Küng + Fischli Immobilien GmbH

"Small and Fine"

Older property with style, freshly renovated inside and out. Popular residential area, strongly sunny, very quiet. Many leisure activities, high quality of life, comprehensive infrastructure, good transport links and an impressive panorama: it's great to live here. Näfels is probably the most well-known Glarus village due to the events of 1388 and the annual festival. There is plenty of quality of life and high recreational value. The winter sports resorts of Braunwald and Elm are nearby. Hiking, mountain tours, climbing - the pre-Alps literally begin at the edge of the village. For mountain bikers, there are single trails, Lake Walensee is just a few minutes away, and above the village lies the famous Oberseetal with an idyllic mountain lake: living where others want to vacation. The village offers modern infrastructure and interesting jobs, the cultural offer, the proximity to the main town of Glarus, but also the fact that you can reach Zurich, Chur or St. Gallen via the highway in a short time, motivates young families to settle in Näfels. Throughout the village, you can see well-maintained old buildings and tasteful new ones, a pretty village. The center of the old, rural village core is the extensive festival square, lined with Tätschdach houses and located on the national footpath. There, on the old connecting road from Bilten to Glarus, stands the offered property: a medium-sized house, with its gable side facing the street. Clear window lines, towards the slope is a building section with approx. 21 m2 of floor space, it increases the usable space and forms a great terrace with its flat roof, the actual highlight of the property. The building was extensively renovated and reorganized inside and out in 2023 and 24. Many parts of the old house technology have been replaced, windows and doors are new, and it has been heated with a heat pump since then. The high parterre and first floor are similarly structured, both floors have a small, open kitchen, a wet room with shower, sink and toilet, and two half-rooms each - can thus form two independent living units. On the upper floor, there is another room in the annex. A spacious cellar, an attic in the roof and a storage room in the annex also belong to it. Behind the house, there is a strip of garden, and a parking space towards the street. And on the annex, above the neighboring roofs, a substantial, partially covered terrace with a view far into the southern Glarus region - a great panorama. The house can be a beautiful home for singles, couples or small families. For those who want to save money and no longer be renters: welcome, everything important is nearby - school, kindergarten, train station, bus stops, shopping opportunities. Small investors will also be pleased, the renewal substance is only a few years old, major renovations are far away: an ideal small rental property. Currently, it is being rented out floor by floor with a high yield. We look forward to your contact and will provide you with the sales documents in a non-binding manner.

""SCHÜÜNI FERIÄ""

Häuserzeile am Dorfrand, Haus eines Kleinbauern. Ein Dörfchen wie aus einem Heidi-Film, ruhig und beschaulich. Tolle Gegend mit hoher Lebensqualität und vielen Freizeitangeboten. Ein "herziges Hüüsli", ideal für Ferien oder Wochenenden in den Bergen. Idyllisch; eine Sonnenterrasse hoch über der Linth und dem Sernf, eine kleine Siedlung auf einer Hügelkuppe - Sool. Das Dörfchen gilt als eine der attraktivsten Ortschaften im ganzen Glarnerland. Abseits vom Verkehr, sehr ländlich, aber 15 Minuten mit dem Auto unterwegs und schon ist man im Hauptort Glarus. Nur wenige Minuten entfernt, die berühmte Glarner Hauptüberschiebung, ein Naturphänomen von Weltrang, das seit 2008 zum UNESCO-Weltnaturerbe gehört. Auch der Klöntalersee ist nahe, die Wintersportorte in Glarus Süd ebenfalls und wer nach Zürich will, ist innert einer Stunde mit dem Zug oder Auto dort. Der Ort bietet hohe Lebensqualität und vielseitige Freizeitaktivitäten. Sool ist eine ursprünglich bergbäuerliche Siedlung. Die Häuser stehen zusammengedrängt und werden durch ein engmaschiges, verwinkeltes Wegnetz erschlossen. Renovierte Altbauten, geschmackvolle Neubauten, hölzerne Scheunen und kleine Gärten bestimmen das Bild: Als ob die Zeit stehen geblieben wäre - ein hübsches Dorf. Der Siedlungsteil auf der südlichen Seite der Hügelkuppe heisst Untersool, das angebotene Objekt ist Teil einer Häuserzeile. Manche Gebäude sind giebelständig, andere stehen mit der Traufseite gegen die Strasse, zwischen den Bauten sind Lauben oder Ökonomiegebäude. Über die Jahrhunderte gewachsen, ein charmantes, lebendiges Durcheinander. Der Mauersockel besteht aus Bruchstein, oben zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss - ein Strickbau, man erkennt die Balkenköpfe. Im Erdgeschoss ein zweiteiliger Keller, darüber eine Wohnküche, ein Wohnstube mit Kachelofen und das Bad. Im zweiten Obergeschoss zwei weitere Zimmer, im Dachgeschoss ein mehrteiliger Estrich. Früher war dieser Bau das Zuhause eines Kleinbauern. Der Charakter wurde bei den verschiedenen Renovationsarbeiten bewusst erhalten; Küche, Bad, Haustechnik und die Laube gegen Westen wurden im Jahr 2025 erneuert. Überhaupt mag es reizvoll sein, alte Elemente mit Neuen zu kombinieren. Die Liegenschaft bietet viel Gestaltungsfreiheit, ein nachhaltiges Projekt, für Eigentümer, die handwerklich veranlagt sind. Das Haus ist in einem guten Zustand, kann sofort und ständig bewohnt werden, dieses Gebäude ist ein günstiges, charmantes Zuhause für Singles, Paare und kleine Familien. Es bildet die Basis für ein entschleunigtes, ruhiges Leben auf dem Land. Perfekt geeignet ist diese Liegenschaft aber als Ferienhaus oder für Wochenenden in einer aussergewöhnlichen Bergregion, nur eine Stunde von der grossen Stadt entfernt. Ein bewusst vollzogener Unterbruch zur Hektik des Alltags, ein gemütlicher Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten, sommers wie winters, in einer Gegend mit hohem Freizeitwert und viel Lebensqualität. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.

