

"Detached House in Camorino"
Splendid detached house of about 180 sqm located in the quiet and sought-after residential area of Camorino, ideal for those who want to live in a green, reserved and well-connected context.The house develops on several levels offering spacious, bright and perfectly distributed environments to meet the needs of a family.On the semi-basement floor, we find a spacious cellar, laundry room and an additional multi-purpose room, ideal as a hobby room, gym or storage room.The ground floor accommodates a large living area with an elegant living room of about 40 sqm, perfect for convivial moments and relaxation, a separate kitchen and a guest bathroom.On the first floor, the sleeping area is developed with three comfortable bedrooms and a bathroom.The property is completed by a pleasant private garden, perfect for living outdoors in total privacy, as well as two parking spaces with a large external parking area.The location is one of the strengths of the property: a very appreciated residential area for tranquility, privacy and quality of life, immersed in greenery but just a few minutes from the center of Bellinzona, schools, highway connections and all major services.The house is located in a particularly sunny and family-friendly context, characterized by residential houses and green areas, ideal for those seeking housing comfort and tranquility without giving up the convenience of travel. Camorino is today one of the most sought-after realities in the Bellinzonese thanks to its strategic position between nature and city.

"Two-Family House to be Built in Prosito"
New project of a modern two-family house in the green of Prosito, designed to offer residential comfort, privacy, and quality of life in a quiet and natural context, just a few minutes from the main services of the Bellinzonese.The property will consist of two independent apartments, ideal for two family nuclei or as a housing solution with a rental apartment.On the ground floor, a cozy 2.5-room apartment of about 60 square meters will be built, designed with functional and bright spaces.The unit will include a comfortable bedroom, a large living area with living room and open kitchen, a modern bathroom, and a separate laundry room.Completing the first floor is a beautiful covered portico of about 16 square meters, perfect for outdoor meals and relaxation moments, as well as covered parking spaces for about 31 square meters.On the first floor, the bright 4.5-room apartment will find space, ideal for families. The apartment will offer three bedrooms, a large living room with dining area, a modern kitchen, two bathrooms, a practical entrance hall, and a terrace of about 7 square meters, ideal for enjoying the tranquility and open view of the surrounding greenery. This unit will also have a dedicated parking space.The project stands out for its modern architecture, well-distributed environments, and great attention to internal and external livability.Prosito is a highly appreciated location for its residential character, tranquility, and natural environment that surrounds it.Set in a beautiful green frame at the foot of the mountains, the town offers a relaxing and family-friendly atmosphere, ideal for those who want to live away from city traffic without giving up the convenience of connections to Bellinzona and the main communication routes.The area is particularly loved by families and nature lovers thanks to the presence of trails, woods, and green areas, as well as excellent solar exposure throughout the year.Prosito represents today an ideal choice for those looking for a modern home in an authentic, reserved, and nature-immersed context in Ticino.




"Casa Bifamiliare di 4.5 Locali a Cresciano"
Neue elegante Bifamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage in Cresciano, umgeben von Grün und einem angenehmen natürlichen Umfeld. Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, ideal für zwei Familien oder als Wohnlösung mit Investitionsmöglichkeit. Jede Einheit verfügt über einen separaten Eingang, der maximale Privatsphäre und Autonomie gewährleistet. Das Gebäude zeichnet sich durch moderne Architektur, saubere Linien und zeitgenössische Ausführungen aus. Die Innenräume sind hell und gut verteilt, mit einladenden Räumen, die durch große Glasflächen, moderne Bodenbeläge und eine essentiell designte Küche gekennzeichnet sind, die vollständig in den Wohnbereich integriert ist. Die Konstruktion wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeffizienz und Wohnkomfort durchgeführt und bietet aktuelle Baustandards und hochwertige Materialien. Stärken des Objekts: Neue Konstruktion, Bifamilienhaus mit zwei unabhängigen Wohnungen, zwei separate Eingänge, ruhige Lage und Natur, moderne und helle Räume, zeitgenössische Ausführungen und optimale Privatsphäre





