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CHF935'000.–

4.5 rooms117 m²

4.5 rooms CHF935'000.– 117 m²

"Eine der spannendsten Wohnkombinationen in Bern."

Kapitalanlage oder zukünftiges Zuhause - 4.5 Zimmer Wohnung mit Garten in Bern Bethlehem In der Überbauung Acherli in Bern Bethlehem erwartet Sie eine Wohnung, die sowohl aus Investorensicht als auch für zukünftige Eigennutzer aussergewöhnlich interessant ist. Die gepflegte 4.5 Zimmer Wohnung überzeugt mit grosszügigen 117 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss, Wintergarten, gedeckter Terrasse sowie einem direkt zugeordneten Gartenbereich. Eine Kombination, die innerhalb der Stadt Bern zunehmend selten geworden ist. Die Wohnung wird aktuell vermietet verkauft und generiert ab Übernahme Mieteinnahmen von CHF 2'950.- pro Monat. Dadurch entsteht für Investoren eine sofortige Rendite ohne Leerstand, ohne Vermarktungsaufwand und ohne zusätzliche Suchkosten. Bei einem Kaufpreis von CHF 935'000.- ergibt sich eine attraktive Bruttorendite von rund 3.79 %. Gleichzeitig bietet die Wohnung Qualitäten, die weit über ein klassisches Renditeobjekt hinausgehen. Zwei Badezimmer, ein separates Réduit mit eigenem Waschturm, helle Wohnräume, grosszügige Fensterflächen sowie die Verbindung zwischen Wintergarten, Terrasse und Garten schaffen ein Wohngefühl, das langfristig gefragt bleibt, sowohl bei Mietern als auch bei späteren Eigennutzern. Die Lage innerhalb der Überbauung verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr, Schulen sowie die Berner Innenstadt sind schnell erreichbar, während Grünflächen und die offene Umgebung für ein überraschend entspanntes Wohngefühl sorgen. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die in Bern nicht einfach nur Quadratmeter kaufen möchten, sondern ein Objekt mit langfristiger Stabilität, hoher Alltagstauglichkeit und nachhaltiger Wohnqualität.

"Above the roofs of Dielsdorf: Luxurious attic jewel with a far-reaching view in front of the gates of Zurich"

Exclusive attic living: panoramic views and modern elegance in Dielsdorf Welcome to a property that makes living dreams come true above the roofs. In a preferred and sun-kissed location in Dielsdorf, this modern attic apartment awaits you, combining luxurious spaciousness and absolute privacy in a unique way. Enjoy the privilege of an impressive far-reaching view and the liberating feeling of residing high above everyday life every day.Flooded with light and noble materialsYou can already sense the exclusive atmosphere when entering the apartment. A high-quality stone floor runs through the entire apartment, giving the rooms a noble, consistent look. In the bedrooms and the office, noble parquet provides the necessary contrast and a cozy living feeling. The open living and dining area with an integrated gourmet kitchen forms the representative heart of your new home.Two terrace paradises for maximum freedomAn absolute highlight is the extensive outdoor area. Two private terraces with a total area of 58 m² offer you the choice between morning sun and atmospheric evenings in the west. Whether a spacious outdoor lounge, a private herb garden, or a cozy breakfast spot - here you can enjoy privacy and a far-reaching view that is rare in this form. The seamless connection between indoors and outdoors expands your living space directly under the blue sky.Flexibility and first-class infrastructureThis property not only convinces with aesthetics but also with functionality. With a well-thought-out floor plan, two modern wet cells including a private laundry tower, and an exceptionally large hobby room in the basement, the apartment offers space for individual visions. The location in Dielsdorf also guarantees a perfect quality of life: the proximity to the horse racing track and extensive local recreation areas meets a first-class connection to the city of Zurich and the airport. Two underground parking spaces with direct lift access round off this attractive offer.Learn more in our detailed documentationThis advertisement only provides a first glimpse into this extraordinary property. We have created a high-quality exposé for you, which contains more in-depth information about the materials, the detailed floor plan, and additional impressions from drone footage.Request the complete exposé now conveniently by email. We look forward to hearing from you!

"Ein Zuhause mit Charakter - durchdacht, gepflegt und voller Möglich..."

CHF1'390'000.–

5.5 rooms153 m²

5.5 rooms CHF1'390'000.– 153 m²

"Incredible 5.5 room new apartment in Koppigen"

Living with a view - your apartment in the sustainable new construction project Woodcakes Koppigen Living with a view - your penthouse apartment in the sustainable new construction project WOODCAKES Koppigen After the great success of the first phase, the visionary wood construction project WOODCAKES Koppigen is entering its second round!Here, an exclusive 5.5-room penthouse apartment is being built, combining design, sustainability, and individuality - with two intelligently planned floor plan variants:One variant with a spacious terrace area, the other with more interior space - you decide what suits your lifestyle.Construction start 2026 - sales are already underway!? Highlights at a glance:Two floor plan variants to choose from (more terrace or more interior space)Two loggias with sun, view, and privacyOpen living and dining area with floor-to-ceiling windowsIndividually plannable kitchen and bathroomFinishing budget included in the purchase priceHigh-quality wood element construction made from Swiss woodCar-free settlement with community garden and meeting zonesWOODCAKES stands for conscious, modern living - for people who live sustainability and love design. This penthouse apartment is more than a home: it's an invitation to actively shape your future.Note: This is just a brief summary. All details, floor plans, visualizations, and equipment options can be found in the complete exposé.Request the exposé now and secure your apartment in the successful WOODCAKES Koppigen project - phase 2, before the most sought-after units are allocated.