"3.5-ROOM APARTMENT"

Apartment in a stylish multi-family house, noble interior design, underground parking, in the village center of Näfels, schools, public transport, shopping - everything is very closeNäfels offers recreational areas with high leisure value. Mountain tours, hiking, climbing - the pre-Alps begin at the edge of the village. The ski resorts of Elm, Braunwald, and Flumserberg are nearby. Lake Walensee is just a few minutes away, and above the village is the Oberseetal with its lovely mountain lake. Living where others want to spend their vacations.However, the village is also an interesting place to live and work. With its motorway connection and the railway junction of Ziegelbrücke, the Greater Zurich Area is quickly accessible. The cantonal capital of Glarus is nearby. Throughout Näfels, you can see well-maintained old buildings and tasteful new ones, a beautiful locality.The rental property is part of a spacious multi-family house, the building was constructed at the end of the 1980s with high quality and blends skillfully into the row of stately, ancient patrician houses in the village center. Classically exterior, stylish interior, with a large underground parking garage, an elevator, everything is well-maintained with great effort.Walls with abrasion, fine plaster on the ceilings, painted light, tasteful tiles or an artistic parquet floor. Balcony, pretty bathroom, and a fully equipped kitchen: a high standard of construction, reminiscent of condominiums. Parts of the interior photos show the neighboring apartment, condition and execution are largely identical.We look forward to your contact and will provide you with the rental documents in a friendly and non-binding manner.

"VACATION OR EVERYDAY LIFE"

Ehrwürdiges, altes Haus, tolle Ortschaft, viel Lebensqualität, hoher Freizeitwert. Am Dorfrand, stark besonnt und total ruhig - so lässt sich entschleunigt leben. Permanent bewohnen oder als Ferienhaus nutzen.Ennenda liegt auf der östlichen Seite der Linth. Das Dorf gilt als eine der attraktivsten Ortschaften im ganzen Glarnerland und wird als Wohnlage geschätzt. Abseits vom Verkehr, ländlich, aber 10 Minuten zu Fuss und schon ist man in der Stadt. Der Klöntalersee ist nahe, die Wintersportorte in Glarus Süd ebenfalls und wer nach Zürich will, ist innert einer Stunde mit dem Zug oder Auto dort. Der Ort bietet hohe Lebensqualität und vielseitige Freizeitaktivitäten.Der nördlichste Siedlungsteil heisst Ennetbühls, eine typische Haufensiedlung an einer Hanglage. Die Häuser stehen zusammengedrängt und werden durch ein engmaschiges Wegnetz erschlossen. Renovierte Altbauten, geschmackvolle neue Häuser, hölzerne Scheunen, Mäuerchen und kleine Gärten bestimmen das Bild - eine hübscher Dorfteil, ganz ruhig und stark besonnt. Das angebotene Objekt ist ein Mittelhaus in einer Häuserzeile. Der Aufbau dieser Gebäude ist von alters her unverändert und ein Kulturgut: Der Mauersockel aus Bruchstein ist Gründungswand und Feuchtigkeitsschutz für die Holzkonstruktion. Die Wände des ersten und zweiten Obergeschosses bestehen aus «gestricktem» Kantholz, heimische Fichte oder Tanne, der Küchenteil ist gemauert. Im Erdgeschoss ein Keller und ein erstes Zimmer, darüber Küche, Bad und Wohnzimmer, im zweiten Obergeschoss zwei weitere Zimmer, im Dachgeschoss ein Estrich.Die Grundsubstanz des Gebäudes ist in gutem Zustand. Es kann reizvoll sein, den bestehenden Innenausbau in einen Umbau zu integrieren und so alte Elemente mit modernen zu kombinieren. Anfangs bietet das Haus viel Gestaltungsfreiheit auf zwei Voll- und einem Dachgeschoss und später viel Charme. Ein nachhaltiges Projekt, für Eigentümer, die handwerklich veranlagt sind.Die Liegenschaft kann ein Ferienhaus werden, als gemütlicher Ausgangspunkt für viele sportliche Aktivitäten, in einer besonderen Gegend mit viel Lebensqualität und hohem Freizeitwert. Oder man wohnt ständig hier - dieses Gebäude ist ein günstiges, charmantes Zuhause für viele: Singles, Paare, Familien.Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.