"Modern single-family villa with garden to be built"
In the quiet and sunny residential context between Lodrino and Prosito, we propose for sale a new single-family villa to be built soon, inserted in a small and carefully designed residential complex.The house stands out for its modern architectural lines, large glazed surfaces that guarantee natural light and a private garden ideal for outdoor relaxation moments.Indicative distribution of spaces: Ground floor: Large open-plan living area with living room and kitchen, direct access to the terrace and garden, guest bathroom, technical room / storage roomUpper floor: 3 spacious bedrooms, main bathroomOutside, the property has a private green area, perfect for families, and dedicated parking spaces.Main features: New construction, modern architecture, large windows and bright rooms, private garden with terrace, possibility to customize internal finishes, quiet and sunny residential areaThe location allows you to easily reach the main services and in a few minutes the city of Bellinzona, making the property ideal for both families and those looking for tranquility without giving up comfort.The villas in question are three to be built.





"Chiasso ampio e luminoso Attico di 4,5 locali, con vista aperta"
Chiasso ist eine Stadt der Begegnung und des Austauschs und bekannt als wichtiger Verkehrsknotenpunkt und Handelszentrum, sowie als Umschlag- und Transitplatz. Entlang der Corso San Gottardo finden viele Veranstaltungen statt, die im Laufe des Jahres die Aufmerksamkeit der Besucher auf sich ziehen. Dazu gehören das Jazz-Festival, das Karnevalsfest Nebiopoli mit dem großen Maskenzug und die Festate. Im kulturellen Bereich, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, bietet ein Theater, das Max-Museum und der Spazio Officina interessante kulturelle Angebote. In der Penz-Zone führt einer der thematischen Wege durch die Weinberge den Besucher in eine der weinreichsten Regionen. Das Attika-Apartment, das wir anbieten, wurde nie bewohnt und liegt in einer ruhigen und Wohngegend, in der Nähe befinden sich die wichtigsten Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Eingang mit geräumigem Atrium und einem bequemen Abstellraum, von hier aus gelangt man in das enorme, helle und gut angelegte Wohnzimmer, mit Zugang zum schönen Terrazzo mit offenem Blick, weiter hinten die große, offene und gut organisierte Küche mit Esszimmer und einem weiteren Balkon. Auf der anderen Seite der Wohnung befindet sich der Schlafbereich mit 2 Zimmern, einem Badezimmer mit Dusche, dem Hauptschlafzimmer und einem weiteren Badezimmer mit Badewanne. Zur Ausstattung gehören eine große Kellerwohnung, ein Parkplatz in der Garage und ein Außenparkplatz. Zum Gemeinschaftsgebrauch stehen eine sehr gepflegte Wäscherei und der Garten zur Verfügung.





"Balerna appartamento attico di 3,5 locali da ristrutturare"
Balerna ist eine Schweizer Gemeinde mit 3385 Einwohnern im Kanton Tessin, im Bezirk Mendrisio. Balerna liegt auf einem Hügel in sonniger Lage; der flachste Teil ist der Bereich von Pian Faloppia. Die Gewässer, die durch das Gebiet fließen, sind die Breggia, der Faloppia und der Raggio. Die Gemeinde verfügt über den Bahnhof Balerna der Gotthardbahn. Das Atticapartment mit 3,5 Zimmern, das wir anbieten, liegt im Bereich Bellavista, einer ruhigen, sehr sonnigen und Wohngegend. In der Nähe gibt es viele öffentliche Parkplätze in der Blauen Zone, nur wenige Schritte entfernt sind die Schulen und alle Dienstleistungen. Es befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit 2 Etagen und nur 4 Wohneinheiten. Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Eingang mit Atrium, Wohnzimmer mit Esszimmer und Balkon, separates Badezimmer mit Badewanne und zwei Schlafzimmern. Die Wohnung ist im Originalzustand und benötigt eine komplette Renovierung. Die Fenster sind neu und haben Doppelverglasung. Ein großer Keller gehört zum Eigentum.





