LAKEXCLUSIVE by K. Zuparic

CHF1'390'000.–

3.5 rooms80 m²

3.5 rooms CHF1'390'000.– 80 m²

"Well-maintained 3.5-room garden apartment with winter garden"

At Honigstrasse 51 in 8052 Zürich-Seebach, you can expect an attractive and well-maintained 3.5-room garden apartment with approximately 80 m² of net living space, a ca. 8 m² large winter garden with sliding glazing and a ca. 20 m² large private garden seating area.An underground parking space is already included in the minimum price.The apartment is located in a manageable residential building from 1998 with only seven residential units. This creates a pleasant, quiet and personal living feeling, ideal for buyers who want to live connected to the city, but at the same time value privacy, security and their own outdoor area.The well-thought-out floor plan offers a clear room division and a beautiful connection between living, winter garden and garden area. The winter garden extends the living space in a charming way and can be used flexibly thanks to the sliding glazing – as a protected dining area, reading corner, home office or additional living space in the transitional period.Particularly noteworthy is the 2024 comfort and security upgrade: all windows and doors were replaced with sound- and burglary-proof elements, including the apartment entrance door. This means that the apartment presents itself today as particularly quiet, protected and secure – a tangible added value in everyday life.The location in Zürich-Seebach convinces with a very good suitability for everyday life. Shopping facilities, public transport, schools, kindergartens, day-care centers and recreational areas are located in the surrounding area. At the same time, you benefit from an excellent connection to Zürich-Oerlikon, Zürich-Nord, the airport, the Glattal and the Zürich city center. The motorway connections are also quickly accessible.Highlights3.5-room garden apartment in a very good location in Zürich-Seebachca. 80 m² of net living spaceca. 8 m² winter garden with sliding glazingca. 20 m² private garden seating areaUnderground parking space includedSeparate basement compartmentWell-maintained conditionResidential building with only seven unitsYear of construction 19992024 renewed sound- and burglary-proof windows and doorsQuiet, secure and private living feelingVery good connection to public transport, shopping, schools, airport and cityPurchase priceThe minimum price for this attractive garden apartment including underground parking space is CHF 1,390,000.–.This apartment is ideal for couples, small families, singles with space requirements or buyers who are looking for a well-maintained city apartment with their own outdoor area, high everyday suitability and very good connections.We are at your disposal at any time for further information, the complete exposé and the arrangement of a personal viewing appointment.We look forward to your contact and to being able to present this attractive garden apartment to you in person.

CHF299'000.–

9.5 rooms177 m²

9.5 rooms CHF299'000.– 177 m²

"9.5 pièces à Bonfol – Opportunité rare"

Maison de caractère 9,5 pièces – Grand potentiel + options clés en main Bienvenue à Bonfol, dans un emplacement ensoleillé et recherché, où cette spacieuse maison individuelle de 9,5 pièces (177 m² net / 264 m² utiles) s’ouvre à un potentiel exceptionnel. Idéalement située dans un quartier calme et bien desservi, cette propriété combine charme authentique, volume généreux et possibilités de transformation à votre mesure. Vivre & grandir Avec ses 9,5 pièces lumineuses, cette maison offre un espace de vie très généreux : pièces de réception spacieuses, chambres confortables, zones de travail ou de loisirs, ainsi qu’une grande flexibilité d’aménagement. Son architecture traditionnelle et son cachet permettent à la fois une vie familiale harmonieuse et des opportunités d’investissement. Potentiel considérable + choix d’achèvement Disponible dès CHF 299’000.– – Vente par appel d’offresparfait pour les bricoleurs, les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser chaque détail.Option clé en main pour CHF 550’000 — entièrement rénovée par un constructeur renommé, avec finitions modernes et conception optimisée, prête à habiter sans souci. Extérieur & emplacement Profitez de 2 places de parc extérieures, d’une exposition ensoleillée et d’un jardin à potentiel d’aménagement paysager. La situation à Bonfol offre un cadre de vie paisible avec accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports et aux axes régionaux. Points forts 177 m² nette de surface habitable264 m² surface utile totaleBeaucoup de lumière naturelle et volumes généreuxOptions d’achat sur mesure (à rénover ou clés en main)2 emplacements extérieursQuartier calme et ensoleillé à Bonfol \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ 9.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit riesigem Potenzial – flexibel erwerbbar oder schlüsselfertig Willkommen in Bonfol (JU) – an sonniger, ruhiger und gut angebundener Lage präsentiert sich dieses grosszügige Einfamilienhaus mit 9.5 Zimmern, 177 m² Nettowohnfläche und 264 m² Gesamtnutzfläche als echte Gelegenheit mit aussergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft vereint viel Platz, Charakter und Flexibilität – ideal für Familien, Handwerker oder Investoren mit Weitblick. Wohnen mit Raum und Perspektive Mit seinen 9.5 hellen Zimmern bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: grosszügige Wohnbereiche, mehrere Schlafzimmer, Homeoffice, Hobbyräume oder Mehrgenerationenlösung – hier ist fast alles realisierbar. Ein Teil der Renovationsarbeiten wurde bereits ausgeführt, wodurch eine solide Basis geschaffen wurde. Gleichzeitig eröffnet sich noch erhebliches Potenzial zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung. Zwei attraktive Kaufoptionen Variante 1 – Bieterverfahren ab CHF 299’000.– Ideal für Käufer, die ihr Eigenheim selbst gestalten oder als Projekt entwickeln möchten.Variante 2 – Schlüsselfertig für CHF 550’000.– Komplett renoviert durch ein renommiertes Bauunternehmen – modernisiert, optimiert und bezugsbereit ohne zusätzlichen Aufwand. Diese flexible Struktur macht das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders interessant. Aussenbereich & Lage Sonnige und ruhige Lage in Bonfol2 AussenabstellplätzeGestaltungspotenzial im AussenbereichSchulen, Einkauf und öffentlicher Verkehr gut erreichbarLändliche Idylle mit guter regionaler Anbindung Bonfol überzeugt durch Lebensqualität, Ruhe und attraktive Immobilienpreise mit weiterem Entwicklungspotenzial. Die Highlights auf einen Blick 9.5 Zimmer177 m² Nettowohnfläche264 m² GesamtnutzflächeTeilweise bereits renoviertEnormes Ausbau- und Wertsteigerungspotenzial2 AussenparkplätzeErwerb im Bieterverfahren oder schlüsselfertig möglich