"Inner Values"

Characterful house with beautiful, classic elements inside. Part of a multi-family row house. Initially, a lot of design freedom, then a lot of space. A charming house for singles, couples, or small families who want to spend their holidays in the southern Glarnerland or live here permanently. Schwanden has become a typical Glarner industrial village over time, but it has remained a pretty settlement with a high quality of life. Located at the confluence of the Linth and Sernf rivers and surrounded by striking mountains, near the Klöntalersee, which resembles a Scandinavian fjord, the family-friendly winter sports resort Elm, Glarus, the smallest capital town in Switzerland, the car-free Braunwald, the Klausenpass, the UNESCO World Heritage Site Glarner Hauptüberschiebung: Living where others want to spend their holidays. Everything looks very rural and there are well-maintained, renovated properties or tasteful new buildings everywhere. The Glarus Süd region offers living space, jobs, and an interesting local recreation area. The relative proximity to the Zurich metropolitan area allows for commuting to the workplace, a high quality of life, and relaxing leisure activities speak in favor of living here. The compact village center shows that the place was originally a mountain farming village. This settlement area is so worth seeing that it is listed in the federal inventory of protected sights of regional importance. A diverse residential quarter: Narrow, winding streets open up the settlement area, there are stately row houses with curved cross-gables and modest properties of small farmers. The buildings stand at irregular intervals, mostly they are close together and form rows or they are combined into double or triple houses. The property to be acquired is part of a four-family house. The high ground floor has a kitchen, a bathroom with shower, and a separate toilet. Above, on the upper floor, a first room with a partially open partition wall. In the attic, a second, large room. There is also the exit to the roof terrace. In the basement, a spacious cellar, a second house entrance, and as a special feature: a shop with a shop window. The roof, facade, windows, and doors were renovated in the 1990s and are in good condition. The house has many beautiful, classic elements: The ribbed floors with an impressive patina, the panelled ceilings and walls appear to be particularly worth preserving. It was planned to rebuild the kitchen and bathroom, carry out the painting work, and upgrade the electrical installations, but the renovations were not fully completed, life got in the way. The property can remain a holiday home, as a cozy starting point for sporting activities, in a special area with a high quality of life and leisure value. Or you can live here permanently - this building is an affordable, charming home for many: singles, couples, families. Ideal for those who like to do handicrafts. We look forward to your contact and will provide you with the sales documents in a non-binding manner.

"In the South"