"Origlio incantevole e caratteristico Attico"
Origlio liegt in einer privilegierten und hügeligen Position mit mildem Klima. Ein authentischer Umweltjuwel von außergewöhnlicher natürlicher Bedeutung, der Origlio-Teich verleiht dieser im Grünen gelegenen Ortschaft einen Hauch von Serenität und Intimität. Und genau diese umweltbedingten Vorzüge und die Ruhe sind ihre wichtigsten Stärken. Die Wohnung, die wir anbieten, befindet sich im Inneren des Ortes und ist ein charakteristisches Dachgeschoß mit 6 Räumen, Galerie und Garten, das komplett renoviert wurde, ohne den Charme der Vergangenheit zu verlieren. Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Eingang mit eigenem Atrium, ein erstes Badezimmer, wenn man die Treppe auf der rechten Seite hinaufsteigt, findet man den großen Salon mit Esszimmer und Zugang durch breite Fenster zur charakteristischen Loggia/Terrasse, wenn man die Treppe auf die Galerie hinaufsteigt, findet man einen weiteren Raum, der als Studio/Schlafzimmer genutzt werden kann, eine sehr geräumige und moderne Küche mit allen Geräten und einem weiteren Zugang zu einer bezaubernden Loggia. Auf der anderen Seite der Wohnung befinden sich die Waschküche, ein vollständiges Badezimmer, das die ersten beiden Schlafzimmer und das Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer bedient. Zur Wohnung gehören ein geräumiger Keller und der Garten vor dem Haus. Die Miete beträgt CHF 3'800.00 + CHF 200.00 Kaution für Nebenkosten




"Pregassona Residenza River 2,5 locali con giardino"



"Bijoux House with open view of lake and mountains"
Cademario is a Swiss municipality in the canton of Ticino, in the district of Lugano, about 12 kilometers from the city of Lugano. It is located at 792 meters above sea level and enjoys a sunny position. Cademario is known for the Kurhaus Cademario Hotel & Spa, a wellness center that offers a panoramic view of Lake Lugano and the surrounding mountains.The house we propose is a Bijoux, it can be reached from a private road with no exit, immersed in the green, in a very quiet and sunny area. It has 1-2 parking spaces in the garage and an outdoor parking space.The interiors are divided as follows:On the ground floor: entrance with atrium and a beautiful, windowed bathroom, 2 bedrooms, another bathroom with whirlpool and separate shower, also windowed, a large living room with fireplace and a large, equipped corner kitchen and dining area.From the living room and kitchen, you can access the manicured garden with comfortable French doors, outside we find an area used as a dining room with umbrella and a beautiful fireplace for barbecues.An additional French door in both bedrooms and the living room leads to a beautiful balcony with wrought iron railing.From all the rooms, you have a magnificent and open view of the lake and the surrounding mountains.On the first floor: we find two more bedrooms, the laundry room, a very large cellar with visible stone and gravel, the technical room and direct access to the garage.The entire property has been carefully maintained and is in excellent condition.



"Morbio Inferiore Character Villa with wide panoramic view surrounded by greenery"
Morbio Inferiore is a Swiss municipality in the canton of Ticino, located in the district of Mendrisio, known for its Sanctuary of Santa Maria dei Miracoli and an agricultural past transformed into a residential community. The town preserves remains of an ancient castle, testifying to its strategic importance, and today it is characterized by modern residential architecture that accompanies historical cultural testimonies and a landscape influenced by the Breggia river.Morbio Inferiore has become a residential community in recent decades, developing significant infrastructure for its inhabitants.The spectacular Villa we propose is to be completely renovated, built in the early 1970s by a well-known architect, the interior spaces are very spacious and studied in every detail.Immersed in an oasis of peace and tranquility, surrounded by greenery, with a spectacular view of the valley, a gem!Spread over 2 levels, divided as follows: Entrance level, a beautiful, very large atrium area with access to the sleeping area, four spacious double bedrooms, two single bedrooms, 2 complete bathrooms and the large master area with en-suite bathroom.Lower level, large living room of over 70 sqm with characteristic stone fireplace, large dining room, direct access from the large windows to the portico and the flat garden. A spacious, habitable kitchen, a comfortable dining room complete the day area. On the same level, we find the service rooms such as the laundry room, the storage room, a spacious pantry and a sauna with shower and guest bathroom.Basement, a beautiful grotto also with stone fireplace and exit to a beautiful veranda, another kitchen, a typical cellar and the woodshed.The Villa has two garage parking spaces and one or two outdoor parking spaces.The entire surrounding area is subject to urban planning constraints and protected, this guarantees that the panorama and tranquility will remain unchanged over time. Not being granted new constructions, the entire property enjoys invaluable privacy, without the risk of altering the view, the natural context or the quality of life.This property represents a unique opportunity for those who desire an exclusive villa in a natural and fascinating context.



