, while ensuring peace and quiet. Residents will also enjoy a 2,300 m² landscaped park, ideal for relaxing. Long-lasting comfortBuilt with an eco-responsible approach, the building is equipped with underfloor heating powered by a pellet boiler and solar panels on the roof for optimal energy efficiency (compliant with SIA standards). Customization and flexibilityModular spaces and customizable finishes allow you to create an interior that suits you, whether you are looking for a pied-à-terre, a family space or a haven of peace. Contact us to visit the premises or for any request for additional information: 021'635'66'11 or info@r-eal.ch .

CHF790'000.–

3.5 rooms92 m²

3.5 rooms CHF790'000.– 92 m²

"Apartment 3.5 rooms in Prêles"

Discover the variety of our 3.5 room apartments distributed as follows: Lot 22: 2nd floor | South-East orientation | 93.5 m² living space | Terrace 15.5 m²Lot 33: 3rd floor | East facing | 97.1 m² living space | Terrace 19.2 m²Lot 43: 4th floor | North-East orientation | 92 m² living space | Terrace 30.5 m² Lot prices from CHF 590,000.- (see price list attached to the sales brochure) The price includes a private cellar . Two indoor parking spaces are sold in addition for CHF 30,000.- each. Nestled in the charming village of Prêles, this bold architectural project offers 24 apartments, true contemporary refuges, ranging from studios to 5.5 rooms. The building has clean and organic lines, which blend into the surrounding nature. Offering breathtaking views of the forests and Lake Biel from each terrace, this project is a real living spectacle all year round. Each lot is unique! Environment and proximityJust a few steps from the funicular, offering convenient access to all amenities, while ensuring peace and quiet. Residents will also enjoy a 2,300 m² landscaped park, ideal for relaxing. Long-lasting comfortBuilt with an eco-responsible approach, the building is equipped with underfloor heating powered by a pellet boiler and solar panels on the roof for optimal energy efficiency (compliant with SIA standards). Customization and flexibilityModular spaces and customizable finishes allow you to create an interior that suits you, whether you are looking for a pied-à-terre, a family space or a haven of peace. Contact us to visit the premises or for any request for additional information: 021'635'66'11 or info@r-eal.ch .

CHF460'000.–

2.5 rooms58 m²

2.5 rooms CHF460'000.– 58 m²

"Apartment 2.5 rooms in Prêles"

Discover the variety of our 2.5 room apartments distributed as follows: Lot 03: Ground floor | East facing | 61.5 m² living space | Terrace 13.5 m² | Garden 4.2 mLot 23: 2nd level | East orientation | 63.6 m² living space | Terrace 11.6 m²Lot 24: 2nd level | East orientation | 59.4 m² living space | Terrace 15.9 mLot 44: 4th level | North-East orientation | 61.4 m² living space | Terrace 25.1 m² Lot prices from CHF 490,000.- (see price list attached to the sales brochure) The price includes a private cellar . An indoor parking space is sold in addition for CHF 30,000. Nestled in the charming village of Prêles, this bold architectural project offers 24 apartments, true contemporary refuges, ranging from studios to 5.5 rooms. The building has clean and organic lines, which blend into the surrounding nature. Offering breathtaking views of the forests and Lake Biel from each terrace, this project is a real living spectacle all year round. Each lot is unique! Environment and proximityJust a few steps from the funicular, offering convenient access to all amenities, while ensuring peace and quiet. Residents will also enjoy a 2,300 m² landscaped park, ideal for relaxing. Long-lasting comfortBuilt with an eco-responsible approach, the building is equipped with underfloor heating powered by a pellet boiler and solar panels on the roof for optimal energy efficiency (compliant with SIA standards). Customization and flexibilityModular spaces and customizable finishes allow you to create an interior that suits you, whether you are looking for a pied-à-terre, a family space or a haven of peace. Contact us to visit the premises or for any request for additional information: 021'635'66'11 or info@r-eal.ch .

"BELVEDERE VILLAS – 4,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT EINZIGARTIGEM SEEBLICK"

CHF1'400.–

2.5 rooms55 m²

2.5 rooms CHF1'400.– 55 m²

"Appartement 2.5 pces à louer, Glion"

In Glion, ein ruhiger Winkel mit Aussicht Sehnen Sie sich nach Ruhe, Natur und Wohlbefinden im Alltag? Entdecken Sie diese charmante, vollständig renovierte Wohnung, die in einer grünen und friedlichen Umgebung liegt, nur 10 Minuten von Montreux und den Ufern des Sees entfernt. Ein perfekter Ausgleich zwischen Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Mitten in Glion gelegen, profitieren Sie von einem praktischen und angenehmen Lebensumfeld: Ein Lebensmittelgeschäft liegt nur wenige Schritte entfernt, sowie ein neuer Laden für Produkte von der Farm – ideal für Liebhaber von Frische und lokaler Qualität. Ihr wahres Plus? Eine große Terrasse mit Ausgang, perfekt zum Entspannen, um die Ruhe zu genießen und die umliegende Natur zu bewundern. In einem Mehrfamilienhaus gelegen, bietet die Wohnung einen hervorragenden Kompromiss zwischen Komfort, Intimität und Serenität. Ein überdachter Parkplatz ist optional verfügbar (CHF 100.-/Monat). Der Zugang erfolgt über eine private Straße – ein Detail, das den Unterschied in puncto Ruhe ausmacht. Hunde sind in der Wohnung nicht erlaubt. Interessiert? Dieser Ort wartet nur noch auf Sie! Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns unter 079 537 63 41.