Pretty property in Glarus South, ideal as a holiday home. Partially renovated, interestingly structured. Great area with high quality of life and many leisure activities. Here you can live at a slower pace, permanently, on weekends or during holidays.In the back of the Glarnerland lies Linthal. A pretty settlement, everything looks rural and there are tasteful new buildings and renovated, older houses to see. Glarus South, that's what this region is called, offers affordable living space, an exceptional local recreation area and the infrastructure also fits. This combination and the high quality of life speak for a fulfilling life in this special area.Also, interesting leisure activities are offered: On a strongly sun-kissed shoulder above the village, the place Braunwald, a dreamy hiking area and in winter a family-friendly ski resort. Next to it, on the same terrace, mysterious, the Oberblegisee. In the east, the Freiberg Kärpf, the oldest wildlife sanctuary in Europe. Near the well-known Klausenpass, an impressive experience with bike, motorcycle and car. In the main town of Glarus, there is urban flair and in the south, surrounded by other three-thousanders, the Tödi - living where others want to spend their holidays.The beginning of the Klausenpass road, next to it a sunny, quiet residential area, here stands the property to be acquired: A charming semi-detached house, the offered building half advantageously oriented towards southeast. A timeless Eternit facade, color-matching shutters, everything well maintained: A fine house.On the upper ground floor, a small kitchen, a toilet and a cozy living room with a lot of window space, a sturdy pellet stove and a clever spiral staircase to the upper floor. There, under a sloping roof, an interesting room that combines the functions of sleeping, working and showering - for many an ideal. Downstairs, in the basement, space for food, sports equipment or a workshop.The property was massively rebuilt until 2024, with deep interventions. The kitchen is deliberately not renovated, because every owner has individual ideas about this - here one should be able to let one's design freedom take effect. The house can be permanently inhabited, this building is an affordable, charming home for singles, couples, seniors. It forms the basis for a slowed-down life in the country.The property is ideally suited as a holiday home or for weekends in a beautiful mountain region. A conscious break from everyday hectic pace, a great basis for many sports activities, in an area with quality of life and high leisure value.We look forward to your contact and will provide you with the sales documents in a non-binding manner.

"ENTSCHLEUNIGT LEBEN"

Stilvolle Liegenschaft, innen und aussen saniert. Beliebtes Wohnquartier, ruhig, stark besonnt, kein Verkehr. Ideal, wenn man Kinder hat, ein Familien-Haus. Hohe Lebensqualität, viele Freizeitangebote, umfassende Infrastruktur: Hier lässt sich gut leben. Ganz im Süden des Glarnerlandes liegt das Dorf Linthal. Eine vielseitige Gegend, sie vereint fruchtbare Talebenen, eindrückliche Berglandschaften und zahlreichen Erholungsmöglichkeiten. Das Klima ist geprägt von kalten Wintern und angenehm warmen Sommern, dadurch ist die Gegend sowohl für Wintersport als auch für Sommeraktivitäten attraktiv. Linthal bietet vielfältige Wohnmöglichkeiten - geschmackvolle Neubauten und renovierte, ältere Häuser. Die hohe Lebensqualität, kombiniert mit vergleichsweise tiefen Wohnkosten und naturnaher Umgebung, macht diesen Ort zu einer attraktiven Wohnregion. Diese Gegend ist seit jeher durch die Industrie geprägt, besonders die Bereiche Textil, Maschinenbau und Kunststoffverarbeitung. Innovative Unternehmen aus den Sparten Technologie, Tourismus und Dienstleistungen bereichern die wirtschaftliche Vielfalt: Ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit guter Infrastruktur. Pendler profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und der relativen Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren. Auch viele interessante Freizeitaktivitäten werden geboten - Braunwald, ein traumhaftes Wandergebiet und im Winter ein familienfreundlicher Skiort. Daneben, auf der gleichen Terrasse, der geheimnisvolle Oberblegisee. Im Osten der Freiberg Kärpf, das älteste Wildschutzgebiet Europas. Nah der bekannte Klausenpass, ein eindrückliches Erlebnis. Im Hauptort Glarus geniesst man städtisches Flair und im Süden, umgeben von Dreitausendern, thront der Tödi: Da wohnen, wo andere Ferien machen möchten. Unterhalb der katholischen Kirche, ein leicht gegen Westen geneigter Hang, stark besonnt und praktisch ohne Verkehr im ganzen Quartier, da steht das zu erwerbende Haus: Acht Doppeleinfamilienhäuser, mit der Traufseite gegen Süden stehend, entsprechend der Hangneigung abgetreppt. Die beiden Einheiten sind jeweils seitlich so versetzt, dass die Sonneneinstrahlung für beide Liegenschaften optimal ist: Clever gemacht. Gegen Norden ist ein Abstellraum angesetzt, der teilgeöffnet auch als Windfang des Eingangsbereichs dient. Im Parterre findet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Gartensitzplatz, eine gut ausgerüstete Küche mit Essbereich und die Gästetoilette. Im Obergeschoss gibt es ein Bad und drei Schafzimmer, zwei davon haben eine Öffnung zur Loggia. Im Dachgeschoss ein grosser Estrich, drei Räume im Erdgeschoss, die Garagenbox ist eine Minute zu Fuss entfernt, Besucherparkplätze gibt es gleich neben dem Haus. Das eigentliche Highlight ist der Blick gegen Süden vom Gartensitzplatz oder der Loggia aus - ein tolles Panorama. Vor ein paar Jahren wurde die Liegenschaft mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgerüstet und umfassend saniert. Das Gebäude zeigt sich jetzt in sehr gutem Zustand und ist gepflegt. Es könnte ein Ferienhaus werden, als geräumige, stilvolle Basis für Aktivitäten in einer tollen Gegend mit vielen Freizeitangeboten. Oder es würde wieder permanent bewohnt, es ist ein günstiges, attraktives Zuhause für Singles, Paare oder auch Senioren. Ideal geeignet ist es aber für Familien mit Kindern, alles ist ganz nah: Schule, Kindergarten, Bahnhof, Bushaltestellen. Ein entschleunigtes Leben auf dem Land. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.