"Spacious 5.5-Room House with Lake Views in Figino"
Figino is a district of Lugano, known for its panoramic position, proximity to the lake, and the presence of a park and a beach, making it a popular place for relaxation and outdoor activities, as well as for the presence of residences with suggestive views. Figino is a quiet place, perfect for those who want a serene life in contact with nature, while remaining close to the city's services.The house we propose is located near the town center, on a hill, and from the upper floor, you can enjoy a beautiful lake view.The area is residential, surrounded by greenery, and nearby is the bus stop that allows you to reach all services.The interiors are divided as follows: Climbing a few steps, we find a first entrance that leads to a small atrium with direct access to the large, equipped kitchen. Climbing another two steps, we arrive at the large living room, which also has an external entrance, a bathroom with shower, and an exit to a beautiful terrace with a gazebo.On the first floor, there are three bedrooms, one of which has a beautiful balcony overlooking the lake, and a complete bathroom.Externally, via a staircase, we reach the back of the house, where we find a beautiful veranda with a grill and the entrance to an additional room.Belonging to the property are two other plots of land, one of which is sloping and the other is flat. On this, there are two covered parking spaces and two outdoor parking spaces, and the space to create a garden.



"Rovio moderno appartamento di 4,5 locali in contesto residenziale e tr"
Rovio ist ein malerisches altes Dorf im Tessin, nicht weit von Lugano entfernt. Die üppige Natur und die atemberaubende Aussicht auf den Luganersee machen diese Ortschaft unvergesslich. Nicht nur das charakteristische Dorfzentrum ist in Rovio beeindruckend, sondern auch die Umgebung, das Val Mara, in dem sich unter anderem die Cascata del Botto befindet. Darüber hinaus ist Rovio der perfekte Ausgangspunkt für zahlreiche Aktivitäten. Der Monte Generoso, mit seinen 1701 Metern eine außergewöhnliche Panorama-Spitze, kann von Capolago mit der Standseilbahn erreicht werden, die 125 Jahre alt ist, oder auch zu Fuß von Rovio aus erklommen werden. Auf dem Gipfel befindet sich das «Fiore di pietra», entworfen vom berühmten Architekten Mario Botta, das die Besucher mit einer atemberaubenden Terrasse, zwei hellen Restaurants und einem Konferenzsaal empfängt. Die Wohnung, die wir anbieten, ist ein modernes 4,5-Zimmer-Apartment, befindet sich in einem kleinen Wohngebäude, in einer ruhigen Wohngegend, mit einem großen Gemeinschaftsgarten und einem eigenen Weinberg. Außerhalb befinden sich 6 Parkplätze für Gäste. Die Kindergarten- und Grundschule sind zu Fuß erreichbar. Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Eingang/Vorzimmer mit Eingang, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Esszimmer, separate Küche, auf der anderen Seite der Schlafbereich mit einem Badezimmer mit Dusche, 2 Zimmern, großen Einbauschränken und dem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer. Zur Wohnung gehören auch zwei praktische Autostellplätze in der Garage und ein Keller. Gemeinschaftswaschküche.