CHF980'000.–

5.5 rooms140 m²

5.5 rooms CHF980'000.– 140 m²

"Ein Zuhause mit Charakter - durchdacht, gepflegt und voller Möglichkeiten"

Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten, Wintergarten & Entwicklungspotenzial in Schalunen Dieses charmante Einfamilienhaus an ruhiger Lage in Schalunen vereint grosszügige Wohnflächen, Privatsphäre und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Auf drei Etagen verteilt bietet die Liegenschaft rund 140 m² Nettowohnfläche, ein Grundstück von 631 m², einen hellen Wintergarten, Balkon, Gartenbereich sowie Garage und Aussenparkplätze. Das Haus wurde laufend gepflegt und punktuell modernisiert - unter anderem Küche, Nasszellen, Fenster und Bodenbeläge. Die Substanz präsentiert sich in einem guten, bewohnbaren Zustand. Gleichzeitig eröffnet die Immobilie bewusst Spielraum für individuelle Weiterentwicklungen, beispielsweise im Dachgeschoss oder in gestalterischen Details. Dadurch eignet sich das Objekt ideal für Käufer, die eine solide Basis schätzen und bei Wunsch ihre eigene Handschrift einbringen möchten - nicht aus Notwendigkeit, sondern aus Möglichkeit. Highlights auf einen Blick Freistehendes 5.5-Zimmer-EinfamilienhausBaujahr 1982 | Letzte grössere Renovationen 2015631 m² GrundstücksflächeWintergarten & BalkonRuhige, familienfreundliche LageGarage + 2 AussenparkplätzeGepflegte Substanz mit zusätzlichem GestaltungsspielraumGute Anbindung nach Bern, Solothurn & ins Mittelland Schalunen gehört zur Gemeinde Fraubrunnen und überzeugt durch eine naturnahe, ländliche Umgebung mit gleichzeitig sehr guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Ideal für Menschen, die Ruhe, Raum und Lebensqualität suchen - ohne auf Mobilität verzichten zu wollen. Hinweis:Dies ist eine verkürzte Objektbeschreibung. Im vollständigen Exposé finden Sie weiterführende Informationen, Pläne sowie gezielte Visualisierungen möglicher Weiterentwicklungen und eine beispielhafte Kostenübersicht potenzieller Investitionen. Das Exposé stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage per E-Mail zu.

CHF689'000.–

4.5 rooms91 m²

4.5 rooms CHF689'000.– 91 m²

"Traumhafte Neubauwohnungen im Zentrum von Koppigen"

Wohnen mit Weitblick - Ihre wohnung im nachhaltigen Neubauprojekt Woodcakes Koppigen Wohnen mit Weitblick - Ihr neues Zuhause im nachhaltigen Neubauprojekt WOODCAKES Koppigen Nach dem grossen Verkaufserfolg der ersten Etappe geht das visionäre Holzbauprojekt WOODCAKES Koppigen in die zweite Runde! In einem der modernsten Holzbauprojekte des Kantons Bern entstehen erneut exklusive 4.5-Zimmer-Wohnungen, die Design, Nachhaltigkeit und Individualität auf ein neues Level heben. Der Verkauf hat begonnen - der Baustart ist 2026 geplant. Hier wohnen Sie nicht nur - Sie gestalten aktiv mit: Von der Grundrissvariante bis zur Küchenausstattung entscheiden Sie, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll. Highlights im Überblick: Offener Wohn-/Essbereich mit raumhohen FensterfrontenIndividuell planbare Küche & BadezimmervariantenHochwertige Materialien & energieeffiziente HolzbauweiseNachhaltig, ruhig & autofrei - mit GemeinschaftsgartenAusbau-Budget für Ihre persönliche Gestaltung inklusive WOODCAKES steht für bewusstes Wohnen mit Stil, Substanz und Weitsicht - ein Zuhause für Menschen, die Nachhaltigkeit leben und Design schätzen. Hinweis: Dies ist nur eine Kurzfassung. Alle Details, Grundrisse, Ausstattungsoptionen und Visualisierungen finden Sie im kompletten Exposé. Fordern Sie jetzt das Exposé an und sichern Sie sich Ihre Wohnung im Erfolgsprojekt WOODCAKES Koppigen - Etappe 2, bevor die begehrtesten Einheiten vergeben sind.