"KAUFEN ODER ERST MIETEN UND DANN KAUFEN"

Stattliches Haus mit viel Platz. Glarus Süd - eine tolle Gegend mit hoher Lebensqualität und vielen Freizeitangeboten: Hier lässt sich entschleunigt leben. Mieten und später kaufen oder ganz normal kaufen - beides geht. Linthal ist ein schmuckes Dorf, alles wirkt sehr ländlich und überall sind gepflegte, renovierte Liegenschaften und geschmackvolle Neubauten zu sehen. Die Region Glarus Süd bietet Wohnraum, Arbeitsplätze und ein Naherholungsgebiet mit besonderem Charme. Die relative Nähe zum Grossraum Zürich ermöglicht ein zügiges Pendeln zum Arbeitsort, eine hohe Lebensqualität und erholsame Freizeitaktivitäten sprechen für ein erfülltes Leben hier. Über dem Dorf, auf einer sonnigen Terrasse die Siedlung Braunwald, ein traumhaftes, autofreies Wandergebiet und im Winter ein familienfreundlicher Skiort. Daneben, auf der gleichen Schulter, sagenumwoben und geheimnisvoll, der oft spiegelglatte Oberblegisee. Im Osten der Freiberg Kärpf, das älteste Wildschutzgebiet Europas. Ein Tal weiter, Elm, ein Wintersportort und als geologisches Highlight, die Glarner Hauptüberschiebung, ein UNESCO-Weltkulturerbe. Im nahen Hauptort Glarus gibt es städtisches Flair, in Schwanden kann in einem Freibad gefaulenzt werden und im Süden, umgeben von anderen Dreitausendern, ragt der Tödi fast 3000 Meter über dem Talboden auf und macht so das Tal bei Linthal zum tiefsten Tal der Schweiz: Da wohnen, wo andere Ferien machen möchten. Nah auch der bekannte Klausenpass, ein eindrückliches Erlebnis mit Velo, Motorrad und Auto. Ganz am Anfang der Passstasse, da steht die zu erwerbende Liegenschaft. Ein markanter Gebäudekörper mit stattlicher Grösse, klaren Fensterlinien und einem Satteldach - helle Fassade, rote Fensterläden, gefällige Proportionen, freistehend: Ein schönes Haus. Im Norden ein massiver Anbau, der eine Doppelgarage mit automatischem Rolltor aufnimmt, das Flachdach ist zur 25m2 grossen Terrasse ausgebaut. Ringsum ein eindrückliches Panorama, gegen Osten und Westen ein Mischwald, der sich jetzt zu färben beginnt, zum Talausgang hin ein paar Voralpenberge und nach Süden der Blick auf die Dreitausender an der Glarner-Bündner-Kantonsgrenze. Gegen Osten angebaut, ein Holzschuppen mit einem Pultdach aus Trapezblech, im hinteren Teil nimmt der Raum eine Werkstatt und ein Lager auf, vorne wird ein Carport gebildet, so hoch gebaut, dass auch ein Bus Platz findet. Wer will und kann, mag draussen vier Autos aufstellen, für drei weitere gibt es Garagenplätze. Im Hochparterre findet sich ein grosses Wohnzimmer mit teiloffener, moderner Küche: Backofen, Mikrowelle, Steamer, Geschirrspüler, Glaskeramikherd, alles da. Ein Kachelofen schafft Gemütlichkeit, der originale, mit Holz beschickte Kochherd erinnert an vergangene Zeiten. Daneben ein erstes Badezimmer mit Eckbadewanne, Toilette, Doppel-Waschtisch und einem Handtuchradiator. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse - gross, Kacheln am Boden, das Geländer vorbereitet für ein Sonnensegel, sogar eine Fahnenstange gibt es. Vier Zimmer sind im ersten Obergeschoss eingebaut und auch ein weiteres Bad mit Dusche, Toilette und Lavabo. Im zweiten Obergeschoss gibt es zwei Zimmer, die noch die schöne alte Täferung aus Tannenholz aufweisen, zwei Abstellräume und eine kleine Nasszelle mit Toilette und Lavabo. Ein weiterer Abstellraum findet sich oben im Estrich. Unten ein Naturkeller mit typischem Glarner Schieferboden und eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. Die Liegenschaft hat vor wenigen Jahren eine aufwendige, geschmackvolle Totalsanierung erfahren, eine gelungene Kombination zwischen klassischen Elementen und neuer Technik. Jetzt wurde der Innenbereich nochmals aufgefrischt, alles wirkt neuwertig und gut unterhalten. Nicht nur äusserlich ist alles in bester Ordnung, auch substanziell stimmt's: Die Ölheizung arbeitet durch Brennwert-Technik mit hohem Wirkungsgrad, wer fossile Brennstoffe lieber vermeiden will, lässt sich die Energie durch den Wärmeverbund Linthal liefern, der neue Boiler heizt mit einer Wärmepumpe und alle Fenster sind neu. Das Haus ist ideal für alle, die das entschleunigte Leben auf dem Land suchen. Linthal, ein hübsches Dorf in einer tollen Gegend, mit hohem Freizeitwert und die Infrastruktur passt auch. Wer etwas für Ferien oder Wochenenden sucht, das hier ist aussergewöhnliches Haus als geräumige Basis für alle Aktivitäten. Oder man lebt ständig hier - diese Liegenschaft ist ein Zuhause für viele: Singles, Paare, Familien, Senioren. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den erforderlichen Unterlagen.