"Interesting 4.5-room house with enchanting lake view"
Available as a secondary residence!!! In Collina D’Oro, in the exclusive Carabietta district, within the characteristic core, we are selling an interesting 4.5-room single-family house spread over three levels, from which you can admire a WONDERFUL LAKE VIEW!!!The building, constructed between 1999 and 2000, is composed of: on the ground floor, we find the entrance hall, a bathroom with shower and window, the technical room/laundry room, and two single rooms, each with a small balcony, (gross area 50) on the upper floor, we find a study area and the master suite, consisting of a large double room with exposed wooden beams, a private bathroom with bathtub, and a panoramic terrace from which you can enjoy a breathtaking lake view, (gross area 52) on the lower floor, the living area is developed, with a fitted open-plan kitchen, a living area with wood-burning fireplace, and a guest toilet (gross area 50) ; from this level, we access the beautiful outdoor area/private garden of about 120 m², divided into a paved and a grassy area, from which you can access the underground cellar. The exclusivity of this property lies in having the same lake view from every level, the tranquility, and the sun! Public parking spaces are available in the immediate vicinity. Do you want to live in an oasis of peace, just a few minutes from the city and very close to the lake? THEN THIS IS THE PROPERTY FOR YOU!! Contact us for a non-binding visit!



"Elegant house with panoramic view"
Pregassona, a district of Lugano since 2004, is a residential and lively area with over 9,400 inhabitants, located a short distance from the city center and the Cornaredo area. Characterized by a historic core, the district offers services such as the Polis multipurpose center, green areas, and good local infrastructure.Strategically located, it is well connected to the center of Lugano and close to the sports and development area of Cornaredo.Pregassona is an evolving area with a significant residential area and the integration of green spaces and public areas, including the Parco Viarno.The characteristic 5.5-room house we propose is located on a hill, in a residential area, quiet, in the green and on a private road with a dead end.The interiors are divided as follows:On the ground floor, we find the entrance with a beautiful atrium and several wall cabinets, a living and dining room with a wood-burning fireplace, large windows that open onto a terrace, with a magnificent open view of the city and the lake, a modern and functional open kitchen, a suggestive loft that can be used as a bedroom or office.The master bedroom with a large walk-in closet, an elegant bathroom with shower, and another bedroom.On the lower floor, two bright rooms, a bathroom, direct access to the garden, a cellar, another space, and a convenient laundry room.Outside, a planted garden surrounds the property.A separate structure houses the oil heating system and an additional room currently used as a cellar.Three parking spaces, two of which are covered, and a small garage suitable for a small car complete the property.Based on needs, it is possible to expand the villa thanks to an existing project, offering further possibilities for customization.The house is in excellent condition and can be lived in immediately.



"Casa Signorile Ticinese anni '60 da ristrutturare"
Balerna ist eine Schweizer Gemeinde mit 3385 Einwohnern im Kanton Tessin, im Bezirk Mendrisio. Balerna liegt auf einem Hügel in sonniger Lage; der flachste Teil ist der Bereich von Pian Faloppia. Die Gewässer, die durch das Gebiet fließen, sind die Breggia, der Faloppia und der Raggio. Die Gemeinde verfügt über den Bahnhof Balerna der Gotthardbahn. Das von uns angebotene Haus ist ein typisches tessinisches Herrschaftshaus aus den 60er Jahren, das sich über 3 Etagen erstreckt und einen großen Garage für 4/5 Autos hat. Im Inneren ist bereits ein altersschwacher, aber funktionstüchtiger Aufzug vorhanden. Es liegt in einer panoramischen und sehr sonnigen Gegend namens Bellavista, von der aus man Chiasso und die Umgebung überblicken kann. Zurzeit gibt es zwei separate Eingänge und einen weiteren vom Garage. Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss; Vorraum, Flur, Kaminzimmer, Studierzimmer, Lagerraum und Weinkeller, weiterer Weinkeller, Waschküche mit Dusche, Heizraum, Abstellraum und Tank, Außenportikus. Erster Stock; Esszimmer, Wohnzimmer, bewohnbare Küche aus Eichenholz, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und Terrasse. Dachgeschoss; zwei Schlafzimmer, WC, Dachboden als Abstellraum. Das Grundstück ist von einem schönen Garten mit Obstbäumen und hohen Bäumen umgeben. Der Zustand der Immobilie ist gut, aber eine komplette Renovierung ist erforderlich, da es mehrere Zugänge gibt, kann man mehrere Wohnungen schaffen. Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet mit halb-extensiver Zone R3-04, mit einem i.s. 0,4, einem maximalen Besatzungsgrad von 35%, die maximale Anzahl der bewohnten Stockwerke beträgt drei.