"Newly Renovated"

Beautiful house, an old building with style, completely renovated. An area with high recreational value and a lot of quality of life - live where others want to live too. Jobs, schools, public transport, shopping opportunities; the infrastructure fits. For singles, couples, and families.Bilten is located at the southern end of the Linth plain, between Lake Zurich and Lake Walen, is family-friendly and has a high quality of life. For working people, the larger areas of Zurich or Chur are quickly accessible via the nearby highway and the railway hub of Ziegelbrücke.The place has recreational areas of high recreational value: first and foremost, the Niederurner Täli with the Nagelfluhberg Hirzli, the view from there of the Linth plain and Lake Zurich is overwhelming. The Walensee region is also impressive: the Churfirsten form an impressive backdrop and remind one of a Scandinavian fjord. The ski areas of Flumserberg, Elm, and Braunwald are nearby. Climbing, hiking, mountain tours - the pre-Alps begin literally in front of the doorstep. Live where others want to spend their holidays.For a long time, Bilten was a typical street village on the alluvial fan of two streams and has only developed towards the Linth in recent decades. The property to be acquired is located in the Unterbilten settlement area, the development there is very diverse: tasteful new houses, residential buildings with a rural character, and stately mansions from the 18th century. The utility and ornamental gardens in the intermediate spaces are often enclosed with rubble stone walls, there are meadows with fruit trees and small paths, so the rear buildings are accessed: a pretty village quarter.The building type is widespread in this area, a flat saddle roof with a wide overhang, strip construction for the walls, the corner copings and beam heads are easily recognizable. To protect against the weather, the walls were provided with a plaster. The building envelope is in very good condition; roof, gutters, and downspouts, windows, facade - a thorough renovation was carried out in recent years.A short staircase leads to the high ground floor, at the house entrance an externally attached windbreak, also a guest toilet is arranged there. The flat roof above forms a nice, small balcony. On this first floor, there is a stylish wet room with a double sink, bathtub, and toilet, as well as a living kitchen with the functions of cooking, eating, and living. A stately tile stove creates coziness, the installed oil burner is convenient.On the first upper floor, two bedrooms are built in, in the attic there is another bedroom, the basement takes up a fitness room with shower and toilet. To the north, a single garage is attached, two outdoor parking spaces also belong to it.The property is interesting if you want to save money and no longer want to be a tenant, this building is an affordable home for many: singles, couples, smaller families. Those who appreciate renovated old buildings will find their new home here. The big city by the lake is only half an hour away, yet you live in the countryside.We look forward to your contact and will be happy to provide you with the sales documents, completely non-binding.