"BRIGHT AND MODERN 3.5-ROOM APARTMENT IN LUGANO CADRO"
Spacious 3.5-room apartment with approximately 80 m² of living space and a large balcony in Cadro, located on the ground floor of a small residential building and just a few steps from all essential services.The building, constructed in 2015, represents a unique opportunity for those seeking elegance, comfort, and practicality in a modern and well-served residential context.Large living area with a bright and welcoming open-plan kitchen and access to a panoramic balcony. The spacious master bedroom, quiet and with an en-suite bathroom with a bathtub, offers a refuge of relaxation, while the single room lends itself perfectly as a study, nursery, or guest room, guaranteeing flexibility according to needs.Among the amenities, we have electric shutters, a video intercom, and an internal laundry room, in addition to a heat pump air-water heating system combined with underfloor heating, which ensures a uniform and pleasant temperature in every season, with an eye on energy saving and environmental respect. Floors in porcelain stoneware, PVC windows with double glazing.The strategic location in Cadro is an additional value: just a few minutes from Lugano, it enjoys an enviable tranquility while being well connected to services, schools, and main communication routes.The presence of a parking space in the garage worth CHF 50,000, excluded from the sale price, and two cellars, one with standard dimensions and one of approximately 11 m² (which can also be used as a hobby room), complete the offer.SM/7932



"Origlio incantevole e caratteristico Attico"
Origlio è ubicato in una posizione privilegiata e collinare con un clima mite. Autentica perla ambientale di eccezionale importanza naturalistica, il laghetto di Origlio dà un tono di serenità e di intimità a questa località immersa nel verde. E proprio i pregi ambientali e la tranquillità sono i suoi più importanti punti di forza. L'appartamento che proponiamo si trova all'interno del borgo ed è un caratteristico Attico di 6 locali con soppalco e giardino, completamente ristrutturato pur mantenendo il fascino di un tempo.Gli interni sono così suddivisi: entrata con atrio indipendente, un primo servizio, salendo le scale sulla destra si trova il grande salone sala da pranzo con accesso tramite delle ampie porte finestre alla caratteristica loggia/terrazza, salendo le scale sul grazioso soppalco, troviamo un ulteriore locale che può essere adibito a studio/camera, una spaziosissima e moderna cucina compresa di tutti gli elettrodomestici e un ulteriore accesso ad un'incantevole loggia. Dall'altro lato dell'appartamento si trova la lavanderia, un servizio completo che serve le prime due camere da letto e la camera padronale con bagno en suite. Di pertinenza all'appartamento troviamo una spaziosa cantina e il giardino di fronte la casa.La richiesta è così suddivisa: CHF 3'800.00 affitto + CHF 200.00 acconto spese




"Paradiso confortevole appartamento di 3,5 locali, con parziale vista l"
Das komfortable Apartment, das wir anbieten, besteht aus 3,5 Zimmern und befindet sich auf einem Hügel mit teilweiser Seesicht. In einer ruhigen Wohngegend mit leicht zugänglichen Dienstleistungen. Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Eingang mit Atrium, Wohnzimmer und Esszimmer mit offener, ausgestatteter Küche, schöner Terrasse mit Seeblick, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer Das Apartment wurde renoviert und benötigt keine weiteren Arbeiten. Zum Apartment gehört ein Keller, während die Waschküche und der Außenpool condominiumsweise genutzt werden. Ein Hausmeister ist vor Ort. Ein Parkplatz in der Garage ist zur Miete verfügbar. Es wurden bereits verschiedene Arbeiten in den Gemeinschaftsbereichen des Condominiums durchgeführt und weitere sind geplant.




"villa immersa nel verde con grandi spazi"